Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 15.01.2010 № 130 Об утверждении Устава муниципального учреждения города Кургана «Жилищная политика»


Тема:  050.020.000 Жилищный фонд
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  *ДЭРИУМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ НЕ УКАЗАНО
Номер:  130
Дата:  15.01.2010
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_15_»________января 2010________ г. N___130___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Устава муниципального учреждения города Кургана «Жилищная политика»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, Администрация города Кургана постановляет:

1. Утвердить Устав муниципального учреждения города Кургана «Жилищная политика», юридический адрес: 640000, Российская Федерация, Курганская область, г. Курган, ул. М. Горького, 34.

2. Предоставить полномочия по государственной регистрации Устава муниципального учреждения города Кургана «Жилищная политика» Кучину Евгению Валентиновичу.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом и Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству .

Руководитель Администрации

города Кургана А. Якушев

Утвержден

постановлением Администрации

города Кургана

от _15.01.2010_ № _130_

Руководитель Администрации

города Кургана

______________________А.Якушев

УСТАВ

муниципального учреждения города Кургана

«Жилищная политика»

г. Курган

2010 год

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1. Муниципальное учреждение города Кургана «Жилищная политика» (далее по тексту - Учреждение), сокращенное наименование: МУ «Жилищная политика», создано на основания Постановления Администрации города Кургана от 9 декабря 2009 года № 11241 «О создании муниципального учреждения города Кургана «Жилищная политика».

    2. Юридический адрес Учреждения: 640000, Российская Федерация, Курганская область, г. Курган, ул. М. Горького, 34.

Почтовый адрес Учреждения: 640000, Российская Федерация, Курганская область,

г. Курган, ул. М. Горького, 34.

    1. Учредителем Учреждения является Администрация города Курган (далее по тексту - Учредитель)

    2. Юридический адрес Учредителя: 640000, Российская Федерация, Курганская область, город Курган, пл.им. В.И. Ленина.

    3. Учреждение является юридическим лицом и действует в соответствии с законодательством РФ, Курганской области, муниципальными правовыми актами города Кургана и настоящим Уставом.

    4. Учреждение имеет имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, лицевой счет в органах казначейства и иные счета в учреждениях банков, круглую печать со своим наименованием, бланки, штампы и другие реквизиты, утвержденные в установленном порядке.

    5. Учреждение вправе от своего имени совершать сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, может выступать истцом и ответчиком в судах, в соответствии с законодательством РФ.

    6. Учреждение отвечает по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством РФ.

    7. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законодательством Курганской области, муниципальными правовыми актами города Кургана, настоящим Уставом.

    8. Учреждение обеспечивает ведение воинского учета сотрудников, а также реализацию мероприятий по пожарной безопасности, гражданской обороне и мобилизационной подготовке в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.11. Право Учреждения осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение-лицензия, возникает у Учреждения с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством РФ.

  1. ЦЕЛЬ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ

    1. Целью создания Учреждения является реализация полномочий в области жилищных отношений и оптимизация деятельности в сфере жилищной политики.

    2. Для достижения поставленной цели Учреждение в соответствии с действующим законодательством РФ осуществляет следующие виды деятельности:

      1. Ведет учет муниципального жилищного фонда.

      2. Осуществляет регистрацию права муниципальной собственности на жилые помещения.

      3. Оформляет документы для заключения договоров социального найма, найма специализированных жилых помещений, приватизации, купле-продаже мены и обмену жилья.

      4. Осуществляет работу по обследованию муниципального жилищного фонда на предмет выявления пустующих помещений.

2.2.5. Взаимодействует с управляющими организациями. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров управления многоквартирными домами в части муниципальной собственности.

2.2.6. Принимает участие в общих собраниях собственников жилых помещений многоквартирных домов (по доверенности Учредителя), в которых имеется доля муниципальной собственности.

2.2.7. Организует работу по созданию товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ).

2.2.8. Взаимодействует с ТСЖ, ЖСК, ЖК, и т.п. в многоквартирных домах с долей муниципальной собственности.

2.2.9. Оказывает содействие в организации территориального самоуправления.

