Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства

12.02.2015

05 февраля 2015 года в 14:00 часов Комиссией по землепользованию и застройке города Кургана проведены публичные слушания. Количество участвующих - 60 человек.

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», постановлением Главы города Кургана от 23.01.2015 г. № 12 назначены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, которое опубликовано в газете «Курган и курганцы» от 24.01.2015 г. № 7.

Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Курган и курганцы» от 29.01.2015 г. № 9, размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана, в адрес смежных землепользователей направлены соответствующие оповещения.

В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний. Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе публичных слушаний.

Рекомендации:

1. По результатам проведения публичных слушаний, учитывая общественное мнение, Комиссия по землепользованию и застройке города Кургана считает возможным рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана принять решение о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на следующих земельных участках:

- площадью 7377 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:040615, расположенного по адресу: город Курган, в районе пересечения ул. Гагарина - ул. Гайдара, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения здания предприятия бытового обслуживания;

- площадью 91 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:090505, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, урочище «Сады», в районе ул. Морозная, 13, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для огородничества на смежном с основным земельным участком индивидуального жилого дома;

- площадью 2428 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:2035, расположенного по адресу: г. Курган, бульвар Солнечный, 23, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для размещения двухэтажного блокированного жилого дома;

- площадью 2053 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:2037, расположенного по адресу: г. Курган, бульвар Солнечный, 22, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для размещения двухэтажного блокированного жилого дома;

- площадью 2441 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:2038, расположенного по адресу: г. Курган, бульвар Солнечный, 24, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для размещения двухэтажного блокированного жилого дома;

- площадью 1630 кв. м с кадастровым номером 45:25:030308:169, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Анфиногенова, 13а, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для реконструкции малоэтажного жилого дома;

- площадью 348 кв. м с кадастровым номером 45:25:070212:41, расположенного по адресу: г. Курган, ул. 5 Больничная, 2 а, в зоне общественного пользования и зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для реконструкции малоэтажного жилого дома;

- площадью 348 кв. м с кадастровым номером 45:25:070212:41, расположенном по адресу: г. Курган, ул. 5 Больничная, 2 а, в зоне общественного пользования и зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для реконструкции малоэтажного жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг до 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 348 кв. м;

- площадью 28 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:070207, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Р. Зорге, в районе ГСК-47, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для размещения гаража индивидуального пользования;

- площадью 28 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:070207, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Р. Зорге, в районе ГСК-47, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для размещения гаража индивидуального пользования, в части отклонения от минимального размера земельного участка;

- площадью 4087 кв. м с кадастровым номером 45:25:070411:26, расположенного по адресу: город Курган, ул. М.Горького, 148, в территориальной зоне объектов образования (ОДЗ 6), для размещения четырнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, рекомендовать заявителю провести обследование многоквартирных домов по ул. М. Горького, 138 и 140, на предмет влияния строительных работ на техническое состояние указанных домов, результаты обследования учесть при проектировании и строительстве объекта;

- площадью 7,7868 га в границах кадастрового квартала 45:25:100211, расположенного по адресу: город Курган, в районе п. Ключи, в зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1), для размещения базы отдыха;

- площадью 3000 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:020201, расположенного по адресу: город Курган, в районе кафе на 257 км автодороги «Иртыш», в зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1), для размещения объекта обслуживания автомобильного транспорта;

- площадью 22546 кв. м с кадастровым номером 45:25:070509:196, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 144, строение 47, 49, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для реконструкции здания блока склада с АБК в части служебных помещений производственного корпуса под помещения для временного пребывания граждан;

- площадью 1558 кв. м с кадастровым номером 45:25:030807:1544, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Омская, 139б, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для реконструкции автомобильной мойки на 2 поста;

- площадью 8010 кв. м с кадастровым номером 45:25:040101:64, расположенного по адресу: г. Курган, ТОО «совхоз «Курганский», в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта обслуживания автомобильного транспорта;

- площадью 8926 кв. м с кадастровым номером 45:25:030801:1773, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Промышленная, 4, в коммунально-складской зоне (ПР 2), для реконструкции здания котельной под здание цеха по ремонту производственного оборудования;

- площадью 607 кв. м и 2316 кв. м с кадастровыми номерами 45:25:080305:40 и 45:25:080305:37 соответственно, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Хабаровская, 42, в коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса;

- площадью 4043 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:83, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Хабаровская, 42, в коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, северо-запад до 3 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад;

- площадью 607 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:40, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Хабаровская, 42, в коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка;

- площадью 2316 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:37, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Хабаровская, 42, в коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и юго-восток до 3 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад, северо-восток;

- площадью 909 кв. м с кадастровым номером 45:25:030202:890, расположенном по адресу: г. Курган, п. Чистое поле, ул. Галактическая, 18 (ранее – п. Чистое поле, поз. № 88), в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад до 4 м, по направлению на юго-запад до 2 м;

- площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 45:25:050308:16, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Глинки, ул. Северная, 20, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад и северо-восток до 1 м;

- площадью 825 кв. м с кадастровым номером 45:25:020605:68, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Земнухова, 52, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 2 м, на северо-восток до 3 м;

- площадью 1227 кв. м с кадастровым номером 45:25:070415:32, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Советская, 148, в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения общественного здания административно-делового назначения, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 1,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от максимального процента застройки с 50% до 52%;

- площадью 1031 кв. м с кадастровым номером 45:25:070401:2658, расположенном по адресу: г. Курган, в районе пересечения ул. К.Мяготина и ул. Савельева, в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения спортивного объекта – здания детского центра развития на воде, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м, на северо-запад до 1,5 м, на юго-восток до 3,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от максимального процента застройки с 40% до 50%;

- площадью 626 кв. м с кадастровым номером 45:25:070305:9, расположенном по адресу: г. Курган, ул. К. Мяготина, 143-а, в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции здания магазина, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад до 2,34 м, на северо-восток до 1,14 м, в виде отсутствия минимального отступа по направлению на юго-запад, в виде отклонения от максимального процента застройки с 60% до 68%;

- площадью 680 кв. м с кадастровым номером 45:25:020811:104, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Земнухова, 20, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения двухэтажного одноквартирного жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м;

- площадью 653 кв. м с кадастровым номером 45:25:070414:160, расположенном по адресу: город Курган, ул. Куйбышева, 187б, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции объекта торгового назначения (здание магазина продовольственных товаров), в виде отклонения от минимального размера земельного участка и предельного количества этажей (4 этажа);

- площадью 22425 кв. м с кадастровым номером 45:25:040104:87, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 78-а, в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения проходной, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток;

- площадью 1710 кв. м с кадастровым номером 45:25:030701:356, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 179-з, в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения здания склада, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток до 3 м, по направлению на северо-запад до 2,5 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв. м до 1710 кв. м;

- площадью 5185 кв. м с кадастровым номером 45:25:070509:102, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 144, строение 18, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для реконструкции двухэтажного здания холодильника к цеху мясных полуфабрикатов, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг до 2 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад.

2. Направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний, настоящее заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Заместитель Руководителя Администрации
города Кургана, директор Департамента
архитектуры, имущественных
и земельных отношений Е.Г. Иванова



Возврат к списку