Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

05.02.2015 г. в 14.00 ч. публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

27.01.2015

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган


ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА

от «23» января 2015 г. N 12 

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ


О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г.  № 131-ФЗ «Об общих   принципах   организации   местного   самоуправления   в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решениями  Курганской городской Думы от 19.12.2007 г.  № 318 «Об утверждении   Правил   землепользования   и   застройки   города Кургана»,  от  21.03.2012 г.  № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» Глава города Кургана ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Назначить 05.02.2015 года в 14.00 часов по местному времени публичные слушания в городе Кургане по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

          Определить место проведения публичных слушаний – город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.

 Назначить основным докладчиком по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.

2. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

2.1. Размещение в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):

2.1.1  объекта бытового обслуживания на земельном участке площадью

7377 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:040615, расположенного по адресу: город Курган, в районе пересечения ул. Гагарина -  ул. Гайдара;

2.1.2 огорода для индивидуального пользования на земельном участке площадью 91 кв. м смежном с основным земельным участком площадью 1300 кв. м с кадастровым номером 45:25:090505:0040, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, урочище «Сады», в районе ул. Морозная, 13.

2.2. Размещение в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3):

2.2.1 двухэтажного одноквартирного блокированного жилого дома на земельном участке площадью 2428 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:2035, расположенном по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 23;

2.2.2 двухэтажного одноквартирного блокированного жилого дома на земельном участке площадью 2053 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:2037, расположенном по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 22;

2.2.3 двухэтажного одноквартирного блокированного жилого дома на земельном участке площадью 2441 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:2038, расположенном по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 24.

2.3 Размещение в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):

2.3.1 одноэтажного одноквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 1630 кв. м с кадастровым номером 45:25:030308:169, расположенном по адресу: город Курган, ул. Анфиногенова, 13-а;

2.3.2 одноэтажного одноквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 348 кв. м с кадастровым номером 45:25:070212:41, расположенном по адресу: город Курган, ул. 5 Больничная, 2 а;

2.3.3 гаража индивидуального пользования на земельном участке площадью 28 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:070207, расположенного по адресу: город Курган, ул. Р. Зорге, в районе ГСК-47.

2.4. Размещение в зоне объектов образования (ОДЗ 6) четырнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на земельном участке площадью 4087 кв. м с кадастровым номером 45:25:070411:26, расположенном по адресу: город Курган, ул. М. Горького, 148.

2.5. Размещение в зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1):

2.5.1 базы отдыха на земельном участке площадью 7,7868 га в границах кадастрового квартала 45:25:100211, расположенного по адресу: город Курган, в районе п. Ключи;

2.5.2 объекта автосервиса (автомойка) на земельном площадью 3000 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:020201, расположенного по адресу: город Курган, в районе кафе на 257 км автодороги «Иртыш».

2.6. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1):

2.6.1 объекта временного пребывания граждан (реконструкция здания блока склада с АБК в части служебных помещений производственного корпуса) на земельном участке площадью 22546 кв. м с кадастровым номером 45:25:070509:196, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 144, строение 47, 49;

2.6.2 объекта обслуживания автомобильного транспорта (реконструкция автомобильной мойки) на земельном участке площадью 1558 кв. м с кадастровым номером 45:25:030807:1544, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 139-б;

2.6.3 объекта обслуживания автомобильного транспорта на земельном участке площадью 8010 кв. м с кадастровым номером 45:25:040101:64, расположенном по адресу: город Курган, ТОО «совхоз «Курганский».

2.7. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2):

2.7.1 объекта промышленного назначения (реконструкция здания котельной под здание цеха по ремонту производственного оборудования) на земельном участке площадью 8926 кв. м с кадастровым номером 45:25:030801:1773, расположенном по адресу: город Курган, ул. Промышленная, 4;

2.7.2 объекта промышленного назначения (цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса) на земельном участке площадью 607 кв. м и 2316 кв. м с кадастровыми номерами 45:25:080305:40 и 45:25:080305:37 соответственно, расположенных по адресу: город Курган, ул. Хабаровская, 42.

3. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства:

3.1. Размещение в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):

3.1.1 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 909 кв. м с кадастровым номером 45:25:030202:890, расположенном  по адресу: город Курган, п. Чистое поле, ул. Галактическая, 18,  в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад до 4 м, по направлению на юго-запад до 2 м;

3.1.2 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 45:25:050308:0016, расположенном по адресу: город Курган, мкр. Глинки, ул. Северная, 20 в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад и северо-восток до 1 м;

3.1.3 индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 825 кв. м с кадастровым номером 45:25:020605:68, расположенном по адресу: город Курган, ул. Земнухова, 52, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 2 м, на северо-восток до 3 м.

