Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 16.11.2012 № 8587 Об утверждении программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане


Тема:  050.040.000 Коммунальное хозяйство
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  *ДЖКХ СЕКТОР РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТРАНСПОРТА
Номер:  8587
Дата:  16.11.2012
Статус:  Отменено
Отменяющий документ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 05.07.2013 N 4882 Об отмене постановления Администрации города Кургана от 16 ноября 2012 года № 8587 «Об утверждении программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане»

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_16_»________ноября 2012________ г. N__8587___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане

В соответствии с Федеральными законами «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане согласно приложению.

2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Дубанича М.М., заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента финансов Администрации города Кургана Зворыгина И.В.

Руководитель Администрации

города Кургана А.Г. Якушев

исп. Стенникова С.А.

иел. 46-50-30

Приложение

к постановлению Администрации города

Кургана от _16.11.2012_ г. № _8587_

«Об утверждении программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане»

Программа

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане

Паспорт

программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане

Наименование программы:

Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане

Основание для разработки:

Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Заказчик программы:

Администрация города Кургана

Разработчик программы:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана

Цели программы:

- создание безопасных, комфортных условий проживания граждан в домах, подлежащих капитальному ремонту в 2013 году;

- предотвращение и ликвидация возможных аварийных ситуаций в многоквартирных домах

Задачи программы:

- формирование перечня объектов капитального ремонта на 2013 год, расположенных на территории города;

- выполнение капитального ремонта по видам работ, предусмотренным Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

- определение объёмов финансовой поддержки собственников помещений многоквартирных домов в бюджете города Кургана на 2013 год;

- осуществление мероприятий по выполнению условий, предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для получения финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Курганской области в 2013 году

Сроки реализации программы:

2013 год

Исполнители программы:

Администрация города Кургана; Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства; Департамент финансов Администрации города; товарищества собственников жилья; жилищно-строительные кооперативы; собственники помещений многоквартирных домов

Объём и источники финансирования:

Источники финансирования:

Фонд содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства; бюджет Курганской области; бюджет города Кургана; средства товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений многоквартирных домов.

Общий объем финансирования 102 904 905 рублей.

Общий объем средств бюджета города Кургана составит 11 049 929 рублей

Ожидаемые конечные результаты:

- создание условий для выбора способа управления многоквартирным домом;

- увеличение объемов капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Кургана;

- создание условий для безопасного и благоприятного проживания граждан в многоквартирных домах;

- повышение качества условий проживания граждан в многоквартирных жилых домах;

- улучшение качества предоставления коммунальных услуг населению;

- уменьшение износа общего имущества многоквартирных домов

Контроль за исполнением программы:

Администрация города Кургана

РАЗДЕЛ I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ

В связи с имеющейся потребностью капитального ремонта жилищного фонда города Кургана из-за длительного отсутствия необходимого финансирования существует опасность возникновения многочисленных аварийных ситуаций, несущих угрозу проживания граждан в многоквартирных домах.

Одной из составляющих проблемы недофинансирования капитального ремонта жилищного фонда явилось то, что ведомственный жилищный фонд, находившийся, как правило, в плохом состоянии, был передан в муниципальную собственность практически без надлежащего финансового обеспечения по его эксплуатации и ремонта.

Кроме того, отсутствие тарифной политики в области капитального ремонта жилищного фонда в течение ряда последних лет также повлияло на объемы ежегодно выполняемых работ и увеличение потребности ремонта.

В результате отсутствия финансирования, не проведения плановых ремонтно-восстановительных мероприятий состояние основных элементов объектов жилищного фонда можно оценить как неудовлетворительное. Отсутствие системного, программного подхода к решению имеющихся проблем жилищно-коммунальной сферы может привести к нарастанию количества объектов категории аварийного жилищного фонда, подлежащего немедленному расселению.

Исходя из вышеизложенного, основной задачей развития сферы жилищно-коммунального хозяйства является формирование стимулирующих механизмов привлечения финансовых средств в отрасль, как со стороны пользователей жилых помещений, так и со стороны соответствующих бюджетов.

