Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Решение Курганской городской Думы от 23.12.2009 № 383 О разработке и утверждении технического задания на разработку инвестиционной программы ОАО «Курганская генерирующая компания» по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО «Курганская генерирующая компания», на 2010-2014 годы


Тема:  010.150.000 Городское самоуправление
Тип:  РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении:  НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер:  383
Дата:  23.12.2009
Опубликовано в СМИ:  Курган и Курганцы № 146 от 29.12.2009
Статус:  Отменено
Отменяющий документ:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 16.02.2011 N 36 О признании утратившими силу отдельных решений Курганской городской Думы
Вносит изменения в:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 18.11.2009 N 291 Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования, утверждения и изменения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса города Кургана

Скачать документ в формате Microsoft Word

О разработке и утверждении технического задания
на разработку инвестиционной программы
ОАО «Курганская генерирующая компания» по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО «Курганская генерирующая компания», на 2010-2014 годы

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 года № 100 "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса", решением Курганской городской Думы от 18 ноября 2009 года № 291 "Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования, утверждения и изменения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса города Кургана", Уставом муниципального образования города Кургана, в целях осуществления деятельности по переходу к перспективному развитию систем коммунальной инфраструктуры города Кургана на основе инвестиционных программ, регулирования тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов), тарифов организации коммунального комплекса на подключение, Курганская городская Дума р е ш и л а:

1. Признать необходимым разработку инвестиционной программы ОАО «Курганская генерирующая компания» по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО «Курганская генерирующая компания», на 2010-2014 годы.

2. Утвердить техническое задание на разработку ОАО «Курганская генерирующая компания» инвестиционной программы по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО «Курганская генерирующая компания», на 2010-2014 годы согласно приложению.

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Курган и курганцы».

4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности.

Глава города Кургана В.Серков

Приложение к Решению

Курганской городской Думы

от 23 декабря 2009 г. № 383

Техническое задание
на разработку инвестиционной программы ОАО «Курганская генерирующая компания» по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО «Курганская генерирующая компания», на 2010-2014 годы

I. Общие положения

1.1. Основания для разработки технического задания:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса";

- приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 года №100 "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса".

- Генеральный план муниципального образования города Кургана;

- Положение о порядке разработки, согласования, утверждения и изменения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса города Кургана, утвержденное решением Курганской городской Думы от 18 ноября 2009 года № 291.

1.2. Заказчик технического задания: Курганская городская Дума.

1.3. Разработчик технического задания: Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана (далее - уполномоченный Департамент).

1.4. Разработчик инвестиционной программы: ОАО «Курганская генерирующая компания».

1.5. Цель технического задания.

Целью технического задания является разработка проекта инвестиционной программы ОАО «Курганская генерирующая компания» по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО «Курганская генерирующая компания», на 2010-2014 годы (далее - инвестиционная программа), определяющей мероприятия по строительству и модернизации систем теплоснабжения с расчетом финансовых потребностей, необходимых для реализации данной инвестиционной программы.

1.6. Требования, устанавливаемые техническим заданием.

Настоящее техническое задание устанавливает требования к целям, задачам, ожидаемому результату выполнения инвестиционной программы ОАО «Курганская генерирующая компания» по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО «Курганская генерирующая компания», на 2010-2014 годы, а также условия, на соответствие которым в дальнейшем будет проверяться проект инвестиционной программы.

II. Цели и задачи разработки и реализации инвестиционной программы

2.1. Цели инвестиционной программы.

Инвестиционная программа разрабатывается в целях:

- обеспечения растущих потребностей города Кургана в дополнительной тепловой нагрузке;

- повышения качества предоставляемых услуг;

- снижения потерь энергоресурсов в системе теплового снабжения (далее - теплоснабжения);

2.2. Задачи инвестиционной программы.

