Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 05.02.2009 № 875 Об утверждении муниципального контракта на строительство не менее 147 квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: г.Курган, 7 микрорайон Заозерного района (поз. 14)


Тема:  030.120.000 Договоры и другие обязательства
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  *ДЖКХ ОТДЕЛ УЧЕТА ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Номер:  875
Дата:  05.02.2009
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_05_»_______февраля 2009________ г. N___875___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении муниципального контракта на строительство не менее 147 квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: г.Курган, 7 микрорайон Заозерного района (поз. 14)

В соответствии с Федеральными законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», протоколом Единой комиссии по размещению муниципального заказа № 6/2 - ОА от 19 января 2009 года Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т :

1. Утвердить муниципальный контракт на строительство не менее 147 квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: г.Курган, 7 микрорайон Заозерного района (поз. 14) (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству, Финансово-казначейский Комитет Администрации города Кургана.

Руководитель Администрации

города Кургана А.Якушев

Утвержден

Постановлением Администрации

города Кургана

от 05.02.2009 г. № 875

Муниципальный контракт

на строительство не менее 147 квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: г.Курган, 7 микрорайон Заозерного района (поз. 14).

г. Курган « 5 » февраля 2009 года

Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана в лице заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Коева Юрия Валерьевича, действующего на основании Устава муниципального образования города Кургана и распоряжения Руководителя Администрации города Кургана от 22.01.2008г. № 3-р, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление крупнопанельного домостроения», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора Жданова Павла Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий муниципальный контракт (далее по тексту «Контракт») в соответствии с протоколом № 6/2- ОА от 19 января 2009г. заседания Единой Комиссии по размещению муниципального заказа.

1. Предмет муниципального контракта.

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязанность по строительству жилого не менее 147-и квартирного дома на земельном участке площадью 8055 кв. м., расположенном по адресу: г. Курган, 7 микрорайон Заозерного района, имеющем кадастровый номер 45:25:20404:0005 (далее - Объект). Строительство осуществляется Подрядчиком в соответствии с действующим законодательством. Характеристика квартир - в соответствии с приложением, которое является неотъемлемой частью муниципального контракта.

Услуги технадзора, т.е. контроль за ходом и качеством выполняемых работ, приемку работ на Объекте на условиях, предусмотренных настоящим муниципальным контрактом, осуществляет предприятие, выигравшее конкурс на проведение услуг технадзора.

1.2. Подрядчик обязуется завершить работы и сдать результат работ в установленном настоящим контрактом порядке. Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их в соответствии с условиями Контракта.

1.3. Все предусмотренные настоящим Контрактом работы выполняются с полной поставкой Подрядчиком оборудования и материалов, необходимых для производства работ.

2. Цена Контракта и порядок расчетов.

2.1. Стоимость работ составляет 161 700 000(сто шестьдесят один миллион семьсот тысяч) рублей, согласно протокола Единой комиссии по размещению муниципального заказа (протокол № 6/2 -ОА от 19 января 2009 года). Расчеты по настоящему Контракту осуществляются путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Подрядчика Р/счет 40702810201000000384 в Курганском филиале ОАО «Русь-Банк-Урал» г.Курган, к/счет 30101810000000000860, БИК 043735860 за счет средств финансирования из городского, областного и федерального бюджетов в пределах лимитов финансирования на календарный год.

2.2. Стоимость работ по настоящему Контракту является твердой.

2.3. Стоимость работ включает в себя стоимость всех расходов и обязательств Подрядчика, необходимых для выполнения работ.

2.4. Оплата работ производится в порядке и в сроки, установленные условиями настоящего Контракта, путем перечисления суммы платежа на расчетный счет Подрядчика.

2.4.1. Заказчик перечисляет Подрядчику авансовый платеж в размере 30% от цены контракта, что составляет 48510000 (сорок восемь миллионов пятьсот десять тысяч) рублей в течение 10 дней после получения разрешения на строительство.

2.4.2. Расчет с Подрядчиком производится на его расчетный счет по принятым акта выполненных работ по формам КС -2, КС- 3, по счет-фактурам на выполненные работы с учетом оплаты аванса по мере поступления денежных средств из бюджетов соответствующих уровней.

3. Сроки выполнения работ и порядок сдачи-приемки работ

3.1. Начало выполнения работ по строительству Объекта - дата получения Разрешения на строительство.

Окончание работ - не позднее 2 квартала 2010 года.

4. Обязательства Подрядчика.

