Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Решение Курганской городской Думы от 17.04.2008 № 94 Об утверждении Порядка финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов


Тема:  050.020.000 Жилищный фонд
Тип:  РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении:  НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер:  94
Дата:  17.04.2008
Опубликовано в СМИ:  Курган и Курганцы № 50 от 08.05.2008
Статус:  Отменено
Отменяющий документ:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 15.04.2009 N 97 Об утверждении Порядка финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

от «_17_»________апреля 2008________ г. N___94____

Курган

РЕШЕНИЕ

Об утверждении Порядка финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

В соответствии с Гражданским, Бюджетным, Жилищным кодексами РФ, с учетом требований Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», руководствуясь Уставом муниципального образования города Кургана, Курганская городская Дума р е ш и л а:

1. Утвердить Порядок финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение опубликовать в газете «Курган и курганцы».

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянные депутатские комиссии по развитию городского хозяйства и жизнеобеспечению города, бюджету, налогам и сборам.

Глава города Кургана А.Ельчанинов

Приложение

к решению Курганской городской Думы

от 17 апреля 2008 г. № 94

Порядок
финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным, Бюджетным, Гражданским кодексами РФ, с учетом требований Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях приведения технического состояния жилищного фонда города в удовлетворительное состояние, обеспечения эффективности использования бюджетных средств, предназначенных для оплаты расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, и определяет механизм предоставления средств бюджета города на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений многоквартирного дома, а также организациям, заключившим договоры на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (при непосредственном способе управления).

Настоящий порядок не распространяется на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, в которых управляющая организация выбрана по итогам открытого конкурса, проведенного Администрацией города Кургана в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

2. Средства городского бюджета на оплату расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома предоставляются на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту. При этом в соответствии с решением общего собрания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также собственников помещений многоквартирного дома не менее пяти процентов от общей стоимости работ по капитальному ремонту оплачивается за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также собственников помещений многоквартирного дома. Оставшаяся сумма финансируется из бюджета города Кургана. При наличии в многоквартирном доме муниципальных помещений, в объеме средств, выделяемых из бюджета города, предусматривается оплата расходов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома пропорционально доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

3. Получателями средств на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее получатели средств) являются:

3.1. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы.

3.2. Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах.

3.3. Организации, заключившие договоры на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (при непосредственном способе управления).

4. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Порядком относятся:

4.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

4.2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

4.3. Ремонт крыш;

4.4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

4.5. Утепление и ремонт фасадов.

5. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства бюджета города могут использоваться только на проведение работ, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

6. Финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется при наличии:

6.1. Заявки товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома, а также уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома лица, при непосредственном способе управления этим домом, на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.

Форма заявки утверждается Приложением № 1 к настоящему Порядку.

6.2. Решения собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления этим домом и его реализации.

Форма протокола общего собрания утверждается Приложением № 2 к настоящему Порядку.

6.3. Решения товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта с указанием видов работ, предусмотренных в пункте 4 настоящего Порядка.

Форма протокола общего собрания утверждается Приложением № 3 к настоящему Порядку.

6.4. Решения товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также собственников помещений многоквартирных домов о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, а также собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, необходимого на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Форма протокола общего собрания утверждается Приложением № 4 к настоящему Порядку.

6.5. Сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной общим собранием товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также собственников помещений такого многоквартирного дома.

6.6. Документа, подтверждающего полномочия лица, действующего от имени собственников помещений многоквартирного дома, при непосредственном способе управления таким домом.

7. Очередность постановки многоквартирных домов на получение финансирования расходов на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома определяется датой подачи заявки с полным комплектом документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

8. Администрация города Кургана:

8.1. В течение четырнадцати дней со дня получения документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, принимает постановление Администрации города Кургана о софинансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов или принимает решение об отказе в предоставлении финансирования и доводит соответствующее решение до получателя средств.

Постановление Администрации города Кургана должно содержать расчет средств на оплату расходов на капитальный ремонт и сроки предоставления бюджетных средств.

8.2. В течение семи дней со дня принятия решения о софинансировании уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, а также уполномоченное собственниками помещений многоквартирного дома лицо, при непосредственном способе управления этим домом, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома за счет средств бюджета города.

9. В течение тридцати дней со дня получения уведомления получатели средств, в отношении которых принято решение, указанное в п.п. 8.1. пункта 8 настоящего Порядка, открывают отдельные банковские счета и направляют в Администрацию города Кургана договоры на осуществление подрядных работ капитального ремонта многоквартирных домов и уведомления об открытии банковских счетов с указанием их реквизитов.

Осуществление подрядных работ по капитальному ремонту может проводиться как самим получателем средств, так и с привлечением подрядных организаций.

