Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 15.12.2008 № 8111 Об утверждении муниципального контракта на приобретение квартиры в муниципальный жилищный фонд


Тема:  030.120.000 Договоры и другие обязательства
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  *ДЖКХ ОТДЕЛ УЧЕТА ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Номер:  8111
Дата:  15.12.2008
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_15_»_______декабря 2008________ г. N__8111___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении муниципального контракта на приобретение

квартиры в муниципальный жилищный фонд

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства Курганской области от 13.05.2008 г. № 186 «О порядке финансирования обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), в приемных семьях, и лиц из их числа», Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить муниципальный контракт на приобретение квартиры № 68 по адресу: г. Курган, улица Кирова, дом № 109-а, в муниципальный жилищный фонд (прилагается).

2.Муниципальный контракт на приобретение квартиры в муниципальную собственность и право муниципальной собственности на указанную квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.

3.На основании ст.ст. 333.33, 333.35 части II Налогового кодекса РФ оплатить госпошлину за регистрацию данного контракта в размере 50 рублей.

4.Контроль за выполнением данного постановления возложить на Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана и Финансово-казначейский Комитет Администрации города Кургана.

Руководитель Администрации

города Кургана А.Якушев

УТВЕРЖДЕН

Постановлением Администрации

города Кургана

от___15.12.2008__ №_8111_

Муниципальный контракт

на приобретение квартиры в муниципальный жилищный фонд

г.Курган «05»__декабря__ 2008г.

Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана, действующий от имени муниципального образования города Кургана, в лице заместителя директора Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Симонова Евгения Львовича, действующего на основании Устава муниципального образования города Кургана, распоряжения Руководителя Администрации города Кургана от 22.01.2008г. № 3-р, Положения о Департаменте по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, Ногин Виктор Васильевич, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 37 03 № 872998, выдан 13.10.2003 года Управлением внутренних дел города Кургана, код подразделения 451-001, зарегистрированный по адресу: город Курган, улица Куйбышева, дом № 142а, квартира 6, именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, заключили настоящий муниципальный Контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. «Продавец» обязуется передать в муниципальную собственность однокомнатную квартиру, расположенную на 5 этаже пятиэтажного дома, находящуюся по адресу: г. Курган, улица Кирова, дом № 109-а, квартира № 68, общей площадью 29,9 (двадцать девять целых девять десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 17,1 (семнадцать целых одна десятая) кв. м., а «Покупатель» обязуется принять квартиру в муниципальную собственность и уплатить за неё денежную сумму в соответствии с условиями настоящего Контракта.

1.2.  Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве частной собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22.02.2000 года , выданного нотариусом города Кургана Калугиной Л.В., зарегистрированного в реестре № 479, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 45 РП № 058139, выданного Регистрационной палатой Курганской области 13 апреля 2000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 апреля 2000 года сделана запись регистрации № 45-01.01- 15.2000-0222.01 .

2. Цена контракта и условия расчета платежа

2.1. На основании письма Департамента экономического развития, торговли и труда Курганской области от 25.11.2008 года № 05-3196 о возможности заключения муниципального контракта с единственным поставщиком (исполнителем, подрядчиком) на приобретение квартиры в муниципальный жилищный фонд для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, указанная квартира продается за 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей.

Источник финансирования на 2008 год:

- областной бюджет 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей.

Указанную сумму по настоящему Контракту в размере 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей Покупатель оплачивает Продавцу в течение 5 банковских дней с момента получения свидетельства в УФРС по Курганской области о праве муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру.

    1. Расчетный счет Продавца № 42306.810.3.3200.0120464 в Курганском отделении Сбербанка РФ № 8599/0056, открытый на Ногина Виктора Васильевича.

    2. Указанная квартира предметом залога не является.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец вправе:

3.1.1. Получать консультации Покупателя, необходимые для исполнения настоящего Контракта.

3.1.2. Требовать оплаты стоимости квартиры при выполнении всех своих обязательств по настоящему Контракту.

3.1.3. Осуществить необходимые действия для регистрации перехода права собственности на продаваемую квартиру.

3.2. Продавец обязан:

3.2.1. Передать квартиру в муниципальную собственность в соответствии с условиями настоящего Контракта .

3.2.2. В течение 2-х дней с даты подписания настоящего Контракта предоставить Покупателю для осуществления перехода права собственности все необходимые документы, идентифицирующие продаваемое жилое помещение.

3.2.3. До подписания настоящего Контракта подготовить документы, необходимые для представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию перехода права собственности на продаваемую квартиру.

3.2.4. Обеспечить на момент перехода права собственности от Продавца пригодность квартиры для проживания в соответствии с санитарными правилами и нормами, требованиям пожарной безопасности, оплатить все долги за коммунальные услуги, сняться с регистрационного учета.

3.2.5. В срок до 29.12.2008 года передать в муниципальную собственность указанную в п.1.1. настоящего Контракта квартиру и подписать акт приема-передачи.

3.2.6. До перехода права в муниципальную собственность обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан в продаваемой квартире.

3.2.7. В течение 3-х дней с момента получения всех денежных средств передать ключи Покупателю от продаваемой квартиры.

3.2.8. Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности.

3.2.9. Не заключать никаких иных сделок с квартирой после подписания сторонами настоящего Контракта.

3.3. Покупатель обязан:

3.3.1. Оплатить Продавцу стоимость квартиры в порядке, предусмотренном условиями настоящего Контракта.

