Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 13.05.2013 № 3451 Об утверждении порядка взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана


Тема:  050.030.000 Обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом, социальные гарантии в жилищной сфере
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  ДЖКХ ОТДЕЛ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Номер:  3451
Дата:  13.05.2013
Статус:  Действует
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 04.03.2014 N 1602 О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Кургана от 13 мая 2013 года № 3451 «Об утверждении порядка взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_13_»_________мая 2013__________ г. N__3451___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении порядка взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, Администрация города Кургана

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить порядок взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана согласно приложению.

2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Дубанича М.М.

Руководитель Администрации

города Кургана А.Г. Якушев

Голощапова О.Ю.

42-11-82

Приложение

к постановлению

Администрации города Кургана

от _13.05.2013____ г. № _3451_

«Об утверждении порядка взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана»

ПОРЯДОК

взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана

IБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Порядок разработан в целях рационального использования муниципального жилищного фонда, а также обеспечения условий для упорядочения и усовершенствования процедуры предоставления сведений об освободившихся жилых помещениях на территории города Кургана и регламентирует деятельность органов и структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана в случаях освобождения муниципальных жилых помещений.

2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Курган;

- жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства Российской Федерации).

II. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ФАКТ ОСВОБОЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРГАНА

3. К документам, подтверждающим факт освобождения муниципальных жилых помещений, относятся:

- справка о составе семьи граждан, проживавших в жилом помещении, с отметкой уполномоченного должностного лица отдела по взаимодействию с собственниками и нанимателями жилых помещений муниципального казенного учреждения города Кургана «Жилищная политика» (далее - МКУ «Жилищная политика) о снятии нанимателя и членов его семьи либо одиноко проживавшего нанимателя с регистрационного учета по конкретному адресу (с указанием оснований снятия с регистрационного учета);

- копия лицевого счета на жилое помещение, выданная уполномоченным должностным лицом организации, осуществляющей расчетно-кассовое обслуживание населения (далее - РКЦ), содержащая сведения о выбывшем нанимателе и членах его семьи либо одиноко проживавшем нанимателе и дате закрытия финансового лицевого счета;

- сведения о снятии с регистрационного учета граждан, одиноко проживавших в жилых помещениях, расположенных на территории города Кургана, и копия формы № 10 «Поквартирная карточка», утвержденной Приказом Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 20 сентября 2007 г. № 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания в пределах Российской Федерации», предоставленные Управлением Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Курганской области (далее - УФМС РФ по Курганской области);

- соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, заключенное между нанимателем и наймодателем;

- выписка из актовой записи или справка о смерти одиноко проживавшего нанимателя либо собственника жилого помещения, выданная органами записи актов гражданского состояния;

- судебный акт, вступивший в законную силу, о расторжении (прекращении) договора социального (специализированного) найма жилого помещения либо о признании права муниципальной собственности на жилое помещение.

III. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ОСВОБОДИВШИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРГАНА

4. Выявление освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется МКУ «Жилищная политика», а также отделом учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана.

5. Выявление освободившихся муниципальных жилых помещений осуществляется в результате фактических проверок состояния жилищного фонда и документальных проверок картотеки отдела по взаимодействию с собственниками и нанимателями жилых помещений МКУ «Жилищная политика» на предмет снятия с регистрационного учета одиноко проживавших нанимателей.

Выявление освободившихся муниципальных жилых помещений может осуществляться также в ходе фактических и документальных проверок, проводимых отделом учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства, при рассмотрении поступивших в Администрацию города Кургана обращений физических, юридических лиц, а также органов внутренних дел.

Отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана в трехдневный срок направляет поступившую информацию об освободившемся жилом помещении в МКУ «Жилищная политика» для фактической и документальной проверки жилого помещения.

6. Если в результате фактической проверки состояния жилищного фонда будет выявлен факт не проживания граждан в муниципальном жилом помещении, МКУ «Жилищная политика» осуществляет по указанному жилому помещению проверку сведений о зарегистрированных в этом жилом помещении гражданах и о наличии задолженности за пользование жилым помещением (платы за наем) и коммунальными услугами.

7. МКУ «Жилищная политика» в трехдневный срок после проведения проверки жилого помещения направляет информацию в Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана для включения данного помещения в Реестр объектов муниципального жилищного фонда (далее по тексту - Реестр).

IV. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВСКРЫТИЮ ОСВОБОДИВШИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРГАНА

8. Вскрытие жилых помещений муниципального жилищного фонда производится на основании выписки из Реестра, которая предоставляется Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана МКУ «Жилищная политика» в течении 15 дней с даты обращения.

9. Вскрытие муниципальных жилых помещений осуществляется комиссией по вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений (далее по тексту - комиссия). Комиссия утверждается постановлением Администрации города Кургана, в её состав включаются представители: отдела учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана; управления муниципальным имуществом Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана; МКУ города Кургана «Жилищная политика»; территориального отдела внутренних дел (по согласованию).

