Вернуться к обычному виду

Задачи и функции структурных подразделений Департамента и подведомственных организаций

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к решению

Курганской городской Думы

от 22 октября 2014 г. № 190

«О структуре Администрации

города Кургана»



ПОЛОЖЕНИЕ

О ДЕПАРТАМЕНТЕ АРХИТЕКТУРЫ, ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА


Статья 1. Общие положения


1. Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана (сокращенное наименование: ДАИЗО Администрации г. Кургана, далее по тексту - Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений) является органом Администрации города и создается в целях решения вопросов местного значения и для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Кургана федеральными законами и законами Курганской области.

2. Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений является правопреемником прав и обязанностей Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана в части функций, возникающих в сфере имущественных, земельных и лесных правоотношений, а также является правопреемником Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана в отношении всех прав и обязанностей.

3. Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет, гербовую печать, штампы, бланк со своим наименованием, расчетный счет, наделяется в установленном порядке на праве оперативного управления необходимым имуществом, финансируется за счет средств бюджета города Кургана. Вопросы, связанные с реализацией прав и обязанностей Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений как юридического лица, решаются в соответствии с действующим законодательством.

Юридический и почтовый адрес Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений: 640026, Российская Федерация, Курганская область, город Курган, ул. Пушкина, 83А.

4. Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законодательством Российской Федерации и Курганской области, Уставом муниципального образования города Кургана, муниципальными правовыми актами города Кургана, настоящим Положением.

5. Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений находится в подчинении Руководителя Администрации города Кургана.

6. Состав и численность сотрудников Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений определяется штатным расписанием, утверждаемым Администрацией города. Сотрудники Департамента назначаются и освобождаются от должности Руководителем Администрации города Кургана на основании распоряжения Администрации города.

7. Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений имеет в своем составе:

7.1. Управление земельными ресурсами в составе:

7.1.1 отдел земельных отношений;

7.1.2 отдел аренды земли;

7.1.3 отдел муниципального земельного и лесного контроля.

7.2. Отдел учета, управления и приватизации имущества.

7.3. Отдел аренды имущества.

7.4. Отдел архитектуры и градостроительства.

7.5. Отдел перспективного развития города.

7.6. Отдел по ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

7.7. Отдел бухгалтерского учета.

7.8. Отдел документационного обеспечения.

7.9. Сектор информационно-технического обеспечения.

8. Положение о Департаменте архитектуры, имущественных и земельных отношений утверждается Курганской городской Думой.

Положения о внутренних подразделениях Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений утверждаются Администрацией города.

9. Реорганизация и ликвидация Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.


Статья 2. Основные цели и задачи


1. Основными целями деятельности Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений являются:

1.1. повышение эффективности управления муниципальной собственностью;

1.2. повышение эффективности использования земельных, лесных и водных ресурсов города;

1.3. обеспечение условий для создания безопасной и благоприятной среды жизнедеятельности человека, обеспечение устойчивого развития города Кургана, сохранение и приумножение его исторически сложившегося своеобразия.

2. Основными задачами Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений являются:

2.1. осуществление контроля за использованием объектов муниципальной собственности города Кургана;

2.2. повышение эффективности управления земельными и лесными ресурсами, водными объектами, осуществление контроля за использованием земель и лесов;

2.3. обеспечение градостроительной политики при застройке города в соответствии с утвержденным Генеральным планом развития города и правилами его застройки, формирование архитектурно-художественного облика города и обеспечение реализации Генерального плана развития города;

2.4. проведение на территории города политики в области архитектуры и градостроительства, направленной на повышение уровня архитектурно-художественной выразительности города;

2.5. комплексное развитие территории в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения города, социальной и производственной инфраструктуры, участие в определении основных направлений развития города.


Статья 3. Функции


1. Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

1.1. Организует работу по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

1.2. Передает объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным предприятиям (учреждениям), заключает договоры о передаче в хозяйственное ведение, оперативное управление, а также изымает указанные объекты в установленном действующим законодательством порядке.

Предоставляет помещение для работы на обслуживаемом административном участке города Кургана сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции.

1.3. Контролирует целевое использование и сохранность переданного муниципальным предприятиям и учреждениям имущества, а также имущества, переданного в установленном порядке иным лицам.

Организует деятельность по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, предназначенных для размещения подведомственных Департаменту архитектуры, имущественных и земельных отношений муниципальных учреждений и предприятий, а также объектов муниципальной казны.

1.4. Готовит заключение о возможности предоставления в аренду муниципальными предприятиями и учреждениями недвижимого муниципального имущества.

1.5. Принимает решение о даче согласия на отчуждение муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями, на отчуждение недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества муниципальными учреждениями в соответствии с законодательством.

1.6. Участвует в принятии решений о проведении мероприятий по предотвращению банкротства (досудебной санации) муниципальных предприятий, проведении таких мероприятий, а также в реализации процедур по банкротству муниципальных предприятий.

1.7. В установленном порядке вносит муниципальное имущество в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ.

1.8. Осуществляет управление долями (пакетами акций) в уставном капитале юридических лиц с муниципальной долей собственности.

1.9. Готовит необходимые документы о назначении представителей города Кургана в органы управления акционерных обществ и других организаций с участием муниципального образования города Кургана, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности, организует и руководит их деятельностью.

1.10. Участвует в разработке уставов, положений и других документов, регламентирующих деятельность организаций, создаваемых с участием муниципального образования города Кургана.

1.11. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения к нему, отчитывается о результатах приватизации муниципального имущества за предыдущий год.

1.12. Готовит решения об условиях приватизации муниципального имущества на основании прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, устанавливающих состав сведений, которые должны содержаться в решении об условиях приватизации указанных объектов.

1.13. Осуществляет мероприятия по приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества и заключает сделки по приватизации муниципального имущества (в том числе определяет в договорах и соглашениях условия использования приватизируемых объектов).

1.14. Осуществляет контроль за исполнением условий заключенных сделок приватизации муниципального имущества, принимает меры к их расторжению или признанию недействительными в случае невыполнения данных условий.

1.15. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности.

1.16. Осуществляет полномочия по ведению реестра объектов муниципальной собственности в порядке, установленном действующим законодательством.

1.17. Организует в установленном порядке работу по инвентаризации объектов муниципальной казны.

1.18. Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты муниципальной казны.

1.19. Готовит перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность города Кургана из государственной собственности Курганской области и федеральной собственности, от физических и юридических лиц, из муниципальной собственности в собственность Курганской области и федеральную собственность.

1.20. Осуществляет мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов и по оформлению права муниципальной собственности на данные объекты в порядке, установленном действующим законодательством.

1.21. Организует в установленном порядке страхование муниципального имущества.

1.22. Организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.

1.23. Является арендодателем муниципального имущества города Кургана, заключает в установленном порядке, в соответствии с действующим законодательством, договоры купли-продажи, о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование или доверительное управление, в аренду.

1.24. Организует и проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения (пользования) в отношении муниципального имущества.

1.25. Осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей за пользование муниципальным имуществом.

1.26. Ведет учет пользователей муниципального имущества.

1.27. Ведет реестр согласования залоговых сделок.

1.28. Осуществляет проверки эффективности использования муниципального имущества.

1.29. Представляет требования муниципального образования по денежным обязательствам в делах о банкротстве и процедурах банкротства.

1.30. Осуществляет управление и распоряжение земельными и лесными участками в пределах предоставленных полномочий.

1.31. Резервирует и изымает, в том числе путем выкупа, земельные участки в границах города Кургана для муниципальных нужд.

1.32. Составляет акты обследования земельного участков.

1.33. Рассматривает заявки физических и юридических лиц и подготавливает правовые акты Администрации города по предоставлению земельных участков в пределах предоставленных полномочий в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду или в собственность, осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования земельных участков, аренды земельных и лесных участков.

1.34. Осуществляет организацию и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных и лесных участков в пределах предоставленных полномочий.

1.35. Принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками в пределах предоставленных полномочий.

1.36. Организует сбор арендной платы за земельные участки и осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей за пользование земельными участками.

1.37. Обеспечивает государственную регистрацию права собственности муниципального образования на земельные участки.

1.38. Осуществляет отвод земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

1.39. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель города Кургана.

1.40. Обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд города Кургана, проводит открытый аукцион на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом.

1.41. Осуществляет деятельность по использованию, охране, защите и воспроизводству городских лесов, лесов особо охраняемых территорий, расположенных в границах города Кургана.

1.42. Осуществляет муниципальный лесной контроль в отношении лесных участков, находящихся в муниципальной собственности.

1.43. Осуществляет полномочия по охране и использованию водных объектов, находящихся в муниципальной собственности, в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, информирует население об ограничениях использования таких водных объектов, обеспечивает свободный доступ граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.

1.44. Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города, о его застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства.

1.45. Осуществляет подготовку проектов генеральных планов города Кургана, правил землепользования и застройки территории города Кургана, подготовленной на основе генеральных планов города Кургана документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования города Кургана.

1.46. Осуществляет работы по организации создания и по ведению основных и дополнительных разделов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Получает информацию, подлежащую занесению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности. Осуществляет первичную обработку поступающих данных (включая контроль их достоверности), их преобразование в форму, пригодную для учета и регистрации в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

1.47. Формирует и выдает справки по запросам заинтересованных лиц в пределах санкционированного доступа к сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, ведет учет выдачи сведений, документов и справок.

1.48. Предоставляет услуги по предоставлению сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по заявкам физических и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством.

1.49. Участвует в подготовке проектов постановлений Администрации города, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов по вопросам градостроительства.