Инвестиционная программа должна быть направлена на решение следующих задач:

- реконструкция и модернизация существующих магистральных тепловых сетей;

- увеличения пропускной способности магистральных тепловых сетей;

- создание оптимального гидравлического режима магистральных трубопроводов.

III. Приоритеты развития инженерной инфраструктуры города Кургана

3.1. Технические характеристики земельных участков, перспективных районов города Кургана, предполагаемых к застройке на период действия инвестиционной программы.

Таблица 1

Ведомость технических характеристик земельных участков, перспективных районов города Кургана, предполагаемых к застройке на период действия инвестиционной программы.

п/п

Местоположение участка

Ориентировочная площадь земельных участков предполагаемых к застройке (га)

Потребность в тепловой энергии (Гкал/час)

Сроки строительства (год)

1

В квартале улиц К.Маркса-Односторонка-Советская-Б.Петрова

2,78

3,70

2010-2012

2

В квартале улиц Куйбышева-Красина-Томина-р.Тобол

11,80

15,00

2010-2014

3

В квартале улиц Климова-Сибирская-Б.Петрова

11,10

14,14

2010-2012

4

В районе пересечения улиц 9 Января-Пушкина-Гоголя

2,90

3,86

2010-2014

5

В квартале улиц 1 Мая-Интернациональная-Войкова-Свердлова

0,60

0,80

2010-2014

В квартале улиц Косая-Р.Зорге-Пушкина

0,70

0,94

2010-2014

6

В квартале улиц Бажова-Профсоюзная-Галкинская-пер.Энгельса

31,70

41,20

2010-2020

Бульвар Солнечный

3,50

4,66

2010-2017

7

Точечная застройка центральной части города (в квартале улиц Красина-Куйбышева-Пролетарская-К.Мяготина)

5,60

7,45

2010-2015

ИТОГО

70,68

91,75

х

3.2 Планы-схемы земельных участков, перспективных районов города Кургана с детальной застройкой, предполагаемых к застройке в период с 2010-2014 годы (приложение).

3.3 План ввода в эксплуатацию объектов жилищного, промышленного строительства, административных и общественных зданий в городе Кургане в разрезе застройщиков на период действия инвестиционной программы.

Таблица 2

План ввода в эксплуатацию объектов жилищного, промышленного строительства, административных и общественных зданий в городе Кургане в разрезе застройщиков на период действия инвестиционной программы

№ п/п

Наименование застройщика, объекта

Общая площадь, тыс. кв.м.

Местоположение земельного участка

2010 год

2011 год

2012 год

1

ООО "Фирма Баскаль"

12,6

Группа жилых домов по ул. 9 Мая, поз. 18а, поз. 18б

2

ООО "Фирма Баскаль"

10,4

Жилой дом по ул. Пушкина

3

СУ "Артекс" ООО "СМУ КПД"

8,4

Жилой дом по ул. Куйбышева - Красина (1 этап)

4

ООО "Аметист"

10,2

Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул.Аргентовского, 125

5

ФГОУ СПО "КСТ"

ОАО "Промстрой"

10,2

Жилой дом по ул. Профсоюзная

6

ООО "КСК"

4,2

3 очередь жилого дома со встроенными помещениями по ул. Савельева - Гоголя

7

ООО "Корунд"

5,6

Жилой дом по ул. Гоголя - Тобольная

8

"Фирма ДГЛ"

3,5

Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Кравченко

9

Аукцион

5,7

Жилой дом по ул. Володарского - Куйбышева

10

ООО "Арсенал"

3,3

Жилой дом по ул. Парижской коммуны

11

СУ "Артекс"

ООО "СМУ КПД"

4,0

Жилой дом по ул. Куйбышева - Красина (2 этап)

12

ООО "Стройстандарт"

5,0

Жилой дом на б. Солнечный

13

ЗАО "Сибирский газовик"

4,0

Жилой дом по ул. Товарная

14

"Инвестмаркетингстрой"

8,9

Жилой дом по ул. Кирова - Станционная

15

ЗАО "Сибирский газовик"

