Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 06.08.2008 № 4336 Об утверждении договора аренды


Тема:  030.120.000 Договоры и другие обязательства
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  МУ МУ УПРАВЛЕНИЕ ПО ДЕЛАМ ГО И ЧС ГОРОДА КУРГАНА
Номер:  4336
Дата:  06.08.2008
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_06_»_______августа 2008________ г. N__4336___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении договора аренды

В соответствии с Федеральными законами РФ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 12 февраля 1998 года № 28-ФЗ «О гражданской обороне» в целях оперативного управления гражданской обороной Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:

  1. Утвердить договор аренды защитного сооружения гражданской обороны (Приложение).

  2. Финансово-казначейскому комитету Администрации города Кургана (Зворыгин И.В.) оплату по Договору аренды защитного сооружения гражданской обороной производить за счет средств резервного фонда Администрации города Кургана.

  3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель Руководителя

Администрации города Кургана,

директор Департамента развития

городского хозяйства Якушев А.Г.

Приложение к постановлению

Администрации города Кургана

№_4336_ от «06 » 2008г.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

г. Курган «_06_»__08__2008 г.

Открытое акционерное общество «Уралсвязьинформ», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Курганского ТУЭС Курганского филиала электросвязи Ситникова Игоря Валерьевича, действующего на основании Положения о Курганском ТУЭС и доверенности № 10-15 от 27.12.2007 г, с одной стороны, и Администрация города Кургана, именуемая в дальнейшем «Арендатор», в лице первого заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента развития городского хозяйства Якушева Александра Георгиевича, действующего на основании Устава муниципального образования города Кургана, с другой стороны (в дальнейшем именуемые - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

  1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование нежилые помещения № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 13, №14, №15, № 19, расположенные в подвале здания по адресу: г. Курган, ул. Свердлова, д.13 (далее - Объект), общей площадью 132,2 кв. м согласно приложению № 1 к Договору (выкопировка из технического паспорта БТИ), для использования в качестве городского запасного пункта управления (далее - ГЗПУ) Администрации города Кургана в период проведения учений, тренировок, возникновения чрезвычайных ситуаций и в особый период.

  2. Указанный в п. 1.1. Объект передается Арендатору по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются фактическое состояние Объекта и все выявленные на момент передачи недостатки. Акт приема-передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

  3. Указанный в п.1.1. Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права
    от 15 декабря 2002 г. № 45 УЮ 065262.

  4. На момент заключения настоящего Договора Арендодатель гарантирует, что Объект не находится под арестом или запрещением, в залоге, в доверительном управлении, в аренде, не обременен какими-либо иными правами третьих лиц.

2. Обязанности сторон

  1. Арендодатель обязан:

  1. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемый в аренду Объект.

  2. Передать Арендатору Объект, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи.

  3. Обеспечить доступ в помещения Объекта согласно требованиям пропускного и внутриобъектного режима Арендодателя.

  4. Нести расходы по содержанию Объекта (в том числе расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг).

  5. Выставлять счета - фактуры на общую сумму арендной платы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

  1. Арендатор обязан:

  1. Использовать Объект исключительно в соответствии с его назначением, указанным в п. 1.1 настоящего Договора.

  2. Содержать Объект в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭН, обеспечивать пожарную безопасность и безопасное состояние электропроводки.

  3. Во время эксплуатации Объекта обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций, оборудования, относящихся к Объекту.

  4. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.

  5. Обеспечить представителям Арендодателя доступ во все помещения Объекта для хозяйственно-технического осмотра и контроля соблюдения условий Договора.

  6. Участвовать лично или через представителей в составлении и подписании актов проверок состояния Объекта.

  7. Возвратить Арендодателю Объект в первоначальном состоянии, с учетом нормального износа, по акту приема-передачи в трехдневный срок со дня прекращения действия Договора.

  8. Своевременно вносить арендную плату в размерах, порядке и сроках, предусмотренных разделом 3 настоящего Договора.

  9. Выполнять режимные требования Арендодателя, а также требования пропускного и внутриобъектного режима.