2.2.10. В поселках и микрорайонах, находящихся в границах муниципального образования города Кургана: Керамзитный, Тополя, Затобольный, Черемухово, Утяк, Глинки, Храпово, Шепотково, Учхоз, Челноково, Утятка, Комогоровка, Пригородный, Осиновка, Арбинка, Ключи, Увал, Смолино, Камчиха, 2370 км., 2372 км., 2381 км., Ур. Сады осуществляет.

2.2.10.1. Выдачу справок о составе семьи и других документов.

2.2.10.2. Ведение похозяйственных книг.

2.2.10.3. Организацию работ по благоустройству поселков и микрорайонов.

2.2.10.4.Принятие участия в организации культурно - массовой и спортивной работы с населением по месту жительства совместно с детскими учреждениями, предприятиями, организациями, расположенными на территории поселков и микрорайонов.

2.2.11. Учреждение вправе осуществлять предпринимательскую деятельность в рамках выполнения уставных видов деятельности.

  1. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ УЧРЕЖДЕНИЕМ

    1. Управление Учреждением осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Курганской области, муниципальными правовыми актами города Кургана и Уставом Учреждения.

    2. К исключительной компетенции Учредителя относятся следующие вопросы:

3.2.1. Утверждение Устава учреждения, изменений и дополнений к нему, штатного расписания.

3.2.2. Определение приоритетных направлений деятельности Учреждения в соответствии с настоящим Уставом.

      1. Получение полной информации о деятельности Учреждения.

      2. Принятие решений о реорганизации и ликвидации Учреждения.

      3. Контроль за сохранностью и эффективным использованием имущества, закрепленного Учредителем за Учреждением на праве оперативного управления.

      4. Назначение и освобождение от должности Руководителя Учреждения в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Кургана.

    1. Руководителем Учреждения является директор, назначаемый и освобождаемый от должности Руководителем Администрации города Кургана. Порядок назначения на должность директора, а также порядок заключения, изменения и прекращения с ним трудового договора определяется Положением о порядке регулирования трудовых отношений с руководителями муниципальных предприятий, учреждений, утвержденным решением Курганской городской Думы.

    2. Директор осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством , муниципальными правовыми актами города Кургана.

    3. Директор по вопросам, отнесенным к его компетенции, действует на принципах единоначалия.

    4. Директор выполняет следующие функции по организации и обеспечению деятельности Учреждения:

3.6.1. Действует без доверенности от имени Учреждения, представляет его интересы во всех государственных органах, органах местного самоуправления, правоохранительных органах, в суде, в иных организациях.

      1. В пределах, установленных действующим законодательством РФ, муниципальными правовыми актами города Кургана, настоящим Уставом, распоряжается средствами и имуществом Учреждения.

      1. Открывает расчетные и иные счета Учреждения в банке, лицевые счета в органах казначейства.

      1. Несет ответственность за деятельность Учреждения в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Кургана.

      2. Организует финансовую деятельность Учреждения.

      3. Осуществляет прием на работу и увольнение работников Учреждения, заключает, изменяет и прекращает с ними трудовые договоры, издает приказы в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и иными правовыми актами.

      4. В пределах своей компетенции издает приказы, распоряжения по Учреждению и другие локальные акты, обязательные для выполнения всеми работниками Учреждения.

      5. Принимает меры поощрения и налагает взыскания на работников в соответствии с трудовым законодательством, ведет работу по укреплению трудовой дисциплины, повышению квалификации работников Учреждения.

      6. Представляет Учредителю отчеты о деятельности Учреждения.

      7. Обеспечивает учет и сохранность документов по личному составу, также своевременно передает их в архив на хранение в установленном порядке.

      8. Организует воинский учет работников Учреждения.

      9. Организует выполнение мобилизационного задания на особый период.

  1. ИМУЩЕСТВО И ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ УЧРЕЖДЕНИЯ

    1. За Учреждением в целях обеспечения его деятельности Учредитель закрепляет на праве оперативного управления здания, сооружения, имущество, оборудование, а также другое необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения.

    2. Земельные участки закрепляются за Учреждением в постоянное (бессрочное) пользование.

    3. Учреждение несет ответственность перед Учредителем за использование закрепленного за ним имущества.

    4. При осуществлении права оперативного управления имуществом Учреждение обязано:

      1. Эффективно использовать имущество.

      2. Обеспечивать сохранность и использование имущества строго по целевому назначению.