3,0

Жилой дом по ул. Куйбышева - Красина

16

ЗАО "Сибирский газовик"

10,0

Жилой дом по ул. К. Мяготина - Савельева (1 очередь)

17

ООО "Юнистрой"

6,2

Жилой комплекс высокоплотной малоэтажной застройки на б. Солнечный

18

ООО "Бик-сервис"

10,0

Микрорайон высокоплотной малоэтажной застройки по ул. Галкинская

19

ООКС УВД Курганской области

2,2

117-квартирный жилой дом с пристроенным помещением по работе с детьми по ул. Зайцева (2 очередь)

20

"Инвестмаркетингстрой"

6,7

2 очередь жилого дома по ул. Галкинская, поз. 4а

21

ООО "Фирма Баскаль"

22,0

Группа жил.домов по ул. 9 Мая, поз. 18в

22

ООО "Фирма Баскаль"

10,0

Жилой дом по ул. Климова

23

МУП "УКС Администрации города Кургана"

6,2

108-квартирный жилой дом по ул. Галкинская, поз. 10А

24

"Инвестмаркетингстрой"

13,1

Жилой дом по ул. Косая

25

ЗАО "Сибирский газовик"

8,9

Жилой дом по ул. К. Мяготина - Савельева (2 очередь)

26

ООО "КСК"

"Инвестмаркетингстрой"

4,6

2 этап 2 очереди жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по ул.10 Больничная

27

ООО "Корпорация "СПЭЛС"

10,0

Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Куйбышева

28

"Инвестмаркетингстрой"

5,0

Жилой дом по ул. Кирова - Куйбышева

Примечание: в 2013-2014 году по перспективным площадкам (таблица 1) застройщики определяются через аукцион.

IV. Структура инвестиционной программы

Инвестиционная программа должна содержать следующие разделы:

4.1. Паспорт инвестиционной программы в соответствии с решением, утвержденным Курганской городской Думой от 7 июня 2006 года № 155 (в редакции от 7 мая 2008 года).

  • 4.2. Анализ существующего состояния системы теплоснабжения магистральных сетей ОАО «Курганская генерирующая компания», включающий в себя статистические данные о текущем состоянии (износ, аварийность, потери ресурсов) и прогнозируемое состояние на момент окончания срока реализации инвестиционной программы, с отражением основных проблем, не позволяющих обеспечить необходимый уровень объемов и качества предоставления услуг потребителям.

4.3. Разработка технических мероприятий, обеспечивающих развитие системы теплоснабжения, реконструкцию тепловых магистралей для нужд нового строительства, повышение качества услуг, предоставляемых потребителям.

Таблица 3

План технических мероприятий

№ п/п

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Местоположение участка

Вид работ

Срок реализации

4.4. Определение объема финансовых потребностей на реализацию инвестиционной программы и источников финансирования инвестиционной программы.

Таблица 4

Финансовые потребности и обеспечение мероприятий инвестиционной программы по годам

№ п/п

Мероприятие

Итого за период реализации инвестиционной программы

Год начала реализации инвестиционной программы

Промежуточные годы реализации инвестиционной программы

Год окончания реализации инвестиционной программы

Сумма, тыс. рублей

Источник финанси-рования

Сумма, тыс. рублей

Источник финанси-рования

Сумма, тыс. рублей

Источник финанси-рования

Сумма, тыс. рублей

Источник финанси-рования

Объем финансовых потребностей на реализацию мероприятий определяется посредством суммирования финансовых потребностей на реализацию каждого мероприятия. Финансовые потребности на реализацию мероприятий инвестиционной программы могут определяться на основе:

  • укрупненных показателей стоимости строительства и модернизации;

  • действующей сметной нормативной базы (государственные элементные нормы, федеральные и территориальные единичные расценки и др.).