Подрядчик обязуется:

4.1. Предоставить проектную документацию в соответствии с приложением № 2, которое будет являться таковым с момента получения положительного заключения госэкспертизы.

4.2. Получить Разрешение на строительство в соответствии с градостроительным законодательством.

4.3. Осуществить выполнение работ, указанных в предмете настоящего Контракта, и сдать их Заказчику в порядке, установленном СНиП.

4.4. Устранять за свой счет дефекты, выявленные в процессе приемки результата работ и его гарантийной эксплуатации, за которые Подрядчик несет ответственность согласно ГК РФ.

4.5.Представлять формы КС-2, КС-3 Заказчику не позднее 25 числа отчетного месяца.

4.6. Поставлять на строительную площадку всю необходимую для выполнения работ строительную технику. Подрядчик несет риск случайной утраты и случайного повреждения, равно как и ответственность за охрану строительной техники, а также иного своего имущества.

4.7.Поставлять на строительную площадку все необходимые для выполнения работ сертифицированные оборудование, материалы, конструкции, комплектующие изделия. Осуществлять за свой счет их приемку, разгрузку, складирование, охрану и подачу для производства работ.

4.8. Нести ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее выполнение поставок и работ по настоящему Контракту привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности.

4.9. Обеспечивать выполнение на строительной площадке необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности. Устанавливать обозначения, обеспечивать в ходе производства работ рациональное использование территории, охрану окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

4.10. За свой счет проводить в процессе производства работ систематическую, а по завершении работ окончательную уборку территории от отходов и мусора, их погрузку и вывоз, обеспечивать чистоту выезжающего транспорта, нести риски повреждения соседних объектов.

4.11. Подрядчик обязан обеспечить свой персонал средствами индивидуальной и коллективной защиты.

4.12. Подрядчик подтверждает и гарантирует, что он обладает всеми правами и возможностями для выполнения предусмотренных настоящим Контрактом работ, что подтверждается соответствующими лицензиями. Подрядчик обязуется осуществлять контроль за тем, чтобы его субподрядчики имели необходимые для выполнения каждого вида работ лицензии.

4.13. При сдаче отдельных этапов (видов) работ Подрядчик передает Заказчику исполнительную документацию.

4.14. Подрядчик обязуется незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы по настоящему Контракту, при обнаружении:

- возможности неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работы;

  • обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы;

  • иных обстоятельств, способных повлечь за собой изменение сроков или стоимости выполняемых работ.

При этом Подрядчик при наступлении вышеуказанных чрезвычайных событий после незамедлительного уведомления Заказчика обязан принимать все возможные меры, направленные на ликвидацию последствий таких событий и предотвращение или минимизацию причиняемого объекту ущерба, вреда жизни и здоровью находящихся на объекте лиц.

4.15. Обеспечивать полную сохранность существующих конструкций, инженерных сетей, проводки, материалов и т.п. В случае нанесения им ущерба, Подрядчик обязуется произвести в течение 10 (десяти) дней за свой счет восстановительные работы и направить об этом соответствующее уведомление Заказчику.

4.16. Обеспечивать устранение замечаний к предоставленному им рабочему проекту, предъявляемых Заказчиком в процессе согласования, экспертизы проекта.

4.17. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, перечисленные в Контракте и Приложениях к нему.

5. Обязательства Заказчика

  1. Заказчик обеспечивает беспрепятственный доступ персонала и техники Подрядчика к месту проведения работ.

  2. Заказчик обязуется производить оплату работ в сроки и объемах, установленных Контрактом.

  3. Заказчик осуществляет контроль за выполнением Подрядчиком работ.

  4. Ответственность за обеспечение сохранности результатов работ переходит к Заказчику с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

  5. Заказчик обеспечивает предоставление земельного участка в безвозмездное срочное поль- зование Подрядчику на срок строительства Объекта.

6. Производство работ

6.1. Представительство:

  1. В целях оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ по Контракту, Стороны назначают своих Уполномоченных на представление интересов каждой из Сторон в ходе исполнения Контракта. До начала производства работ Стороны сообщают друг другу в письменной форме список лиц, представляющих Заказчика и Подрядчика на объекте с указанием их полномочий.

