Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 11.07.2012 № 4859 Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а


Тема:  030.090.070 Приватизация государственного и муниципального имущества
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  *ДРГХ ОТДЕЛ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Номер:  4859
Дата:  11.07.2012
Опубликовано в СМИ:  Курган и Курганцы № 74 от 12.07.2012
Статус:  Действует
Отменяемые документы:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 09.04.2012 N 2244 О продаже муниципального имущества – двухэтажного здания кинотеатра «Звездный» общей площадью 2 140,9 кв. м, и земельного участка общей площадью 4 809,0 кв. м, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_11_»_________июля 2012_________ г. N__4859___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а

В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города Кургана на 2012 год, утвержденным решением Курганской городской Думы от 16.11.2011г. №247, отчетом ООО «Уральский экономический арбитраж - Аудит» (независимый оценщик Ческидова Оксана Егоровна) от 01.02.2012 г. № 58/03-12 Администрация города Кургана постановляет:

1. Приватизировать путем продажи на конкурсе открытом по составу участников и с закрытой формой подачи предложений о цене, с соблюдением условий конкурса, объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а - двухэтажное здание кинотеатра «Звездный», кирпичное с подвалом, общей площадью здания 2 140,9 кв. м, одновременно с земельным участком, занимаемым данным зданием, из земель населенных пунктов - для обслуживания кинотеатра, с кадастровым номером 45:25:07 04 04:0009, общей площадью 4 809,0 кв. м.

2. Утвердить начальную цену подлежащих приватизации объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в сумме - 15 700 000,0 (Пятнадцать миллионов семьсот тысяч) рублей без учета НДС согласно отчету об определении рыночной стоимости объекта оценки ООО «Уральский экономический арбитраж - Аудит» (независимый оценщик Ческидова Оксана Егоровна) от 01.02.2012 г. № 58/03-12.

3. Утвердить условия конкурса по продаже объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а, согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Департаменту развития городского хозяйства Администрации города Кургана осуществить продажу муниципального имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Признать утратившим силу постановление Администрации города Кургана от 09.04.2012г. №2244 «О продаже муниципального имущества - двухэтажного здания кинотеатра «Звездный» общей площадью 2 140,9 кв. м, и земельного участка общей площадью 4 809,0 кв. м, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а».

6. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы».

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента развития городского хозяйства Руденко С.В.

Руководитель Администрации

города Кургана А.Г. Якушев

Масалимова Д.Р.

42-69-71

Приложение

к постановлению

Администрации города Кургана

от « _11__ »__07_ 2012г. № __4859___

«Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а»

СОГЛАСОВАНО:

Первый заместитель Руководителя

Администрации города Кургана, директор Департамента развития городского хозяйства

_____________________ С. В. Руденко

«___» _________________20__г.

УСЛОВИЯ

конкурса по продаже объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а

1. Настоящие условия конкурса разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества», прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города Кургана на 2012 г., утвержденным решением Курганской городской Думы от 16.11.2011г №247.

2. Форма продажи (способ приватизации) объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а (далее - объекты продажи), осуществляется на конкурсе открытом по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене имущества, с соблюдением условий конкурса.

3. Организатор конкурса (продавец): Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана (далее - Продавец)

Юридический адрес: 640018, Курганская область, г. Курган, ул. М. Горького, 109.

4. Состав и описание объектов продажи:

1) нежилое здание кинотеатра «Звездный» общей площадью 2 140, 9 кв. м, двухэтажное, кирпичное с подвалом, расположенное по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а (свидетельство о государственной регистрации права от 19.05.1999 г. №45 РП 015921).

Количество этажей-2, количество подземных этажей-1. Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1966 г.

Группа капитальности - 3.

Фундамент - бутовый, стены - кирпичные оштукатуренные.

Физический износ здания (по техническому паспорту)-100 %

Санитарно-технические устройства - центральное теплоснабжение, электричество, водопровод.

