Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 17.04.2008 № 1877 Об утверждении Договора № 3 залога недвижимого имущества (ипотеки)


Тема:  030.120.000 Договоры и другие обязательства
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  ДФ ОТДЕЛ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ ГОРОДСКОГО XОЗЯЙСТВА С БЮДЖЕТОМ
Номер:  1877
Дата:  17.04.2008
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_17_»________апреля 2008________ г. N__1877___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Договора № 3 залога недвижимого имущества (ипотеки)

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 05.03.2008.г. № 52 «Об утверждении Положения о порядке предоставления бюджетных кредитов юридическим лицам из бюджета города Кургана», Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т :

1. Утвердить Договор № 3 залога недвижимого имущества (ипотеки) ООО «Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна-8», согласно приложению.

2. На основании ст. 333.33 Налогового кодекса РФ оплатить госпошлину в размере 1 000 руб. за регистрацию договора залога недвижимого имущества (ипотеки).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Финансово-казначейский Комитет Администрации города Кургана.

Руководитель Администрации

города Кургана В.Серков

Приложение

к постановлению Администрации

города Кургана,

17.04.2008 г. № 1877

Договор № 3

залога недвижимого имущества (ипотеки)

город Курган 14 апреля 2008 г.

Администрация города Кургана, именуемая в дальнейшем Залогодержатель, в лице Руководителя Администрации Серкова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального образования города Кургана, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна - 8", именуемое в дальнейшем Залогодатель, в лице генерального директора Конева Михаила Алексеевича, действующего на основании устава, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом настоящего Договора является передача Залогодателем в залог
Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого
имущества, указанного в пункте 1.2 Договора (далее - Предмет залога). Предмет залога
полностью остаётся во владении и в пользовании у Залогодателя.

1.2. Предметом залога являются:

1.2.1. Административное здание АБЗ (Лит. Б), назначение: нежилое, общая
площадь 367,5 (триста шестьдесят семь целых пять десятых) кв.м., находящееся по
адресу: Курганская область, город Курган, улица Омская, 179-6, строение 3.

1.2.2. Здание гаража, назначение: нежилое, площадь 1.637 (одна тысяча шестьсот
тридцать семь) кв.м., инвентарный номер 37:401:002:200640790, литер И-И1, этажность 1,
находящееся по адресу: Курганская область, город Курган, улица Омская, 179-6, строение
5.

1.3. Право собственности Залогодателя на объект недвижимости, указанный в
подпункте 1.2.1, принадлежит Залогодателю на основании Договора о внесении
д
обровольного имущественного взноса участника общества с ограниченной
ответственностью от 01.06.2002 г., о чём в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 25 октября 2002 года произведена запись
регистрации № 45-01.01-56.2002-0398, и Учреждением юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской
области 25 октября 2002 года выдано свидетельство о государственной регистрации права
серия 45 УЮ 056961.

Право собственности Залогодателя на объект недвижимости, указанный в подпункте 1.2.2, принадлежит Залогодателю на основании Договора о внесении добровольного имущественного взноса участника общества с ограниченной ответственностью от 01.06.2002 г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 октября 2002 года произведена запись регистрации № 45-01.01-56.2002-0399, и Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области 04 февраля 2008 года выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 45 АБ 211141.

  1. Предмет залога оценивается в сумме 26.889.000 (двадцать шесть миллионов
    восемьсот восемьдесят девять тысяч) рублей в соответствии с актами оценки
    не
    зависимого оценщика (отчёт № 32.08 от 10.03.2008 г., отчёт № 36.08 от 10.03.2008 г.).

  2. Залогодатель обязан застраховать Предмет залога (в соответствии с пунктом
    4.1.13 настоящего Договора). Выгодоприобретателем по договору страхования является
    Залогодержатель.

2. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом

2.1. Предметом залога обеспечивается:

  • исполнение обязательств Залогодателя (Заёмщика), возникших на основании
    договора поручительства № 1, заключённого между Залогодателем, Залогодержателем
    (Кредитором) и обществом с ограниченной ответственностью "Курганагродорстрой",
    именуемым в дальнейшем Должник, в городе Кургане 14 апреля 2008 года (далее по
    тексту - Договор поручительства);

  • исполнение обязательств Должника, возникших на основании кредитного
    договора № 3 в сумме 18.000.000 (восемнадцать миллионов) рублей, заключённого между
    Должником и Залогодержателем (Кредитором) в города Кургане 14 апреля 2008 года
    (далее по тексту - Кредитный договор).

