Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана № 906 от 19.04.1996 О порядке аренды жилья для общегородских нужд


Тема:  Жилищное хозяйство
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер:  906
Дата:  19.04.1996
Статус:  Действует
Дата публикации на сайте: 19.04.1996

Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 0, размер: 9.42 KB)
19.04.96.   N 906

                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

                        ПОСТАНОВЛЕНИЕ

      ____1996.04.19__N_906___________
                г.Курган

     @О порядке аренды жилья
      для общегородских нужд^



     Учитывая обоснованные обращения  в  Администрацию  города
определенной категории   граждан   (одиноких  и  престарелых),
состоящих в  общегородских  очередях  на  улучшение   жилищных
условий, но не являющихся первоочередниками,  по поводу крайне
неудовлетворительных условий  проживания,   их   неоднократные
просьбы об изыскании возможностей предоставления им пригодного
для проживания благоустроенного жилья,  и учитывая  при  этом,
что Администрация  города  при  распределении  жилья не вправе
нарушать,   даже   в    пользу    остронуждающихся    граждан,
установленную очередность,     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Определить снятие Администрацией города в аренду жилья
у  физических  (юридических) лиц и предоставление арендованных
квартир для проживания гражданам указанной выше категории (при
их добровольном   согласии  и  без  снятия  их  с  очереди  на
получение жилья )  одним  из  направлений  улучшения  жилищных
условий остронуждающихся граждан, а также одним из направлений
удовлетворения других общегородских потребностей.
     В соответствии   с   основной   задачей   -   обеспечения
нормальных условий проживания для остронуждающихся в улучшении
жилищных условий одиноких и престарелых  граждан  -  снятию  в
аренду  подлежат преимущественно однокомнатные благоустроенные
квартиры.
     Граждане, проживающие     в     квартирах,     арендуемых
Администрацией города,  имеют право временной прописки в нем и
несут обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг.
.
                             -2-

     2. Установить,  что затраты городского бюджета на  оплату
по любому  договору аренды (т.е.  для всех общегородских нужд)
не могут  превышать  среднюю  стоимость  аренды  однокомнатной
благоустроенной квартиры.
     Предоставление гражданам   арендуемого   жилья    большей
площади  производится  при  условии:
-доплаты семьей, которой предоставляется благоустроенное жилое
помещение,  разницы  в  стоимости  аренды  данного помещения и
средней   стоимости   аренды   однокомнатной   благоустроенной
квартиры;
-предоставления семье  неблагоустроенного  жилого   помещения,
стоимость аренды  которого  сопоставима  со средней стоимостью
аренды благоустроенной однокомнатной квартиры.

     3. Обязанности по заключению договоров аренды  жилья  для
общегородских  нужд  возложить  на  муниципальное  предприятие
"Центр по приватизации,  продаже и обмену жилья", действующего
по доверенности Администрации города.

     4. Утвердить порядок снятия Администрацией города жилья в
аренду  и  предоставления  его  остронуждающимся гражданам для
проживания (приложение N 1).

     5. Контроль   за   выполнением   данного    постановления
возложить на  Комитет  по  управлению муниципальным имуществом
(Маткин В.П.).







    Мэр города Кургана                           А.Ф.Ельчанинов
.


     Проект постановления подготовлен:
Помощник Главы Администрации                     Т.П.Деркач


     Проект согласован:

Управляющая делами
Администрации г.Кургана                         Р.А.Новоселова

Первый заместитель
Главы Администрации                              В.В.Миронов

Зам. Главы Администрации,
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом                                        В.П.Маткин

Начальник горфинуправления                        Р.В.Титовская

Начальник отдела по учету
и распределению жилья                             Н.Е.Прохорова

Начальник правового отдела                        О.И.Маклакова

Директор  МУП "Центр по
приватизации, продаже и
обмену жилья                                      В.Г.Алексеев








Список рассылки:
Алексеев В.Г.,  Прохорова Н.Е.,  Титовская Р.В.,  Маткин В.П.,
Алексеевой Л.А..
.
                                       Приложение  N  1
                                       к  постановлению
                                       Администрации г.Кургана
                                       от____________N_______

     ПОРЯДОК СНЯТИЯ  АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА ЖИЛЬЯ В АРЕНДУ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ОСТРОНУЖДАЮЩИМСЯ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ.

     1.  _Отдел  по  учету   и   распределению   жилой   площади
        (Прохорова Н.Е.):

     1.1. Утверждает кандидатуры граждан,  испытывающих острую
необходимость улучшения жилищных условий, выразивших просьбу и
добровольное   согласие  на  проживание  в  жилье,  арендуемом
Администрацией города у физических (юридических) лиц.
     Кандидатуры отбираются  из  числа  граждан,  состоящих  в
общегородских очередях на улучшение жилищных  условий,  но  не
являющихся     первоочередниками;     и     имеющих     крайне
неудовлетворительные   жилищные    условия,    что    подлежит
подтверждению актом обследования.
     Преимущественное право   на   предоставление   жилья    в
квартирах, арендуемых Администрацией города,  имеют одинокие и
престарелые граждане.

