Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 12.12.2007 № 6448 Об утверждении договора купли-продажи квартиры в муниципальный жилищный фонд


Тема:  050.020.000 Жилищный фонд
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  *ДЖКХ ОТДЕЛ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛ. ФОНДА
Номер:  6448
Дата:  12.12.2007
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_12_»_______декабря 2007________ г. N__6448___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении договора купли-продажи

квартиры в муниципальный жилищный

фонд

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить договор купли-продажи квартиры № 2 по адресу: г. Курган, ул. Пугачева, дом 101 в муниципальный жилищный фонд (прилагается).

2.Договор и право муниципальной собственности на указанную квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.

3.На основании ст.ст. 333.33, 333.35 части П Налогового кодекса РФ оплатить госпошлину за регистрацию данного договора в размере 50 рублей.

4.Контроль за выполнением данного постановления возложить на Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана и Финансово-казначейский Комитет Администрации города Кургана.

Руководитель Администрации

города Кургана В. Серков

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

города Кургана

от «_12»_12____2007 г. № __6448_

Д О Г О В О Р

купли-продажи квартиры в муниципальный жилищный фонд

г .Курган «_12___»_12/___________2007 г.

Администрация города Кургана в лице первого заместителя Руководителя Администрации города, директора Департамента развития городского хозяйства Якушева Александра Георгиевича, действующего на основании Устава муниципального образования города Кургана и распоряжения Руководителя Администрации города Кургана от 14.05.2005 г. № 2-р, именуемая в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и Тримаскин Вячеслав Валерьевич 26 августа 1974 года рождения, паспорт 37 03 715914 выдан УВД г. Кургана 27 марта 2003 года, код подразделения 451-001, зарегистрированный по адресу: город Курган, Достоевского, дом 72, кв.26, именуемые в дальнейшем «Сторона 2» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. «Сторона 2» продает, а «Сторона 1» покупает в муниципальный жилищный фонд двухкомнатную квартиру общей площадью 43,2 кв.м (сорок три целых две десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 28,2 (двадцать восемь целых две десятых) кв.м., расположенную по адресу: города Курган, ул. Пугачева, дом 101, кв. 2.

1.1. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Тримаскину Вячеславу Валерьевичу, на основании договора купли-продажи от 15.09.2004 года, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 сентября 2004 года сделана запись регистрации № 45-01.01-91-2004-0036 и выдано свидетельство о государственной регистрации права 45 УЮ 168671.

Инвентаризационная оценка квартиры составляет 115051(сто пятнадцать тысяч пятьдесят один) рубль.

2.Цена договора и условия расчета платежа

2.1. Указанная квартира оценивается по соглашению «Стороны 1» и «Стороны 2» и продается за 1320000 (один миллион триста двадцать тысяч) рублей, в том числе цена настоящего договора включает в себя расходы в размере 1% за обналичивание денежных средств в банке, что составляет 13200 (тринадцать тысяч двести) рубль.

2.2. Расчеты между сторонами осуществляются в следующем порядке и сроки: в течении 3-х банковских дней после сдачи документов на государственную регистрацию «Сторона 1» перечисляет на расчетный счет «Стороны 2» предоплату в сумме 1000000 (один миллион) рублей при условии предоставления подтверждающих документов о снятии с регистрационного учета всех членов семьи «Стороны 2» из вышеуказанной квартиры, отсутствия задолженности за коммунальные услуги по данной квартире и передачи ключей от квартиры «Стороне 1».

Оставшаяся часть денежной суммы по настоящему договору перечисляется на счет «Стороны 2» в течение 3-х банковских дней после государственной регистрации договора купли-продажи и права муниципальной собственности.

2.3. Расчетный счет «Стороны 2» № 42307.810.0.3200.0410826 в Курганском ОСБ филиал № 8599/025

3. Права и обязанности сторон

3.1. «Сторона 2» вправе:

3.1.1. Получать консультации у «Стороны 1», необходимые для исполнения настоящего Договора.

3.1.2. Требовать оплаты стоимости квартиры при выполнении всех своих обязательств по настоящему Договору.

3.2. «Сторона 2» обязана:

3.2.1. Передать квартиру указанную в п.1.1. настоящего Договора в муниципальную собственность в соответствии с условиями Договора.

3.2.2. На момент сдачи документов в регистрационную палату, сняться с регистрационного учета.

