Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 17.03.2010 № 2689 Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане


Тема:  050.020.000 Жилищный фонд
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  *ДЖКХ ОТДЕЛ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛ. ФОНДА
Номер:  2689
Дата:  17.03.2010
Статус:  Действует
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 05.04.2010 N 3392 О внесении изменения в постановление Администрации города Кургана от 17 марта 2010 года № 2689 «Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капиталь
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 13.07.2010 N 6693 О внесении изменений в постановление Администрации города Кургана от 17 марта 2010 года № 2689 «Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капиталь

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_17_»________марта 2010_________ г. N__2689___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Во исполнение Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т :

1.Утвердить подпрограмму по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, утвержденной решением Курганской городской Думы от 23.01.2008 года № 15 (прилагается).

2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана, Департамент финансов Администрации города Кургана.

Руководитель Администрации

города Кургана А.Якушев

Приложение

к постановлению Администрации города Кургана от _17.03.2010__ г. №2689_

Подпрограмма

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных

домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, утвержденной решением Курганской городской Думы от 23.01.2008 года № 15

Паспорт

подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г.

в г.Кургане

Наименование подпрограммы:

Подпрограмма по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Основание для разработки:

Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Заказчик подпрограммы:

Администрация города Кургана

Разработчик подпрограммы:

Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству

Администрации города Кургана

Цели подпрограммы:

- Создание безопасных, комфортных условий проживания граждан в домах, подлежащих капитальному ремонту в 2010 году.

- Предотвращение и ликвидация возможных аварийных ситуаций в многоквартирных домах.

Задачи подпрограммы:

- Формирование перечня объектов капитального ремонта на 2010 год, расположенных на территории города.

- Выполнение капитального ремонта по видам работ, предусмотренным Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

- Определение объёмов финансовой поддержки собственников помещений многоквартирных домов в бюджете города Кургана на 2010 год.

- Осуществление мероприятий по выполнению условий, предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для получения финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Курганской области в 2010 году.

Сроки реализации подпрограммы:

2010 год

Исполнители подпрограммы:

Администрация города Кургана; Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству; Департамент финансов Администрации города;

товарищества собственников жилья; жилищно-строительные кооперативы; собственники помещений многоквартирных домов

Объём и источники финансирования:

Источники финансирования:

Фонд содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства; бюджет Курганской области; бюджет города Кургана; средства товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений многоквартирных домов.

Общий объем финансирования 206 359 718 рублей.

Общий объем средств бюджета города Кургана составит 5 646 214 рублей:

Ожидаемые конечные результаты:

- Создание условий для выбора способа управления многоквартирным домом.

- Увеличение объемов капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Кургана.

- Создание условий для безопасного и благоприятного проживания граждан в многоквартирных домах.

- Повышение качества условий проживания граждан в многоквартирных жилых домах.

- Улучшение качества предоставления коммунальных услуг населению.

- Уменьшение износа общего имущества многоквартирных домов.

Контроль за исполнением подпрограммы:

- Администрация города Кургана

1.Содержание проблемы и

обоснования необходимости её решения

В связи с имеющейся потребностью капитального ремонта жилищного фонда города Кургана из-за длительного отсутствия необходимого финансирования существует опасность возникновения многочисленных аварийных ситуаций, несущих угрозу проживания граждан в многоквартирных домах.

Одной из составляющих проблемы недофинансирования капитального ремонта жилищного фонда явилось то, что ведомственный жилищный фонд, находившийся, как правило, в плохом состоянии, был передан в муниципальную собственность практически без надлежащего финансового обеспечения по его эксплуатации и ремонту.

Кроме того, отсутствие тарифной политики в области капитального ремонта жилищного фонда в течение ряда последних лет также повлияло на объемы ежегодно выполняемых работ и увеличение потребности ремонта.

В результате отсутствия финансирования, не проведения плановых ремонтно-восстановительных мероприятий состояние основных элементов объектов жилищного фонда можно оценить как неудовлетворительное. Отсутствие системного, программного подхода к решению имеющихся проблем жилищно-коммунальной сферы может привести к нарастанию количества объектов категории аварийного жилищного фонда, подлежащего немедленному расселению.

Исходя из вышеизложенного, основной задачей развития сферы жилищно-коммунального хозяйства является формирование стимулирующих механизмов привлечения финансовых средств в отрасль, как со стороны пользователей жилых помещений, так и со стороны соответствующих бюджетов.

Необходимо создание условий для саморазвивающегося механизма финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, доступного для участия собственными средствами широкого круга пользователей помещений. Учитывая разброс уровня платежеспособности населения, необходимо иметь дифференцированную систему отбора ремонтно-строительных производств, применяя добротный по качеству и надежности весь набор отечественных строительных материалов и изделий. Внедрение энергоэффективных ограждающих конструкций и утеплителей создаст условия для экономии при эксплуатации зданий. Современное инженерное оборудование и санитарно-технические изделия обеспечат снижение расхода воды, тепла и других энергетических ресурсов.