     1.2. Дает  заявку  на  аренду  жилья  исходя  из  текущих
потребностей  в  МУП "Центр по приватизации,  продаже и обмену
жилья" с указанием сроков ее удовлетворения.

     1.3. Совместно с МУП "Центр по  приватизации,  продаже  и
обмену  жилья",  а  также  совместно  с предполагаемым жильцом
производит осмотр жилых помещений,  предлагаемых  для  аренды,
оценку стоимости аренды, выдает согласование на  аренду.

     1.4. Заключает   с   гражданином   договор   (в   простой
письменной форме)  по  предоставлению   ему   для   проживания
квартиры, арендуемой Администрацией города,  с указанием срока
аренды (срок,  указанный в договоре,  может быть больше  срока
аренды конкретного   жилого   помещения);  представляет  копию
договора в МУП"Центр по приватизации, продаже и обмену жилья".

     1.5. Обеспечивает   контроль   за   сроками  аренды,  при
необходимости дает  заявку  в  МУП  "Центр  по   приватизации,
продаже и обмену жилья" на продление аренды либо на заключение
.
                             -2-

нового договора аренды во исполнение договора,  заключенного с
гражданином.


     2.  _Муниципальное   унитарное   предприятие   "Центр    по
         _приватизации, продаже и обмену жилья" . (Алексеев В.Г.):

     2.1. Осуществляет  подбор необходимых вариантов по аренде
жилья для общегородских нужд на  основании  заявки  отдела  по
учету и распределению жилой площади, а также исходя из условий
пункта 2 настоящего постановления.

     2.2. Осуществляет   проверку   достоверности    требуемых
правоустанавливающих   документов  на  предлагаемое  к  аренде
жилье.

     2.3. Организует осмотр подобранного жилья  представителем
отдела по учету и распределению жилой площади и предполагаемым
жильцом.

     2.4. Готовит проект распоряжения Администрации  города  о
перечислении   средств  горбюджета  Муниципальному  унитарному
предприятию "Центр по приватизации,  продаже и  обмену  жилья"
целевым  назначением  на  оплату  стоимости  аренды выбранного
жилья.
     В распоряжении  указывается  полная  стоимость  аренды (с
учетом стоимости всех необходимых затрат и услуг).
     Проект распоряжения  согласовывается с горфинуправлением,
а также с жилищным и правовым отделами.

     2.5. В течении 2-х рабочих  дней  с  момента  поступления
указанной   в   распоряжении   суммы  средств  производит  (по
доверенности  Администрации  города)  нотариальное  оформление
договора аренды жилого помещения.
     В случае  несовершения  в  указанный  срок  нотариального
оформления  договора  аренды  производит  немедленный  возврат
полученных средств в городской бюджет.

     2.6. Производит  фактическое  предоставление  арендуемого
жилья  гражданину  (семье),  контролирует  условия  выполнения
нотариального договора.
.
                             -3-

     2.7. Своевременно   информирует   отдел   по   учету    и
распределению жилой    площади   о   необходимости   продления
действующего договора аренды либо о  необходимости  заключения
нового договора.

     2.8. Ежеквартально  отчитывается  перед горфинуправлением
за использование получаемых денежных средств.

     2.9. Ежеквартально   представляет  в  отдел  по  учету  и
распределению жилой площади справки по сравнительной и средней
стоимости аренды квартир в городе.


     3. _ Горфинуправление . (Титовская Р.В.):

     3.1. Обеспечивает перечисление муниципальному предприятию
"Центр по приватизации,  продаже и обмену жилья"  указанной  в
распоряжении  на  аренду  жилья суммы средств в трехдневный со
дня утверждения данного распоряжения срок.
     Перечисление производится за счет средств,  запланирован-
ных в годовом городском  бюджете  на  приобретение  вторичного
жилья.

     3.2. Осуществляет      контроль     за     использованием
перечисляемых МУП "Центр по  приватизации,  продаже  и  обмену
жилья" денежных средств.

     4. Учитывая однотипность проектов распоряжений по  аренде
Администрацией   города   жилья   для   общегородских  нужд  ,
согласование  (либо  отрицательное  заключение)  по  указанным
проектам  выдается  каждым  отделом  или управлением в срок не
более одного рабочего дня.

     5. Общему  отделу  (Алексеева  Л.А.) обратить внимание на
предоставление горфинуправлению распоряжения на аренду жилья в
день его утверждения.



   Управляющая делами
   Администрации г.Кургана                    Р.А.Новоселова


  

Возврат к списку