Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 25.12.2007 № 6833 Об утверждении муниципального контракта на приобретение квартиры в муниципальный жилищный фонд


Тема:  050.030.000 Обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом, социальные гарантии в жилищной сфере
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  *ДЖКХ ОТДЕЛ УЧЕТА ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Номер:  6833
Дата:  25.12.2007
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_25_»_______декабря 2007________ г. N__6833___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении муниципального контракта на приобретение

квартиры в муниципальный жилищный фонд

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» Администрация города Кургана

п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить муниципальный контракт на приобретение квартиры № 27 по адресу: г. Курган, ул. Техническая, дом 17 в муниципальный жилищный фонд (прилагается).

2.Муниципальный контракт на приобретение квартиры в мниципальную собственность и право муниципальной собственности на указанную квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.

3.На основании ст.ст. 333.33, 333.35 части П Налогового кодекса РФ оплатить госпошлину за регистрацию данного договора в размере 50 рублей.

4.Контроль за выполнением данного постановления возложить на Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана и Финансово-казначейский Комитет Администрации города Кургана.

Руководитель Администрации

города Кургана В. Серков

УТВЕРЖДЕН

Постановлением Администрации

города Кургана

от___25.12. 2007 г. №___6833__

Муниципальный контракт

на приобретение квартиры в муниципальный жилищный фонд

г. Курган «_25_»_____12__ 2007г.

Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству города Кургана, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента Коева Ю.В., действующего на основании положения о Департаменте и распоряжения Руководителя Администрации города Кургана от 14.05.2005г. № 2-р и в соответствии с Постановлением Администрации города Кургана от 27.10.2007г., с одной стороны, и Куминова Елена Евгеньевна, 17 декабря 1967 года рождения, паспорт серия 37 01 №196818, выдан УВД г.Кургана 24 сентября 2001 года, код подразделения 451-001, зарегистрированная по адресу: г.Курган, ул.Блюхера, дом 68, кв.59, действующая за Неупокоеву Нину Александровну, 10 февраля 1948 года рождения, паспорт серия 37 03 №861367, выдан УВД г.Кургана 18 сентября 2003 года, код подразделения 451-001, зарегистрированную по адресу: г.Курган, ул.Техническая, дом 17, кв.27; Неупокоева Виктора Михайловича, 06 декабря 1947 года рождения, паспорт серия 37 03 №850307, выдан УВД г.Кургана 09 сентября 2003 года, код подразделения 451-001, зарегистрированного по адресу: г.Курган, ул.Техническая, дом 17, кв.27; Семенову Наталью Викторовну, 27 июля 1986 года рождения, паспорт серия 71 06 №435047, выдан ОВД Тюменского района Тюменской области 25 августа 2006 года, код подразделения 722-004, зарегистрированную по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д.Падерина, ул.Озерная, дом 3, кв.2; Неупокоеву Людмилу Викторовну, 27 августа 1971 года рождения, паспорт серия 37 03 №872814, выдан УВД г.Кургана 10 октября 2003 года, код подразделения 451-001, зарегистрированная по адресу: г.Курган, ул. Гаражная, дом 6, действующую как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Неупокоева Ивана Владимировича, 15 марта 2000 года рождения, свидетельство о рождении I-БС №5026567, выдано МУ «Бюро ЗАГС города Кургана» 11 апреля 2000 года на основании доверенности №45-01/209636 от 16 декабря 2007 года, удостоверенной Петуниной Дианой Юрьевной, нотариусом нотариального округа города Кургана Курганской области, зарегистрированной в реестре за №1-5420, именуемая в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, заключили настоящий муниципальный Контракт, именуемый в далнейшем «Контракт» о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. «Продавец» обязуется передать в муниципальную собственность квартиру, расположенную на 9 этаже десятиэтажного дома, находящуюся по адресу: г.Курган, ул. Техническая, дом 17, кв.27, состоящую из четырех комнат общей площадью 76,2 (семьдесят шесть целых две десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 49,0 (сорок девять целых) кв. м., а «Покупатель» обязуется принять квартиру в муниципальную собственность и уплатить за неё денежную сумму в соответствии с условиями настоящего Контракта.

1.2.  Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве общей долевой собственности: Неупокоевой Нине Александровне (1/4 доли), Неупокоеву Виктору Михайловичу (1/4 доли), Семеновой Наталье Викторовне (1/4 доли), Неупокоеву Ивану Владимировичу (1/4 доли) на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан Российской Федерации №52610 от 16 апреля 2002 года, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 29.08.2002 года серия 45 УЮ N 047038, серия 45 УЮ №047037, серия 45 УЮ №047039, серия 45 УЮ №047040, выданными Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 августа 2002 года сделаны записи регистрации №45-01.01-45.2002-0513, №45-01.01-45.2002-0512, №45-01.01-45.2002-0514, №45-01.01-45.2002-0515.

1.3. Действительная стоимость указанной квартиры составляет 389018 (триста восемьдесят девять тысяч восемнадцать) рублей.