Современная экономическая ситуация и принятый Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» сегодня позволяют обеспечить развитие жилищно-коммунального хозяйства по направлению капитального ремонта жилья. Возможность реализации финансовой поддержки может появиться только при наличии программы капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования в рамках соответствующего участия в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

2.Основные цели и задачи подпрограммы

Подпрограмма по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов.

Основными целями данной подпрограммы являются создание безопасных и комфортных условий проживания граждан, предотвращение и ликвидация возможных аварийных ситуаций в многоквартирных домах.

Для достижения этих целей необходимо решать следующие задачи:

- создать условия для проявления инициативы собственников помещений многоквартирных домов по выбору способа управления указанными домами;

- сформировать перечень объектов капитального ремонта 2010 года;

- организовать проведение капитального ремонта 2010 года по видам работ, предусмотренным Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

- определить объёмы финансовой поддержки собственников помещений многоквартирных домов в бюджете города Кургана на 2010 год;

- осуществить мероприятия по выполнению условий, предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для получения финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Курганской области в 2010 году.

3.Объём долевого финансирования проведения

капитального ремонта многоквартирных домов

В период действия подпрограммы планируется произвести капитальный ремонт 15 многоквартирных домов общей площадью 78 297,9 кв.м. На проведение указанных работ необходимо 206 359 718 рублей.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, содержится в приложение № 1 к настоящей подпрограмме.

Исходя из потребности денежных средств, необходимых для финансового обеспечения капитального ремонта многоквартирных домов, предлагается расчёт долевого участия Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, городского бюджета, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений многоквартирных домов в проведении капитального ремонта (приложение № 2).

Выделенные средства могут использоваться только на проведение капитального ремонта, согласно Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», по следующим видам работ:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

Выделенные средства также могут использоваться на разработку проектной документации для выполнения капитального ремонта и проведение государственной экспертизы.

Реестр многоквартирных домов, участвующих в подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, содержится в приложении № 3 к настоящей подпрограмме.

4. Сроки реализации подпрограммы

Администрация города Кургана в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета Курганской области, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных в бюджете Курганской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете города Кургана средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования город Курган и включенными в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

В течение семи дней со дня принятия решения о распределении полученных средств Администрация города Кургана уведомляет товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, в отношении которых принято такое решение, о его принятии с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

В течение тридцати дней со дня получения уведомления Администрации города Кургана товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, открывают отдельные банковские счета и направляют в Администрацию города Кургана:

- уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.

Администрация города Кургана в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомлений об открытии банковских счетов, утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме смет на капитальный ремонт многоквартирных домов перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на банковские счета, открытые товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями.

Сроки выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

- начало работ - май 2010 года;

- окончание работ - сентябрь 2010 года.

5. Планируемые показатели выполнения подпрограммы

Планируемые показатели выполнения подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане, содержатся в приложении № 4 к настоящей подпрограмме.

Управляющая делами

Администрации города Н.А.Румянцева

Приложение № 1 к подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Перечень многоквартирных домов

в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках подпрограммы

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной

адресной программе по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов на 2008-2012 г.г. в г.Кургане

№ п\п

Адрес многоквартирного дома

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД:

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы

Вид ремонта

Стоимость капитального ремонта, тыс. руб.

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м. общей площади МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

последнего комплексного капитального ремонта

Всего

в том числе за счет средств

всего

в том числе жилых, находящихся в собственности граждан

за счет средств Фонда

за счет бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД

кв.м

кв.м

кв.м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв.м

руб./кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

I. Муниципальное образование : город Курган

 

 

1

Станционная, 8

1969

0

кирпичный

5

4

2964,40

2628,80

2628,80

105

част.

8748292

7748905

237245

237245

524898

2951

 

01.11. 2010г.

2

К.Мяготина, 161А

1968

0

панельный

5

3

2863,20

2590,20

2590,20

115

част.

7140436

6392011

195701

195701

357022

2494

 

01.11. 2010г.

3

Куртамышская, 20

1980

0

панельный

9

4

9386,00

7453,40

7453,40

330

част.

16611859

14870687

455290

455290

830593

1770

 

01.11. 2010г.

4

3 мкр., 15

1984

0

панельный

9

3

5492,40

5443,00

5443,00

288

част.

14725476

13182025

403588

403588

736274

2681

 

01.11. 2010г.

5

Пролетарская, 82

1964

0

кирпичный

5

4

4711,60

4320,60

3226,30

209

част.

16999273

15217494

465908

465908

849964

3608

 

01.11. 2010г.

6

Карельцева, 13

1970

0

кирпичный

6

9

8883,70

7001,60

4091,50

306

част.

20079406

17974783

550326

550326

1003970

2260

 

01.11. 2010г.

7

Гоголя, 55

1957

0

кирпичный

4

4

3786,40

3547,30

3011,20

93

комп.

1351646

12099732

370452

370452

675823

357

 

01.11. 2010г.