Необходимо создание условий для саморазвивающегося механизма финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, доступного для участия собственными средствами широкого круга пользователей помещений. Учитывая разброс уровня платежеспособности населения, необходимо иметь дифференцированную систему отбора ремонтно-строительных производств, применяя добротный по качеству и надежности весь набор отечественных строительных материалов и изделий. Внедрение энергоэффективных ограждающих конструкций и утеплителей создаст условия для экономии при эксплуатации зданий. Современное инженерное оборудование и санитарно-технические изделия обеспечат снижение расхода воды, тепла и других энергетических ресурсов.

Современная экономическая ситуация и принятый Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» сегодня позволяют обеспечить развитие жилищно-коммунального хозяйства по направлению капитального ремонта жилья. Возможность реализации финансовой поддержки может появиться только при наличии программы

капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования в рамках соответствующего участия в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

РАЗДЕЛ II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов.

Основными целями данной программы являются создание безопасных и комфортных условий проживания граждан, предотвращение и ликвидация возможных аварийных ситуаций в многоквартирных домах.

Для достижения этих целей необходимо решить следующие задачи:

- создать условия для проявления инициативы собственников помещений многоквартирных домов по выбору способа управления указанными домами;

- организовать проведение капитального ремонта 2013 года по видам работ, предусмотренным Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

- определить объёмы финансовой поддержки собственников помещений многоквартирных домов в бюджете города Кургана на 2013 год;

- осуществить мероприятия по выполнению условий, предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для получения финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Курганской области в 2013 году.

РАЗДЕЛ III. ОБЪЕМ ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В период действия программы планируется произвести капитальный ремонт 11 многоквартирных домов общей площадью 55 156,80 кв.м. На проведение указанных работ необходимо 102 904 905 рублей.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане, содержится в приложение 1 к настоящей программе.

Выделенные средства могут использоваться только на проведение капитального ремонта, согласно Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», по следующим видам работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

  2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

  3. ремонт крыш;

  4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

  5. утепление и ремонт фасадов;

  6. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления;

  7. энергетическое обследование дома.

Выделенные средства также могут использоваться на разработку проектной документации для выполнения капитального ремонта и проведение государственной экспертизы.

Реестр многоквартирных домов, участвующих в программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане, содержится в приложении 3 к настоящей программе.

РАЗДЕЛ IV. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Администрация города Кургана в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета Курганской области, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных в бюджете Курганской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете города Кургана средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования город Курган и включенными в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

В течение семи дней со дня принятия решения о распределении полученных средств Администрация города Кургана уведомляет товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, в отношении которых принято такое решение, о его принятии с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

В течение тридцати дней со дня получения уведомления Администрации города Кургана товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, открывают отдельные банковские счета и направляют в Администрацию города Кургана:

- уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.

Администрация города Кургана в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомлений об открытии банковских счетов, утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме смет на капитальный ремонт многоквартирных домов перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на банковские счета, открытые товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями.

Сроки выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

- начало работ - май 2013 года;

- окончание работ - октябрь 2013 года.

РАЗДЕЛ V. ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОГРАММЫ

Планируемые показатели выполнения программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году городе Кургане, содержатся в приложении 2 к настоящей программе.

___________________________________________

Приложение 1 к программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане

Перечень многоквартирных домов

в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане

№ п\п

Адрес многоквартирного дома

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД:

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы

Вид ремонта

Стоимость капитального ремонта, тыс. руб.

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м. общей площади МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

последнего комплексного капитального ремонта

Всего

в том числе за счет средств

всего

в том числе жилых, находящихся в собственности граждан

за счет средств Фонда

за счет бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД

кв.м

кв.м

кв.м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв.м

руб./кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

I. Муниципальное образование: город Курган

 

 

1

Радионова. 54

1978

0

кирпичный

9

5

10301,90

9616,80

9616,80

416

комп.

12 498 273

8 689 298

1 342 065

1 342 065

1 124 845

1300

1 400

01.12.13

2

Техническая, 10

1958

0

блочный

2

3

1463,00

1350,30

732,00

49

комп.

4 942 958

3 436 542

530 775

530 775

444 866

3661

3710

02.12.2013

3

Дзержинского, 28

1962

0

панельный

5

4

4086,70

3678,60

2482,60

165

комп.

6 873 413

4 778 672

738 067

738 067

618 607

1868

1920

03.12.2013

4

Томина, 124

1973

0

кирпичный

5

4

3172,70

2871,70

2871,70

130

комп.