2.2. Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором, включают в
том числе, но не исключительно:

  • обязательство по погашению основного долга (кредита) Должника;

  • обязательство по уплате Должником процентов за пользование кредитом;

  • обязательство по уплате неустойки;

  • судебные и иные расходы Залогодержателя, связанные с реализацией прав по
    настоящему Договору, Договору поручительства и Кредитному договору.

2.3. Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора поручительства и
Кредитного договора и согласен отвечать за исполнение обязательств по Договору
поручительства и Кредитному договору Предметом залога, в том числе по следующим
условиям:

  • сумма кредита - 18.000.000 (восемнадцать миллионов) рублей;

  • процентная ставка - 2,6 (две целых шесть десятых) процентов годовых;

- уплата процентов производится ежемесячно в соответствии с условиями
Кредитного договора;

- кредит возвращается в срок не позднее 15 декабря 2008 года.

  1. Настоящий Договор может быть пролонгирован в соответствии с условиями
    Кредитного договора и Договора поручительства.

  2. В случае если Стороны придут к соглашению продлить срок возврата кредита,
    изменить размер уплачиваемых процентов, настоящий Договор сохраняет свою силу в
    полном объёме и обеспечивает исполнение обязательств Залогодателя перед
    Залогодержателем на новых условиях до фактического возврата кредита.

3.Заявления и гарантии

3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:

3.1.1. Действует в соответствии с полномочиями, установленными его
Учредительными документами.

3.1.2. Является полноправным и законным собственником имущества, входящего в
Пр
едмет залога. До момента заключения Договора Предмет залога не отчуждён, не
за
ложен, в споре и под арестом не состоит, не обременён правами третьих лиц, право
со
бственности Залогодателя на него никем не оспаривается.

3.1.3. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления
кот
орых может произойти его утрата, порча или повреждение.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Залогодатель принимает на себя следующие обязательства:

4.1.1. Не совершать уступки, не отчуждать Предмет залога без предварительного
п
исьменного согласия Залогодержателя.

  1. Принимать соответствующие, адекватные обстоятельствам меры к
    обеспечению сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт.

  2. Не совершать действия, влекущие ухудшение Предмета залога или
    уменьшение его стоимости за исключением уменьшения стоимости, имеющего место в
    результате нормального естественного износа Предмета залога.

  1. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты
    или повреждения Предмета залога.

  2. Обеспечивать Залогодержателю возможность документальной и фактической
    проверки наличия и состояния Предмета залога.

В течение 5 (пяти) рабочих дней предоставлять Залогодержателю любую запрашиваемую информацию относительно Предмета залога.

4.1.6. Немедленно ставить в известность Залогодержателя об изменениях,
происшедших в Предмете залога, о его нарушениях третьими лицами или о притязаниях
третьих лиц на Предмет залога.

  1. При внесении изменений в учредительные документы, а также изменений, не
    связанных с внесением изменений в учредительные документы, предоставить в течение 5
    (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации таких изменений
    Залогодержателю следующие документы: зарегистрированные изменения в
    учредительные документы, свидетельства о внесении изменений, выписку из ЕГРЮЛ, а
    при изменении реквизитов Залогодателя (в том числе юридического адреса, фактического
    места нахождения и др.) письменно сообщить об этом Залогодержателю в течение 5 (пяти)
    рабочих дней с момента фактического изменения реквизитов Залогодателя.

  2. Предоставлять по первому требованию Залогодержателя не позднее 3 (трёх)
    рабочих дней с момента предъявления такого требования следующие документы: справку
    налогового органа о наличии расчётных и иных счетов Залогодателя, справку об оборотах
    по расчётным счетам, справку налогового органа о наличии задолженности Залогодателя
    перед бюджетными и внебюджетными фондами и другие необходимые Залогодателю
    документы.

  3. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Договора Сторонами
    представить полный комплект документов, необходимых для государственной
    регистрации залога недвижимого имущества (ипотеки) в Управлении Федеральной
    регистрационной службы по Курганской области.

