Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 № 308 Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане


Тема:  030.090.070 Приватизация государственного и муниципального имущества
Тип:  РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении:  НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер:  308
Дата:  19.11.2008
Статус:  Действует
Отменяемые документы:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 17.05.1994 N 746 Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в г.Кургане
Вносились изменения:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 23.10.2013 N 171 О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане"
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 19.08.2009 N 227 О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане»
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 16.11.2011 N 251 О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане»
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 16.05.2012 N 115 О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане"
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 20.02.2013 N 33 О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 года № 308 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане"
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 24.06.2015 N 107 О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане»

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

от «_19_»________ноября 2008________ г. N___308___

Курган

РЕШЕНИЕ

Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане

В соответствии с Жилищным, Гражданским кодексами Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральными законами Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Уставом муниципального образования города Кургана и в целях установления порядка передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, Курганская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального жилищного
фонда в городе Кургане (прилагается).

  1. Рекомендовать Администрации города Кургана признать утратившим силу Постановление Администрации города Кургана от 17.05.1994г. № 746 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в г.Кургане».

  2. Признать утратившим силу решение Курганской городской Думы от 01.02.1995г. № 103 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в городе Кургане».

4. Опубликовать настоящее решение в газете «Курган и курганцы».

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянные депутатские комиссии по развитию городского хозяйства и
жизнеобеспечению города и по муниципальной собственности.

Глава города Кургана А.Ельчанинов

Приложение к решению

Курганской городской Думы

от 19 ноября 2008 г. №308

Положение

о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане

Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральных Законов Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Устава муниципального образования города Кургана и устанавливает порядок передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Статья 1. Общие положения

1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

2. Основными принципами приватизации муниципального жилищного фонда являются:

- добровольное приобретение жилых помещений гражданами в собственность;

- бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;

- однократное право гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения;

- сохранение права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в муниципальном жилищном фонде несовершеннолетними, ставшими собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, после достижения ими совершеннолетия.

3. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

4. Орган, уполномоченный на прием заявлений, проверку, подготовку и оформление документов на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан (далее - уполномоченный орган) определяется Администрацией города Кургана.

Статья 2. Порядок оформления документов на передачу жилого помещения в собственность граждан

1. Прием заявлений, проверку, подготовку и оформление документов на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан осуществляет уполномоченный орган.

2. Для оформления передачи муниципального жилого помещения в порядке приватизации, граждане предоставляют следующие документы:

2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорта, в том числе для несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет - копия свидетельства о рождении), при этом гражданами предъявляются оригиналы документов для ознакомления.

2.2. Заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, несовершеннолетними от 14 до 18 лет с согласия их законных представителей, при этом заявление подписывается в присутствии специалиста по приему документов уполномоченного органа (Приложение № 1).

2.3. Согласие органов опеки и попечительства при не включении в число участников приватизации несовершеннолетних детей.

2.4. Документы, подтверждающие право семьи (гражданина) на вселение в жилое помещение: ордер, постановление Администрации города Кургана о предоставлении жилого помещения, договор социального найма и т.д.

2.5. Копия лицевого счета (срок действия - 1 месяц).

2.6. Копия поквартирной карточки.

2.7. Справка о составе семьи (срок действия - 1 месяц).

2.8. Справка органов техинвентаризации о технических характеристиках занимаемого жилого помещения.

2.9. Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (от организаций, которые согласно Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», вправе принимать решение о приватизации жилых помещений).

2.10. Документ органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

2.11. В случае, если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого лица на приватизацию жилого помещения должно быть выражено в письменной форме и соответственно удостоверено.

2.12. В случае раздельного проживания супругов - нотариально заверенное (либо подписанное в присутствии специалиста по приему документов) согласие отдельно проживающего супруга (Приложение №2).

2.13. Заявление от граждан, выразивших согласие не участвовать в приватизации, заверенное специалистом по приему документов или нотариусом (Приложение № 3).

2.14. При имеющейся перепланировке в жилом помещении, граждане предъявляют разрешительные документы на её осуществление.

2.15. При сдаче документов доверенным лицом предоставляется копия паспорта доверителя.

Статья 3. Порядок передачи жилого помещения

в собственность граждан

1. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, специализированные жилые помещения.

2. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений по основаниям, не предусмотренным действующим законодательством.

3. При приватизации в установленных законодательством случаях жилых помещений в общежитии, решение принимается по согласованию с Администрацией города Кургана.

4. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором бесплатной передачи жилого помещения в собственность (Приложения № 4, № 5), заключаемым от имени муниципального образования города Кургана Администрацией города Кургана.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это помещение передается в общую с несовершеннолетними членами семьи собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

5. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. В случае нарушения прав при решении вопросов приватизации жилья, гражданин вправе обратиться в суд.