Вопросы процедуры выбора подрядной организации решаются на общем собрании товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также собственников помещений многоквартирного дома.

10. Средства городского бюджета на оплату расходов на капитальный ремонт предоставляются получателям средств на основании договора долевого финансирования капитального ремонта, заключенного между получателем средств и Департаментом по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству.

Форма договора утверждается Приложением № 5 к настоящему Порядку.

11. Администрация города Кургана в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, утверждает постановлением договор долевого финансирования капитального ремонта и перечисляет авансовый платеж на указанные счета в размере 50% от суммы, подлежащей финансированию из бюджета города на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

12. Товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, а также собственникам помещений многоквартирного дома могут быть рекомендованы различные способы финансирования капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе:

12.1. Внесение единовременных взносов в размере, пропорциональном их доле в праве на общее имущество многоквартирного дома.

12.2. Внесение поэтапных взносов по мере выполнения заранее установленных этапов выполнения работ.

12.3. Внесение ежемесячных выплат (с учетом процентов за пользование кредитом) по обязательствам, принятым перед лицом, осуществившим финансирование капитального ремонта. В качестве кредитора может быть банк, получатель средств, подрядная организация.

12.4. Принятие отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме (юридическими и физическими лицами) добровольных безвозмездных обязательств о внесении собственных средств помимо приходящейся на них доли общих расходов на проведение капитального ремонта. В этом случае распределению между собственниками помещений (пропорционально их долям) подлежит общая сумма расходов за вычетом средств, добровольно предоставленных отдельными собственниками.

13. В дальнейшем оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится с учетом требований, установленных пунктом 5 настоящего Порядка, на основании актов приемки работ, согласованных с Администрацией города Кургана и подписанных уполномоченными лицами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственников помещений многоквартирного дома (при непосредственном способе управления домом) либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

14. Отказ Администрации города Кургана в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных пунктом 5 настоящего Порядка, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.

15. Получатели средств не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13 настоящего Порядка.

16. Бюджетные средства города Кургана на оплату расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов могут предоставляться без учета вышеуказанного Порядка на условиях полного финансирования расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом города в следующих случаях:

16.1. Необходимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, конструктивные элементы в которых признаны в установленном порядке аварийными.

16.2. Необходимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов независимо от отнесения их к категориям по качеству жилья и величины доли муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, которые получили повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, неравномерной просадки грунтов, а также в результате сложных геологических явлений, если техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей, сохранности инженерного оборудования, и проведение восстановительных работ технически возможно и экономически целесообразно;

16.3. Необходимости проведения капитального ремонта основания, отдельных несущих и ограждающих конструкций многоквартирных домов независимо от отнесения многоквартирных домов к категориям по качеству жилья и величины доли муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов в случаях разрушения, повреждения строительных конструкций под воздействием неблагоприятных факторов среды обитания (техногенных, природных и иных), если техническое состояние этих строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности инженерного оборудования, и проведение восстановительных работ технически возможно и экономически целесообразно.

_______________________________________________

Приложение № 1

к Порядку финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

В Департамент по управлению жилищно-коммунальным

хозяйством и благоустройству города Кургана

_________________________________________________

(от кого)

_________________________________________________

Адрес: _______________________________________

"____" ________________ г. Телефон: ____________

ФОРМА ЗАЯВКИ

на финансирование из бюджета города Кургана работ

по капитальному ремонту многоквартирного

дома, расположенного по адресу:

ул. __________________, д. ______

Прошу рассмотреть вопрос финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № ______ по ул.____________________. В случае принятия положительного решения определить размер и сроки предоставления средств городского бюджета на оплату расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Подпись лица, направившего заявку

Приложение № 2

к Порядку финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

ФОРМА ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: _________________________________________________________

(в форме заочного голосования)

«____» _____________ г.

Инициатор собрания - собственник квартиры №____ - ___________________________

Свидетельство о государственной регистрации права № ______________________

Общая площадь дома: _____________________________

в том числе жилая ________________________________

Площадь помещений, находящаяся в

частной собственности: ___________________________

Площадь помещений, находящаяся в

муниципальной собственности ___________________________

Уведомлено: 100% собственников помещений

Приняли участие в голосовании: ________________________________

Собрание правомочно.

Повестка собрания:

1. Утверждение состава счетной комиссии.

2. Выбор способа управления.

3. Выбор управляющей организации (в случае принятия положительного решения по пункту «2а».

4. Определение места хранения документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Результаты голосования:

1

Утверждение состава счетной комиссии

кв.