2) одновременно с объектом недвижимого имущества, указанного в подпункте 1 пункта 4 настоящих условий отчуждается земельный участок, занимаемый данным объектом недвижимого имущества, из земель населенных пунктов - для обслуживания кинотеатра, с кадастровым номером 45:25:07 04 04:0009, общей площадью 4 809,0 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2007 г. №45 АБ 136343).

5. Начальная цена объектов продажи без учета НДС - 15 700 000,0 (Пятнадцать миллионов семьсот тысяч) рублей.

Оценочная стоимость объектов продажи согласно отчету об определении рыночной стоимости объекта оценки ООО «Уральский экономический арбитраж - Аудит» (независимый оценщик Ческидова Оксана Егоровна) от 01.02.2012 г. № 58/03-12 составляет 15 700 000,0 (Пятнадцать миллионов семьсот тысяч) рублей без учета НДС.

6. Требования к участникам конкурса:

Покупателями объектов продажи могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

7. Условия конкурса - сохранение назначения объектов продажи в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи имущества.

8. Размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счета.

К участию в конкурсе допускаются Претенденты, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении.

Для участия в конкурсе Претендент вносит задаток в размере 10% от начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении конкурса. Задаток вносится в течении всего срока приема заявок единым платежом не позднее 6 августа 2012 года на расчетный счет Продавца:

Наименование получателя: ДФ Администрации города Кургана (ДРГХ Администрации города Кургана л/с 951.01.016.3)

Реквизиты: ИНН 4501172590, КПП 450101001

Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Курганской обл. г. Курган БИК 043735001, ОКАТО 37401000000, ОГРН 1114501015782, Р/с 40302810800005000003.

В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения конкурса.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.

Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, задаток возвращается в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок и определении участников конкурса.

Возврат задатка участникам конкурса, за исключением его Победителя,

осуществляется в течении 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса.

Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Информационное сообщение о проведении конкурса является для участников конкурса публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

До признания Претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

9. Перечень представляемых для участия в конкурсе документов

и требования к их оформлению:

1) Заявка по установленной форме (приложение 1), составленная в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.

2) Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Претенденты - юридические лица представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем. К представляемым документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись.

Опись представленных документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.

Предложение о цене продаваемого имущества с соблюдением условий конкурса (далее - предложение о цене) в письменной форме, изложенное на русском языке и запечатанное в отдельном конверте, подается в день подведения итогов конкурса (приложение 2).

По желанию Претендента запечатанный конверт с предложением о цене может быть подан вместе с заявкой. Указанное предложение должно быть подписано участником конкурса (его полномочным представителем). Цена имущества указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указываются разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. Одновременно с указанием цены приобретения объекта недвижимого имущества Претендент берет на себя обязательства по приобретению земельного участка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., Продавцом не рассматриваются.

Претендент не допускается к участию в конкурсе, если:

- представленные документы не подтверждают права Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), либо они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

10. Порядок предоставления, место, дата начала и окончания подачи заявок на участие в конкурсе и предложений о цене.

Заявки на участие в конкурсе с прилагаемыми к ним документами представляются по рабочим дням Продавцу по адресу: г. Курган, ул. М. Горького, 109, каб.11, с 08-30 по 17-30 с учетом перерыва на обед с 12-00 до 13-00 по местному времени.

Начало приема заявок - 12.07.2012 г. 08-30 по местному времени.

Окончание приема заявок - 06.08.2012 г. в 17-30 по местному времени.

Заявки и документы Претендентов рассматриваются Комиссией по приватизации муниципального имущества города Кургана 07.08.2012 г. в 14.00 час. по местному времени.

До признания Претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а так же только одно предложение о цене. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.

В случае выявления несоответствия представленных Претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается Претенденту или его полномочному представителю под расписку.

В случае, если в последствии будет установлено, что Покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Прием предложений участников конкурса о цене приобретения имущества начинается 21.08.2012г. с 8-30 час. до 14-00 час. по местному времени, подведение итогов конкурса начинается 21.08.2012 г. с 14.00 час. по местному времени по адресу Продавца.

Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания членами Комиссии протокола об итогах приема заявок и определении участников конкурса.

Участник конкурса вправе представить предложение о цене при подаче заявки или в день подведения итогов конкурса. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.

Победителем конкурса признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи при условии выполнения условий конкурса. При равенстве двух или более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

Договор купли-продажи имущества (приложение 3) заключается между Продавцом и Победителем конкурса не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов конкурса. Право собственности на имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с договором купли-продажи.

Оплата приобретаемого имущества производится единовременным платежом на расчетный счет Продавца, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Расходы на оформление права собственности в полном объеме возлагаются на Покупателя.

С иными сведениями об имуществе, порядке подачи заявок на приобретение имущества, условиями договора купли-продажи, а также правилами проведения конкурса, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" можно ознакомиться с даты начала приема заявок по вышеуказанному адресу Продавца, на сайте Продавца - www.kurgan-сity.ru. Контактный телефон - (8(3522)46-32-66). Все вопросы по проведению конкурса, не нашедшие отражение в настоящей документации, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.

Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за тридцать дней до проведения конкурса.

11. Опубликование, размещение сообщения о проведении конкурса.

Сообщение о проведении открытого конкурса по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Курган, ул.Пролетарская, 40-а, размещается на официальном сайте Администрации города Кургана в сети «Интернет» www.kurgan-city.ru и публикуется в официальном печатном издании «Курган и курганцы».

______________________________________

Приложение 1

к условиям конкурса

по продаже объектов

недвижимого имущества,

расположенных по адресу:

г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а

«ПРОДАВЦУ» - Департаменту развития городского хозяйства Администрации города Кургана

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

«______»___________________2012г.

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

____________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в конкурсе по продаже муниципального имущества (далее по тексту Объекты продажи) - _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ о б я з у ю с ь:

1) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении о проведении конкурса, опубликованном в городской газете «Курган и курганцы», а также порядок проведения конкурса;

2) в случае признания победителем конкурса заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта приватизации не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса и уплатить Продавцу стоимость «Объектов продажи», установленную по результатам конкурса, в сроки, установленные договором купли-продажи;

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения (имеющееся подчеркнуть):

1. Для физических лиц - документ, удостоверяющий личность или копии всех его листов;

2. Для юридических лиц:

2.1. Заверенные копии учредительных документов Претендента - юридического лица;

2.2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале Претендента - юридического лица;

2.3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Прилагается опись представляемых документов (в 2 экземплярах).

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

_________________________________________________

"______"________________2012 г.

Заявка принята Продавцом:

час._____мин._______ "______"___________2012 г. за №________

Подпись уполномоченного лица Продавца:

_______________________________________________

Приложение 2

к условиям конкурса

по продаже объектов

недвижимого имущества,

расположенных по адресу:

г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а

«ПРОДАВЦУ» - Департаменту развития городского хозяйства Администрации города Кургана

г. Курган «___»________2012 г.

Предложение

о цене по продаже объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а, с соблюдением условий конкурса

Изучив конкурсную документацию по продаже объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а - двухэтажное здание кинотеатра «Звездный», кирпичное с подвалом, общей площадью здания 2 140,9 кв. м, одновременно с земельным участком, занимаемым данным зданием, из земель населенных пунктов - для обслуживания кинотеатра с кадастровым номером 45:25:07 04 04:0009, общей площадью 4 809,0 кв. м, в том числе условия и порядок проведения настоящего конкурса, ___________________________________, в лице _________________________, действующего на основании ____________________________________________, выражает согласие выполнить предусмотренные конкурсом условия и сообщает предложение о цене продажи:

______________________ (___________________________) рублей

______________________ ________________

Подпись М.п.

