Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 27.09.2012 № 7048 О согласовании конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения договора аренды имущества открытого акционерного общества «Курганводоканал»


Тема:  050.040.000 Коммунальное хозяйство
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер:  7048
Дата:  27.09.2012
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_27_»_______сентября 2012_______ г. N__7048___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О согласовании конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения договора аренды имущества открытого акционерного общества «Курганводоканал»

В соответствии с Федеральными законами от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных общества», от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, с учетом протоколов №06/2012, №07/2012 заседаний Совета директоров ОАО «Курганводоканал» от 26.09.2012г. Администрация города Кургана постановляет:

1. Согласовать конкурсную документацию по проведению открытого конкурса на право заключения договора аренды имущества открытого акционерного общества «Курганводоканал» согласно приложению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента развития городского хозяйства Руденко С.В.

Руководитель Администрации

города Кургана А.Г. Якушев

Резепина Е.С.

417149

Приложение к постановлению

Администрации города Кургана

от_27.09.2012_____№__7048_

«О согласовании конкурсной

документации по проведению открытого

конкурса на право заключения договора

аренды имущества открытого

акционерного общества «Курганводоканал»

  • Приложение №1 к повестке дня

  • заседания Совета директоров

  • ОАО «Курганводоканал»

  • от 26.09.2012 года

Открытое акционерное общество «Курганводоканал»

640018, РФ, Курганская область, г. Курган, ул. Набережная, 12

«УТВЕРЖДЕНО»

Решением Совета директоров

ОАО «Курганводоканал» от 26.09.2012г.

(Протокол заседания Совета директоров

ОАО «КВК» от 26.09.2012 №07/2012)

Председатель Совета директоров

_________________ С.В. Руденко

«26» сентября 2012г.

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по проведению открытого конкурса на право заключения договора аренды имущества открытого акционерного общества «Курганводоканал»

Организатор конкурса:

Открытое акционерное общество «Курганводоканал»

Курган,2012

Содержание

  1. Термины и определения

  2. Общая информация о конкурсе

2.1 Общие сведения о конкурсе

2.2 Правовой статус конкурсных процедур и документов

2.3 Обжалование

2.4 Прочие положения

3. Обязательное условие конкурса

4. Требования к Претендентам на участие в открытом конкурсе

5. Требования к форме и содержанию заявки на участие в открытом конкурсе

6. Порядок внесения и возврата денежного обеспечения заявки на участие в конкурсе

7. График проведения осмотра имущества

8. Порядок проведения конкурса

9. Прием заявок на участие в конкурсе

10. Порядок и срок отзыва и изменения поданных заявок

11. Место, порядок, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

12. Форма, порядок и срок предоставления разъяснений положений конкурсной документации

13. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

14. Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

15. Заключение договора по результатам проведения конкурса

16. Приложения

16.1 Перечень имущества ОАО «КВК», передаваемого в аренду

16.2 Заявка на участие в конкурсе

16.3 Анкета Претендента

16.4 Предложение об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки и сопоставления заявок (форма)

16.5 Опись документов к заявке на участие в конкурсе

16.6 Договор об обеспечении заявки на участие в конкурсе (проект)

16.7 Мероприятия проекта долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки ОАО «КВК»

16.8 Договор аренды (проект)

1. Термины и определения

Организатор конкурса - ОАО «Курганводоканал» (ОАО «КВК»).

Претендент, Участник конкурса - любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, либо любое физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), претендующее на право заключения договора аренды имущества ОАО «КВК».

Конкурсная комиссия - комиссия, созданная Организатором конкурса, для проведения конкурса.

Официальный сайт - Официальный сайт ОАО «КВК» в сети Интернет - http://www.45kvk.ru

Конкурсная документация - утвержденная Организатором конкурса документация, содержащая порядок проведения конкурса (далее - Конкурсная документация, Документация).

Заявка на участие в конкурсе - письменное подтверждение Претендентом его согласия участвовать в конкурсе на условиях, указанных в извещении о проведении конкурса и Конкурсной документации, поданное в срок и по форме, установленной Конкурсной документацией.

Договор - договор аренды имущества ОАО «КВК».

2. Общая информация о конкурсе

2.1. Общие сведения о конкурсе

2.1.1. Организатор конкурса Открытое акционерное общество «Курганводоканал» (РФ, 640018, Курганская область, г. Курган, ул. Набережная, д.12) извещением о проведении открытого конкурса, опубликованным «27» сентября 2012г. в газете «Курган и Курганцы» и в информационно - телекоммуникационной сети Интернет на сайте www.45kvk.ru, приглашает к участию в открытом по составу участников конкурсе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Организатора конкурса.

2.1.2. Предмет конкурса: право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Организатора конкурса, предназначенного для оказания услуг по водоснабжению и водоотведению потребителей города Кургана и Курганской области.

2.1.3. Цена договора аренды - годовая арендная плата - составляет 60040000 (Шестьдесят миллионов сорок тысяч) рублей (с учетом НДС 18%).

2.1.4. Для справок обращаться к ответственному лицу Организатора конкурса - Тихоновой Елене Викторовне, тел/факс +7 3522 466 014, e-mail: tev@45kvk.ru

2.2. Правовой статус конкурсных процедур и документов

2.2.1. Настоящий конкурс проводится в соответствии с:

  • Гражданским кодексом Российской Федерации;

  • Федеральным законом Российской Федерации от 26.12.1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах»;

  • Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»;

  • Федеральным законом Российской Федерации от 17.08.1995 №147-ФЗ «О естественных монополиях»;

- Извещением о проведении открытого конкурса;

- Настоящей Конкурсной документацией.

2.2.2. Опубликованное в соответствии с п.2.1.1 извещение вместе с настоящей Конкурсной документацией, являющейся его неотъемлемым приложением, являются приглашением делать оферты и должны рассматриваться Претендентами в соответствии с этим.

2.2.3. Заявка Претендента имеет правовой статус оферты и будет рассматриваться Организатором конкурса в соответствии с этим.

2.2.4. Заключенный по результатам открытого конкурса договор зафиксирует все достигнутые сторонами договоренности. Если в отношении сторон договора, заключаемого по результатам конкурса, действуют также иные специальные нормативно-правовые акты, изданные и зарегистрированные в установленном порядке, настоящая Документация (и проект договора аренды имущества как ее часть) и заявка победителя конкурса будут считаться приоритетными по отношению к диспозитивным нормам указанных документов.

2.2.5. Во всем, что не урегулировано Извещением о проведении открытого конкурса и настоящей Документацией, стороны руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации.

2.3. Обжалование

Все споры и разногласия, возникающие в связи с проведением открытого конкурса, в том числе касающиеся исполнения Организатором и Претендентом своих обязательств в связи с проведением открытого конкурса и участием в нем, должны решаться в претензионном порядке. Для реализации этого порядка заинтересованная сторона в случае нарушения ее прав должна обратиться с претензией к другой стороне. Сторона, получившая претензию, обязана направить другой стороне мотивированный ответ на претензию в течение 10 рабочих дней с момента ее получения.

2.4. Прочие положения

2.4.1. Претендент самостоятельно несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей Заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора, а Организатор конкурса по этим расходам не отвечает и не имеет обязательств, независимо от хода и результатов открытого конкурса, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Претендент не вправе требовать компенсацию упущенной выгоды, убытков, понесенных в ходе подготовки Заявки на участие в конкурсе и в ходе его проведения.

2.4.2. Организатор конкурса обеспечивает разумную конфиденциальность относительно всех полученных от Претендента сведений, в том числе содержащихся в Заявках на участие в конкурсе. Предоставление этой информации другим Претендентам или третьим лицам возможно только в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или настоящей Документацией.

2.4.3. В соответствии с Извещением о проведении открытого конкурса, Организатор конкурса имеет право за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе отказаться от проведения конкурса без каких-либо для себя последствий, не неся никакой ответственности перед Претендентами или третьими лицами, которым такое действие может принести убытки. Организатор конкурса незамедлительно публично в письменной форме уведомляет известных ему Претендентов об отказе от проведения открытого конкурса.

2.4.4. Организатор конкурса имеет право вносить изменения в Извещение и в Конкурсную документацию. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений, такие изменения размещаются Организатором конкурса в информационно - телекоммуникационной сети Интернет на сайте www.45kvk.ru.

Если изменения в Извещение и в Конкурсную документацию внесены позднее, чем за пять дней до даты окончания приема Заявок на участие в конкурсе, тогда срок подачи Заявок продляется так, чтобы со дня размещения внесенных в Извещение и в Конкурсную документацию изменений до даты окончания приема Заявок такой срок составлял не менее чем пятнадцать дней.

2.4.5. Предложения и жалобы по процедуре проведения конкурса принимаются по e-mail: tev@45kvk.ru

3. Обязательное условие конкурса

В рамках исполнения договора аренды необходимыми и обязательными условиями являются:

1. Выполнение/реализация условий договора аренды в полном объеме, а также мероприятий Проекта долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки Арендодателя на сумму 25 000 000 000 (Двадцать пять миллиардов) рублей, согласно Приложению №7 к Конкурсной документации, являющемуся его неотъемлемой частью, с учетом конкурсной заявки Претендента.

2. Надлежащее предоставление абонентам (потребителям) услуг по водоснабжению и водоотведению.

3. Реализация Инвестиционных программ, утвержденных в соответствии с действующим законодательством уполномоченным органом после заключения настоящего Договора. Порядок и сроки реализации данной программы определяются договором реализации инвестиционной программы в соответствии с действующим законодательством.

4. Требования к Претендентам на участие в открытом конкурсе

4.1. Участвовать в конкурсе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды имущества (далее - Договор). Однако чтобы претендовать на победу в конкурсе и получение права заключить с Организатором конкурса Договор, Претендент конкурса должен отвечать следующим требованиям:

- непроведение ликвидации Претендента - юридического лица, и отсутствие решения арбитражного суда о признании Претендента - юридического лица, банкротом и об открытии в отношении Претендента - юридического лица, конкурсного производства;

- неприостановление деятельности Претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе;

- отсутствие у Претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов Претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений о Претенденте;

- иметь безубыточную деятельность в течение последнего финансового года;

- отсутствие у Претендента кредиторской задолженности в размере свыше 30% балансовой стоимости активов Претендента по данным бухгалтерской отчетности за прошедший отчетный год.

5.Требования к форме и содержанию заявки на участие в открытом конкурсе

5.1. Для участия в открытом конкурсе на право заключения договора аренды имущества подается заявка в письменной форме в запечатанном конверте. Претендент вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе.

5.2. На конверте указывается наименование конкурса. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

5.3. Заявка, подаваемая на участие в конкурсе, должна содержать в себе следующие обязательные документы:

1. заполненный бланк заявки по форме, согласно Приложению №2 к конкурсной Документации;

2. анкету Претендента по форме, согласно Приложению №3 к конкурсной Документации;

3. полученную не позднее, чем за 40 календарных дней до даты подачи заявки на участие в конкурсе выписку из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);

4. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Претендента - юридического лица:

- копию решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Претендента без доверенности (далее - руководитель). Полномочия руководителя юридического лица считаются подтвержденными в случае, если:

- сведения о фамилии, имени, отчестве, должности руководителя полностью совпадают в заявке и в документе, подтверждающем факт избрания (назначения) на должность руководителя юридического лица.

- сведения о руководителе (лице, имеющем право действовать без доверенности) подтверждаются выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

Полномочия руководителя юридического лица не считаются подтвержденными в случае:

- если сведения о Ф.И.О., должности руководителя юридического лица, подписавшего заявку, полностью или частично не совпадают в заявке и в документе, подтверждающем факт избрания (назначения) на должность руководителя юридического лица;

- не соответствия сведений о руководителе (лице, имеющем право действовать без доверенности) в выписке из единого государственного реестра юридических лиц;

5. в случае если от имени Претендента действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Претендента, заверенную печатью Претендента и подписанную руководителем Претендента или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Претендента, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

6. копии учредительных документов Претендента;

7. копия паспорта (для Претендентов - физических лиц);

8. решение об одобрении сделки, если сделка по заключению договора аренды и/или внесение обеспечения заявки на участие в конкурсе для Претендента является крупной и/или требует соответствующего одобрения.

В случае если заключение договора и/или внесение обеспечения заявки на участие в конкурсе для Претендента не является крупной сделкой и не требует соответствующего одобрения, то соответствующее письмо, что сделка по заключению договора аренды и/или внесение обеспечения заявки на участие в конкурсе для Претендента не является крупной и не требует соответствующего одобрения.

9. документ, подтверждающий отсутствие решения о ликвидации Претендента, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Претендента банкротом и об открытии конкурсного производства;

10. предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе в соответствии с Приложением №4 к Конкурсной документации;

11. копия бухгалтерского баланса за прошедший финансовый год и последний отчетный период.

12. согласие антимонопольного органа на заключение договора аренды (в соответствии с Федеральным законом от 26.06.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»), либо документ, подтверждающий отсутствие необходимости в получении такого согласия.

13. договор поручительства об обеспечении исполнения Претендентом на сумму в размере 30% от инвестиционных вложений в арендуемое имущество, которые Претендент готов вложить в первые пять лет срока действия договора аренды, согласно представленной им Заявки на участие в конкурсе.

Поручителем (поручителями) может быть одно или несколько юридических лиц, которые зарегистрированы на территории Российской Федерации.

Требования, предъявляемые к поручителю (поручителям):

- балансовая стоимость активов поручителя (поручителей) должна не менее чем в десять раз превышать размер поручительства по состоянию на 30.06.2012г.;

- финансовая деятельность поручителя (поручителей) должна быть прибыльна в течение последних трех лет;

- поручитель (поручители) не должен находиться в процессе ликвидации или банкротства, в отношении него не должно быть открыто конкурсное производство;

- поручитель (поручители) не должен иметь задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за прошедший отчетный год.

Одновременно с договором поручительства в отношении поручителя (поручителей) предоставляются следующие документы:

- документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица поручителя (поручителей) на осуществление действий от имени юридического лица;

- решение об одобрении сделки, если сделка по заключению договора поручительства об обеспечении исполнения Претендентом на сумму в размере 30% от инвестиционных вложений в арендуемое имущество, которые Претендент готов вложить в первые пять лет срока действия договора аренды для поручителя является крупной и требует одобрения по данному основанию;

В случае если сделка по заключению договора поручительства для поручителя не является крупной, то соответствующее письмо, что указанная сделка для поручителя не является крупной и не требует одобрения по данному основанию.

- бухгалтерская отчетность (по форме 1,2) поручителя (поручителей) за последние три финансовых года, а также за первое полугодие 2012г., с отметкой налогового органа о предоставлении в установленном законом порядке;

- копии учредительных документов поручителя (поручителей).

14. документы или копии документов, подтверждающие внесение обеспечения на участие в конкурсе в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе (договор об обеспечении заявки на участие в конкурсе по форме, согласно Приложению №6 к Конкурсной документации, платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств);

15. опись документов к заявке на участие в конкурсе (Приложение №5 к Конкурсной документации).

5.4. С целью подтверждения подлинности и достоверности предоставленных документов и сведений поручителя (поручителей), все листы предоставляемых документов должны быть прошиты, скреплены печатью поручителя и подписаны уполномоченным лицом поручителя.

5.5. Все листы заявки на участие в конкурсе, все листы тома заявки на участие в конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие и том заявки должны содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплены печатью Претендента (для юридических лиц) и подписаны Претендентом или лицом, уполномоченным таким Претендентом. Если конверт с заявкой не запечатан и не маркирован, Организатор конкурса не несет ответственности за утерю конверта или его содержимого, или досрочное вскрытие такого конверта.

5.6. Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки и тома заявки, поданы от имени Претендента, а также подтверждает подлинность и достоверность документов и сведений, представленных в составе заявки на участие в конкурсе и тома заявки на участие в конкурсе.

5.7. Сведения, содержащиеся в заявке на участие в конкурсе не должны допускать двусмысленных толкований.

5.8. При подготовке Заявки и документов, входящих в ее состав, не допускается применение факсимильных подписей.

5.9. Все документы, входящие в состав заявки и приложения к ней должны быть приложены в точном порядке, указанном в Описи Заявки.

5.10. Подача заявок на участие в конкурсе в виде электронного документа не допускается.

5.11. Инструкции по подготовке заявок на участие в конкурсе

5.10.1. Каждый документ, входящий в заявку на участие в конкурсе должен быть подписан лицом, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации действовать от лица Претендента без доверенности, или надлежащим образом уполномоченным им лицом на основании доверенности (далее — уполномоченное лицо). В последнем случае оригинал доверенности прикладывается к Заявке.

5.11.2. Каждый документ, входящий в заявку на участие в конкурсе, должен быть скреплен печатью Претендента.

5.11.3. Требования пунктов 5.11.1. и 5.11.2. не распространяются на нотариально заверенные копии документов.

5.11.4. Дополнительные носители информации (дискеты, CD-R, CD-RW, брошюры, книги) должны быть, если это возможно, соответствующим образом помечены (например, с помощью наклеек) и помещены в отдельные («информационные») конверты. Информационные конверты должны размещаться после последней страницы заявки на участие в конкурсе. Входящие в состав заявки копии документов, подтверждающих юридический статус Претендента (устав и т.д.), помещаются в информационные конверты, только если они отпечатаны и сброшюрованы промышленным (типографским) способом или прошиты у нотариуса.

5.11.5. После этого должна быть проведена нумерация всех без исключения страниц и информационных конвертов Заявки (как внутренняя нумерация листов отдельных приложений, так и сквозная нумерация всех страниц Заявки; информационные конверты нумеруются отдельно от страниц — «информационный конверт №1», «информационный конверт №2» и т.д.). Нумерация страниц книг, брошюр, журналов и т.д., помещенных в информационные конверты, не производится.

5.11.6. Документы (листы и информационные конверты), входящие в Заявку, должны быть скреплены или упакованы таким образом, чтобы исключить случайное выпадение или перемещение страниц и информационных конвертов. Если Заявка состоит из нескольких томов, каждый том рекомендуется прошить с приложением описи включенных в него документов. Каждый такой том должен иметь сквозную нумерацию страниц.

5.11.7. Никакие исправления в тексте Заявки не имеют силу, за исключением тех случаев, когда эти исправления заверены рукописной надписью «исправленному верить» и собственноручной подписью уполномоченного лица, расположенной рядом с каждым исправлением. Подчистки не допускаются.

5.12. Требования к языку заявки на участие в конкурсе

5.12.1. Все документы, входящие в Заявку, должны быть подготовлены на русском языке. Использование других языков для подготовки заявки на участие в конкурсе может быть расценено конкурсной комиссией как несоответствие заявки требованиям конкурсной документации, за исключением нижеследующего.

5.12.2. Документы, оригиналы которых выданы Участнику конкурса третьими лицами на ином языке, могут быть представлены на языке оригинала при условии, что к ним приложен перевод этих документов на русский язык (в специально оговоренных случаях — апостилированный). При выявлении расхождений между русским переводом и оригиналом документа на ином языке Организатор конкурса будет принимать решение на основании перевода.

5.12.3. Организатор конкурса вправе не рассматривать документы, не переведенные на русский язык.

5.13. Требования к валюте Заявки

5.13.1. Все суммы денежных средств в документах, входящих в Заявку, должны быть выражены в российских рублях за исключением нижеследующего.

5.13.2. Документы, оригиналы которых выданы Претенденту третьими лицами с выражением сумм денежных средств в иных валютах, могут быть представлены в валюте оригинала при условии, что к этим документам будут приложены комментарии с переводом этих сумм в российские рубли исходя из официального курса валюты, установленного Центральным банком Российской Федерации, с указанием такового курса и даты его установления.

6. Порядок внесения и возврата денежного обеспечения заявки

на участие в конкурсе

6.1. Для участия в конкурсе обязательно внесение денежных средств в целях обеспечения заявки на участие в конкурсе в размере 530000000 (Пятьсот тридцать миллионов) рублей. Денежные средства должны поступить на счет Организатора конкурса, указанный ниже, не позднее «01» ноября 2012 года.

Договор об обеспечении заявки на участие в конкурсе заключается между Организатором конкурса и Претендентом до даты подачи Организатору конкурса Заявки на участие в конкурсе в соответствии с прилагаемой формой (Приложение №6 к Конкурсной документации).

Денежная сумма вносится перечислением по следующим реквизитам:

Получатель: Открытое акционерное общество «Курганводоканал» (ОАО «КВК»)

р/с 40702810500080000395

в Курганском филиале ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ», г. Курган

к/с 30101810800000000879

БИК 043735879

Назначение платежа: Обеспечение заявки на участие в конкурсе

6.2. Организатор конкурса возвращает денежные средства:

- в случае отказа Организатора конкурса от проведения конкурса - в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса;

- в случае отзыва Претендентом заявки на участие в конкурсе - в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе;

- Претендентам, заявки которых получены после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

- Претендентам, не допущенным участию в конкурсе - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок;

- в случае если конкурс признан несостоявшимся - в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного Участником конкурса;

- Участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. При этом Участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, денежные средства возвращаются в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем конкурса.

В случае если с победителем конкурса заключен договор аренды - внесенная в обеспечение заявки денежная сумма засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

6.3. Внесенная в обеспечение заявки денежная сумма не возвращается Организатором конкурса в случае отказа или уклонения победителя конкурса от заключения договора аренды в течение срока, установленного для подписания договора.

7. График проведения осмотра имущества

7.1. Организатор конкурса обеспечивает осмотр имущества, права на которое передаются в аренду.

7.2. Заинтересованное лицо не позднее, чем за сутки до начала проведения осмотра должно направить Организатору конкурса письменную заявку с указанием фамилий, имен, отчеств и паспортных данных своих представителей, которые будут принимать участие в осмотре, а также с указанием конкретного имущества (Приложение №1 к настоящей конкурной документации) исходя из вида имущества, предусмотренного графиком на день осмотра.

7.3. Осмотр имущества, указанного в Приложении №1, будет производиться в соответствии со следующим графиком:

Дата

Время

Имущество

1

02.10.2012

09.00-12.00 13.00-17.00

  • Здания;

  • Транспорт, в том числе, инженерно-строительная техника

2

03.10.2012

09.00-12.00 13.00-17.00

  • Сооружения;

  • Инвентарь, инструменты

3

09.10.2012

09.00-12.00 13.00-17.00

  • Передаточные устройства (сети);

  • Вычислительная техника, измерительные приборы

4

10.10.2012

09.00-12.00 13.00-17.00

  • Здания;

  • Машины рабочие, машины силовые

5

11.10.2012

09.00-12.00 13.00-17.00

  • Сооружения;

  • Передаточные устройства (сети)

6

16.10.2012

09.00-12.00 13.00-17.00

  • Здания;

  • Сооружения

7

17.10.2012

09.00-12.00 13.00-17.00

  • Передаточные устройства (сети);

  • Машины рабочие, машины силовые

8

18.10.2012

09.00-12.00 13.00-17.00

  • Транспорт, в том числе, инженерно-строительная техника;

  • Здания

8. Порядок проведения конкурса

8.1. Общий порядок проведения конкурсных процедур

Конкурсные процедуры проводятся в следующем порядке:

  • Публикация извещения о проведении открытого конкурса;

  • Предоставление по запросу Претендентов конкурсной документации;

          • Прием заявок на участие в открытом конкурсе;

          • Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе;

          • Определение Победителя;

          • Уведомление Претендентов конкурса о результатах;

          • Заключение Договора;

8.2. Публикация извещения о проведении открытого конкурса

8.2.1. Извещение о проведении открытого конкурса публикуется в порядке, указанном в подпункте 2.1.1. настоящей конкурсной Документации.

8.2.2. Иные публикации не являются официальными и не влекут для Организатора конкурса никаких последствий.

8.3. Предоставление конкурсной документации Участникам конкурса

8.3.1. Претенденты должны получить конкурсную документацию в порядке, установленном Извещением о проведении открытого конкурса.

8.3.2. Организатор конкурса отвечает за выполнение условий извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации только перед теми Претендентами, которые получили конкурсную документацию, в порядке указанном в извещении о проведении открытого конкурса.

8.3.3. Претенденты, использующие конкурсную документацию с сайта: www.45kvk.ru, идентификация которых невозможна, самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведении открытого конкурса и в конкурсную документацию, размещенные надлежащим образом.

8.3.4. Организатор конкурса не несет ответственности в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении открытого конкурса и в конкурсную документацию, размещенные надлежащим образом.

9. Прием заявок на участие в конкурсе

9.1. Заявка на участие в конкурсе должна быть представлена Организатору конкурса по адресу, указанному в Извещении о проведении открытого конкурса, в период с «27» сентября 2012 до 09.00 часов «06» ноября 2012 года включительно, в рабочие дни в часы приема заявок: с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 часов местного времени в письменной форме в запечатанном конверте.

9.2. Претендент вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе. Конверты с заявкой на участие в конкурсе, поступившие в указанный в настоящем разделе срок регистрируются в «Журнале регистрации Заявок на участие в конкурсе» (далее - «Журнал»). При этом фамилия, имя, отчество и подпись представителя Претендента конкурса или курьера, предоставившего заявку в виде запечатанного конверта, заносятся в Журнал.

9.3. По требованию Претендента, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, выдается расписка в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения Организатором конкурса.

9.4. Прием заявок заканчивается в день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении открытого конкурса (с учетом всех изменений извещения о проведении конкурса). Организатор конкурса оставляет за собой право продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в извещение о проведении открытого конкурса.

9.5. Заявки на участие в конкурсе, направленные по почте и поступившие после окончания срока подачи заявок, признаются пришедшими с опозданием. Претендент при отправлении заявки посредством услуг почтовой связи несет риск того, что его заявка будет доставлена по неправильному адресу и/или признана пришедшей с опозданием. Заявки, пришедшие с опозданием, Организатором конкурса не рассматриваются.

9.6. В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в конкурсе, данная заявка подлежит рассмотрению Организатором конкурса в порядке и сроки, предусмотренные настоящей Документацией.

10. Порядок и срок отзыва и изменения поданных заявок

10.1. Претендент, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать свою заявку в любое время до момента вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

При отзыве поданной заявки Претендент возвращает расписку Организатора конкурса в получении конверта.

10.2. Изменения заявок на участие в конкурсе

10.2.1. Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки на участие в конкурсе. Изменения заявки должны быть оформлены и поданы в порядке, установленном для оформления заявок на участие в конкурсе в соответствии с настоящей конкурсной документацией. Конверты с изменениями заявок вскрываются конкурсной комиссией одновременно с конвертами с заявками на участие в конкурсе.

10.3. Порядок отзыва заявок на участие в конкурсе

10.3.1. Претендент посредством почтовой, факсимильной связи или нарочным должен подать в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование конкурса, дата его проведения, регистрационные номер и дата заявки на участие в конкурсе, дата, время и способ подачи заявки на участие в конкурсе.

10.3.2. Претендент вправе в уведомлении об отзыве заявки на участие в конкурсе указать просьбу вернуть отозванную им заявку, поданную в запечатанном конверте. В этом случае в уведомлении об отзыве заявки указывается адрес, по которому соответствующая заявка должна быть возвращена.

10.3.3. Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе, поданной в запечатанном конверте, должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица Претендента. После получения и регистрации уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе Организатор конкурса сравнивает регистрационный номер заявки, указанный в Журнале и в уведомлении об отзыве соответствующей заявки на участие в конкурсе, и в случае если они совпадают, конверт с отзываемой заявкой вскрывается. Результаты вскрытия конвертов с отозванными заявками на участие в конкурсе фиксируются конкурсной комиссией в соответствующем протоколе.

В случае соответствия уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе требованиям, указанным выше и соответствия регистрационного номера заявки, указанного в уведомлении об отзыве заявки, регистрационному номеру заявки, указанному в Журнале, заявка на участие в конкурсе считается отозванной в надлежащем порядке.

Заявки на участие в конкурсе, отозванные до окончания срока подачи заявок в порядке, указанном выше, считаются не поданными.

10.4 Заявки на участие в конкурсе, поданные после окончания срока подачи заявок.

10.4.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются Претендентам. Данные о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, полученных после установленного срока окончания приема заявок на участие в конкурсе фиксируются конкурсной комиссией, в соответствующем акте, который хранится с остальными документами по проведенному конкурсу.

11. Место, порядок, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

11.1. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится «06» ноября 2012г. в 09 часов 30 минут местного времени (+2 часа к московскому времени) по адресу: 640018, Российская Федерация, Курганская область, г.Курган, ул. Набережная, 12, актовый зал.

11.2. В случае установления факта подачи одним Претендентом двух и более заявок на участие в конкурсе при условии, что поданные ранее заявки этим Претендентом не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого Претендента, поданные в отношении конкурса, не рассматриваются и возвращаются такому Претенденту.

11.3. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

11.4. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается Организатором конкурса на сайте, указанном в извещении о проведении конкурса в течение дня, следующего за днем его подписания.

12. Форма, порядок и срок предоставления разъяснений

положений конкурсной документации

12.1. Любое заинтересованное лицо имеет возможность получить необходимые разъяснения положений конкурсной документации. Для этого необходимо в период c «27» сентября 2012г. до «31» октября 2012г. включительно в рабочие дни направить Организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации в письменной форме по адресу: 640018, РФ, Курганская область, г.Курган, ул. Набережная, 12, кабинет 24.

12.2. Запрос о разъяснении положений конкурсной документации должен содержать реквизиты заинтересованного лица, по которым необходимо направить разъяснения. В течение пяти рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор конкурса направляет в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за пять рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

12.3. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается Организатором конкурса на сайте www.45kvk.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

13. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

13.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией. Заявка на участие в конкурсе должна полностью соответствовать каждому из установленных настоящей документацией требований или быть лучше, то есть указанные требования являются пороговыми.

13.2. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе и подведение итогов конкурса осуществляется по адресу и срок, указанные в Извещении о проведении открытого конкурса. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске Претендента, подавшего заявку, к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске Претендента к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

13.3. Претендент не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:

  • непредставления обязательных документов, определенных конкурсной документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений о Претенденте;

  • несоответствия Претендента требованиям, указанным в разделе 4 настоящей конкурсной документации;

  • невнесения денежной суммы в обеспечение заявки на участие в конкурсе;

  • несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации;

- наличия решения о ликвидации Претендента или наличие решения арбитражного суда о признании Претендента банкротом и об открытии конкурсного производства;

          • наличие решения о приостановлении деятельности Претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

13.4. Если в заявке имеются расхождения между обозначением числовых значений (сумм), указанных словами и цифрами, то конкурсной комиссией принимается к рассмотрению числовое значение, указанное словами.

13.6. Конкурсной комиссией ведется Протокол рассмотрения заявок, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на сайте www.45kvk.ru.

13.7. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех Претендентов или о допуске к участию в конкурсе и признании Участником конкурса только одного Претендента, конкурс признается несостоявшимся.

14. Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

14.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных Претендентами, признанными участниками конкурса в сроки, определенные извещением о проведении открытого конкурса.

14.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями, их содержанием и значимостью, установленными Документацией.

14.3. Рейтинг представляет собой оценку по критериям.

14.4. Критериями конкурса являются:

критерия

Наименование критерия

Значение критерия конкурса

Требование к изменению начального значения критерия

Вес критерия

1

Объем и срок инвестиционных вложений в арендуемое имущество в течение срока действия договора аренды*

25 млрд. руб.

Максимальное приближение к значению критерия конкурса с учетом коэффициента дисконтирования

0,8

2

Снижение уровня энергопотребления при эксплуатации арендованного имущества по окончании пятого года от уровня 2012 года

Минимальное 5%

Увеличение

0,1

3

Снижение потерь воды по окончании пятого года действия договора от уровня 2012 года

Минимальное 5%

Увеличение

0,1

Итого общий вес критериев

Х

Х

1,0

*Конкурсное предложение по критерию №1 должно отражать объем инвестиций и срок их вложений (в ценах 2012 года) с разбивкой по годам в течение всего срока аренды (49 лет) в виде таблицы:

Годы

2013

2014

2015

2016

…….

2061

Итого:

i

1

2

3

4

……

49

Объем инвестиций в год,

млн. руб., Si

25

млрд. руб.

Предложение участника (Аj) определяется по формуле:

Si

Aj = " ---------, где:

Ki

Aj- предложение Ai-го участника конкурса;

Si - объем инвестиций в i- й год;

Ki - коэффициент дисконтирования на i-й год, определяемый по формуле:

(i-1)

Кi = 1,1 - коэффициент дисконтирования на i-й год (2014 и последующий годы),

при этом Ki в первый (2013) год (К1) равен 1(единице).

14.5. В последующем оценка критериев производится по следующей формуле:

Ai - Amin

NRi =

----------------

* Кз, где:

A max - Amin

N - номер критерия;

Ri - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию;

Ai - предложение i-го участника конкурса по данному критерию;

Amin - минимальное из значений, содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе;

Amax - максимальное из значений, содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе;

Кз - коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.

14.6. Для каждого конкурсного предложения расчет суммарного балла осуществляется по формуле:

Ri = 1Ri+2Ri+3Ri,

где:

Ri - суммарный конкурсный балл, набранный i-м участником конкурса;

1 Ri - начисленный конкурсный балл i-го участника конкурса по критерию №1;

2 Ri - начисленный конкурсный балл i-го участника конкурса по критерию №2

3 Ri - начисленный конкурсный балл i-го участника конкурса по критерию №3

14.7. Все заявки на участие в конкурсе ранжируются Конкурсной комиссией по убыванию суммарного результата по каждому предложению. Каждой из оцениваемых заявок на участие в конкурсе Конкурсной комиссией будет присвоен свой рейтинг (место в порядке).

14.8. Победителем конкурса признается Претендент, который предложил лучшие условия исполнения договора по критериям и заявке которого присваивается первый номер.

14.9. В случае если два и более Конкурсных предложения содержат равные условия (одинаковый рейтинг), Победителем конкурса признается Претендент, раньше других представивший в Конкурсную комиссию заявку на участие в конкурсе.

14.10. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается Организатором конкурса на сайте www.45kvk.ru в течение рабочего дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

15. Заключение договора по результатам проведения конкурса

15.1. Организатор конкурса подписывает договор с Победителем конкурса на условиях, содержащихся в конкурсной документации и заявке Победителя конкурса.

15.2. Срок заключения договора в течение 60 дней со дня размещения Организатором конкурса на сайте www.45kvk.ru протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (но в любом случае не ранее получения от антимонопольного органа согласия на заключение договора аренды).

15.3. Победитель конкурса должен подписать договор в срок, не превышающий 3 (трех) рабочих дней, с момента передачи Победителю Протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе и Договора, и вернуть его Организатору конкурса.

15.4. В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с Претендентом, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

- проведения ликвидации такого Претендента - или принятия арбитражным судом решения о признании такого Претендента банкротом и об открытии конкурсного производства;

- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных конкурсной документации.

В случае отказа от заключения договора с Победителем конкурса либо при уклонении Победителя конкурса от заключения договора, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления вышеуказанных фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Указанный протокол размещается организатором конкурса на сайте www.45kvk.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

15.5. В случае если Победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, Организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении Победителя конкурса заключить договор, а также с иском о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. При отказе Победителя конкурса от заключения договора Организатор конкурса вправе заключить договор с Участником конкурса, заявка которого имеет следующий порядковый номер в рейтинге.

Организатор конкурса в течение 60 дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора (но в любом случае не ранее получения от антимонопольного органа согласия на заключение договора аренды) передает следующему Участнику конкурса, заявка которого имеет следующий порядковый номер в рейтинге, один экземпляр протокола и проект договора, содержащий условия исполнения договора, предложенные таким Участником конкурса в заявке на участие в конкурсе. Указанный проект договора подписывается таким Участником конкурса в срок, не превышающий 3 (трех) дней с момента получения им протокола и проект договора и возвращается Организатору конкурса.

15.6. В случае уклонения Участника конкурса, заявка которого является имеет следующий порядковый номер в рейтинге, от заключения договора Организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого Участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с Участником конкурса, заявка которого является имеет следующий порядковый номер в рейтинге, конкурс признается несостоявшимся.

15.7. В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, организатор конкурса обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией.

Организатор конкурса в течение 60 дней (но не ранее получения Организатором конкурса от антимонопольного органа согласия на заключение договора аренды в соответствии с Федеральным законом от 17.08.1995 №147-ФЗ «О естественных монополиях») с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает такому Участнику конкурса, один экземпляр протокола и проект договора, содержащий условия исполнения договора, предложенные таким Участником конкурса в заявке на участие в конкурсе. Указанный проект договора подписывается таким Участником конкурса в срок, не превышающий 3 (трех) дней с момента получения им протокола и проект договора и возвращается Организатору конкурса.

15.8. В случае если конкурс признан несостоявшимся, за исключением условий п.15.7 Конкурсной документации, Организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового конкурса Организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.

16. Приложения

16.1. Приложение №1 - Перечень имущества ОАО «КВК», передаваемого в аренду;

16.2. Приложение №2 - Заявка на участие в конкурсе;

16.3 Приложение №3 - Анкета Претендента;

16.4. Приложение №4 - Предложение об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки и сопоставления заявок орма);

16.5. Приложение №5 - Опись документов к заявке на участие в конкурсе;

16.6. Приложение №6 - Договор об обеспечении заявки на участие в конкурсе (Проект);

16.7. Приложение №7 - Мероприятия проекта долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки ОАО «КВК»;

16.8. Приложение №8 - Договор аренды имущества (проект).

Приложение №1

к конкурсной документации

Перечень имущества ОАО «КВК», передаваемого в аренду*

* размещен на сайте Общества в разделе «Закупки»

Приложение №2

к конкурсной документации

Заявка на участие в конкурсе

исх. №_____ «______»____________2012 г.

Организатору

открытого конкурса на право заключения

договора аренды имущества

____________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, или ФИО физического лица, индивидуального предпринимателя)

именуемый далее «Претендент», в лице_______________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность уполномоченного лица)

действующего на основании ________________________________________________________,

(устав, доверенность, или уполномочивающий документ)

принимая решение об участии в конкурсе на право заключения договора аренды имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «КВК», согласно Приложению №1 к конкурсной Документации обязуюсь:

1) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в извещении о проведении открытого конкурса, опубликованное и размещенное в газете «Курган и Курганцы» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет «27» сентября 2012г., а также порядок проведения конкурса;

2) в случае признания победителем конкурса заключить с Арендодателем договор аренды имущества в сроки и на условиях, предусмотренных извещением;

Настоящим подтверждаем, что:

1. в отношении Претендента __________________________________________________________

- не проводится ликвидация и отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

- не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе;

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов Претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

- отсутствуют сведения в реестре недобросовестных поставщиков;

- отсутствие безубыточной деятельности в течение последнего финансового года;

- отсутствие кредиторской задолженности в размере свыше 30% балансовой стоимости активов Претендента по данным бухгалтерской отчетности за прошедший отчетный год.

2. в отношении поручителя (поручителей)____________________________________________

- балансовая стоимость активов не менее чем в десять раз превышает размер поручительства по состоянию на 30.06.2012г.;

- финансовая деятельность прибыльна в течение последних трех лет;

- не находится в процессе ликвидации или банкротства, в отношении него не открыто конкурсное производство;

- не имеет задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за прошедший отчетный год.

Настоящим гарантируем достоверность представленной нами информации и подтверждаем право Организатора конкурса, не противоречащее требованию формирования равных для всех Претендентов условий, запрашивать у нас и/или в уполномоченных органах информацию, уточняющую представленные нами сведения.

Юридический и фактический адреса Претендента, факс:__________________________________

Банковские реквизиты:____________________________________________________________

Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: ____________________________

К настоящему письму прилагаются следующие документы согласно описи на л.:

___________________________________ _______________________

(Фамилия, имя, отчество подписанта, должность) (подпись, М.П.)

Приложение №3

к конкурсной документации

Анкета Претендента

Наименование и адрес Претендента: ________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, или ФИО физического лица, индивидуального предпринимателя)

№ п/п

Наименование

Сведения об Участнике конкурса (заполняется Участником конкурса)

Организационно-правовая форма и фирменное наименование Претендента

Свидетельство о государственной регистрации (дата и номер, кем выдано)

ИНН Претендента

Юридический адрес

Почтовый адрес

Банковские реквизиты (наименование и адрес банка, номер расчетного счета Претендента в банке, телефоны банка, прочие банковские реквизиты)

Телефоны Претендента (с указанием кода города)

Факс Претендента (с указанием кода города)

Адрес электронной почты Претендента

Фамилия, Имя и Отчество руководителя Претендента, имеющего право подписи согласно учредительным документам Претендента, с указанием должности и контактного телефона

Фамилия, Имя и Отчество лица, ответственного за оформление заявки на участие в конкурсе, Претендента с указанием должности и контактного телефона

___________________________________ _______________________

(Фамилия, имя, отчество подписанта, должность) (подпись, М.П.)

Приложение №4

к конкурсной документации

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА, КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ КРИТЕРИЯМИ ОЦЕНКИ И СОПОСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВОК

____________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, или ФИО физического лица, индивидуального предпринимателя)

именуемый далее «Претендент», в лице_______________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность уполномоченного лица)

действующего на основании ________________________________________________________,

(устав, доверенность, или уполномочивающий документ)

выражает согласие выполнить предусмотренные конкурсом условия и сообщает предложение об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки и сопоставления заявок:

критерия

Наименование критерия

Значение критерия конкурса

1

Объем и срок инвестиционных вложений в арендуемое имущество в течение срока действия договора аренды*

25 млрд. руб.

2

Снижение уровня энергопотребления при эксплуатации арендованного имущества по окончании пятого года от уровня 2012 года

3

Снижение потерь воды по окончании пятого года действия договора от уровня 2012 года

*Объем инвестиций и срок их вложений (в ценах 2012 года) с разбивкой по годам в течение всего срока аренды (49 лет)

Годы

2013

2014

2015

2016

…….

2061

Итого:

i

1

2

3

4

……

49

Объем инвестиций в год,

млн. руб., Si

25

млрд. руб.

___________________________________ _______________________

(Фамилия, имя, отчество подписанта, должность) (подпись, М.П.)

Приложение №5

к конкурсной документации

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ К ЗАЯВКЕ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

Реестровый номер конкурса_________________________

Настоящим________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, или ФИО физического лица, индивидуального предпринимателя)

подтверждает, что для участия в открытом конкурсе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности ОАО «Курганводоканал» направляются ниже перечисленные документы:

№ п/п

Наименование

Количество листов каждого документа

Сквозная нумерация

с_- по_ лист

Документы, представляемые участниками конкурса

1

2

3

ИТОГО:

___________________________________ _______________________

(Фамилия, имя, отчество подписанта, должность) (подпись, М.П.)

Приложение №6

к конкурсной документации

Договор об обеспечении заявки на участие в конкурсе

Место заключения: Дата заключения:

Открытое акционерное общество «Курганводоканал» (ОАО «КВК»), в лице генерального директора Кожевникова Павла Михайловича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Организатор конкурса», с одной стороны, и _______________________, в лице ____________________, действующего на основании _________, (далее - Претендент), с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», договорились о следующем:

1. Общие положения:

1.1 Претендент вносит денежные средства в обеспечение заявки на участие в конкурсе в размере 530000000 (Пятьсот тридцать миллионов) рублей.

1.2 Претендент перечисляет денежную сумму на расчетный счет Организатора конкурса по следующим реквизитам:

Получатель: Открытое акционерное общество «Курганводоканал» (ОАО «КВК»)

р/с 40702810500080000395

в Курганском филиале ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ», г. Курган

к/с 30101810800000000879

БИК 043735879 Назначение платежа: Обеспечение заявки на участие в конкурсе

    1. Претендент обеспечивает поступление денежной суммы в размере, указанном в п.1.1 Договора на счет Организатора конкурса, указанный выше, не позднее «01» ноября 2012 года.

    2. Претендент представляет в Заявке платежное поручение с оригинальной печатью банка или штампа, подтверждающее внесение денежных средств в соответствии с условиями данного Договора и оригинал настоящего Договора.

1.4 Подтверждением внесения денежных средств на счет Организатора конкурса является выписка из его счета. В случае не поступления в указанный срок денежных средств на счет Организатора конкурса, обязательства Претендента по внесению обеспечения заявки на участие в конкурсе считаются неисполненными

2. Условия возврата Организатором конкурса денежных средств

2.1 Организатор конкурса возвращает денежные средства:

- в случае отказа Организатора конкурса от проведения конкурса - в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса;

- в случае отзыва Претендентом заявки на участие в конкурсе - в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе;

- Претендентам, заявки которых получены после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

- Претендент, не допущенный к участию в конкурсе - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок;

- в случае если конкурс признан несостоявшимся - в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением Претендента, признанного Участником конкурса;

- Участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. При этом Участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, денежные средства возвращаются в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем конкурса.

В случае если с победителем конкурса заключен договор аренды - внесенная в обеспечение заявки денежная сумма засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

3. Условия удержания Организатором конкурса денежных средств

Денежная сумма в обеспечение заявки на участие в конкурсе не возвращается Организатором конкурса в случае отказа или уклонения победителя конкурса от заключения в установленный срок договора аренды.

4. Прочие условия

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

5. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Организатор конкурса Претендент

ОАО «КВК»

ИНН/КПП 4501175665/450101001

р/с 40702810500080000395

в Курганском филиале ОАО КБ

«АГРОПРОМКРЕДИТ», г. Курган

к/с 30101810800000000879

БИК 043735879

Генеральный директор

_________________/П.М. Кожевников/

Приложение №7

к конкурсной документации

Мероприятия проекта долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки ОАО «КВК»

№ п/п

Наименование мероприятий*

Стоимость мероприятий,

млн. руб.

1

Разработка генерального плана развития сетей водоснабжения и водоотведения г.Кургана

4

Создание гидродинамической модели системы водоснабжения и водоотведения

1

2

Приобретение машин и механизмов

240

3

Реконструкция магистральных уличных и внутриквартальных сетей водопровода

9900

3.1

Строительство 2-ой линии водовода -1000 мм от

280

Арбинских очистных сооружений водопровода

 

Реконструкция водопроводных сетей г.Кургана :

9620

Д=32 мм L= 2394 м

10

Д=63 мм L= 16401 м

100

Д=110 мм L= 126058 м

1110

Д=160 мм L= 123277 м

1300

Д=225 мм L= 71869 м

1100

Д=315 мм L= 127960 м

2150

Д=500 мм L= 48388 м

1400

Д=700 мм L= 15609 м

750

Д=800 мм L= 5534 м

400

Д=1000 мм L= 9031 м

1300

Итого L= 499 521 м

 

4

Реконструкция очистных сооружений канализации г.Кургана

3000

4.1

Строительство очистных сооружений канализации г.Кургана

2876

4.2

Строительство блочно-модульных очистных сооружений

62

пос. Керамзитный

4.3

Строительство блочно-модульных очистных сооружений мкр. Утяк

62

5

Обеспечение стабильного электроснабжения объектов водоснабжения и водоотведения

280

5.1

Очистные сооружения водопровода

80

5.2

Очистные сооружения водопровода центра города

60

5.3

Водопроводно-насосные станции

60

5.4

Канализационно - насосные станции (КНС)

70

5.5

Ремонтно-строительный цех

5

5.6

Административно-производственная база по ул. Набережная, 12 в г. Кургане

5

6

Реконструкция Очистных сооружений водопровода центра города

210

7

Реконструкция сетей водоотведения

10150

7.1

Коллектор по ул.Куйбышева от ул.Пролетарской до главной насосной станции Д=1000 L=1700 м

500

Напорная канализация от северной главной насосной станции до очистных сооружении канализации 2*Д=1000 L=4050 м

280

Напорная канализация от главной насосной станции до очистных сооружений канализации 2*Д=1000 L=6300 м

420

Напорная канализация от КНС №3 до ОСК 2*Д=1000 L=2000 м

140

Реконструкция магистральных напорных и самотечных канализационных коллекторов Д=700 - 1500 мм

3000

Д=700 мм L= 22 094 м

650

Д=800 мм L= 11 239 м

450

Д=900 мм L= 9 300 м

400

Д=1000 мм L= 9 462 м

500

Д=1200 мм L= 6 786 м

300

Д=1500 мм L= 9 937 м

700

Итого L= 68 818 м

 

7.2

Реконструкция уличных, квартальных, внутридворовых сетей канализации

5810

Д=110 мм L= 12 704 м

80

Д=160 мм L= 114 661 м

2100

Д=225 мм L= 86 841 м

1500

Д=315 мм L= 35 388м

1000

Д=500 мм L= 58 089 м

1130

Итого L= 307 685 м

 

8

Реконструкция резервуаров чистой воды

43

9

Реконструкция Арбинских очистных сооружений водопровода города Кургана

520

10

Реконструкция насосных станций водопровода - 69 шт.

170

11

Реконструкция канализационных насосных станций - 51 шт.

310

12

Реконструкция административно-производственных помещений

140

13

Оснащение рабочих мест персонала, приобретение компьютерной и офисной техники, программного обеспечения

7

14

Разработка и внедрение автоматизированной системы контроля и управления объектами водоснабжения и водоотведения

25

ИТОГО

25000

* Подробный перечень мероприятий содержится в Проекте долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки ОАО «КВК», с текстом которого можно ознакомиться у Организатора конкурса.

Приложение №8

к конкурсной документации

ПРОЕКТ

Договор аренды имущества

г. Курган «___» _________ 2012г.

Открытое акционерное общество «Курганводоканал» (ОАО «КВК»), в лице генерального директора Кожевникова Павла Михайловича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________, зарегистрированное за основным государственным регистрационным номером _______________, в лице_____________ действующего(ей) на основании _______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, далее при совместном упоминании именуемые «Стороны», в соответствии с Протоколом № _______ заседания конкурсной комиссии «Оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе» от ____.___.2012г. на право заключения Договора аренды имущества ОАО «КВК», заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Настоящий Договор заключен в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 17.08.1995 №147-ФЗ «О естественных монополиях», Федеральным законом Российской Федерации от 26.12.1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах».

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1 Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное возмездное владение и пользование имущество, принадлежащее ОАО «КВК» на праве собственности, согласно Приложению №1 к настоящему Договору (далее - Имущество), являющемся неотъемлемой частью Договора.

2.2 Наименование, количество, индивидуальные и индивидуализирующие признаки, инвентарные номера Имущества указаны в Приложении №1 к Договору «Перечень имущества, передаваемого в аренду».

2.3 При заключении Договора Стороны дополнительно принимают в качестве существенных условий Договора следующие обязательства Арендатора:

2.3.1 Выполнение/реализация условий договора аренды в полном объеме, а также мероприятий Проекта долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки Арендодателя на сумму 25 000 000 000 (Двадцать пять миллиардов) рублей, согласно Приложению №2 к Договору, являющемуся его неотъемлемой частью, с учетом конкурсной заявки Претендента.

2.3.2. Надлежащее предоставление абонентам (потребителям) услуг по водоснабжению и водоотведению.

2.3.3. Реализация Инвестиционных программ, утвержденных в соответствии с действующим законодательством уполномоченным органом после заключения настоящего Договора. Порядок и сроки реализации данной программы определяются договором реализации инвестиционной программы в соответствии с действующим законодательством.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1 Получать арендную плату в форме, порядке и размере, предусмотренном Договором (дополнительными соглашениями к нему);

3.1.2 Согласовывать Инвестиционную программу Арендатора, выносить предложения о внесении в нее изменений;

3.1.3 Осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, в том числе контроль за исполнением Арендатором обязанностей по проведению капитального и текущего ремонта Имущества, с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) уведомлением Арендатора о времени, месте проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации. В экстренных, по мнению Арендодателя, случаях проводить проверки без предварительного уведомления Арендатора;

3.1.4 В случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по проведению капитального и текущего ремонта, модернизации Имущества, а также обязательств, за счет Арендатора и с его предварительным уведомлением самостоятельно и (или) силами третьих лиц выполнять указанные работы (обязательства) в объемах и на суммы, заложенные в Инвестиционных программах Арендатора, программах Арендатора в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1 Передать Арендатору Имущество по акту (актам) приема-передачи после подписания Договора. Передача Имущества осуществляется при условии исполнения Арендатором обязательств, предусмотренных пунктом 4.2.1 Договора.

В акте приема-передачи должны быть отражены: наименование, количество, стоимость и индивидуальные признаки Имущества (инвентарный номер, технические характеристики и состояние, год ввода в эксплуатацию либо год выпуска, площадь, протяженность и т.п.).

  • одновременно с передачей Имущества передать Арендатору по акту приема - передачи имеющуюся в наличии техническую документацию на Имущество. Техническая документация на Имущество, отсутствующая на момент подписания настоящего Договора, передается Арендатору по мере ее оформления, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления.

3.2.2 Дополнительная документация, необходимая для использования Имущества по целевому назначению, может передаваться Арендатору по его запросам либо Арендодателем обеспечивается свободный доступ Арендатора к такой документации.

3.2.3 По истечении срока действия Договора, а также при досрочном прекращении Договора (при отказе от договора, его досрочном расторжении) принять от Арендатора Имущество и техническую документацию, переданные по актам приема - передачи в состоянии, соответствующем техническим характеристикам Имущества, в нормальном состоянии, с учетом нормативного износа;

В акте приема-передачи должны быть отражены: наименование, количество, стоимость и индивидуализирующие признаки Имущества, возвращаемого Арендодателю.

3.2.4 Ежегодно согласовывать производственные программы Арендатора.

3.2.5 Незамедлительно уведомлять Арендатора обо всех правах третьих лиц на Имущество, с предоставлением надлежащим образом заверенных документов, свидетельствующих о наличии таких прав третьих лиц.

3.2.6 Вести бухгалтерский и налоговый учет Имущества, начислять по нему амортизацию, уплачивать налоги и предоставлять бухгалтерскую, налоговую и статистическую отчетность в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1 В установленном порядке производить подключение потребителей к системам коммунального водоснабжения и водоотведения в соответствии с положениями действующего законодательства РФ, регулирующего данный вид деятельности.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1 Принять Имущество и имеющуюся техническую документацию на Имущество по акту (актам) приема-передачи после подписания Договора.

4.2.2 В течение 60 (шестидесяти) дней с момента предъявления соответствующего требования возместить Арендодателю или третьему лицу, указанному Арендодателем, затраты последнего по проведению капитального и текущего ремонта, модернизации Имущества, иных работ, осуществленных в соответствии с пунктом 3.1.4 Договора.

4.2.3 На основании мероприятий, указанных в Приложении №2 к Договору разработать Проекты инвестиционных программ, в соответствии с конкурсной заявкой Арендатора, и представить ее на согласование Арендодателю, утвердить его в соответствии с нормами действующего законодательства и обеспечить финансирование мероприятий долгосрочной инвестиционной программы.

Инвестиционные программы должны предусматривать реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, восстановление переданного в аренду по настоящему Договору Имущества, а также создание (строительство, приобретение) новых объектов.

4.2.4 Ежегодно, в срок не позднее «01» декабря предоставлять Арендодателю для согласования производственные программы на очередной календарный год.

4.2.5 Проект производственных программ на первый календарный год предоставляется Арендатором не позднее 40 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи Имущества.

4.2.6 Арендатор обязуется осуществлять инвестирование в Имущество на основании утвержденных инвестиционных программ, которые могут быть изменены и дополнены в установленном настоящим Договором порядке, а также разрабатываемых в соответствии с ними ежегодных производственных программ.

Объем финансирования Арендатором работ по ремонту Имущества не может быть менее объема денежных средств, предусмотренных на данный вид работ в тарифах Арендатора.

4.2.7 Ежегодно, не позднее 10-го числа второго месяца после окончания финансового года, предоставлять Арендодателю отчеты о выполнении ежегодных производственных программ, инвестиционной программы по форме, согласованной Сторонами Договора. Состав сведений, включаемых в указанные отчеты, может быть изменен по согласованию Сторон.

4.2.8 В 40-дневный срок по окончании каждого полугодия предоставлять Арендодателю отчет о выполнении мероприятий Проекта долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки Арендодателя и инвестиционных программ.

4.2.9 Ежеквартально, до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять Арендодателю (пообъектно):

- проектно-сметную документацию;

- заключения экспертиз, проведение которых необходимо при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, модернизации и техническом перевооружении Имущества в соответствии с действующим законодательством;

- акты выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3) по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, модернизации и техническому перевооружению Имущества;

- исполнительную документацию на законченные строительством, реконструкцией, ремонтом, модернизацией и техническим перевооружением объекты;

- акты приема-сдачи отремонтированных, реконструированных, модернизированных, технически перевооружённых объектов основных средств (по форме ОС-3), а также иные документы и материалы (по запросам Арендодателя), связанные со строительством, реконструкцией, ремонтом Имущества в рамках исполнения настоящего Договора.

4.2.10 Предоставлять по запросам Арендодателя документы и материалы (дополнительно к отчетам и документам, указанным в пунктах 4.2.8, 4.2.9 Договора), связанные с исполнением настоящего Договора, в том числе по вопросам исполнения Арендатором обязательств по содержанию, ремонту, модернизации и техническому перевооружению Имущества, строительству новых Объектов.

4.2.11 Обеспечить надлежащее предоставление абонентам (потребителям) услуг по водоснабжению и водоотведению.

4.2.12 По истечении срока действия Договора или в случае досрочного прекращения Договора передать Арендодателю в течение 30 (тридцати) дней по акту приема - передачи Имущество и техническую документацию на Имущество в нормальном состоянии с учетом нормативного износа.

4.2.13 В акте приема-передачи должны быть указаны индивидуальные признаки Имущества.

4.2.14 Уплачивать арендную плату в форме, порядке и сроки, установленные Договором.

4.2.15 Использовать Имущество по его целевому назначению, не передавать Имущество во владение и (или) пользование другим лицам без согласия Арендодателя, не вступать без согласия Арендодателя в сделки, правовым последствием которых является (может являться) передача прав на имущество по Договору иным лицам.

4.2.16 За свой счет:

4.2.16.1 Содержать Имущество в технически исправном, надлежащем санитарном состоянии;

4.2.16.2 Соблюдать правила противопожарной, экологической и технической безопасности;

4.2.16.3 В установленном порядке пользоваться коммуникациями электро-, тепло-, водоснабжения и канализации, иными коммуникациями;

4.2.16.4 Осуществлять эксплуатацию, производить профилактическое обслуживание, текущий и капитальный ремонт Имущества в соответствии установленными техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами в соответствии с условиями настоящего Договора;

4.2.16.5 Нести расходы по содержанию Имущества в соответствии с Договором, а также расходы, связанные с эксплуатацией Имущества;

4.2.16.6 Содержать используемые земельные участки и прилегающую территорию в надлежащем состоянии;

4.2.16.7. В течение двух месяцев с момента подписания договора произвести государственную регистрацию договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

В течение 3 (трех) рабочих дней с момента государственной регистрации договора, один экземпляр договора с отметкой о регистрации направить в адрес Арендодателя.

4.2.17 При проведении Арендодателем контроля не позднее 2-х рабочих дней с момента получения требования предоставлять ему или указанному им лицу доступ к Имуществу, необходимые документы, либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке;

4.2.18 Незамедлительно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого стало невозможным дальнейшее использование Имущества и принимать за свой счет все возможные меры к ликвидации возникших аварий, иных угроз разрушения или повреждения Имущества;

4.2.19 В течение 6 (шести) месяцев со дня направления Арендодателем Арендатору соответствующего требования (с учетом специфики объекта, объема необходимых работ указанный срок может быть изменен по согласованию сторон) обеспечить проведение в установленном порядке:

4.2.19.1 Технической инвентаризации и кадастрового учета объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений), созданных при исполнении Договора, а также объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений), в отношении которых были проведены реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт, модернизация;

4.2.20.2 Землеустроительных работ и кадастрового учета земельных участков, предназначенных для строительства (реконструкции) объектов в рамках исполнения Договора, или занимаемых объектами, построенными в рамках исполнения Договора;

4.2.19.3 Землеустроительных работ и кадастрового учета земельных участков, занимаемых Имуществом (в пределах средств, заложенных на указанные цели в тарифах Арендатора).

4.2.20 Осуществлять мероприятия по энергосбережению в соответствии с разработанной и утвержденной в установленном законом порядке программой.

4.2.21 Трудоустроить работников Арендодателя.

4.2.22 Нести расходы по демонтажу и утилизации демонтированного Имущества, остающегося после проведения реконструкции Имущества, модернизации оборудования и перекладки (выноса из пятна застройки) сетей, о чем предоставить Арендодателю соответствующие акты.

4.2.23 Производить по акту приема-передачи возврат Имущества, подлежащего списанию, с предоставлением необходимой документации.

4.2.24 Обеспечить все виды страхования, связанные с эксплуатацией Имущества, обязательность которых прямо предусмотрена действующим законодательством.

4.2.25 В течение 10 календарных дней с даты передачи Имущества Арендатор обязан обеспечить выполнение требований Федерального закона от 27.07.2010 №225-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте". С даты подписания Сторонами акта приема-передачи к Договору Арендатор приобретает статус организации эксплуатирующей опасные объекты и за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, а также несет административную, гражданскую и иные виды ответственности за нарушение действующего законодательства.

4.2.26 Арендатор обязан соблюдать в отношении передаваемых в аренду объектов недвижимости требования законодательства о пожарной безопасности, установленные Федеральным законом от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», принимаемыми в соответствии с ним федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, а также законами и иными нормативными правовыми актами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, регулирующими вопросы пожарной безопасности.

4.2.27 Арендатор несет полную ответственность по соблюдению норм и правил охраны труда, санитарно-гигиенических норм, требований законодательства о промышленной и экологической безопасности, законодательства об охране окружающей среды, а также требований Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

4.2.28. Обязан осуществить инвестиционные вложения в Объеме и в сроки в арендуемое имущество в течение срока действия договора аренды:___________________________________

5. КОНТРОЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1 Арендодатель вправе осуществлять проверки использования Арендатором арендуемого Имущества, в том числе проверки исполнения Арендатором обязательств по строительству новых объектов систем водоснабжения и водоотведения, по производству капитального ремонта (реконструкции, модернизации), текущего ремонта и эксплуатации арендуемого Имущества с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) письменным уведомлением Арендатора о времени проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации.

5.2 При проведении проверки Арендатор обязуется предоставить необходимые документы, либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке.

5.3 Арендатор обязуется обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ представителя Арендодателя или по его указанию иных лиц к арендованному Имуществу в экстренных, по мнению Арендодателя, случаях - без предварительного извещения.

5.4 Результаты проверки оформляются актом, который подписывают уполномоченные представители Сторон.

6. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ПОРЯДОК ЕЕ ИЗМЕНЕНИЯ И УПЛАТЫ

6.1 Арендная плата начисляется ежемесячно с момента передачи Имущества Арендатору по акту приема-передачи.

6.2 Годовой размер арендной платы составляет 60040000 (Шестьдесят миллионов сорок тысяч) рублей (с учетом НДС 18%), который подлежит уплате ежемесячно равными долями в порядке и в сроки, установленные настоящим разделом.

6.3 Авансовый платёж в размере 530000000 (Пятьсот тридцать миллионов) рублей, который уплачен в обеспечение заявки на участие в конкурсе, ежемесячно засчитывается (до окончания авансового платежа) в счет исполнения обязательств по внесению 50% арендной платы, указанной в п.6.2 настоящего Договора.

6.4 Арендная плата уплачивается Арендатором в части не покрытой зачетом на основании полученных от Арендодателя счетов-фактур, на расчетный счет, указанный в п.14 Договора, либо на иной счет, указанный Арендодателем и доведенный до Арендатора в письменном виде.

6.5 Арендная плата за истекший месяц уплачивается в срок до 15 числа следующего месяца.

6.6 Размер, порядок и сроки внесения арендной платы могут быть изменены Сторонами путем подписания дополнительного соглашения, которое со дня его заключения становится неотъемлемой частью настоящего Договора

6.7 В связи с изменением состояния арендованного Имущества, в том числе вследствие его реконструкции, модернизации и (или) ремонта, гибелью, любым иным изменением состава арендуемого Имущества, в том числе в связи с передачей в аренду новых объектов, размер арендной платы, может быть изменен, но не чаще одного раза в год, на основании отчета об определении рыночной стоимости размера арендной платы Имущества. Расходы по подготовке соответствующего отчета несет Арендодатель.

7. ИНВЕСТИЦИИ В АРЕНДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО

7.1 Арендатор обязуется представить проект Инвестиционных программ (далее - Инвестиционная программа) для согласования Арендодателем в срок до 01.06.2013г., который должен быть составлен на основании Проекта долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки Арендодателя.

7.2 Инвестиционная программа подлежит утверждению уполномоченными органами в соответствии с требованиями действующего законодательства.

7.3 Инвестиционная программа рассматривается Арендодателем в течение 40 дней после получения. По итогам рассмотрения Арендодатель либо согласовывает Инвестиционную программу, либо представляет Арендатору свои замечания и предложения относительно содержания программы.

7.4 Замечания и предложения Арендодателя рассматриваются Арендатором в течение 30 календарных дней. По итогам рассмотрения Арендатор направляет Арендодателю доработанную Инвестиционную программу для повторного согласования.

7.5 Внесение изменений и дополнений в Инвестиционную программу осуществляется по согласованию с Арендодателем, в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1 Срок на который заключается Договор - 49 лет.

8.2 Истечение срока действия Договора не освобождает Стороны от исполнения обязанностей, возникших из исполнения Договора, в том числе, от ответственности за нарушение условий Договора.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1 Ответственность Арендодателя:

9.1.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

9.2 Ответственность Арендатора:

9.2.1 В случае невозвращения Арендатором арендуемого Имущества и (или) технической документации в сроки, установленные настоящим Договором, Арендатор выплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России на годовую сумму арендной платы за каждый день просрочки, а также обязан внести арендную плату за все время фактического использования Имуществом.

9.2.3 В случае нарушения срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Банка России от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

9.2.4 Уплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от надлежащего исполнения обязательств по договору и (или) устранения допущенных нарушений.

9.2.5 В случае гибели, недостачи или повреждения Имущества по вине Арендатора и (или) третьих лиц убытки в полном объеме возмещаются Арендатором Арендодателю. В случае если Имущество застраховано Арендатором в пользу Арендодателя, убытки возмещаются в части, не покрытой страховым возмещением.

9.2.6 Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц Имуществом, переданным в аренду по настоящему Договору, несет Арендатор в полном объеме.

9.2.7 В случае неисполнения Арендатором обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.5, 4.2.9, 4.2.22 Договора, им уплачивается Арендодателю штраф в размере 100 000 (Ста тысяч) рублей.

9.2.8 Сторона настоящего Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по настоящему Договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.

9.2.9 Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных непредотвратимых обстоятельств в конкретных условиях конкретного периода времени.

9.2.10 Сторона, не исполнившая и (или) ненадлежащим образом исполнившая обязательства вследствие форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее пяти календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

9.2.11 Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать в порядке досудебного разбирательства.

9.2.12 В случае если спор не удалось урегулировать в порядке досудебного разбирательства путем переговоров, Стороны вправе обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд. Разрешение споров производится по месту нахождения Арендодателя.

9.2.13 По всем вопросам, не урегулированным Договором, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по нему, и затрагивающим имущественные интересы Сторон, Стороны Договора будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.

10. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1 Изменение условий Договора, а также его расторжение допускаются по взаимному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных законом или Договором.

10.2 Предложения об изменении Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и, в случае достижения Сторонами согласия по ним, оформляются дополнительными соглашениями.

10.3 Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора аренды полностью или частично, в случаях, предусмотренных законодательством, а также в соответствии с ч.3 ст.450 Гражданского кодекса РФ в следующих случаях:

- если Арендатор отказывается от принятия Имущества;

- при неисполнении Арендатором своих обязательств по выполнению обязательных условий, установленных п.2.3. Договора;

- Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными органами и необходимых для организации водоснабжения и водоотведения потребителей, и Арендатор не может восстановить такое разрешение (лицензию) в течение 15 (пятнадцати) дней;

10.4 Арендатор вправе потребовать расторжения договора в судебном порядке, в случаях если:

  • Арендодатель не передает Арендатору Имущество и (или) имеющуюся техническую документацию к Имуществу в срок, предусмотренный настоящим Договором, и не исполняет данное обязательство надлежащим образом в течение в течение 30 (тридцати) календарных дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора (при условии, что указанные обстоятельства делают невозможным использование арендатором Имущества в соответствии с целевым назначением);

  • будет установлено, что Арендодатель является ненадлежащим владельцем Имущества, а также имеются права третьих лиц в отношении Имущества, которые не позволяют использовать Арендатором оставшееся арендованное Имущество для достижения целей настоящего договора;

  • в иных случаях, предусмотренных законодательством.

11. ИЗВЕЩЕНИЯ

11.1 Все извещения, уведомления, а также иную корреспонденцию Стороны обязуются направлять друг другу в письменной форме за подписью уполномоченных лиц по почтовым и (или) иным адресам Сторон, указанным в настоящем договоре, если иной порядок извещений (уведомлений) не предусмотрен Договором.

11.2 Сторона, изменившая почтовый и (или) иной адрес, указанный в договоре, и (или) иные реквизиты, обязана письменно сообщить об этом другой Стороне в течение 7 (семи) рабочих дней. Риски, убытки и иные неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего извещения об изменении адреса и (или) реквизитов несет Сторона, не исполнившая надлежащим образом настоящую обязанность.

11.3 Арендатор считается надлежащим образом уведомленным (извещенным) в случае и с момента поступления почтового, телеграфного иного сообщения с информацией (корреспонденцией) Арендодателя в почтовое отделение связи, предоставляющее услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому и (или) иному адресу, если иной порядок извещения (уведомления) не предусмотрен Договором.

12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

12.1 Передаваемое по Договору Имущество учитывается у Арендатора на забалансовом счете. В случае если в процессе эксплуатации указанного имущества, передаваемого по настоящему Договору, какой-либо объект будет выведен из строя и станет непригодным к эксплуатации по своему целевому назначению по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендатор подготавливает заключение о необходимости списания объекта и направляет его Арендодателю.

12.2 Арендатор не ограничен в выборе своего поставщика, подрядчиков или субподрядчиков в процессе осуществления хозяйственной деятельности, а также выполнения работ, предусмотренных Инвестиционными программами Арендатора, программами Арендатора в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, приобретению товаров и услуг, за исключением случаев, когда такие ограничения устанавливаются действующим законодательством.

12.3 Проектно-сметная документация, предусматривающая строительство, реконструкцию, капитальный ремонт Имущества, готовится Арендатором самостоятельно и подлежит согласованию с Арендодателем.

12.4 Арендатор обязан оформить лицензии, разрешения, допуски необходимые для осуществления деятельности с использованием Имущества (в случае их отсутствия у Арендатора).

12.5 При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендатора, а также в случае неисполнения Арендатором условий Договора, компенсация понесенных затрат не производится.

13. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

13.1 Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, два экземпляра - Арендодателю, и по одному экземпляру для Арендатора, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области соответственно.

14. АДРЕСА, ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

14.1 Приложение №1 - «Перечень имущества, передаваемого в аренду».

14.2 Приложение №2 - « Проект мероприятий долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки ОАО «КВК».

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

ОАО «КВК»

ИНН получателя: 4501175665

КПП: 450101001

р/с 40702810632000000068

в Отделении №8599 Сбербанка РФ

к/с 30101810100000000650

БИК 043735650 ОКАТО 37401000000

Генеральный директор

_________________/П.М. Кожевников/

Приложение №1

к Договору аренды имущества

№___ от ___________2012г.

Перечень имущества, передаваемого в аренду*

* размещен на сайте Общества в разделе «Закупки»

Приложение №2

к Договору аренды имущества

№___ от ___________2012г.

Мероприятия проекта долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки ОАО «КВК»

№ п/п

Наименование мероприятий*

Стоимость мероприятий,

млн. руб.

1

Разработка генерального плана развития сетей водоснабжения и водоотведения г.Кургана

4

Создание гидродинамической модели системы водоснабжения и водоотведения

1

2

Приобретение машин и механизмов

240

3

Реконструкция магистральных уличных и внутриквартальных сетей водопровода

9900

3.1

Строительство 2-ой линии водовода -1000 мм от

280

Арбинских очистных сооружений водопровода

 

Реконструкция водопроводных сетей г.Кургана :

9620

Д=32 мм L= 2394 м

10

Д=63 мм L= 16401 м

100

Д=110 мм L= 126058 м

1110

Д=160 мм L= 123277 м

1300

Д=225 мм L= 71869 м

1100

Д=315 мм L= 127960 м

2150

Д=500 мм L= 48388 м

1400

Д=700 мм L= 15609 м

750

Д=800 мм L= 5534 м

400

Д=1000 мм L= 9031 м

1300

Итого L= 499 521 м

 

4

Реконструкция очистных сооружений канализации г.Кургана

3000

4.1

Строительство очистных сооружений канализации г.Кургана

2876

4.2

Строительство блочно-модульных очистных сооружений

62

пос. Керамзитный

4.3

Строительство блочно-модульных очистных сооружений мкр. Утяк

62

5

Обеспечение стабильного электроснабжения объектов водоснабжения и водоотведения

280

5.1

Очистные сооружения водопровода

80

5.2

Очистные сооружения водопровода центра города

60

5.3

Водопроводно-насосные станции

60

5.4

Канализационно - насосные станции (КНС)

70

5.5

Ремонтно-строительный цех

5

5.6

Административно-производственная база по ул. Набережная, 12 в г. Кургане

5

6

Реконструкция Очистных сооружений водопровода центра города

210

7

Реконструкция сетей водоотведения

10150

7.1

Коллектор по ул.Куйбышева от ул.Пролетарской до главной насосной станции Д=1000 L=1700 м

500

Напорная канализация от северной главной насосной станции до очистных сооружении канализации 2*Д=1000 L=4050 м

280

Напорная канализация от главной насосной станции до очистных сооружений канализации 2*Д=1000 L=6300 м

420

Напорная канализация от КНС №3 до ОСК 2*Д=1000 L=2000 м

140

Реконструкция магистральных напорных и самотечных канализационных коллекторов Д=700 - 1500 мм

3000

Д=700 мм L= 22 094 м

650

Д=800 мм L= 11 239 м

450

Д=900 мм L= 9 300 м

400

Д=1000 мм L= 9 462 м

500

Д=1200 мм L= 6 786 м

300

Д=1500 мм L= 9 937 м

700

Итого L= 68 818 м

 

7.2

Реконструкция уличных, квартальных, внутридворовых сетей канализации

5810

Д=110 мм L= 12 704 м

80

Д=160 мм L= 114 661 м

2100

Д=225 мм L= 86 841 м

1500

Д=315 мм L= 35 388м

1000

Д=500 мм L= 58 089 м

1130

Итого L= 307 685 м

 

8

Реконструкция резервуаров чистой воды

43

9

Реконструкция Арбинских очистных сооружений водопровода города Кургана

520

10

Реконструкция насосных станций водопровода - 69 шт.

170

11

Реконструкция канализационных насосных станций - 51 шт.

310

12

Реконструкция административно-производственных помещений

140

13

Оснащение рабочих мест персонала, приобретение компьютерной и офисной техники, программного обеспечения

7

14

Разработка и внедрение автоматизированной системы контроля и управления объектами водоснабжения и водоотведения

25

ИТОГО

25000

* Подробный перечень мероприятий содержится в Проекте долгосрочной программы модернизации и реконструкции системы водоснабжения, водоотведения и водоочистки ОАО «КВК», с текстом которого можно ознакомиться у Организатора конкурса.

Возврат к списку