Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 21.04.2011 № 2896 Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане


Тема:  050.020.000 Жилищный фонд
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  *ДГХ ОТДЕЛ ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Номер:  2896
Дата:  21.04.2011
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_21_»________апреля 2011________ г. N__2896___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Во исполнение Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т :

1.Утвердить подпрограмму по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, утвержденной решением Курганской городской Думы от 23.01.2008 года № 15 (прилагается).

2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент городского хозяйства Администрации города Кургана, Департамент финансов Администрации города Кургана.

Руководитель Администрации

города Кургана А.Якушев

Приложение

к постановлению Администрации города Кургана от _21.04.2011_ г. № _2896_

Подпрограмма

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных

домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, утвержденной решением Курганской городской Думы от 23.01.2008 года № 15

Паспорт

подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г.

в г.Кургане

Наименование подпрограммы:

Подпрограмма по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Основание для разработки:

Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Заказчик подпрограммы:

Администрация города Кургана

Разработчик подпрограммы:

Департамент городского хозяйства

Администрации города Кургана

Цели подпрограммы:

- Создание безопасных, комфортных условий проживания граждан в домах, подлежащих капитальному ремонту в 2011 году.

- Предотвращение и ликвидация возможных аварийных ситуаций в многоквартирных домах.

Задачи подпрограммы:

- Формирование перечня объектов капитального ремонта на 2011 год, расположенных на территории города.

- Выполнение капитального ремонта по видам работ, предусмотренным Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

- Определение объёмов финансовой поддержки собственников помещений многоквартирных домов в бюджете города Кургана на 2011 год.

- Осуществление мероприятий по выполнению условий, предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для получения финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Курганской области в 2011 году.

Сроки реализации подпрограммы:

2011 год

Исполнители подпрограммы:

Администрация города Кургана; Департамент городского хозяйства; Департамент финансов Администрации города;

товарищества собственников жилья; жилищно-строительные кооперативы; собственники помещений многоквартирных домов

Объём и источники финансирования:

Источники финансирования:

Фонд содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства; бюджет Курганской области; бюджет города Кургана; средства товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений многоквартирных домов.

Общий объем финансирования 27 546 329 рублей.

Общий объем средств бюджета города Кургана составит 3 170 474 рубля.

Ожидаемые конечные результаты:

- Создание условий для выбора способа управления многоквартирным домом.

- Увеличение объемов капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Кургана.

- Создание условий для безопасного и благоприятного проживания граждан в многоквартирных домах.

- Повышение качества условий проживания граждан в многоквартирных жилых домах.

- Улучшение качества предоставления коммунальных услуг населению.

- Уменьшение износа общего имущества многоквартирных домов.

Контроль за исполнением подпрограммы:

- Администрация города Кургана

1.Содержание проблемы и

обоснование необходимости её решения

В связи с имеющейся потребностью капитального ремонта жилищного фонда города Кургана из-за длительного отсутствия необходимого финансирования существует опасность возникновения многочисленных аварийных ситуаций, несущих угрозу проживания граждан в многоквартирных домах.

Одной из составляющих проблемы недофинансирования капитального ремонта жилищного фонда явилось то, что ведомственный жилищный фонд, находившийся, как правило, в плохом состоянии, был передан в муниципальную собственность практически без надлежащего финансового обеспечения по его эксплуатации и ремонта.

Кроме того, отсутствие тарифной политики в области капитального ремонта жилищного фонда в течение ряда последних лет также повлияло на объемы ежегодно выполняемых работ и увеличение потребности ремонта.

В результате отсутствия финансирования, не проведения плановых ремонтно-восстановительных мероприятий состояние основных элементов объектов жилищного фонда можно оценить как неудовлетворительное. Отсутствие системного, программного подхода к решению имеющихся проблем жилищно-коммунальной сферы может привести к нарастанию количества объектов категории аварийного жилищного фонда, подлежащего немедленному расселению.

Исходя из вышеизложенного, основной задачей развития сферы жилищно-коммунального хозяйства является формирование стимулирующих механизмов привлечения финансовых средств в отрасль, как со стороны пользователей жилых помещений, так и со стороны соответствующих бюджетов.

Необходимо создание условий для саморазвивающегося механизма финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, доступного для участия собственными средствами широкого круга пользователей помещений. Учитывая разброс уровня платежеспособности населения, необходимо иметь дифференцированную систему отбора ремонтно-строительных производств, применяя добротный по качеству и надежности весь набор отечественных строительных материалов и изделий. Внедрение энергоэффективных ограждающих конструкций и утеплителей создаст условия для экономии при эксплуатации зданий. Современное инженерное оборудование и санитарно-технические изделия обеспечат снижение расхода воды, тепла и других энергетических ресурсов.

Современная экономическая ситуация и принятый Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» сегодня позволяют обеспечить развитие жилищно-коммунального хозяйства по направлению капитального ремонта жилья. Возможность реализации финансовой поддержки может появиться только при наличии программы капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования в рамках соответствующего участия в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

2.Основные цели и задачи подпрограммы

Подпрограмма по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов.

Основными целями данной подпрограммы являются создание безопасных и комфортных условий проживания граждан, предотвращение и ликвидация возможных аварийных ситуаций в многоквартирных домах.