Приложение 3

к условиям конкурса

по продаже объектов

недвижимого имущества,

расположенных по адресу:

г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а

Утвержден

постановлением

Администрации города Кургана

от « ___ »____________ 2012г. № ____

Д О Г О В О Р № _______

купли-продажи объектов недвижимого имущества,

расположенных по адресу: г.Курган, ул.Пролетарская, 40а

(проект)

город Курган _____________2012г.

Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана в лице первого заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента Руденко Сергея Владимировича, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного решением Курганской городской Думы от 19.10.2012г. №239, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ___________________________________________________________, именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», в лице ______________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые «СТОРОНЫ», в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 584 «Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества», постановлением Администрации города Кургана от ____________________ № ________ «Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г.Курган, ул.Пролетарская, 40а», положениями Информационного сообщения о проведении конкурса по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Курган, опубликованного в газете «Курган и курганцы» от 12 июля 2012 г., на основании протокола № ______ от _________ об итогах конкурса заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность нежилое здание кинотеатра «Звездный» (далее - «здание») общей площадью 2 140,9 кв. м, двухэтажное, кирпичное с подвалом, расположенное по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Пролетарская, 40-а.

Одновременно с передачей прав на здание Покупатель по настоящему договору приобретает право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимым для его использования, общей площадью 4 809,0 кв. м.

2. На момент заключения настоящего договора указанное в пункте 1 договора здание принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.1999 г. №45 РП 015921.

Право собственности на земельный участок, занятый зданием, указанным в пункте 1 настоящего договора, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.06.2007 г. №45 АБ 136343, кадастровый номер 45:25:07 04 04:0009.

3. Сведения о здании:

Адрес: Курганская облатсь, г.Курган, ул.Пролетарская, 40а.

Назначение: нежилое здание кинотеатра «Звездный».

Общая площадь: 2140,9 кв.м.

Количество этажей-2, количество подземных этажей-1. Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1966 г.

Группа капитальности - 3.

Фундамент - бутовый, стены - кирпичные оштукатуренные.

Физический износ здания (по техническому паспорту)-100 %

Санитарно-технические устройства - центральное теплоснабжение, электричество, водопровод.

4. Сведения о земельном участке, право собственности на который переходит Покупателю по настоящему договору:

Кадастровый номер: 45:25:07 04 04:0009.

Местоположение: Курганская область, г.Курган, ул.Пролетарская, 40а.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: при объекте недвижимости.

Общая площадь: 4809 кв.м.

5. Продавец гарантирует, что до заключения договора с Покупателем здание и земельный участок (далее - «объекты продажи» и/или «имущество»), указанный в пунктах 1-4 настоящего договора, никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, в споре не состоят, в доверительное управление, аренду, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не переданы, иными правами третьих лиц не обременены. Здание, указанное в разделе 1 настоящего договора, памятником истории и культуры (архитектуры) не является.

2. УСЛОВИЯ КОНКУРСА, ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ И КОНТРОЛЬ ЗА ИХ ВЫПОЛНЕНИЕМ

6. Покупатель обязуется выполнить обязательное условие конкурса - сохранение назначения объектов продажи.

7. Срок выполнения Покупателем условия конкурса, указанного в пункте 4 настоящего договора - в течение 1 (одного) года с момента заключения договора купли-продажи имущества.

8. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты истечения срока выполнения условия конкурса Покупатель направляет Продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условия конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

9. В течение 2 месяцев после получения представленного Покупателем сводного (итогового) отчета о выполнении условия конкурса Продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условия конкурса, результаты которой оформляются актом о выполнении условия конкурса.

10. Обязательства Покупателя по выполнению условия конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения Продавцом акта о выполнении условия конкурса, указанного в пункте 9 настоящего договора.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА

11. Рыночная цена имущества составляет согласно отчета 15 700 000,0 (Пятнадцать миллионов семьсот тысяч) рублей (без учета НДС)

12. Цена имущества составляет____________ (_____________________________________) рублей (без учета НДС) Указанная цена имущества установлена протоколом об итогах конкурса от ______________ г. № ___.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

13. Покупатель обязуется оплатить стоимость имущества, указанную в пункте 12 настоящего договора, в течение 30 (тридцати) дней со дня заключения настоящего договора.

