Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

23.09.2014

16 сентября 2014 года в 14:00 часов Комиссией по землепользованию и застройке города Кургана проведены публичные слушания. Количество участвующих - 37 человек.

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», постановлением Главы города Кургана от 25.08.2014 г. № 144 назначены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, которое опубликовано в газете «Курган и курганцы» от 26.08.2014 г. № 95.

Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Курган и курганцы» от 13.09.2014 г. № 103, размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана, в адрес смежных землепользователей направлены соответствующие оповещения.

В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний. Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе публичных слушаний.

Рекомендации:

1. По результатам проведения публичных слушаний, учитывая общественное мнение, Комиссия по землепользованию и застройке города Кургана считает возможным рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана принять решение о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на следующих земельных участках:

1.1 площадью 564 кв. м с кадастровым номером 45:25:030409:100, расположенного по адресу: город Курган, ул. Серова, 35, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения одноэтажного двухквартирного жилого дома;

1.2 площадью 884 кв. м с кадастровым номером 45:25:070310:3198, расположенного по адресу: город Курган, ул. Советская (рядом со зданием № 107), в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения двухэтажного объекта торгового и административно-делового назначения;

1.3 площадью 884 кв. м с кадастровым номером 45:25:070310:3198, расположенном по адресу: город Курган, ул. Советская (рядом со зданием № 107), в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения двухэтажного объекта торгового и административно-делового назначения, в виде отклонения в части уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на юго-восток до 0 м, на северо-восток до 1 м, на северо-запад до 1,8 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка в связи с увеличением торговой площади (800 кв. м размер земельного участка на 270 кв. м торговой площади), в виде превышения процента застройки с 60% до 80% (c учетом организации парковочных мест со стороны ул. Пичугина и ул. Советская и обеспечения въезда транспорта для разгрузки - выгрузки товара со стороны ул. Советская);

1.4 площадью 733 кв. м с кадастровым номером 45:25:070205:0014, расположенном по адресу: город Курган, ул. Свердлова, 23, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения двухэтажного одноквартирного жилого дома (взамен ветхого);

1.5 площадью 653 кв. м с кадастровым номером 45:25:020811:201, расположенном по адресу: город Курган, ул. Садовая, 26, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения двухэтажного одноквартирного жилого дома (взамен ветхого);

1.6 площадью 997 кв. м с кадастровым номером 45:25:070110:67, расположенном по адресу: город Курган, ул. Тельмана, 30, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения одноэтажного одноквартирного жилого дома;

1.7 площадью 2744 кв. м с кадастровым номером 45:25:040328:0037, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 74 ж, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта торгового назначения (магазина сантехнических изделий);

1.8 площадью 626 кв. м с кадастровым номером 45:25:060402:41, расположенном по адресу: город Курган, в районе перекрестка дорог Курган - Утяк - Глинки, в зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1), для размещения радиобашни отдельно стоящей;

1.9 площадью 1005 кв. м и 1039 кв. м с кадастровыми номерами 45:25:020810:277 и 45:25:020810:1907 соответственно, расположенных по адресу: город Курган, ул. Отдыха, 2-в, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения трехэтажного многоквартирного жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 2,5 м по направлению на северо-запад и юго-запад, до 4 м по направлению на юго-восток;

1.10 площадью 6209 кв. м и 705 кв. м с кадастровыми номерами 45:25:030702:67 и 45:25:030702:72 соответственно, расположенных по адресу: город Курган, ул. Омская, 171е и 171-б, строение 1, 2, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для строительства здания склада, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на запад и восток, в виде уменьшения минимального отступа от объекта до границы земельного участка до 2 м по направлению на восток и до 3 м по направлению на север;

1.11 площадью 700 кв. м с кадастровым номером 45:25:030801:1886, расположенном по адресу: город Курган, в районе строения № 30 б по пр. Машиностроителей, в коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения здания склада непродовольственных товаров, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 1500 кв. м до 700 кв. м;

1.12 площадью 572 кв. м с кадастровым номером 45:25:030403:475, расположенном по адресу: город Курган, ул. Пирогова, в районе строения № 19, в зоне коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3), для размещения объекта общественного питания (кулинарии-пекарни), в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на юго-запад и северо-восток до 1м;

1.13 площадью 542 кв. м с кадастровым номером 45:25:070509:175, расположенном по адресу: город Курган, ул. Куйбышева, 144 г, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для размещения объекта общественного питания (здания кафе), в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на юго-запад до 0,5 м.

2. Рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана отложить вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке площадью 2312 кв. м с кадастровым номером 45:25:070210:0041, расположенном по адресу: город Курган, ул. Красина, д. 55, в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции объекта административно-делового назначения (надстройка пятого и шестого этажей), в виде увеличения этажности до шести этажей, в связи с возражением второго собственника помещений в указанном здании.

3. Направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний, настоящее заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Председатель Комиссии
по землепользованию и застройке
города Кургана Н.Б. Гумённых

 



Возврат к списку