      3. Не допускать ухудшения технического состояния имущества (это требование не распространяется на ухудшения, связанные с нормативным износом этого имущества в процессе эксплуатации).

      4. Осуществлять текущий и капитальный ремонт имущества.

      5. Производить амортизационные отчисления на изнашиваемую часть имущества при калькулировании стоимости работ и услуг.

4.4.6. Проводить надлежащие мероприятия по определению материально-ответственных лиц.

4.5. Контроль по использованию муниципального имущества осуществляет Департамент экономического развития и управления муниципальным имущество (ДЭРУМИ). Изъятие и (или) отчуждение имущества, закрепленного за Учреждением, допускается только в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

4.6.Учреждение отвечает по своим обязательствам в пределах находящихся в его распоряжении денежных средств. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет Учредитель.

4.7.Муниципальное имущество, закрепленное за Учреждением, может отчуждаться или перераспределяться Учредителем в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ, актами органов местного самоуправления, принятыми в пределах их полномочий. Неиспользуемое Учреждением или используемое не по назначению муниципальное имущество может быть изъято Учредителем.

4.8.Учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за ним, или имущества, приобретенного за счет средств выделенных собственником.

4.9.Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, а также имущество, приобретенное за счет этих доходов, поступает в оперативное управление Учреждения в порядке, установленном Гражданским Кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами. Учреждение обязано ежегодно предоставлять в ДЭРУМИ сведения о приобретенном имуществе.

4.10.Учреждение вправе выступать в качестве арендатора и арендодателя. Сдача в аренду, а также перепрофилирование или использование не по прямому назначению объектов муниципальной собственности, закрепленных за Учреждением на праве оперативного управления, допускается только по решению Учредителя.

4.11.Имущество в качестве залога и погашения обязательств использовано быть не может. Учреждение не отвечает по обязательствам своего Учредителя. Учредитель не отвечает по обязательствам Учреждения, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.

4.12.Источниками формирования имущества Учреждения, в том числе финансовых средств, являются:

4.12.1.Имущество, закрепленное Учредителем на праве оперативного управления.

4.12.2.Имущество, приобретенное за счет средств Учреждения, в том числе за счет доходов, получаемых от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности.

4.12.3.Бюджетные ассигнования и другие поступления.

4.12.4.Внебюджетные средства.

4.12.5.Безвозмездные или благотворительные взносы, пожертвования организаций, граждан.

4.12.6.Иные источники в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.13.Ведение учета доходов и расходов должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством.

4.14.Учреждение разрабатывает и вносит в Администрацию города предложения по тарифам на платные услуги для утверждения их решением Курганской городской Думы.

4.15.Финансово-хозяйственная деятельность Учреждения осуществляется в соответствии с утвержденной сметой расходов.

4.16.В этих целях Учреждение организует:

4.16.1.Рациональное и экономное расходование бюджетных средств и внебюджетных фондов, выделяемых на содержание Учреждения, а также обеспечение сохранности основных фондов и товарно-материальных ценностей.

4.16.2.Списание имущества Учреждения производится в установленном законом порядке.

  1. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ УЧРЕЖДЕНИЯ

5.1 Реорганизация Учреждения (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению Учредителя в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Ликвидация Учреждения может осуществляться по решению Учредителя либо суда.

5.3. Ликвидационная комиссия создается и проводит работу по ликвидации Учреждения в соответствии с действующим законодательством.

5.4. При ликвидации и реорганизации Учреждения работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с законодательством Российской Федерации и коллективным договором, действующим в Учреждении.

5.5. При реорганизации Учреждения все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в соответствии с установленными правилами учреждению-правопреемнику.

5.6. Учреждение считается прекратившим свое существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

  1. ЛОКАЛЬНЫЕ АКТЫ

6.1. Виды локальных актов, регламентирующих деятельность Учреждения:

  • приказы;

  • распоряжения;

  • коллективный договор;

  • Положение об охране труда;

  • Правила внутреннего трудового распорядка;

  • Положение о структурном подразделении;

  • Штатное расписание;

  • График работы сотрудников;

  • Должностные инструкции;

  • Другие локальные акты.

    1. Локальные акты Учреждения не могут противоречить действующему законодательству и настоящему Уставу.

Возврат к списку