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

1._________________

2._________________

3._________________

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

____ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

____ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

2

Выбор способа управления

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

а

Управляющая организация

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

б

Товарищество собственников жилья

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

в

Непосредственное управление собственниками помещений

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

3

Выбор управляющей организации

(в случае принятия положительного решения по пункту «2а»)

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

ООО ______________

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

4

Определение места хранения документов общего собрания собственников помещений

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Решили:

1. Утвердить счетную комиссию в составе: _________________________________

_____________________________________________________________________

2. Избрать способ управления - управление управляющей организацией.

3. Выбрать управляющую организацию ООО _______________________________

4. Место хранения документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: _________________________________________________

Председатель Собрания ____________________ ______________

Подпись Ф.И.О.

Секретарь Собрания ____________________ ______________

Подпись Ф.И.О.

Приложение № 3

к Порядку финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

ФОРМА ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: _________________________________________________________

(в форме заочного голосования)

«____» _____________ г.

Инициатор собрания - собственник квартиры №____ - ___________________________

Свидетельство о государственной регистрации права № ______________________

Общая площадь дома: ________________________________

в том числе жилая ________________________________

Площадь помещений, находящаяся в

частной собственности: ___________________________

Площадь помещений, находящаяся в

муниципальной собственности ___________________________

Уведомлено: 100% собственников помещений

Приняли участие в голосовании: ________________________________

Собрание правомочно.

Повестка собрания:

1. Утверждение состава счетной комиссии.

2. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3. Принятие решения о перечне работ по капитальному ремонту.

4. Определение места хранения документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Результаты голосования:

1

Утверждение состава счетной комиссии

кв.

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

1._________________

2._________________

3._________________

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

____ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

____ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

2

Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

3

Принятие решения о перечне работ по капитальному ремонту

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

а

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

б

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

в

Ремонт кровли

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

г

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

д

Утепление и ремонт фасада

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

4

Определение места хранения документов общего собрания собственников помещений

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Решили:

1. Утвердить счетную комиссию в составе: _________________________________

_____________________________________________________________________

2. Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3. Утвердить следующий перечень работ по капитальному ремонту: ____________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

4. Место хранения документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: _________________________________________________

Председатель Собрания ____________________ ______________

Подпись Ф.И.О.

Секретарь Собрания ____________________ ______________

Подпись Ф.И.О.

Приложение № 4

к Порядку финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

ФОРМА ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: _________________________________________________________

(в форме заочного голосования)

«____» _____________ г.

Инициатор собрания - собственник квартиры №____ - ___________________________

Свидетельство о государственной регистрации права № ______________________

Общая площадь дома: ________________________________

в том числе жилая ________________________________

Площадь помещений, находящаяся в

частной собственности: ___________________________

Площадь помещений, находящаяся в

муниципальной собственности ___________________________

Уведомлено: 100% собственников помещений

Приняли участие в голосовании: ________________________________

Собрание правомочно.

Повестка собрания:

1. Утверждение состава счетной комиссии.

2. Принятие решения о долевом финансировании работ по капитальному ремонту в размере не менее 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

3. Определение места хранения документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Результаты голосования:

1

Утверждение состава счетной комиссии

кв.

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

1._________________

2._________________

3._________________

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

____ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

____ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

2

Принятие решения о долевом финансировании работ по капитальному ремонту в размере не менее 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

3

Определение места хранения документов общего собрания собственников помещений

Вариант решения

«За»

«Против»

«Воздержался»

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

_________ кв.м.

_________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Итого:

______________ кв.м.

__________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании

_________% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Решили:

1. Утвердить счетную комиссию в составе: _________________________________

_____________________________________________________________________

2. Принять решение о долевом финансировании работ по капитальному ремонту в размере ___% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

3. Место хранения документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: _________________________________________________

Председатель Собрания ____________________ ______________

Подпись Ф.И.О.

Секретарь Собрания ____________________ ______________

Подпись Ф.И.О.

Приложение № 5

к Порядку финансирования из

бюджета города Кургана

работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

Договор

долевого финансирования капитального ремонта

г. Курган «___» __________ 200 __г.

Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству, именуемый в дальнейшем «Департамент», в лице директора Коева Ю. В., действующего на основании ____________________________, с одной стороны и _______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Получатель», в лице _______________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, в соответствии с постановлением Администрации города Кургана № ____ от_____ « ___ » заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. Настоящий договор регламентирует отношения по предоставлению Департаментом Получателю бюджетных средств (далее - «Субсидия») на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту многоквартирного дома № ________ по ул. ______________________ г. Курган (далее по тексту - дом).

1.2. Целью предоставления субсидии является оказание финансовой помощи на проведение капитального ремонта _______________________________________________.

1.3. Департамент предоставляет Получателю целевое финансирование в форме субсидии, которое направляется Получателем на капитальный ремонт дома.