8

Пролетарская, 71

1963

0

кирпичный

5

4

3272,90

2640,40

1932,30

123

част.

11884582

10638900

325727

325727

594229

3631

 

01.11. 2010г.

9

Пролетарская, 67

1962

0

кирпичный

5

4

3217,90

2614,50

2149,40

134

част.

11736344

10506199

321664

321664

586817

3647

 

01.11. 2010г.

10

Свердлова, 24

1969

0

кирпичный

5

4

3157,90

2859,90

2859,90

131

част.

9017909

8072697

247158

247158

450895

2856

 

01.11. 2010г.

11

Комсомольская, 83

1975

0

кирпичный

5

8

5869,30

5869,30

5372,60

266

част.

24492613

21694626

664215

664215

1469557

4173

 

01.11. 2010г.

12

М.Горького, 150

1966

0

панельный

5

4

3830,20

3524,90

3484,10

162

част.

7937568

7105592

217549

217549

396878

2072

 

01.11. 2010г.

13

К.Маркса, 86

1979

0

панельный

9

8

16924,70

14756,30

14756,30

672

част.

29091043

26041865

797313

797313

1454552

1719

 

01.11. 2010г.

14

Пугачева, 65

1976

0

панельный

5

6

4129,00

2751,50

2751,50

210

комп.

6701296

5998900

183666

183666

335065

1623

 

01.11. 2010г.

15

К.Мяготина, 62

1965

0

кирпичный

5

4

3188,60

2096,80

2096,80

147

комп.

7677161

6872479

210412

210412

383858

2408

 

01.11. 2010г.

 

ИТОГО :

 

 

 

 

 

81678,20

70098,50

63847,3

3291

 

206359718

184416895

5646214

5646214

10650395

38250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Расчёт долевого участия Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, городского бюджета, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений многоквартирных домов в проведении капитального ремонта

Год

Фонд

(тыс.руб.)

Областной

Бюджет

(тыс.руб.)

Городской бюджет

(тыс.руб.)

Собственники помещений

(тыс.руб.)

2010

184 416, 895

5 646, 214

5 646, 214

10 650, 395

____________________________________

Приложение № 3

к подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению

капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Реестр многоквартирных домов, участвующих в подпрограмме по проведению

капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2012 г.г. в г.Кургане


№ п\п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта ВСЕГО

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт крыши

ремонт или замена лифтового оборудования

ремонт подвальных помещений

утепление и ремонт фасадов

На разработку проектной документации

руб.

руб.

кв.м.

руб.

ед.

руб.

кв.м.

руб.

кв.м.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Станционная, 8

8748292

3459766

979,00

3599032

0

0

0

0

1650,00

1689494

 0

К.Мяготина, 161А

7140436

2631248

838,00

2668334

0

0

0

0

1980,00

1840854

 0

Куртамышская, 20

16611859

5510122

1020,00

2330419

4

5182840

0

0

4854,00

3588478

0

3 мкр., 15

14725476

3534447

777,80

1207489

3

3955454

0

0

1672,40

5963086

65000

Пролетарская, 82

16999273

9221858

1758,00

4680640

0

0

0

0

2218,00

3096775

0

Карельцева, 13

20079406

9047914

2385,00

5827297

0

0

0

0

3593,00

5204195

0

Гоголя, 55

13516460

5276330

1646,00

4204415

0

0

673,00

1769000

2742,00

2161315

105400

Пролетарская, 71

11884582

5452720

1050,00

3810024

0

0

0

0

774,00

2486838

135000

Пролетарская, 67

11736344

5438403

1027,00

3824975

0

0

0

0

962,00

2337966

135000

Свердлова, 24

9017909

3301708

1055,00

3749552

0

0

0

0

2100,00

1966649

0

Комсомольская, 83

24492613

11061892

1646,00

10274514

0

0

0

0

2742,00

3021207

135000

М.Горького, 150

7937568

3367821

1087,00

3457570

0

0

0

0

2550,00

1112177

0

К.Маркса, 86

29091043

8569216

2340,00

3264387

8

10641754

0

0

10948,00

6536686

79000

Пугачева, 65

6701296

2918113

1087,00

1670628

0

0

176,00

108709

1510,00

2003846

0

К.Мяготина, 62

7677161

3652195

1257,00

2788027

0

0

147,00

94922

2200,00

1142017

0

ИТОГО :

206359718

82443753

19952,80

57357303

15

19780048

996,00

1972631

40845,40

44151583

654400

_______________________________________________________________________________

Приложение № 4

к подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

Планируемые показатели выполнения подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 г.г. в г.Кургане

№ п/п

Наименова-ние МО

общая площадь МКД, всего

Количество жителей, зарегистрирован-ных в МКД на дату утверждения программы

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего:

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего:

кв.м.

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

город Курган

81678,20

3291

0

0

7

8

15

0

0

96189324

110170394

206359718

________________________________________________________________________

Возврат к списку