___________________

Приложение № 1

к Положению о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане

от _____________________________________________

_____________________________________________

____________________________________________

Телефон №._______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

об участии в приватизации жилого помещения

Прошу (просим) передать мне (нам) в общую долевую, совместную собственность

(ненужное зачеркнуть)

занимаемое мной (нами) жилое помещение по адресу: __________________________________________

с оформлением документов в течение _______________ рабочих дней;

_______________ месяцев.
«_______» ____________________200__ г.

___________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Подтверждаем, что в вышеуказанном жилом помещении, кроме лиц, зарегистрированных
по данному адресу никто больше не проживает

Подписи членов семьи удостоверяю: _________________________________________________________

Приложение № 2

к Положению о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане

ЗАЯВЛЕНИЕ

об участии в приватизации жилого помещения членов семьи

Я,

Ф.И.О.

уведомлен (а) о том, что моя (мой) жена (муж) участвует в приватизации жилого помещения

по адресу:

Претензий (ст.ст.38,39 Семейного кодекса РФ) к данной сделке не имею.

Подпись _______________________________

Подпись удостоверяю ____________________________

подпись должностного лица

«____» ____________________200___г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отказе в участии приватизации жилого помещения членов семьи

Я, уведомлен (а)

Ф.И.О.

о том, что моя (мой) жена (муж) отказалась (ся)

от участия в приватизации жилого помещения

по адресу:

Претензий (ст. ст. 38,39 Семейного кодекса РФ) к данной сделке не имею.

Подпись:

Подпись удостоверяю

подпись должностного лица

«____» ____________________200___г.

Приложение № 3

к положению о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отказе от участия в приватизации жилого помещения

Прошу не включать меня в число участников общей
собственности приватизируемого жилого помещения по
адресу:

Подпись

Подпись удостоверяю

подпись должностного лица

«____» __________________________200 г.

Приложение № 4

к положению о приватизации

муниципального жилищного фонда

в городе Кургане

Приложение

к постановлению Администрации

города Кургана
от ___________________ № ______

Договор ____

бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан Российской Федерации

город Курган

число, месяц, год - прописью

______________________________________________________________________________

наименование собственника жилого дома

в лице __________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, должность

действующего в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ»
с одной стороны, именуемый в дальнейшем

администрация, предприятие

и гр.

фамилия, имя, отчество - полностью

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.

администрация, предприятие

передает, а гр.

получают в долевую собственность, занимаемую ими комнатную квартиру в городе Кургане,

ул. д. № кв. № ____________

общей площадью кв. м., жилой площадью _______________кв. м.

2. Доли участников настоящего договора распределяются следующим образом

______________________________________________________________________________

3. Указанная квартира передается в собственность гр.____________________________

бесплатно, согласно дела №

4. Все собственники приобретают право собственности (владения, пользования,
распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным
местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и
свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную
собственность.

  1. В случае смерти граждан, все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих основаниях.

  2. Пользование жилым помещением граждане обязуются производить в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

8. Собственники осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с
соблюдением единых правил и норм на условиях, определенных для государственного и
муниципального жилищного фонда, а также участвуют соразмерно занимаемой площади в
расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в т.ч. капитальным, всего дома.

9. Договор подготовлен при предъявлении

10. Расходы, связанные с оформлением договора, производят за счет гр.

11. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится в

_______________________________________________________________________________

наименование собственника жилого дома

второй - у гр. _______________________________________________________________________

третий - в органе, уполномоченном на прием заявлений, проверку, подготовку и оформление документов на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан, четвертый - в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.

Подписи сторон:

Администрация города Кургана

______________________________

______________________________

_______________________________

Гражданин

______________________________

______________________________

_______________________________

Приложение № 5

к Положению о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане

Приложение к постановлению Администрации города Кургана

от № ____

Договор № _____

бесплатной передачи жилого помещения в собственность гражданина Российской Федерации

город Курган

число, месяц, год - прописью

______________________________________________________________________________________

наименование собственника жилого дома

в лице

фамилия, имя, отчество, должность

действующего в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"
с одной стороны, именуемый в дальнейшем

администрация, предприятие

и гр.

фамилия, имя, отчество - полностью

действующий от

фамилия, имя, отчество - полностью

на основании доверенности удостоверенной,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1._____________________________________передает, а гр..___________________________

администрация, предприятие

__________________________________________________________________________________

получает в собственность, занимаемую им комнатную квартиру в городе Кургане,

ул. д. №_ кв. № ___________

общей площадью кв. м., жилой площадью _______________кв. м.

2. Указанная квартира передается в собственность гр.

__________________________________________________________________________________________

бесплатно, согласно дела №

3. Гр.

__________________________________________________________________________________________

приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным
местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и
свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную
собственность.

  1. В случае смерти гражданина, все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих основаниях.

  2. Пользование жилым помещением гражданин обязуется производить в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

7.Гр. ______________________________________________________________________________

осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением единых правил и норм на условиях, определенных для государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в т.ч. капитальным, всего дома.

  1. Договор подготовлен при предъявлении _____________________________________________

  2. Расходы, связанные с оформлением договора, производят за счет гр._____________________

  1. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится в

наименование собственника жилого дома

второй - у гр.________________________________________________________________________

третий - в органе, уполномоченном на прием заявлений, проверку, подготовку и оформление документов на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан, четвертый — в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.

Подписи сторон:

Администрация города Кургана

______________________________

______________________________

_______________________________

Гражданин

______________________________

______________________________

_______________________________

Возврат к списку