13. Все расчеты по настоящему договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств с расчетного счета Покупателя на счет Продавца

Банковские реквизиты для оплаты имущества:

Наименование получателя: ДФ Администрации г. Кургана (ДРГХ Администрации г. Кургана л/с 951.01.016.3)

Реквизиты: ИНН 4501172590, КПП 450101001

Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Курганской обл. г. Курган БИК 043735001, ОКАТО 37401000000, ОГРН 1114501015782, Р/с 40302810800005000003.

В строке «Назначение платежа» в обязательном порядке указывать: Оплата по договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности города Кургана.

14. Денежные средства в сумме ________________________ (__________________________________________________________) рублей, оплаченные Покупателем Продавцу в качестве задатка, засчитываются в счет оплаты Покупателем имущества по настоящему договору.

5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

15. Передача имущества и оформление права собственности на имущество осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества Покупателем и выполнения Покупателем условия конкурса, предусмотренного разделом 2 настоящего договора.

16. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации указанного права в Едином государственном реестре прав.

17. Передача Продавцом недвижимого имущества, Покупателю осуществляется по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон

18. Все расходы, связанные с осуществлением действий, необходимых для перерегистрации права собственности на имущество от Продавца к Покупателю несет Покупатель.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

19. Продавец обязан:

1) Передать Покупателю в собственность имущество, являющиеся предметом настоящего договора и указанное в разделе 1 настоящего договора, по акту приема-передачи (приложение к настоящему договору).

20. Продавец имеет право:

1) Осуществлять контроль за выполнением Покупателем условия конкурса, установленного в соответствии с разделом 2 настоящего договора, посредством направления Покупателю запроса о предоставлении подтверждающих выполнение условия конкурса документов либо выхода по месту нахождения имущества.

21. Покупатель обязан:

1) Оплатить имущество, являющиеся предметом настоящего договора, в размере и сроки, указанные в настоящем договоре.

2) Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3) Выполнить условие конкурса в порядке и сроки, предусмотренные в разделе 2 настоящего договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

22. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

23. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 % от невнесенной суммы денежных средств за каждый день просрочки.

24. В случае уклонения или отказа Покупателя от оплаты полной цены покупки имущества сумма ранее внесенного им задатка не возвращается.

25. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, настоящий договор подлежит расторжению по соглашению Сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки. Имущество остается в собственности Продавца, а полномочия Покупателя в отношении имущества прекращаются. Помимо неустойки с Покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением настоящего договора, в размере, не покрытом неустойкой.

26. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств.

27. В случаях, предусмотренных в пункте 25 настоящего договора, сроки выполнения Сторонами обязательств по настоящему договору отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

28. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

1) при исполнении Сторонами своих обязательств по настоящему договору;

2) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

29. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при заключении, изменении, исполнении, расторжении настоящего договора, подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

30. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Продавца, Покупателя, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

31. Ни одна из Сторон не может ни прямо, ни косвенно передавать, уступать или делегировать свои права или обязанности по настоящему договору третьим лицам как полностью, так и частично.

32. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только после подписания обеими Сторонами.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

"ПРОДАВЕЦ"

Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана

640018, г.Курган,

ул.М.Горького, 109,

р/с №40302810800005000003 ГРКЦ ГУ Банка России по Курганской области г.Курган (получатель платежа - ДФ Администрации г.Кургана (ДРГХ Администрации г.Кургана л/с 951.01.016.3)),

БИК 043735001 ИНН 4501172590

Первый заместитель Руководителя Администрации города Кургана, директор Департамента развития городского хозяйства

_____________________ С. В. Руденко

м.п.

"ПОКУПАТЕЛЬ"

___________________ ___________

__________________________________________

16

Возврат к списку