5 905 990

4 106 081

634 185

634 185

531 539

2057

2140

04.12.2013

5

Омская, 1

1936

0

кирпичный

3

3

1192,80

1014,30

850,10

23

комп.

6 753 575

4 695 355

725 199

725 199

607 822

6658

6700

05.12.2013

6

Черняховского, 4

1975

0

панельный

5

6

4651,10

4123,10

4123,10

195

комп.

11 256 607

7 826 044

1 208 734

1 208 734

1 013 095

2730

2820

06.12.2013

7

Володарского, 54

1964

0

кирпичный

5

3

2778,20

2547,70

2547,70

110

комп.

4 571 953

3 178 605

490 936

490 936

411 476

1795

1850

07.12.2013

8

Красина, 88

1951

0

смешанный

3

2

1363,70

1214,50

1061,50

32

комп.

4 858 323

3 377 700

521 687

521 687

437 249

4000

4120

08.12.2013

9

9 Января, 15

1982

0

кирпичный

5

4

3145,10

2818,40

2818,40

110

комп.

9 245 257

6 427 672

992 756

992 756

832 073

3280

3300

09.12.2013

10

Володарского, 29

1978

0

кирпичный

5

6

5255,00

4880,50

4604,20

182

комп.

7 995 851

5 559 036

858 594

858 594

719 627

1638

1780

10.12.2013

11

3 мкр.. д. 13

1986

0

панельный

9

5

17746,60

16548,70

16548,70

770

комп.

28 002 705

19 468 600

3 006 931

3 006 931

2 520 243

1692

1700

10.12.2013

 

ИТОГО :

 

 

 

 

 

55156,80

50664,60

48256,80

2182

 

102904905

71543605

11049929

11049929

9261442

2031

6700

 

________________________________________________________________________________

Приложение 2 к программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане

Планируемые показатели выполнения адресной программы по проведению

капитального ремонта многоквартирных домов

№ п/п

Наименование МО

общая площадь МКД, всего

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего:

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего:

кв.м.

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

город Курган

55 156,80

2182

0

0

0

11

11

0

0

0

102 904 905

102 904 905

_____________________________________________________________________________________________________

Приложение 3 к программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году в городе Кургане

№ п\п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта ВСЕГО

ремонт внутридомовых инженерных систем

Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ

ремонт крыши

ремонт или замена лифтового оборудования

ремонт подвальных помещений

утепление и ремонт фасадов

Энергетическое обследование дома

руб.

руб.

руб.

кв.м.

руб.

ед.

руб.

кв.м.

руб.

кв.м.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

16

1

Радионова. 54

12 498 273

1776970

491352

1722,00

2174576

5

5637648

0

0

1065,00

2258227

159500

2

Техническая, 10

4 942 958

1299949

200000

1245,00

2007764

0

0

0

0

945,00

1386025

49220

3

Дзержинского, 28

6 873 413

1801183

240000

1198,00

2908351

0

0

0

0

1510,00

1853957

69922

4

Томина, 124

5 905 990

1887850

240000

1980,00

3047158

0

0

0

0

1200,00

659682

71300

5

Омская, 1

6 753 575

2004703

0

1722,00

3145420

0

0

0

0

1022,00

1566752

36700

6

Черняховского, 4

11 256 607

7440125

228000

1907,00

1174308

0

0

0

0

1724,00

2342014

72160

7

Володарского, 54

4 571 953

1705295

120000

1850,00

2178625

0

0

340,00

278127

1045,00

216706

73200

8

Красина, 88

4 858 323

1483626

200000

1230,00

2053191

0

0

0

0

1011,00

1064806

56700

9

9 Января, 15

9 245 257

2972636

797893

1265,00

4934375

0

0

920,00

171438

923,00

299715

69200

10

Володарского, 29

7 995 851

2294085

200770

2350,00

4075824

0

0

0

0

1514,00

1353342

71830

11

3 мкр.. д. 13

28 002 705

3973917

1412309

1907,00

3310050

9

12581117

0

0

2186,00

6575693

149619

 

Итого :

102 904 905

28 640 339

4 130 324

32217,00

331 009 642

14

18 218 765

1260,00

449 565

27046,00

19 576 919

879 351

__________________________________________________________________________

12

Возврат к списку