3.3.2. Обеспечить целевое использование бюджетных средств, выделенных для реализации целей настоящего Контракта.

3.3.3. Принять квартиру от Продавца по акту приема-передачи.

4. Переход права собственности

4.1. При передаче квартиры сторонами до момента представления настоящего Контракта для государственой регистрации перехода права собственности составляется акт приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Контракту, являющееся его неотъемлемой частью).

4.2.  Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем обследования квартиры специалистами соответствующих служб перед заключением настоящего Контракта, в ходе обследования не обнаружил каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

4.3.  Покупатель приобретает право муниципальной собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. Стороны представляют настоящий Контракт и другие необходимые документы для проведения государственной регистрации перехода права собственности в срок не позднее 10 дней с даты подписания настоящего Контракта.

4.4. С момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную в п. 1.1. настоящего Контракта квартиру, в муниципальную собственность переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Курган, улица Кирова, дом № 109-а, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером, на котором расположен данный дом.

Доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома пропорциональна размеру общей площади квартиры, являющейся предметом настоящего Контракта, и следует судьбе права собственности на квартиру.

5. Гарантии

5.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Контракта данная квартира находится в его собственности, не имеет обременений и ограничений ее использования, не находится в залоге или под арестом, в споре не состоит, не сдана в аренду, не принадлежит третьим лицам на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, при ее продаже не нарушаются законные права и интересы третьих лиц. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством.

6.2. В случае отказа Продавца от продажи квартиры после подписания настоящего Контракта он уплачивает Покупателю штраф в размере 30% от стоимости настоящего Контракта, определенной п. 2.1. настоящего Контракта.

6.3. В случае необоснованного уклонения Продавца от регистрации перехода права собственности на продаваемую квартиру, либо умышленного непредоставления необходимой для регистрации права собственности документации на продаваемую квартиру, он обязан уплатить Покупателю штраф в размере 0,01% от стоимости настоящего Контракта за каждый день необоснованного уклонения от выполнения принятых обязательств либо умышленного непредоставления необходимой документации.

6.4. Уплата штрафов, связанных с ненадлежащим исполнением сторонами своих обязательств по настоящему Контракту, не освобождают нарушившую условия Контракта сторону от выполнения принятых обязательств.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Контракту в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.

Под обстоятельствами непреодолимой силы понимается наступление таких обстоятельств, при которых Стороны, действующие с разумной осмотрительностью, по независящим от них причинам не могут исполнить обязательства надлежащим образом: в частности, к таким обстоятельствам относятся военные действия, стихийные бедствия, решения органов исполнительной власти, обязательные для выполнения Покупателем и Продавцом, делающие невозможным надлежащее исполнение обязательств по настоящему Контракту.

7.2. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы стороны обязаны известить друг друга о наступлении указанных обстоятельств в трехдневный срок с подтверждением их факта актами компетентных органов. В случае невыполнения настоящего условия виновная сторона не имеет права ссылаться на любое из вышеуказанных обстоятельств и обязана возместить все убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему Контракту. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения настоящего Контракта, разрешаются путем переговоров на основании действующего законодательства и обычаев делового оборота.

8.Особые условия

8.1. Указанная квартира в п.1.1. настоящего Контракта после регистрации права муниципальной собственности предоставляется по договору социального найма Зарытовой Альбине Николаевне на состав семьи один человек, как сироте, нуждающейся в жилом помещении.

9. Прочие условия

9.1. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в установленном действующим законодательством порядке.

9.2. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 36-39, 158 Жилищного кодекса РФ стороны ознакомлены.

9.3. Настоящий Контракт подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433, п. 2 ст. 558 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего Контракта Стороны несут каждый в своей доле. Расходы по оформлению документов по приобретению квартиры, налоги, обналичивание денежных средств в банке, другие платежные обязательства несет Продавец за счет собственных средств.

9.4. Все сообщения, уведомления, извещения по настоящему Контракту осуществляются в письменной форме и направляются сторонами друг другу заказной почтой или по факсу.

9.5. В случае изменения адреса или платежных реквизитов стороны обязаны проинформировать об этом друг друга в течение 5 дней с момента наступления изменений, в противном случае негативные последствия возлагаются на участника Контракта, не известившего об этих изменениях.

9.6. В установленном законодательством порядке стороны могут расторгнуть настоящий Контракт.

9.7. В случае неисполнения Продавцом условий Контракта указанных в п.3.2.4. Покупатель имеет право приостановить оплату оставшейся суммы по настоящему Контракту.

9.8. Настоящий Контракт составлен в семи экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Реквизиты и подписи сторон:

Покупатель

Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана

Адрес: 640000, г. Курган

Площадь им. В.И.Ленина

ИНН 4501011089 БИК 043735001

КПП 450101001 ОКПО 34064307

л/с 03136136012

р/с 40204810200000000463

УФК по Курганской области (Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана)

Заместитель директора Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству

__________________________ Е.Симонов

Продавец

Ногин Виктор Васильевич, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 37 03 № 872998, выдан 13.10.2003 года Управлением внутренних дел города Кургана, код подразделения 451-001, зарегистрированный по адресу: город Курган, улица Куйбышева, дом № 142а, квартира 6

__________________ Ногин В.В.

Управляющая делами

Администрации города Кургана В. Родионова

СОГЛАСОВАНО:

Финансово-казначейский Комитет

Администрации города Кургана И. Зворыгин

Правовое управление

Администрации города Кургана Л. Неупокоева

Возврат к списку