  1. Арендатор не вправе:

  1. Производить перепланировку, реконструкцию арендованного по настоящему Договору Объекта без письменного согласия Арендодателя. Произведенные Арендатором неотделимые улучшения являются собственностью Арендодателя.

  2. Предоставлять арендованный по настоящему Договору Объект в субаренду без письменного согласия Арендодателя.

3. Платежи и расчеты по Договору

  1. Арендная плата при подписании настоящего Договора по соглашению Сторон устанавливается в размере 326 рублей 04 копейки (Триста двадцать шесть рублей 04 копейки) за каждый полный и неполный час использования Объекта (без НДС). Сумма НДС определяется в соответствии с законодательством и перечисляется вместе с арендной платой.

  2. Арендная плата вносится Арендатором в течение 5 (Пяти) дней с момента выставления Арендодателем счета-фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

  3. Размер арендной платы, указанный в п. 3.1. настоящего Договора, может изменяться Арендодателем в одностороннем уведомительном порядке не чаще, чем 1 (один) раз в год.

  4. Уведомление об изменении размера арендной платы направляется Арендодателем Арендатору не позднее, чем за один месяц до срока внесения изменений, указанного в уведомлении, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть Договора.

  5. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных п. 3.2. Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два месяца подряд.

4. Ответственность сторон

  1. За неисполнение и ненадлежащее исполнение условий Договора стороны несут имущественную ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

  2. За не внесение платежей в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора, Арендатор уплачивает на расчетный счет Арендодателя пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

  3. Если состояние возвращаемого Объекта после окончания срока действия Договора не соответствует условиям Договора, все выявленные на момент передачи недостатки Объекта фиксируются в акте приема-передачи Объекта, Арендатор в течение 10 рабочих дней после письменного уведомления Арендодателя о возмещении ущерба, возмещает Арендодателю причиненный ущерб.

  4. Убытки, причиненные сторонами друг другу неисполнением либо ненадлежащим исполнением обязанностей по Договору, возмещаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Срок Договора

  1. Данный Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «31» декабря 2008 г.

  2. По истечении срока Договора Арендатор преимущественного права перед другими лицами на возобновление Договора не имеет.

  3. По окончании установленного срока действия Договор считается продленным сроком на 11 (Одиннадцать) месяцев на тех же условиях, если заблаговременно до окончания срока действия Договора ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления Договора.

  4. Стороны вправе требовать досрочного расторжения либо расторгнуть Договор только после направления письменного предупреждения не менее чем за один месяц.

  5. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в судебном порядке, а Арендатор выселению:

      1. При использовании помещения в целом или его части не в соответствии с настоящим Договором;

      2. При нарушении условий, предусмотренных п. 2.3 настоящего Договора;

      3. Если Арендатор не внес арендную плату в течение 2 месяцев.

  1. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

6. Заключительные положения

  1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

  2. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана в двухнедельный срок письменно сообщить другой Стороне о произошедших изменениях.

  3. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и скреплены печатями Сторон.

  4. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. Юридические адреса и подписи сторон.

Арендодатель

Арендатор

ОАО «Уралсвязьинформ»

Курганский филиал Электросвязи

Курганский ТУЭС

Юридический адрес: 620014

г. Екатеринбург, ул. Московская,11

ИНН 5902183094; КПП 450131003

Получатель денежных средств

ОАО «Уралсвязьинформ»

Курганский филиал электросвязи

Почтовый адрес: 640003

г. Курган, ул. Свердлова,13

Тел. 44-12-00, факс (3522) 57-04-30

Р/с 40702810649020101376

в Западно-Уральском банке Сбербанка РФ

г. Пермь, БИК 045773603

К/с 30101810900000000603

Директор Курганского ТУЭС

Курганского филиала электросвязи

______________ И.В. Ситников

Администрация города Кургана

Адрес: площадь им. Ленина

ИНН 4501005007

КПП 450101001

ОКПО 04031865

р/с 40204810200000000463

л/с 02091091012

ГРКЦ ГУ Банка России по Курганской обл. г. Курган

БИК 043735001

Первый заместитель Руководителя Администрации города Кургана,

директор Департамента развития городского хозяйства

_______________ А.Г. Якушев

Управляющая делами

Администрации города Кургана В.Б. Родионова

Возврат к списку