2. Цена контракта и условия расчета платежа

2.1. На основании протокола заседания Единой Комиссии по размещению муниципального заказа № 154/2 - ОК от « 20 » декабря 2007 года, указанная квартира продается за 2 470 000 (Два миллиона четыреста семьдесят тысяч) рублей.

Источник финансирования на 2007 год:

- областной бюджет 2 470 000 (Два миллиона четыреста семьдесят тысяч) руб. Расчеты между «Продавцом» и «Покупателем» осуществляются в следующем порядке и сроки: не позднее 7 дней с момента регистрации настоящего Контракта в установленном законом порядке «Покупатель» обязан перечислить 100 % предоплату от суммы указанной в п.2.1. настоящего Контракта на расчетные счета «Продавца» указанные в п. 2.4. Контракта, что составляет 2 470 000 (Два миллиона четыреста семьдесят тысяч) рублей, по от данной суммы каждому:

- Неупокоевой Нине Александровне - 617 500 (Шестьсот семнадцать тысяч пятьсот) рублей;

- Неупокоеву Виктору Михайловичу - 617 500 (Шестьсот семнадцать тысяч пятьсот) рублей;

- Семеновой Наталье Викторовне - 617 500 (Шестьсот семнадцать тысяч пятьсот) рублей;

- Неупокоевой Людмиле Викторовне -долю ее несовершеннолетнего сына Неупокоева Ивана Владимировича - 617 500 (Шестьсот семнадцать тысяч пятьсот) рублей.

    1. «Покупатель» производит оплату за счет средств областного бюджета с расчетного счета №40204810200000000463, лицевого счета Финансово-казначейского Комитета Администрации г.Кургана, открытого в Отделении по г.Кургану УФК по Курганской области №02091091012.

    2. Расчетные счета «Продавца»:

- Неупокоевой Нины Александровны №42306.810.9.3200.0537295 в отделении Курганского ОСБ №8599/049;

- Неупокоева Виктора Михайловича №42306.810.8.3202.0479860 в отделении Курганского ОСБ №8599/00074;

- Неупокоевой Людмилы Викторовны №42307.810.1.3200.0169255 в отделении Курганского ОСБ №8599/00045;

- Семеновой Натальи Викторовны № 42307.810.1.3200.0537829 в отделении Курганского ОСБ №8599/049.

3. Права и обязанности сторон

3.1. « Продавец» вправе:

3.1.1. Получать консультации «Покупателя», необходимые для исполнения настоящего Контракта.

3.1.2. Требовать оплаты стоимости квартиры при выполнении всех своих обязательств по настоящему Контракту.

3.2. «Продавец» обязан:

3.2.1. Передать квартиру в муниципальную собственность в соответствии с условиями настоящего Контракта .

3.2.2. В течение 2-х дней с даты подписания настоящего Контракта предоставить «Покупателю» для осуществления перехода права собственности все необходимые документы, для оформления сделки купли-продажи на продаваемое жилое помещение.

3.2.3. В течение 2-х дней с даты подписания настоящего Контракта подготовить документы, необходимые для представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию перехода права собственности на продаваемую квартиру.

3.2.4. Обеспечить на момент перехода права собственности от «Продавца» пригодность квартиры для проживания, в соответствии с санитарными правилами и нормами, требованиями пожарной безопасности, обеспечить оплату коммунальных услуг на момент фактического освобождения квартиры (включительно за январь 2008 года) и сняться с регистрационного учета.

3.2.5. В срок до «26» января 2008 года освободить от имущества квартиру, указанную в п.1.1.настоящего Контракта, и передать ее в муниципальную собственность представителю «Покупателя», подписать передаточный акт.

Обеспечить на момент перехода права собственности от «Продавца» пригодность квартиры для проживания, в соответствии с санитарными правилами и нормами, требованиям пожарной безопасности, обеспечить оплату коммунальных услуг на момент фактического освобождения квартиры и сняться с регистрационного учета.

3.2.5. В срок до «26» января 2008 года освободить от имущества квартиру, указанную в п.1.1.настоящего Контракта, и передать в муниципальную собственность представителю «Покупателя», подписать передаточный акт.

3.2.6. Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности.

3.2.7. Не заключать никаких иных сделок с квартирой после подписания сторонами настоящего Контракта.

3.3. «Покупатель» обязан:

3.3.1. Оплатить «Продавцу» стоимость квартиры в порядке, предусмотренном условиями настоящего Контракта.

3.3.2. Обеспечить целевое использование бюджетных средств, выделенных для реализации целей настоящего Контракта.

3.3.3. Принять квартиру по акту приемки-передачи до «26» января 2008 года от «Продавца».

4. Переход права собственности

4.1. При передаче квартиры сторонами составляется передаточный акт согласно условий настоящего Контракта.

4.2.  «Покупатель» удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем обследования квартиры специалистами соответствующих служб перед заключением настоящего Контракта, в ходе обследования не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил « Продавец».

4.3. « Покупатель» приобретает право муниципальной собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. Стороны представляют настоящий Контракт и другие необходимые документы для проведения государственной регистрации перехода права собственности в срок не позднее двух дней с даты подписания настоящего Контракта.

4.4. С момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную в п. 1.1. настоящего Контракта квартиру, в муниципальную собственность переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Курган, ул. Техническая, дом 17, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером на котором расположен данный дом.

Доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома пропорциональна размеру общей площади квартиры, являющейся предметом настоящего Контракта, и следует судьбе права собственности на квартиру.

5. Гарантии

5.1. «Продавец» гарантирует, что на момент заключения настоящего Контракта данная квартира находится в его собственности, не имеет обременений и ограничений ее использования, не находится в залоге или под арестом, в споре не состоит, не сдана в аренду, не принадлежит третьим лицам на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, при ее продаже не нарушаются законные права и интересы третьих лиц. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством.

6.2. В случае отказа «Продавца» от продажи квартиры после подписания настоящего Контракта он возвращает «Покупателю» перечисленные денежные средства в полном объеме на тот же счет, с которого была произведена оплата, и уплачивает «Покупателю» штраф в размере 30% от стоимости настоящего Контракта, определенной п. 2.1. настоящего Контракта.

6.3. В случае необоснованного уклонения «Продавца» от регистрации перехода права собственности на продаваемую квартиру, либо умышленного непредоставления необходимой для регистрации права собственности документации на продаваемую квартиру, он обязан уплатить «Покупателю» штраф в размере 0,01% от стоимости настоящего Контракта за каждый день необоснованного уклонения от выполнения принятых обязательств либо умышленного непредоставления необходимой документации.

6.4. Уплата штрафов, связанных с ненадлежащим исполнением сторонами своих обязательств по настоящему Контракту, не освобождают нарушившую условия Контракта сторону от выполнения принятых обязательств.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Контракту в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.

Под обстоятельствами непреодолимой силы понимается наступление таких обстоятельств, при которых Стороны, действующие с разумной осмотрительностью, по независящим от них причинам не могут исполнить обязательства надлежащим образом: в частности, к таким обстоятельствам относятся военные действия, стихийные бедствия, решения органов исполнительной власти, обязательные для выполнения «Покупателем» и «Продавцом», делающие невозможным надлежащее исполнение обязательств по настоящему Контракту.

При наступлении обстоятельств непреодолимой силы стороны обязаны известить друг друга о наступлении указанных обстоятельств в трехдневный срок с подтверждением их факта актами компетентных органов. В случае невыполнения настоящего условия виновная сторона не имеет права ссылаться на любое из вышеуказанных обстоятельств и обязана возместить все убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему Контракту. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения настоящего Контракта, разрешаются путем переговоров на основании действующего законодательства и обычаев делового оборота.

8. Особые условия

8.1. Указанная квартира в п.1.1. настоящего Контракта после регистрации права муниципальной собственности предоставляется по договору социального найма Иванову Андрею Алексеевичу на состав семьи из 4-х человек, переселяемых из аварийного жилого помещения по адресу: г. Курган, пер. Куйбышева, д.2 кв.1.

9. Прочие условия

8.1. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в установленном действующим законодательством порядке.

8.2. С содержанием ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 36-39, 158 Жилищного кодекса РФ стороны ознакомлены.

8.3. Настоящий Контракт подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433, п. 2 ст. 558 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего Контракта несут «Продавец» и «Покупатель» в соответствии с действующим законодательством.

8.4. Все сообщения, уведомления, извещения по настоящему Контракту осуществляются в письменной форме и направляются сторонами друг другу заказной почтой или по факсу.

8.5. В случае изменения адреса или платежных реквизитов стороны обязаны проинформировать об этом друг друга в течение 5 дней с момента наступления изменений, в противном случае негативные последствия возлагаются на участника Контракта, не известившего об этих изменениях.

8.6. В установленном законодательством порядке стороны могут расторгнуть настоящий Контракт.

8.7. Настоящий Контракт составлен в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Реквизиты и подписи сторон:

Покупатель Продавец

Департамент по управлению Куминова Елена Евгеньевна,

Жилищно-коммунальным хозяйством и действующая за Неупокоеву Нину

благоустройству Администрации Александровну, Неупокоева Вик-

г. Кургана тора Михайловича, Семенову

площадь В.И. Ленина Наталью Викторовну, Неупокоеву

ИНН 4501011089 Людмилу Викторовну,

БИК 04373500 КПП 450101001 Паспорт серия 37 01 №196818,

ОК ПО 34064307 выдан УВД г.Кургана, 24.09.2001г.

Сч. № 40204810200000000463 зарегистрирована по адресу:

УФК по Курганской области (ФКК г.Курган, ул.Блюхера, д.68 кв.59

Администрации г. Кургана - ДЖКХ _____________________________

Администрации г. Кургана)

Заместитель Руководителя города

Кургана, директор Департамента по

управлению жилищно-коммунальным

хозяйством и благоустройству

________________________ Ю.В. Коев _________________/Е. Е. Куминова

Управляющая делами

Администрации города Кургана В. Родионова

СОГЛАСОВАНО:

Финансово-казначейский Комитет

Администрации города И. Зворыгин

Правовое управление

Администрации города Л. Неупокоева

Возврат к списку