6.2. Качество работ:

6.2.1. Подрядчик гарантирует, что качество работ и качество материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставляемых им для выполнения работ, будет соответствовать требованиям действующего законодательства, условиям Контракта, проектной документации, а так же СНиП, ГОСТам и иным подобным правилам. Подрядчик представляет Заказчику сертификаты, паспорта или акты результатов испытаний поставляемых материалов, изделий, конструкций и оборудования, в соответствии с нормами, действующими в РФ. В случае, если качество окажется не соответствующим вышеуказанным требованиям, то использование таких материалов, изделий, конструкций и оборудования запрещается, а Подрядчик обязан заменить их на другие за свой счет.

6.3. Изменения в объеме работ:

6.3.1. Подрядчик не вправе без соответствующего письменного одобрения Заказчика, а также без внесения соответствующих изменений и их утверждения Заказчиком, отходить от утвержденной проектной документации.

7. Гарантии

7.1. Подрядчик гарантирует:

  • выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, указанные в Контракте и приложениях к нему;

  • соответствующее СНиП, технической документации и проекту производства работ качество выполнения всех работ;

  • своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных Заказчиком при производстве работ, при приемке работ и в период эксплуатации на протяжении гарантийного периода;

  • качество материалов и конструкций должно соответствовать ГОСТам и другим существующим в РФ требованиям.

  1. Гарантийный период на все выполненные работы составляет 5 лет.

  2. Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.

При выявлении дефекта Подрядчик должен:

  • выполнить все необходимые мероприятия по определению причины возникшего дефекта и предоставить Заказчику соответствующее заключение в течение 3 (трех) дней.

Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 (пяти) дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

7.4. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения оборудования со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации его Заказчиком или третьими лицами.

7.5. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе заключения высококвалифицированного эксперта, привлекаемого им за свой счет. В случае, если экспертизой установлено, что дефекты возникли по вине Подрядчика, последний компенсирует Заказчику стоимость услуг эксперта.

8. Ответственность Сторон

8.1. За задержку устранения (или не устранение) дефектов в работах и конструкциях (материалах, сетях и т.п.) и/или за задержку возмещения расходов Заказчика на устранение указанных дефектов, Заказчик вправе начислить и взыскать с Подрядчика штраф в размере 10% от стоимости работ по устранению дефектов и стоимости подверженных дефектам конструкций (материалов, сетей и т.п.).

8.2. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, указанного в пункте 3.1. настоящего Контракта Заказчик имеет право потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного муниципальным контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

8.3. Подрядчик, за нарушение Заказчиком по его вине сроков платежей, установленных настоящим Контрактом, имеет право начислить и взыскать с Заказчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка от подлежащей оплате денежной суммы за каждый день просрочки.

8.4. Право на получение пени и штрафов, предусмотренных настоящим Контрактом, возникает у Сторон после признания должником выставленной ему в письменной форме претензии на уплату пеней и/или штрафов, либо после вступления в силу соответствующего решения суда. Уплата неустоек, штрафов, пени не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в полном объеме по условиям настоящего Контракта.

9. Обстоятельства непреодолимой силы (форс - мажор)

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

  1. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам Сторон в частности относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, акты и действия государственных органов, делающие невозможными исполнение обязательств по настоящему Контракту в соответствии с законным порядком, а также последствия этих обстоятельств, и если эти обстоятельства или их последствия непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта.

  2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Контракту вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна о наступлении этих обстоятельств письменно известить другую Сторону без промедления, однако не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и о характере (виде) обстоятельств непреодолимой силы, возможных последствиях, а также данные о возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы. Сторона также без промедления, должна письменно известить другую Сторону о прекращении этих обстоятельств, однако не позднее 10 (десяти) дней с момента прекращения их действия.

Не извещение или несвоевременное извещение другой Стороны Стороной, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Контракту, о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, влечёт за собой утрату права для этой Стороны ссылаться на эти обстоятельства.

  1. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается, и санкции за неисполнение договорных обязательств не применяются.

  2. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом других Сторон, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.

  3. Если действия обстоятельств непреодолимой силы будут длиться более 3 (Трех) месяцев, то Стороны встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует принять. Если в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней Стороны не смогут договориться, тогда каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Контракт в одностороннем внесудебном порядке с письменным уведомлением другой Стороны.

10. Порядок изменения и расторжения Контракта

10.1. Расторжение контракта возможно по Соглашению сторон или в судебном порядке, при этом досудебный порядок урегулирования спора обязателен.

