Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Условия для строительства

15.10.2008
Архив новостей
До конца года в Кургане должно быть введено в эксплуатацию еще не менее 50 тыс.кв.м жилья. Вопросы подготовки строительных объектов к сдаче обсуждались сегодня в ходе совещания у Главы города.

Совещание было назначено в результате подведения итогов строительства за 9 месяцев текущего года, состоявшегося на прошедшей неделе, в ходе которого Глава города назвал недостаточной работу Администрации города по обеспечению необходимых темпов и объемов строительства жилья.





Кроме руководителей соответствующих структурных подразделений Администрации города на совещание были приглашены представители одиннадцати строительных организаций, водо- и энергоснабжающих предприятий. Причиной этого стала проблема, являющаяся сегодня одной из основных для организаций, ведущих строительство жилья.

При строительстве новых объектов нагрузка на существующие коммуникации увеличивается, но бесконечно это происходить не может. Поэтому на этапе согласования проектов застройщикам выдаются технические условия, выполнение которых позволяет увеличить мощность инженерных сетей и подключить к ним новый объект. Однако в процессе работы застройщикам и представителям коммунальных предприятий не всегда удается найти общее решение.





Так, в ходе совещания обсуждался вопрос развития инженерных сетей 4 микрорайона, где комплексную застройку осуществляет ООО «Монолит-Курган». Отметим, что в 2008 году в 4 микрорайоне планируется ввести в эксплуатацию более 30 тыс.кв.м жилья (5 многоквартирных домов), а весь проект комплексной застройки нового микрорайона предполагает возведение 243 тыс.кв.м жилья и 50 тыс.кв.м встроенных помещений (объектов торговли и бытового обслуживания). На развитие коммуникаций, в том числе реконструкции канализационного коллектора и насосной станции, застройщиком там уже направлено почти 60 из 230 млн. рублей и строители готовы до 2012 года, как предусмотрено в договоре, продолжать выплаты. Вместе с тем, подключение домов к коммуникациям, сдача которых намечена на 2008 год, необходимо уже сегодня. Представители же коммунальных служб требуют полного выполнения технических условий.





Обращаясь к коммунальщикам, Глава города Анатолий Ельчанинов подчеркнул необходимость поиска компромиссов.





- Конечно, развивать инженерные сети было бы гораздо легче, если бы застройщик сразу выполнил технические условия. Но это серьезные средства, и если муниципалитет будет подобным образом выдвигать требования, то желающих принести инвестиции в город будет не много. В кратчайшие сроки необходимо обеспечить подачу электро- и теплоэнергии, а так же водоснабжения в дома, строительство которых завершится в ближайшие месяцы, - поставил задачу перед коммунальщиками Глава города.





В ходе совещания была рассмотрена ситуация и на других объектах. Так, для запланированного на 2008 год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома по ул.С.Васильева (застройщик «Сибирский газовик») кроме прочих видов работ требуется внутренняя отделка, которую в наступивших погодных условиях можно выполнить только подключив дом к теплоснабжению. Однако ОП «Тепловые сети» отказали в подключении, поскольку выданные при согласовании проекта техусловия не только оказались не выполнены, но нарушен и срок их выполнения, а, следовательно, они устарели. Теперь чтобы подключить дом к теплосетям, застройщику необходимо получить новые технические условия.





Невыполнение технических условий может помещать и вводу в эксплуатацию в текущем году одного из объектов, возводимых ООО «СМУ КПД» (17-этажный дом по ул.Гоголя), Там технические условия строительства дома предусматривают реконструкцию участка магистральных сетей.





Рассматривая данные ситуации, Глава города сказал:





- В случаях точечной застройки подрядчик должен выполнить все работы по обеспечению технических условий до ввода жилья в эксплуатацию. В отличие от ООО «Монолит-Курган», который завершает строительство только части запланированного комплекса домов, и не может выполнить все техусловия сразу, застройщики отдельных домов получат прибыль в ближайшее время после ввода дома в эксплуатацию. Да и качество коммунальных услуг в расположенных рядом домах может заметно снизиться. Допускать этого нельзя. Итогом строительства нового жилья должно быть только улучшение качества коммунального обслуживания горожан.





Подводя итоги совещания, Глава города еще раз напомнил о целях реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» в Кургане – ежегодном увеличении введенного в эксплуатацию жилья на 30%. Для этого до конца года необходимо завершить строительство объектов общей площадью не менее 50 тыс.кв. м.

Отдел информационного обеспечения КГД
http://www.kurgan-city.ru


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку