Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Решение Курганской городской Думы от 22.08.2012 № 151 Об утверждении Положения о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана


Тема:  110.020.000 Использование и охрана земель
Тип:  РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении:  ВНЕШНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Номер:  151
Дата:  22.08.2012
Опубликовано в СМИ:  Курган и Курганцы № 94 от 28.08.2012
Статус:  Действует
Отменяемые документы:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 09.12.2009 N 330 Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 17.02.2010 N 29 О внесении дополнения в решение Курганской городской Думы от 09 декабря 2009 года № 330 «Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

от «_22_»_______августа 2012________ г. N___151___

Курган

РЕШЕНИЕ

Об утверждении Положения о порядке определения размера,

условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана, согласно приложению.

2. Признать утратившими силу следующие решения Курганской городской Думы:

2.1. от 09.12.2009 г. 330 «Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана»;

2.2. от 17.02.2010 г. № 29 «О внесении дополнения в решение Курганской городской Думы от 09 декабря 2009 года № 330 «Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана».

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Курган и курганцы».

4. Настоящее решение вступает в силу с 1 сентября 2012 года.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности Курганской городской Думы.

Глава города Кургана В. Серков

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Курганской городской

Думы от 22 августа 2012 г. № 151

«Об утверждении Положения о порядке определения размера,

условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана»

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана

1. Настоящее Положение (далее - Положение) определяет способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана (далее - земельные участки).

2. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется одним из следующих способов:

- на основании кадастровой стоимости земельных участков - в процентах в соответствии с приложением к настоящему Положению;

- по результатам торгов (конкурсов, аукционов).

3. Годовой размер арендной платы составляет 0,01% от кадастровой стоимости в отношении:

- земельных участков, предоставленных физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- земельных участков, предоставленных физическим лицам, имеющим право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- земельных участков, предоставленных физическим лицам, имеющим право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 % устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета.

4. Расчет арендной платы за землю производится исходя из кадастровой стоимости земельного участка, указанной в кадастровом паспорте земельного участка.

5. Условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором аренды земельного участка.

6. Перерасчет арендных платежей производится арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения действующего законодательства, касающегося порядка (механизма) определения размера арендной платы, а также в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.

В случае изменения действующего законодательства, касающегося порядка (механизма) определения размера арендной платы, арендная плата подлежит перерасчету с момента вступления в силу соответствующего нормативного правового акта.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

Изменения в расчете арендных платежей в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка доводятся арендодателем до арендатора путем направления письменного уведомления.

7. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то годовой размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Положению о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана

Проценты от кадастровой стоимости земельных участков

для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана, по видам разрешенного использования земель

N п/п

Вид разрешенного использования земельного участка

Вид функционального использования земельного участка

% от кадастровой стоимости

1.

Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки

Земельные участки индивидуальной жилой застройки

0,5%

Земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных жилых домов, в течение десятилетнего срока с даты предоставления земельного участка в аренду

1,5%

Земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных жилых домов, в течение периода, превышающего десятилетний срок с даты предоставления земельного участка в аренду, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости

3,0%

2.

Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

Земельные участки гаражей, хозяйственных блоков, сараев, погребов (индивидуальных, коллективных), автостоянок

0,5%

3.

Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений

Земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества, ведения дачного хозяйства

0,5%

4.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Земельные участки, предоставленные под автомобильные стоянки по оказанию платных услуг населению по временному хранению автотранспорта

5,0%

Земельные участки, предоставленные для размещения объектов капитального строительства, в течение трехлетнего срока с даты предоставления земельного участка в аренду

1,5%

Земельные участки, предоставленные для размещения объектов капитального строительства, в течение периода, превышающего трехлетний срок с даты предоставления земельного участка в аренду, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости

3,0%

Земельные участки под объектами общественного питания, АЗС, АГЗС, шиномотажными мастерскими, автомойками, капитальными объектами торговли

9,0%

Земельные участки, предоставленные для размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов (павильоны, киоски), государственная регистрация прав на которые не требуется

30,0%

Земельные участки, предоставленные для размещения объектов, государственная регистрация прав на которые не требуется, в течение одного года с даты предоставления земельного участка в аренду (за исключением земельных участков под нестационарными торговыми объектами)

1,5%

5.

Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образова-ния, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии

Земельные участки под административными зданиями (офисами) коммерческих организаций и физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий)

9,0%

6.

Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйствен-ного использования

Земельные участки, предоставленные для сенокошения, животноводства

0,6%

7.

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используемыми для отдыха граждан и туризма

0,5%

8.

Прочие земельные участки

Земельные участки прочих объектов

2,0%

Земельные участки, предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также образованные из них земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации

0,5%

_________________

7

Возврат к списку