4.1.10. Заменить Предмет залога по требованию Залогодержателя равным по
стоимости в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения его письменного
Уведомления о замене Предмета залога в случае его утраты или повреждения либо, если
право собственности на него прекращено по основаниям, предусмотренным законом, либо
предъявлены претензии или права третьих лиц на него.

4.1.11. При подписании Договора передать Залогодержателю заверенные
Залогодателем копии документов, подтверждающих право собственности Залогодателя на
Предмет залога.

  1. В полной мере нести ответственность за Предмет залога, риск его случайной
    гибели или случайного повреждения.

  2. Застраховать Предмет залога за свой счёт в течение 5 (пяти) рабочих дней с
    м
    омента подписания Сторонами настоящего Договора на сумму не менее оценочной,
    у
    казанной в пункте 1.4 Договора, на срок не ранее срока возврата кредита, указанного в
    пу
    нкте 2.3 Договора, на условии получения страхового возмещения Залогодержателем
    при наступлении страхового случая.

4.2. Залогодатель имеет право:

  1. Пользоваться Предметом залога в соответствии с его целевым назначением,
    обеспечивая его сохранность.

  2. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в любое время до
    момента его реализации посредством исполнения обеспеченных залогом обязательств.

4.3. Залогодержатель имеет право:

  1. Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и
    условия использования Предмета залога и требовать в этих целях предоставления
    необходимых документов.

  2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения
    Предмета залога.

5. Ответственность Сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Дополнительные условия

  1. Обращение взыскания на Предмет залога для удовлетворения требований
    Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
    Залогодателем каких-либо обязательств по Договору поручительства или по настоящему
    Договору.

  2. Если суммы, полученной от реализации Предмета залога, недостаточно для
    полного погашения задолженности по Договору поручительства, Залогодержатель вправе
    погашать задолженность в соответствии с условиями Договора поручительства.

7. Особые условия

  1. В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченных залогом
    обязательств Предмет залога сохраняется в первоначальном объёме до полного и
    надлежащего исполнения Заёмщиком обеспеченного залогом обязательства.

  2. Ни одна из Сторон не вправе переуступать свои права по Договору без
    письменного согласия другой Стороны.

  3. Стороны в равных долях несут расходы по государственной регистрации
    Договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.

8. Срок действия Договора

8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Залогодателем по Договору поручительства.

9. Заключительные положения

9.1. Взаимоотношения Сторон, неурегулированные настоящим Договором,
р
егулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора,
р
азрешаются Сторонами прежде всего путём переговоров, а в случае недостижения
согласия - в Арбитражном суде Курганской области.

9.3. Соглашение об изменении или расторжении Договора совершается в
Письменной форме путём заключения дополнительных соглашений, подписанных
Уполномоченными представителями Сторон и зарегистрированных в порядке,
пр
едусмотренном для заключения Договора.

9.4.Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по
Договору, должно быть совершено в письменной форме.

9.5.Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

10. Реквизиты и подписи Сторон:

Залогодержатель:

Администрация города Кургана,

640000, г.Курган, пл.им. В.И.Ленина,

р/с 40204810200000000463 в ГРКЦ ГУ

Банка России по Курганской области,

г.Курган, БИК 043735001,

л/с 02091091012,

ИНН 4501005007, КПП 450101001.

Руководитель Администрации

города Кургана

__________________В.В.Серков

(подпись)

м.п.

Заместитель Руководителя Администрации города Кургана, председатель Финансово-казначейского комитета Администрации города Кургана

________________ И.В.Зворыгин

(подпись)

Начальник Правового управления Администрации города Кургана

_________________Л.Н.Неупокоева

(подпись)

Залогодатель:

ООО «ДСПМК-8»,

640000, г.Курган, ул. Омская, 179-б,

р/с 40702810200000000329 в ОАО НКО «Городской расчетный центр» г.Курган,

к/с 30103810400000000358,

БИК 043735358,

ИНН 4501098315, КПП 450101001.

Генеральный директор

___________________М.А.Конев

(подпись)

Управляющая делами Администрации города Кургана _________В.Б.Родионова

(подпись)

Возврат к списку