Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Каким быть 4 микрорайону Заозерного?

28.04.2007
Архив новостей
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана выносит информацию по проекту планировки 4 микрорайона Заозерного района города Кургана для проведения публичных слушаний.

ПРОЕКТ



Проект представляет собой планировку микрорайона № IV, входящего в структуру застройки Заозерного жилого района г. Кургана. Микрорайон ограничен: с юга - существующей магистралью общегородского значения - проспектом Маршала Голикова и микрорайоном № V, с востока - проектируемой магистралью общегородского значения - проспектом Первомайским, с запада - улицей Мальцева и микрорайоном № II, с севера - улицей Фарафонова.



Настоящий проект предлагает комплексную застройку микрорайона в увязке с застройкой нового жилого района. Основная идея застройки микрорайона – разделение его на две жилые группы общественным центром. Включая объекты обслуживания и сквер. Жилые группы объединяются единой «школьной зоной» и примыкающими к ней участками детских садов. В центре микрорайона организован сквер с небольшим декоративным водоемом.



Рельеф спокойный. Общая площадь проектируемого микрорайона составляет 338 тыс. кв. м. в красных линиях и границах улиц. Территория внемикрорайонного значения (пожарное депо, общественные здания районного значения) - 38 тыс. кв. м. Территория микрорайонного значения — 300 тыс. кв. м.



Территория микрорайона планируется для застройки многоэтажными жилыми комплексами, объектами социальной инфраструктуры, а также объектами общественного и спортивного назначения.

Общая площадь жилых зданий микрорайона составляет 243 тыс. кв.м., на 5500 квартир, норма жилищной обеспеченности 18 кв.м. на человека. Вдоль проспектов Маршала Голикова и Первомайского проектируются встроенно-пристроенные объекты районного значения (отдельно-стоящие и встроено-пристроенные) общей площадью 50 тыс. кв. м. Главный из них - торгово-досуговый комплекс - располагается на входе в микрорайонный бульвар.



Вдоль ул. Мальцева проектируется главным образом встроенно-пристроенные объекты внемикрорайонного значения.



В микрорайоне расположено пожарное депо на 6 постов. Въезд на него осуществляется с ул. Фарафонова.



Для создания объемного вида застройки проектируются дома переменной этажности от 10 до 17 этажей, со встроено-пристроенными объектами социальной инфраструктуры.

Микрорайон застраивается главным образом 10 этажными зданиями серии 97 и частично - индивидуальными 12-17 этажными жилыми домами по пр. Маршала Голикова.



На въезде в микрорайон, на проспект Маршала Голикова, улицу Мальцева и Первомайский проспект, проектируются индивидуальные жилые дома (12-17 эт.) со встроено-пристроенными трех этажными зданиями офисов.



Система автомобильных стоянок, включая многоуровневую подземную автостоянку, обеспечит машиноместами жителей и гостей в соответствии с современными требованиями к комфортному жилью.

В проекте предусмотрено размещение 1012 машиномест во дворах квартала. Для обслуживания предприятий районного и микрорайонного значения проектом предусмотрены парковки вдоль окружающих улиц на 541 машиноместо.



В целом, территория комплексной застройки жилого микрорайона планируется как самостоятельный архитектрурно-градостроительный, общественно-жилой, природно-ландшафтный комплекс, состоящий из крупных общественно-жилых комплексов и зеленых зон отдыха.



В соответствии с принятыми проектными решениями расчетная численность жителей микрорайона составляет 13500 человек. Расчетная плотность населения 450 чел ./га.



При проектировании были учтены потребности населения в объектах социального и культурно-бытового обслуживания, рассчитанные на основании данных о проектной численности населения.



1. Учреждения образования:



- общеобразовательные школы на 2200 мест,



- детские дошкольные учреждения на 560 мест,



2. Учреждения здравоохранения и соцобеспечения:



- аптека,



- раздаточный пункт молочной кухни,



3. Предприятия торгово-бытового обслуживания:



- магазины продовольственных товаров на 1000 кв.м.,



- магазины непродовольственных товаров на 550 кв. м.



- предприятия общественного питания на 110 посадочных мест,



- магазин кулинарии торговой площадью 41 кв. м.,



- предприятие бытового обслуживания на 28 мест,



- прачечная (приемный пункт),



- химчистка,



4. Учреждения культуры и искусства:



- торгово-досуговый комплекс с рестораном и парковкой, общей площадью

12 тыс. кв. м.,



- здания культурно-досугового назначения общей площадью 11 тыс. кв. м.,



5. Спорт:



- физкультурно-спортивные сооружения площадью 1080 кв.м.,



6. Прочие учреждения:



- компьютерный салон общей площадью 1100 кв. м.



- отделение связи,



- отделение Сбербанка,



- пожарное депо на 6 постов,



- встроенно- пристроенные офисы общей плошадью 9600 кв. м.



Проект получил положительное заключение градостроительной и экологической экспертиз, прошел все требуемые согласования в инспектирующих и надзорных органах.

Администрация города Кургана
http://www.kurgan-city.ru


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку