Вернуться к обычному виду

Новости департамента

24.03.2014
События
Администрация города

В Администрацию города поступает много вопросов по поводу платы за установку общедомового прибора учёта и начислению платы за отопление. Разъяснения дают специалисты Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли Администрации Кургана.

1. Плата за установку общедомового прибора учета.

До 01.07.2012 года собственники помещений обязаны были самостоятельно оснастить многоквартирные дома коллективными (общедомовыми) приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении…».

С 01.07.2012 года обязанность по установке общедомовых приборов учета закон возложил на ресурсоснабжающие организации. В этом случае собственники помещений в многоквартирных домах должны оплатить расходы на установку приборов учета единовременно, либо с рассрочкой на срок не более пяти лет. При рассрочке в цене договора учитываются проценты в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления.

Общедомовой прибор учета коммунальных ресурсов входит в состав общего имущества многоквартирного дома, поэтому его стоимость с учетом установки распределяется между всеми собственниками жилых помещений в доле, пропорциональной площади занимаемых жилых помещений и отражается отдельной строкой в едином информационном листе.

Пример расчета платы за установку прибора учета в многоквартирном доме (общая площадь жилых помещений 3 511,6 кв.м, площадь жилого помещения 44,6 кв.м) приведен ниже.

Услуги по установке приборов учета (ПУ)

Получатель денежных средств / Вид баланса получателя платежа / Услуга

Базовая сумма, руб

Долг/перепла-та (+/-),руб

Опла-

чено,

руб

Начисление, руб

Сумма к оплате, руб

Сумма к оплате, руб.

Основ-

ной

%%

основной

%%

Единовре-

менная

В рассрочку

плата

%%

ОАО «Курганская генерирующая компания» ИНН 4501122913 640000, г. Курган, ул. Невежина,3,

КПП 450150001, р/с 40702810900080000209 в Курганском филиале ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ», г.Курган,

БИК 043735879, ОГРН 1064501172416, к/с 30101810800000000879

ОАО «Курганская генерирующая компания» (ЛС:97761)

Установка ОДПУ тепло

170 000,00

0,00

0,00

0,00

170 000,00

0,00

2 159,13

35,99

0,00

Итого по услугам:

0,00

0,00

0,00

170 000,00

0,00

2 159,13

35,99

0,00

где,

- 170 000 рублей - стоимость прибора учета тепловой энергии и сметная стоимость работ по установке прибора учета в конкретном многоквартирном доме в соответствии с техническим состоянием системы теплоснабжения дома;

- 2 159,13 рублей - стоимость по установке прибора учета тепловой энергии для конкретной квартиры площадью 44,6 кв.метров:

2 159,13 = 170 000 рублей : 3 511,6 кв.метров х 44,6 кв.метров;

- 35,99 рублей - стоимость по установке прибора учета тепловой энергии в рассрочку на 5 лет (60 месяцев):

35,99 рублей = 2 159,13 рублей : 60 месяцев.

С вопросами по начислению платы за установку общедомовых приборов учета можно обратиться в Курганское управление «Энергосбыт» - филиал ОАО «ЭК «Восток» по телефонам: 60-10-77 (номер единой справочной ЕРЦ «Прогресс») и 63-52-80 (отдел по работе с населением: ул. Невежина, д. 3, каб. 102).

2. Начисление платы за отопление

Много вопросов у жителей города Кургана связано с увеличением размера платы за отопление в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

В едином информационном листе строка «отопление» формируется в зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из объема потребления тепловой энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из норматива потребления тепловой энергии.

1) плата за отопление при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии

Получатель денежных средств / Вид баланса получателя платежа / Услуга

Тариф*, руб

Долг / переплата, (+/-), руб

Опла-

чено, руб

Кол-во / объем потреб-

ления**

Начис-ление, руб

Пере-рас-

четы, руб

Сумма к оплате, руб.

Сумма

к оплате, руб

ОАО «Курганская генерирующая компания» (ЛС:97761)

Отопление

30,83

44,6

кв.м

1375,02

1375,02

* - плата за отопление 1 кв.метра жилого помещения, определенная как

1518,84 рублей за 1 Гкал х 0,0203 Гкал/кв.м = 30,83 рублей за 1 кв.м,

где - 1518,84 рублей за 1 Гкал - тариф за 1 Гкал, утвержденный Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 19.12.2013 г. № 45-67;

- 0,0203 Гкал/кв.м - норматив потребления тепловой энергии.

** - площадь занимаемого жилого помещения.

2) плата за отопление при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии

Получатель денежных средств / Вид баланса получателя платежа / Услуга

Тариф*, руб

Долг / переплата, (+/-), руб

Опла-

чено, руб

Кол-во / объем потреб-

ления**

Начис-ление, руб

Пере-рас-

четы, руб

Сумма к оплате, руб.

Сумма

к оплате, руб

ОАО «Курганская генерирующая компания» (ЛС:97761)

Отопление

1518,84

1,4512

Гкал

2204,14

2204,14

* - тариф за 1 Гкал, утвержденный Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 19.12.2013 г. № 45-67;

** - объем тепловой энергии, определенный для жилого помещения исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии с площадью занимаемого помещения.

По Федеральному закону от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении…» ОАО «Курганская генерирующая компания» оснащает многоквартирные дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии.

Поскольку осуществление расчетов за энергетические ресурсы должно начинаться не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем установки данного прибора учета, в домах, оснащенных общедомовыми приборами учета тепловой энергии в декабре 2013 года, приборы введены в эксплуатацию с 01.01.2014 г. Показания данных приборов учета тепловой энергии за январь 2014 года были сняты 23.01.2014 г., за февраль 2014 года – 25.02.2014 г.

Таким образом, при расчете размера платы за отопление в январе 2014 года учитывались показания общедомового прибора учета тепловой энергии за 23 дня (с 1 января по 23 января), в феврале 2014 года – за 33 дня (с 24 января по 25 февраля), что обусловило разницу в платежах за указанные месяцы.

Подробный расчет платы за отопление приведен ниже.

Данные для расчета размера платы за отопление в 2-х комн. квартире (44,2 кв. метра) многоквартирного дома (пятиэтажного): все виды благоустройства, без лифта, оборудован газовыми плитами. Прибор учета тепловой энергии введен в эксплуатацию с 01.01.2014 года.

№ п/п

Показатель

Значение

1

Объем потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в январе 2014 г.

90,45 Гкал

2

Объем потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в феврале 2014 г.

122,21 Гкал

3

Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома

3511,6 кв.м

4

Общая площадь нежилых помещений многоквартирного дома

29,3 кв.м

5

Общая площадь жилого помещения

44,2 кв.м

6

Тариф на тепловую энергию для потребителей ОАО «Курганская генерирующая компания», утвержденный постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 19.12.2013 г. № 45-67

1518,84 рублей за 1 Гкал (с НДС)

Расчет размера платы за отопление в домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии, осуществляется по следующей формуле:

Размер платы за отопление

=

Общая площадь жилого помещения, кв.м

Х

Объем потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, Гкал

Х

Тариф на тепловую энергию, руб./Гкал

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, кв.м

Размер платы за отопление для жилого помещения в январе 2014 года составил:

44,2 кв.м

х

90,45 Гкал х 1518,84 руб./Гкал

=

1 714,86 рублей

3511,6 кв.м + 29,3 кв.м

Размер платы за отопление для жилого помещения в феврале 2014 года составил:

44,2 кв.м

х

122,21 Гкал х 1518,84 руб./Гкал

=

2 317,01 рублей

3511,6 кв.м + 29,3 кв.м

В среднем ежедневное потребление тепловой энергии в многоквартирном доме составило:

- в период с 01.01.2014 г. по 23.01.2014 г.:

90,45 Гкал : 23 дня = 3,933 Гкал.

- в период с 24.01.2014 г. по 25.02.2014 г.:

122,21 Гкал : 33 дня = 3,703 Гкал.

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении...» предусмотрена обязанность лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, а также доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимом регулировании расхода тепловой энергии или об отсутствии возможности его проведения по технологическим причинам.

Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана проводится разъяснительная работа среди управляющих компаний о необходимости выполнения требований федерального законодательства.

3. По вопросу начисления размера платы за холодную (горячую) воду, предоставленную на общедомовые нужды.

Правительством Курганской области до 31.12.2014 года продлен запрет на начисление платы за холодную и горячую воду на общедомовые нужды по нормативам потребления, то есть для жителей тех домов, где отсутствуют общедомовые приборы учета данных коммунальных ресурсов.

В настоящее время начисление размера платы за холодную (горячую) воду, предоставленную на общедомовые нужды, производится только в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета холодной (горячей) воды.

Напоминаем, что в Администрации города Кургана продолжает свою работу «горячая линия» по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг. Подробно о нормативах потребления коммунальных услуг и правилах начисления квартплаты можно узнать в будние дни с 8:30 до 17:30 по телефонам: 46-22-39, 46-21-16, 41-73-07.



ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку