Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Заключение о результатах публичных слушаний 03.11.2015 г.

06.11.2015

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления

разрешений на условно разрешенные виды использования земельных

участков и объектов капитального строительства и на отклонения

от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

05.11.2015 г.

03 ноября 2015 года в 10:00 часов Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана проведены публичные слушания. Количество участвующих - 38 человека.

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», Постановлением Главы города Кургана от 19 октября 2015 года № 225 назначены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которое опубликовано в газете «Курган и курганцы» от 20 октября 2015 года № 117.

О проведении публичных слушаний письменно оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний. Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе публичных слушаний.

Рекомендации:

1. По результатам проведения публичных слушаний, учитывая общественное мнение, Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана считает возможным рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана принять решение о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на следующих земельных участках:

1.1 площадью 713 кв.м, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Левашово, ул. Суховарова, № 1а, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения объекта торгового назначения (здания магазина);

1.2 площадью 580 кв.м с кадастровым номером 45:25:030305:193, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Докучаева, 12, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома под двухквартирный жилой дом;

1.3 площадью 848 кв.м с кадастровым номером 45:25:040313:455, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 66, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции объекта торгового назначения (здания магазина);

1.4 площадью 525 кв.м с кадастровым номером 45:25:030404:90, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Циолковского, 45, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого;

1.5 площадью 836 кв.м с кадастровым номером 45:25:070213:108, расположенного по адресу: г. Курган, ул. 9-я Больничная, 20, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома;

1.6 площадью 350 кв.м с кадастровым номером 45:25:030404:21, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Пирогова, 56, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для реконструкции индивидуального жилого дома под двухквартирный жилой дом;

1.7 площадью 998 кв.м с кадастровым номером 45:25:030406:243, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59, в зоне делового назначения (ОДЗ 1), для реконструкции здания корпуса №5 под индивидуальный жилой дом;

1.8 площадью 948 кв.м с кадастровым номером 45:25:030406:244, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59, в зоне делового назначения (ОДЗ 1), для реконструкции здания корпуса № 3 под индивидуальный жилой дом;

1.9 площадью 948 кв.м с кадастровым номером 45:25:030406:247, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59, в зоне делового назначения (ОДЗ 1), для реконструкции здания корпуса №7 под индивидуальный жилой дом;

1.10 площадью 948 кв.м с кадастровым номером 45:25:030406:249, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59, в зоне делового назначения (ОДЗ 1), для реконструкции здания корпуса №8 под индивидуальный жилой дом;

1.11 площадью 3409 кв.м с кадастровым номером 45:25:020501:64, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Мостостроителей, участок № 2г, в зоне делового назначения (ОДЗ 1), для размещения объекта обслуживания автомобильного транспорта;

1.12 площадью 425 кв.м с кадастровым номером 45:25:020808:162, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Партизанская, 115, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для размещения индивидуального жилого дома;

1.13 площадью 652 кв.м с кадастровым номером 45:020810:38, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома под трехквартирный жилой дом;

1.14 площадью 329 кв.м с кадастровым номером 45:020810:39, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома под трехквартирный жилой дом;

1.15 площадью 258 кв.м с кадастровым номером 45:020810:1972, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома под трехквартирный жилой дом;

1.16 площадью 276 кв.м с кадастровым номером 45:25:020801:114, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Энергетическая, 8, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции индивидуального жилого дома;

1.17 площадью 751 кв.м с кадастровым номером 45:25:020809:1203, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Панфилова, 26 б, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции индивидуального жилого дома;

1.18 площадью 3501 кв.м с кадастровым номером 45:25:030701:72, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Омская, 181а, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта административно-делового назначения (административного здания);

1.19 площадью 4303 кв.м с кадастровым номером 45:25:030805:63, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Омская, 171, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта административно-делового назначения (производственной базы с административным зданием);

1.20 площадью 900 кв.м с кадастровым номером 45:25:040102:73, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Омская, поз. 1, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта обслуживания автомобильного транспорта (автомобильной мойки);

1.21 площадью 5768 кв.м с кадастровым номером 45:25:030605:201, расположенного по адресу: г. Курган, в районе пр. Голикова, 32, коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения крытой автостоянки большегрузных автомобилей;

1.22 площадью 1359 кв.м с кадастровым номером 45:25:010306:31, расположенном по адресу: г. Курган, микрорайон Зайково, ул. Запрудная, 3, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 3,0 м;

1.23 площадью 580 кв.м с кадастровым номером 45:25:030305:193, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Докучаева, 12, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома под двухквартирный жилой дом, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад;

1.24 площадью 848 кв.м с кадастровым номером 45:25:040313:455, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 66, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции здания магазина, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и юго-запад, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 4,5 м;

1.25 площадью 525 кв.м с кадастровым номером 45:25:030404:90, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Циолковского, 45, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток – 3,0 м, на северо-восток – 1,0 м и на юго-запад – 2,0 м;

1.26 площадью 350 кв.м с кадастровым номером 45:25:030404:21, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Пирогова, 56, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для реконструкции индивидуального жилого дома под двухквартирный жилой дом, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 350 кв.м;

1.27 площадью 998 кв.м с кадастровым номером 45:25:030406:243, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59, в зоне делового назначения (ОДЗ 1), для реконструкции здания корпуса № 5 под индивидуальный жилой дом, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад;

1.28 площадью 425 кв.м с кадастровым номером 45:25:020808:162, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Партизанская, 115, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток – 1,0 м и на юго-запад – 1,0 м;

1.29 площадью 652 кв.м с кадастровым номером 45:020810:38, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома под трехквартирный жилой дом, в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад;

1.30 площадью 329 кв.м с кадастровым номером 45:020810:39, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома под трехквартирный жилой дом, в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 329 кв.м;

1.31 площадью 258 кв.м с кадастровым номером 45:020810:1972, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома под трехквартирный жилой дом, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и юго-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка, с 400 кв.м до 258 кв. м;

1.32 площадью 2677 кв.м с кадастровым номером 45:25:030806:0194, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Некрасова, 53, строение 3, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции здания гаражей под объект административно делового назначения, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 0,5 м;

1.33 площадью 276 кв.м с кадастровым номером 45:25:020801:114, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Энергетическая, 8, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 276 кв.м;

1.34 площадью 751 кв.м с кадастровым номером 45:25:020809:1203, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Панфилова, 26 б, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток;

1.35 площадью 3870 кв.м с кадастровым номером 45:25:030604:58, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Бурова - Петрова, 115, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для размещения объекта коммунально-складского назначения (здания склада), в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток – 1,0 м, на юго-запад – 1,0 м, в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 70% до 90%;

1.36 площадью 3246 кв.м с кадастровым номером 45:25:030701:22, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 179 д, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта коммунально-складского назначения (склада для хранения негорючих материалов), в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 1,0 м.

1.37 площадью 4303 кв.м с кадастровым номером 45:25:030805:63, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 171, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта административно-делового назначения (производственной базы с административным зданием), в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на север и северо-восток;

1.38 площадью 3138 кв.м с кадастровым номером 45:25:030804:1069, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского, 49, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта коммунально-складского назначения (склада), в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на запад и юго-запад.

2. Рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана отложить рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке:

2.1 площадью 715 кв.м с кадастровым номером 45:25:070309:183, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 21, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения пятиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, до предоставления заявителем согласования с Управлением охраны объектов культурного наследия Курганской области;

2.2 площадью 715 кв.м с кадастровым номером 45:25:070309:183, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 21, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения 5 – этажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и на северо-восток, в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 40% до 70%, до предоставления заявителем согласования с Управлением охраны объектов культурного наследия Курганской области.

3. Направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний, настоящее заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Председатель Комиссии

по подготовке проекта правил

землепользования и застройки

города Кургана Е.Г. Иванова

Кайгородцева Ж.Н.

41 11 59



Возврат к списку