1.50. Готовит проекты градостроительных планов для проведения проектно-изыскательских работ по всем видам строительства, за исключением линейных объектов, комплексной реконструкции и капитального ремонта.

1.51. Ведет дежурно-оперативный и адресный планы застройки, осуществляет регистрацию проектируемых и фактических изменений в планировке, землепользовании, благоустройстве территории города.

1.52. Обеспечивает участников градостроительной деятельности топографическими и съемочными материалами.

1.53. Осуществляет подготовку документов для проведения публичных слушаний по вопросам градостроительства.

1.54. Готовит документы для принятия решения о развитии застроенных территорий.

1.55. Осуществляет выбор земельных участков под строительство.

1.56. Участвует в разработке городских и территориальных программ в области градостроительной деятельности, жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктуры.

1.57. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественного оформления и благоустройства территории города, согласование землеустроительной документации на земельные участки, на которые распространяются полномочия органов местного самоуправления города Кургана.

1.58. Решает вопросы размещения и устройства объектов рекламы, малых архитектурных форм, объектов монументального искусства, памятных знаков и других в рамках своих полномочий.

1.59. Готовит предложения по совершенствованию правовой базы в области градостроительного регулирования использования и планирования развития территории Кургана.

1.60. Выступает муниципальным заказчиком при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в пределах компетенции Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений.

1.61. Организует и осуществляет на территории города Кургана муниципальный контроль по вопросам, предусмотренным федеральными законами, в рамках своих полномочий.

1.62. Организует и обеспечивает мобилизационную подготовку и мобилизацию Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений и подведомственных ему предприятий и учреждений в соответствии с действующим законодательством.

1.63. Участвует в организации профессионального образования и дополнительного профессионального образования работников подведомственных муниципальных учреждений города Кургана.

1.64. Является главным распорядителем средств бюджета города Кургана в подведомственной отрасли, несет ответственность за целевое и эффективное использование бюджетных средств подведомственными бюджетополучателями.

1.65. Выполняет функции получателя бюджетных средств, в пределах средств, ежегодно утверждаемых в бюджете города.

1.66. Участвует в реализации программ, принимаемых в соответствии с действующим законодательством по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений.

1.67. Выполняет иные функции в соответствии с действующим законодательством и решениями Курганской городской Думы.


Статья 4. Права и ответственность


1. Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений имеет право:

1.1. запрашивать и получать в установленном порядке от юридических лиц, независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной подчиненности, материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию;

1.2. проводить совещания, конференции и другие мероприятия по вопросам, входящим в его компетенцию;

1.3. принимать участие в подготовке проектов решений Курганской городской Думы, постановлений и распоряжений Администрации города;

1.4. выступать продавцом, покупателем, представителем при совершении сделок с недвижимым и движимым имуществом, в том числе с ценными бумагами.

2. Департамент градостроительства, архитектуры и земельных отношений несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих полномочий в соответствии с действующим законодательством.


Статья 5. Руководство


1. Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений возглавляет заместитель Руководителя Администрации города Кургана, директор Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений на принципах единоначалия.

2. Директор Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений имеет двух заместителей. В случае отсутствия директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений или невозможности исполнения им должностных обязанностей его полномочия осуществляет один из заместителей директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений в соответствии с поручением директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений.

3. Директор Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений:

3.1. руководит возглавляемым им Департаментом архитектуры, имущественных и земельных отношений, в пределах своей компетенции действует без доверенности от имени Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений, представляет его во всех учреждениях и организациях;

3.2. осуществляет координацию работы структурных подразделений Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений;

3.3. рассматривает и визирует проекты постановлений Администрации города, решений Курганской городской Думы;

3.4. согласовывает назначение, перемещение и освобождение от должности работников Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений;

3.5. ходатайствует о поощрении или наложении дисциплинарных взысканий на работников Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений;

3.6. исполняет поручения Руководителя Администрации города Кургана;

3.7. в целях осуществления своих полномочий издает приказы по основной деятельности Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений;

3.8. вправе производить награждение физических и юридических лиц Почетной грамотой и Благодарственным письмом Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений;

3.9. выполняет иные функции в соответствии с распределением обязанностей и трудовым договором.

4. Директор Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений задач и осуществление им своих функций, а также ответственность перед физическими и юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством.

5. Заместители директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений в соответствии с распределением обязанностей и должностной инструкцией, утвержденной Руководителем Администрации города Кургана, обеспечивают выполнение задач, возложенных на Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений настоящим Положением, руководят порученным участком работы, координируют деятельность структурных подразделений Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений, выполняют другие функции, делегированные директором Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений.


Статья 6. Взаимоотношения и связи


Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Курганской области, органами местного самоуправления, другими органами и структурными подразделениями Администрации города, должностными лицами, общественными объединениями, иными организациями и гражданами.