10.2. Заказчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Контракт в случаях:

- если Подрядчик уклоняется от выполнения требований настоящего контракта, в том числе в случае невыполнения обязательства, предусмотренного п. 3.1 настоящего контракта,

- несоблюдения Подрядчиком требований Заказчика по качеству работ, если исправления соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку этапов выполнения работ более чем на 30 (тридцать) календарных дней;

- аннулирования лицензий на подлежащую лицензированию деятельность, других актов государственных органов или организаций, выдающих сертификаты и аттестаты, в рамках законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.

В этих случаях Заказчик направляет Подрядчику письменное уведомление о расторжении Контракта. Контракт будет считаться расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления, либо, в случае отказа, уклонения Подрядчика от получения уведомления по истечении 15 (пятнадцати) дней с даты отправления Заказчиком уведомления заказным письмом с уведомлением. При этом Подрядчик обязуется прекратить выполнение работ в течение 3 (трех) календарных дней с момента получения уведомления. Работы выполненные Подрядчиком по истечение указанных сроков не подлежат оплате.

10.3. Исполнение настоящего Контракта может быть приостановлено по соглашению Сторон в случае если Заказчиком была установлена необходимость Консервации объекта. При этом Заказчик обязуется оплатить Подрядчику в полном объеме выполненные до момента приостановления работы в 10 (десяти) дневный срок с момента их приостановления.

11. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика

11.1. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчиком по настоящему контракту осуществляется путем страхования ответственности Подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по данному контракту на сумму 63.000.000 (Шестьдесят три миллиона) рублей со сроком действия до исполнения обязательств.

12. Прочие условия

12.1. Подрядчик не вправе передавать свои права по настоящему Контракту третьим лицам без согласия Заказчика.

12.2. Все изменения и дополнения к Контракту оформляются Сторонами в письменной форме и являются неотъемлемой частью настоящего Контракта.

12.3. Все письменные уведомления, совершаемые в связи с Контрактом, передаются по телеграфу или поставляются с помощью курьеров или заказной почто по указанным в разделе 13 Контракта адресам Сторон.

12.4.В случае возникновения между Сторонами разногласий или споров, такие разногласия или споры разрешаются путем переговоров. В случае если Стороны не урегулируют споры путем переговоров, то все споры будут разрешаться в Арбитражном суде Курганской области.

12.5. Требование об исполнении, изменении или о расторжении настоящего Контракта может быть заявлено Стороной в Арбитражный суд после получения отказа другой Стороны от выполнения требования, либо неполучения ответа на требование в десятидневный срок с момента получения такого требования.

12.6. В случае изменения почтовых или банковских реквизитов Стороны обязуются сообщить об этом в трехдневный срок друг другу в письменной форме.

12.7. Вопросы, не урегулированные настоящим Контрактом, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства.

12.8. Настоящий Контракт составлен на 8 страницах, подписан в четырех экземплярах, каждый экземпляр идентичен и имеет одинаковую юридическую силу. Проектная документация в соответствии с п.4.1. является приложением № 2 к Настоящему Контракту.

12.9. Настоящий Контракт вступает в силу с момента подписания обеими Сторонами, утверждается Постановлением Администрации города Кургана и действует до исполнения сторонами всех обязательств по нему.

12.10. Подрядчик вправе без письменного согласия Заказчика привлекать субподрядчиков для выполнения работ, предусмотренных настоящим контрактом.

13. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон

Заказчик:

Подрядчик:

Департамент по управлению жилищно-

коммунальным хозяйством и благоустройству

Администрация города Кургана

Адрес: 640000, г. Курган

Площадь В.И. Ленина т. 41-79-26

ИНН 4501011089 БИК 043735001

КПП 450101001 ОКПО 34064307

л/с 03136136012

р/с 40204810200000000463

УФК по Курганской области (Департамент

по управлению жилищно-коммунальным

хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана)

Заместитель Руководителя Администрации города Кургана, директор Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству

____________________________ Ю.В.Коев

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление крупнопанельного домостроения»

Адрес: 640034, г.Курган

Пр.Машиностроителей, 34 т/факс 53-34-14

ИНН 4501107150 КПП 450101001

БИК 043735860

корр./с30101810000000000860

р/с 40702810201000000384 в Курганском

филиале ОАО «Русь-Банк-Урал» г.Курган

Генеральный директор

___________________________П.В.Жданов

Управляющая делами

Администрации города Кургана В. Родионова

СОГЛАСОВАНО:

Финансово-казначейский Комитет

Администрации города И. Зворыгин

Правовое управление

Администрации города Л. Неупокоева

Возврат к списку