3.2. Размещение в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):

3.2.1 объекта административно-делового назначения на земельном участке площадью 1227 кв. м с кадастровым номером 45:25:070415:32, расположенном по адресу: город Курган, ул. Советская, 148, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 1,5 м,  в виде отсутствия минимального отступа  от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад, в виде отклонения от максимального процента застройки с 50% до 52%;

3.2.2 спортивного объекта (здания детского центра развития на воде) на земельном участке площадью 1031 кв. м с кадастровым номером 45:25:070401:2658, расположенном по адресу: город Курган, в районе пересечения ул. К. Мяготина и ул. Савельева, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м, на северо-запад до 1,5 м, на юго-восток до 3,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от максимального процента застройки с 40% до 50%;

         3.2.3 объекта торгового назначения (реконструкция магазина) на земельном участке площадью 626 кв. м с кадастровым номером 45:25:070305:9, расположенном по адресу: город Курган, ул. К. Мяготина, 143-а,  в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад до 2,34 м, на северо-восток до 1,14 м, в виде отсутствия минимального отступа по направлению на юго-запад, в виде отклонения от максимального процента застройки с 60% до 68%.

3.2.4 двухэтажного одноквартирного жилого дома на земельном участке площадью 680 кв. м с кадастровым номером 45:25:020811:104, расположенном по адресу: город Курган, ул. Земнухова, 20, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м.

3.3. Размещение в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):

3.3.1 одноэтажного одноквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 348 кв. м с кадастровым номером 45:25:070212:41, расположенном по адресу: город Курган, ул. 5 Больничная, 2-а, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг до 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 348 кв. м;

3.3.2 гаража индивидуального пользования на земельном участке площадью 28 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:070207, расположенного по адресу: город Курган, ул. Р. Зорге, в районе ГСК-47,        в части отклонения от минимального размера земельного участка.

3.4. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7) объекта торгового назначения (реконструкция здания магазина продовольственных товаров) на земельном участке площадью 653 кв. м с кадастровым номером 45:25:070414:160, расположенном по адресу: город Курган, ул. Куйбышева, 187-б, в виде отклонения от минимального размера земельного участка и предельного количества этажей (4 этажа).

3.5. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1):

3.5.1  объекта коммунально-складского назначения (здания проходной) на земельном участке площадью 22425 кв. м с кадастровым номером 45:25:040104:87, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 78-а, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток;

3.5.2 объекта коммунально-складского назначения (здания склада) на земельном участке площадью 1710 кв. м с кадастровым номером 45:25:030701:356, расположенном по адресу: город  Курган, ул. Омская, 179-з,  в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток до 3 м, по направлению на северо-запад до 2,5 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв. м до 1710 кв. м;

3.5.3 объекта коммунально-складского назначения (двухэтажного здания холодильника к цеху мясных полуфабрикатов (реконструкция) на земельном участке площадью 5185 кв. м с кадастровым номером 45:25:070509:102, расположенном по адресу: город Курган,  ул.  Куйбышева, 144, строение 18, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка  до объекта капитального строительства по направлению на юг до 2 м, в виде отсутствия  минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад.

3.6. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2):

3.6.1 объекта промышленного назначения (цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса) на земельном участке площадью 4043 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:83, расположенном  по адресу: город Курган, ул. Хабаровская, 42, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, северо-запад до 3 м, в виде отсутствия минимального отступа                         от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению  на юго-запад;

3.6.2 объекта промышленного назначения (цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса) на земельном участке площадью 607 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:40, расположенном по адресу: город Курган, ул. Хабаровская, 42, для размещения, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка  до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка;

3.6.3 объекта промышленного назначения (цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса) на земельном участке площадью 2316 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:37, расположенном  по адресу: город Курган, ул. Хабаровская, 42, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад  и юго-восток до 3 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад, северо-восток.

4. Предложить гражданам, проживающим в пределах территориальных зон, в границах которых расположены земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего постановления, иным заинтересованным лицам принять участие в данных публичных слушаниях.

Замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях принимаются до 17:00 часов по местному времени по 02.02.2015 года  (кроме субботы и воскресенья) по адресу:  640000,  г. Курган,  ул. Пушкина, 83 А, кабинеты   № 9, 15 (тел. 45-84-10, 45-74-80) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.

5. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по землепользованию и застройке города Кургана.

6. Комиссии по землепользованию и застройке города Кургана:

6.1  провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане;

6.2 в срок до 28.01.2015 г. обеспечить опубликование в печатном средстве массовой информации, разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» и направить сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения;

6.3 обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний, ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний;

6.4  опубликовать в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний;

6.5  направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний и заключение  о  результатах публичных слушаний  для принятия решений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и  разместить  на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».

8.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.

Глава города Кургана                                                                       C.В. Руденко



Возврат к списку