Для достижения этих целей необходимо решить следующие задачи:

- создать условия для проявления инициативы собственников помещений многоквартирных домов по выбору способа управления указанными домами;

- организовать проведение капитального ремонта 2011 года по видам работ, предусмотренным Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

- определить объёмы финансовой поддержки собственников помещений многоквартирных домов в бюджете города Кургана на 2011 год;

- осуществить мероприятия по выполнению условий, предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для получения финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Курганской области в 2011 году.

3.Объём долевого финансирования проведения

капитального ремонта многоквартирных домов

В период действия подпрограммы планируется произвести капитальный ремонт 3 многоквартирных домов общей площадью 9 718,20 кв.м. На проведение указанных работ необходимо 27 546 329 рублей.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, содержится в приложение № 1 к настоящей подпрограмме.

Выделенные средства могут использоваться только на проведение капитального ремонта, согласно Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», по следующим видам работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

  2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

  3. ремонт крыш;

  4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

  5. утепление и ремонт фасадов;

  6. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления;

Выделенные средства также могут использоваться на разработку проектной документации для выполнения капитального ремонта и проведение государственной экспертизы.

Реестр многоквартирных домов, участвующих в подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, содержится в приложении № 3 к настоящей подпрограмме.

4. Сроки реализации подпрограммы

Администрация города Кургана в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета Курганской области, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных в бюджете Курганской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете города Кургана средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования город Курган и включенными в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

В течение семи дней со дня принятия решения о распределении полученных средств Администрация города Кургана уведомляет товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, в отношении которых принято такое решение, о его принятии с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

В течение тридцати дней со дня получения уведомления Администрации города Кургана товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, открывают отдельные банковские счета и направляют в Администрацию города Кургана:

- уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.

Администрация города Кургана в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомлений об открытии банковских счетов, утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме смет на капитальный ремонт многоквартирных домов перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на банковские счета, открытые товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями.

Сроки выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

- начало работ - май 2011 года;

- окончание работ - ноябрь 2011 года.

5. Планируемые показатели выполнения подпрограммы

Планируемые показатели выполнения подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, содержатся в приложении № 2 к настоящей подпрограмме.

Управляющая делами

Администрации города Кургана Н.Румянцева

Приложение № 1 к подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Перечень многоквартирных домов

в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках подпрограммы

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной

адресной программе по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов на 2008-2012 г.г. в г.Кургане

№ п\п

Адрес многоквартирного дома

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД:

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы

Вид ремонта

Стоимость капитального ремонта, тыс. руб.

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м. общей площади МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

последнего комплексного капитального ремонта

Всего

в том числе за счет средств

всего

в том числе жилых, находящихся в собственности граждан

за счет средств Фонда

за счет бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД

кв.м

кв.м

кв.м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв.м

руб./кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

I. Муниципальное образование: город Курган

 

 

1

Куйбышева, 167

1966

0

кирпичный

5

3

2534,60

1656,40

1656,40

130

комп

10 099 488

5 826 237

2 201 885

1 162 412

908 954

6097

6130

01.11.11г.

2

Ленина, 36А

1963

0

кирпичный

5

3

3035,20

1634,20

1634,20

139

комп

7 208 146

4 158 268

1 571 517

829 628

648 733

4411

4450

01.11.11г.

3

Некрасова, 30

1975

0

панельный

5

6

4148,40

2757,30

2757,30

205

комп

10 238 695

5 906 543

2 232 235

1 178 434

921 483

3713

3750

01.11.11г.

 

ИТОГО:

 

 

 

 

 

9718,20

6047,90

6047,90

474

 

27 546 329

15 891 048

6 005 637

3 170 474

2 479 170

4555

4777

 

_________________________________________________________________________________

Приложение № 2 к подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Планируемые показатели выполнения адресной программы по проведению

капитального ремонта многоквартирных домов

№ п/п

Наименование МО

общая площадь МКД, всего

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего:

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего:

кв.м.

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

город Курган

9 718,20

474

0

0

0

3

3

0

0

0

27 546 329,00

27 546 329,00

____________________________________________________________________

Приложение № 3 к подпрограмме по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов в 2011 году к муниципальной адресной

программе по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Реестр многоквартирных домов по видам работ

№ п\п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта ВСЕГО

ремонт внутридомовых инженерных систем

Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ

ремонт крыши

ремонт или замена лифтового оборудования

ремонт подвальных помещений

утепление и ремонт фасадов

ремонт фундамента

Энергетическое обследование дома

руб.

руб.

руб.

кв.м.

руб.

ед.

руб.

кв.м.

руб.

кв.м.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Куйбышева, 167

10 099 488

3 864 694

0

800

3 289 636

0

0

0

0

1 356

2 888 905

0

0

56 253

3.

Ленина, 36А

7 208 146

1 989 645

650 000

811

2 400 542

0

0

0

0

375

2 100 582

0

0

67 377

 

Некрасова, 30

10 238 695

6 423 014

374 856

879

1 085 769

0

0

0

0

2300

2 262 968

0

0

92 088

 

Итого :

27 546 329

12 277 353

1 024 856

2 490

6 775 947

0

0

0

0

4 031

7 252 455

0

0

215 718

__________________________________________________________________________

Возврат к списку