Источниками финансирования инвестиционной программы могут являться:

  • собственные средства ОАО «Курганская генерирующая компания», в том числе прибыль, направленная на инвестиции, амортизационные отчисления;

  • плата за подключение, полученная от применения установленных тарифов на подключение;

  • иные источники.

Распределение финансовых потребностей по определенным источникам финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы, необходимо представить в виде таблицы.

Таблица 5

Финансовые потребности и обеспечение мероприятий инвестиционной программы по годам

№ п/п

Наименова-ние мероприятия

Вид работ

Срок реализа-ции

Ориентировочная стоимость, тыс. руб. (без НДС)

Сметная стоимость по годам, тыс.руб.

2010

2011

2012

2013

2014

Источник финансирова-ния

4.5. Предварительный расчет тарифа ОАО «Курганская генерирующая компания» на подключение к тепловым сетям.

4.6. Проект инвестиционного договора.

4.7. Система управления и контроля за реализацией инвестиционной программы (назначаются лица, ответственные за выполнение технических мероприятий инвестиционной программы, формирование и представление отчетности о ходе ее выполнения в уполномоченный Департамент).

4.8. Ожидаемые результаты от реализации инвестиционной программы в соответствии с целевыми индикаторами:

- увеличение подключенной нагрузки;

- снижение потерь;

- увеличение пропускной способности;

- снижение процента сетей, нуждающихся в замене;

4.9. Оценка риска для развития города Кургана при возможных срывах в реализации инвестиционной программы (в показателях).

V. Основные требования к инвестиционной программе

   

5.1. Временные:

- срок разработки инвестиционной программы до 30 декабря 2009 года;

- срок рассмотрения, согласования и утверждения инвестиционной программы до 30 января 2009 года;

- срок реализации инвестиционной программы 2010-2014 годы;

- срок формирования и предоставления в Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана отчетности о ходе выполнения инвестиционной программы - ежеквартально до 15 числа месяца следующего за отчетным.

5.2. Осуществление мероприятий инвестиционной программы должно соответствовать нормативным документам (СНиП и другие).

5.3. Иные:

- в соответствии с определенными техническим заданием целями инвестиционной программы разрабатываются целевые индикаторы в натуральном выражении:

Таблица 6

п/п

Наименование

2010 год

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

1

Подключенная нагрузка (Гкал/ч)

783,7

807,49

830,49

835,89

871,75

2

Величина снижения потерь (тыс.Гкал)

4,3

7,8

7,4

5,2

6,5

3

Величина увеличения пропускной способности (Гкал/час)

6,8

25,6

28,5

16,7

14,15

4

Удельный вес сетей нуждающихся в замене, %

25,2

22,1

21,6

19,7

16,7

5

Объем реализации товаров и услуг, тыс. Гкал

2110,69

2175,5

2238,5

2256,8

2350,12

- выполнение целевых индикаторов является условиями, на соответствие которым будет проверяться инвестиционная программа;

- технические мероприятия по развитию системы теплоснабжения, реконструкции тепловых магистралей ОАО «Курганская генерирующая компания» разрабатываются в рамках определенных настоящим техническим заданием приоритетов развития инженерной инфраструктуры города Кургана на период действия инвестиционной программы.

- при разработке мероприятий необходимо:

а) учесть существующее состояние системы теплоснабжения и обеспечить ее доведение до уровня, определенного целями и задачами программы;

б) обеспечить подключение строящихся (реконструируемых) объектов, указанных в настоящем техническом задании, к системе теплоснабжения;

в) обеспечить земельные участки инженерной инфраструктурой.

- инвестиционная программа должна быть согласована с предыдущими и текущими инвестиционными и производственными программами с целью исключения возможного двойного учета реализуемых мероприятий инвестиционной программы в рамках различных программ;

- разработанный ОАО «Курганская генерирующая компания» проект инвестиционной программы представляется на бумажных носителях, в электронном виде в уполномоченный Департамент.

____________________________________

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

от “____”___________________________ г. N_________

Курган

РЕШЕНИЕ

Возврат к списку