3.2.3. Обеспечить на момент регистрации настоящего Договора и права муниципальной собственности пригодность квартиры для проживания, в соответствии с санитарными правилами и нормами, требованиями пожарной безопасности, произвести оплату коммунальных услуг на момент фактического освобождения квартиры.

3.2.4. В срок до 09.01.2008г. освободить квартиру от имущества и передать в муниципальную собственность указанную квартиру в п.1.1. настоящего Договора по акту приемки-передачи представителю «Стороны 1».

3.2.5. Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности.

3.3. «Сторона 1» обязана:

3.3.1. Оплатить «Стороне 2» стоимость квартиры в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора.

3.3.2.Принять квартиру по акту приемки-передачи от «Стороны 2».

4. Переход права собственности

4.1. При передаче квартиры, сторонами, до момента представления настоящего Договора для государственной регистрации перехода права собственности, составляется акт приемки-передачи квартиры.

4.2. «Сторона 2» передает отчуждаемое по настоящему договору жилое помещение в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания договора: пригодным для проживания, с имеющимся на момент подписания договора сантехническим, электро и иным оборудованием.

4.3. Право муниципальной собственности у «Стороны 1» возникает с момента государственной регистрации в установленном порядке.

5. Гарантия

5.1. «Сторона 2» гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора данная квартира находится в его собственности, не имеет обременений и ограничений её использования, не находится в залоге или под арестом, в споре не состоит, не сдана в аренду, при её продаже не нарушаются законные права и интересы третьих лиц. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством.

6.2. В случае отказа «Стороны 2» от продажи квартиры после перечисления денежной суммы указанной в п.2.2 настоящего Договора на её расчетный счет, «Сторона 2» возвращает «Стороне 1» перечисленные денежные средства в полном объеме и уплачивает «Стороне 1» штраф в размере 30 % от суммы указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

6.3. В случае необоснованного уклонения «Стороны 2» от регистрации перехода права собственности на продаваемую квартиру, либо умышленного непредставления необходимой для регистрации права собственности документации на продаваемую квартиру, она обязана уплатить «Стороне 1» штраф в размере 0,01% от стоимости квартиры указанной в п. 2.1. настоящего Договора за каждый день необоснованного уклонения от выполнения принятых на себя обязательств либо умышленного непредставления необходимой документации.

6.4. Уплата штрафов, связанных с ненадлежащим исполнением сторонами своих обязательств по настоящему Договору, не освобождает нарушившую условия Договора сторону от выполнения принятых обязательств.

6.5. Сторона, отказавшаяся после подписания настоящего договора от исполнения своих обязательств, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки в полном объеме.

6.6. В случае возникновения разногласий по настоящему Договору, споры решаются путем переговоров. При недостижении согласия споры рассматриваются в судебном порядке.

7. Прочие условия

7.1. Для целей государственной регистрации права муниципальной собственности «Сторона 1» назначает доверенное лицо для представления своих интересов в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.

«Сторона 1» оплачивает расходы, связанные с государственной регистрацией в соответствии с действующим законодательством.

7.2. «Сторона 2» представляет свои интересы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области, представляет пакет правоустанавливающих документов для осуществления государственной регистрации перехода права собственности..

7.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными и все другие обязательства, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме до заключения настоящего договора.

7.4. Все сообщения, уведомления, извещения по настоящему Договору осуществляются в письменной форме и направляются сторонами друг другу заказной почтой или по факсу.

7.5. В установленном законодательством порядке стороны могут расторгнуть настоящий Договор.

7.6. В случае неисполнения «Стороной 2» условий Договора указанных в п. 3.2.2., «Сторона 1» имеет право приостановить оплату денежной суммы по настоящему Договору.

7.7. Настоящий договор составлен в семи подлинных экземплярах, при этом каждый из них имеет одинаковую юридическую силу, три из которых направляются в Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области, три - «Стороне 1», один - «Стороне 2».

Подписи сторон:

«Сторона 1» «Сторона 2»

Администрация муниципального Тримаскин Вячеслав Валерьевич

образования город Курган паспорт 37 03 715914

Адрес: 640000, г.Курган выдан УВД города Кургана

площадь им. В.И.Ленина 27 марта 2003 года

26 августа 1974 года рождения

Первый заместитель Руководителя Адрес: г. Курган,

Администрации города, директор ул. Достоевского, д. 72 кв.26

Департамента развития

городского хозяйства

_______________/А.Г..Якушев/ _____________/Тримаскин В.В/

Управляющая делами

Аминистрации города Кургана _________________В.Б.Родионова

Возврат к списку