1.4. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

  1. Размер, срок и условия предоставления субсидии

2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта дома определяется на основании проектно-сметной документации, и составляет _________ рублей. Из них:

2.1.1. _____________________________________ рублей составляет размер финансирования Получателем собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта дома;

2.1.2. ________________________________________ рублей составляет размер предоставляемой Департаментом субсидии.

2.2. Субсидия предоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств.

2.3. Предоставление субсидии Получателю осуществляется в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет Получателя через лицевой счет Департамента, открытый в Финансово-казначейском Комитете Администрации города Кургана.

2.4. Субсидия предоставляется Получателю при условии заключенного договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту (далее - договор подряда) между Получателем и подрядной организацией. В случае выполнения работ по капитальному ремонту Получателем своими силами, договор подряда заключается между собственниками помещений дома и Получателем.

Один экземпляр договора подряда, предоставляется Получателем в Департамент в течение 10 рабочих дней с момента его подписания.

2.5. Предоставление субсидии Получателю Департамент осуществляет в следующем порядке:

2.5.1. При получении от Получателя договора на осуществление подрядных работ капитального ремонта дома и уведомления об открытии банковского счета с указанием его реквизитов Департамент может осуществлять перечисление субсидии в размере, не превышающем 50 % от стоимости размера субсидии, при условии поступления денежных средств на указанные цели из бюджета г. Кургана.

2.5.2. При получении от Получателя документов (актов), подтверждающих выполнение работ, Департамент осуществляет перечисление денежных средств в пределах лимитов бюджетных ассигнований, утвержденных в бюджете города на соответствующий финансовый год, с учетом ранее перечисленных сумм предварительной оплаты.

2.5.3. Предоставление субсидии Получателю для окончательной оплаты работ Департамент осуществляет на основании актов приемки выполненных работ.

2.5.4. Предоставление субсидии Департамент осуществляет при своевременном предоставлении Получателем документов, указанных в п. 2.5.1.

  1. Обязанности Получателя

3.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего договора, направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего договора.

3.2. Предоставлять Департаменту отчетность об использовании субсидии.

3.3. При выезде Департамента для осуществления проверки выполнения работ по капитальному ремонту дома Получатель обязан :

3.3.1. назначить своего представителя;

3.3.2. обеспечить доступ представителю Департамента для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту дома;

3.3.3. предоставлять запрашиваемые Департаментом в ходе проверки документы и информацию.

3.3.4. в сроки, установленные Департаментом, устранять нарушения, выявленные Департаментом в ходе проверки.

  1. Права и обязанности Департамента

4.1. Департамент обязуется:

4.1.1. осуществлять проверку использования Получателем денежных средств, в соответствии с целями, предусмотренными настоящим договором;

4.1.2. результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Получателя. 4.2. Факты нецелевого использования бюджетных средств, отраженные в акте проверки, являются основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 настоящего договора.

4.3. Департамент имеет право:

4.3.1. приостановить предоставление субсидии в случаях:

- отсутствия финансирования Получателем доли расходов по капитальному ремонту дома;

- не предоставления отчетности и документов, предусмотренных п. 3.2., п. 3.3. договора;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством;

4.3.2. прекратить предоставление субсидии в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем обязательств, предусмотренных разделом 3 договора, а также в случаях ликвидации, банкротства, реорганизации Получателя.

5. Ответственность сторон

5.1. Получатель несет ответственность:

5.1.1. за целевое использование предоставляемой субсидии;

5.1.2. за достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в соответствии с условиями настоящего договора в части бюджетных средств;

5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случаях:

5.2.1. нецелевого использования Получателем субсидии. Факт не целевого использования субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств.

5.2.2. не использования Получателем субсидии в установленные сроки.

Субсидия должна быть использована в сроки, установленные в договоре подряда. Факт неиспользования субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего неиспользование субсидии в установленные сроки.

5.2.3. ликвидации, банкротства, реорганизации Получателя.

6. Срок действия договора и иные условия

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до _________________.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

6.3. Во всем ином, не оговоренном в настоящем договоре стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Настоящий договор составлен в 6 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Подписи и реквизиты сторон

Департамент:

Юридический адрес, телефон:_____________________________________

__________________________________________________________

ИНН:______________Банк: _____________ Лицевой счет: ______________

БИК:__________ КПП: __________ ОКПО: _________ ОКОНХ: _________

______________________ ________________________

м.п.

Получатель:

Юридический адрес, телефон: _____________________________________

ИНН:___________Банк:_______________Р/с _________________________

БИК: __________ КПП: __________ ОКПО: _________ ОКОНХ: _____

________________ __________________________

м.п.

________________________________________________

Возврат к списку