10. По результатам вскрытия муниципального жилого помещения, уполномоченными должностными лицами МКУ «Жилищная политика» составляются:

- акт осмотра жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

- акт о принятии мер к сохранности освободившегося жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

- уведомление об освободившемся жилом помещении по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

- опись вещей и предметов, находящихся в освободившемся жилом помещении по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

11. В случае невозможности проникновения в освободившееся жилое помещение (отсутствие ключей или другие причины) уполномоченные должностные лица МКУ «Жилищная политика» оказывают содействие во вскрытии жилого помещения.

Если дверь в жилое помещение открыта - уполномоченные должностные лица МКУ «Жилищная политика» сообщают об этом факте в территориальный отдел внутренних дел. По результатам мероприятий, проведенных полицией, принимаются меры по сохранности жилого помещения.

МКУ «Жилищная политика» принимаются меры по сохранности жилого помещения (заваривание металлической двери, установка нового дверного замка, опечатывание входной двери и т.п.), освобождению жилого помещения от находящихся в нем вещей и предметов, принадлежавших бывшим нанимателям. По возможности производится видеосъемка.

Данные мероприятия отражаются в акте о принятии мер к сохранности освободившегося жилого помещения по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку, который подписывается всеми членами комиссии и свидетелями из числа соседей, проживающих в доме.

12. В случае выявления в результате обследования муниципального освободившегося жилого помещения факта самовольного его заселения посторонними лицами, уполномоченными должностными лицами МКУ «Жилищная политика» составляется акт о самовольно занятом жилом помещении по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

Указанный акт и документы, перечисленные в пункте 10 настоящего раздела, в течение трех рабочих дней направляются в правовое управление Администрации города Кургана для подготовки и предъявления искового заявления об устранении препятствий в пользовании объектом муниципальной собственности и выселении самовольно вселившихся граждан.

13. МКУ «Жилищная политика» в течение трех рабочих дней с даты вскрытия муниципального жилого помещения направляет в отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана уведомление об освободившемся жилом помещении по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку с приложением:

- справки о составе семьи граждан, проживавших в жилом помещении, с отметкой уполномоченного должностного лица отдела по взаимодействию с собственниками и нанимателями жилых помещений МКУ «Жилищная политика» о снятии нанимателя и членов его семьи либо одиноко проживавшего нанимателя с регистрационного учета по данному адресу (с указанием оснований снятия с регистрационного учета);

- копии финансового лицевого счета на жилое помещение, выданной уполномоченным должностным лицом РКЦ, с указанием сведений о выбытии нанимателя и членов его семьи либо одиноко проживавшего нанимателя и дате закрытия финансового лицевого счета;

- соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения, заключенного между нанимателем и наймодателем (при наличии данного документа);

- судебного акта, вступившего в законную силу, о расторжении (прекращении) договора социального (специализированного) найма жилого помещения либо о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, (при наличии данного документа);

- акта осмотра жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

- акта о принятии мер к сохранности освободившегося жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

14. Опись вещей и предметов, находящихся в освободившемся муниципальном жилом помещении, составленная в соответствии с пунктом 10 настоящего порядка при вскрытии помещения, передается в соответствии с приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана представителю МУП «Прометей».

15. Хранение вещей и предметов, изъятых при вскрытии освободившегося муниципального жилого помещения согласно описи, составленной в соответствии с пунктом 10 настоящего порядка, осуществляет МУП «Прометей».

16. Отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана в течение трех рабочих дней после поступления уведомления об освободившемся жилом помещении с приложением документов, указанных в пункте 10 настоящего раздела, вносит предложение о предоставлении данного жилого помещения гражданам, признанным в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории города Кургана либо по договорам специализированного найма (если данное жилое помещение включается в специализированный жилищный фонд).

_____________________________

Приложение 1

к Порядку взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана

Утверждаю

Директор МКУ«Жилищная политика»

_________ _______________

(подпись) (ФИО)

«_____» _________________ 20__ г.

АКТ № ___

осмотра муниципального жилого помещения

город Курган «____» ____________ 20__ г.

Комиссия в составе _________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

осмотрела жилое помещение (квартиры, комнаты) № _______ дома № _______ по ____________________ в городе Кургане,

и установила, что_________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(указывается санитарно-техническое состояние квартиры)

________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Нанимателем жилого помещения (квартиры, комнаты)

№ ______ дома № ______ по _________________________________ в городе Кургане являлся _______________________________________________________________________________.

Договор социального найма, найма специализированного жилищного фонда:

- расторгнут (прекращен) в связи __________________________________________________

______________________________________________________________________________.

- не расторгнут.

Наниматель снят с регистрационного учета

«____» ___________ 20__ г.

Выводы комиссии __________________________________________________________

________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Подписи:

_________________ __________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ __________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ __________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ __________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ __________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

______________________________________________

Приложение 2

к Порядку взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана

Утверждаю

Директор МКУ«Жилищная политика»

_________ _______________

(подпись) (ФИО)

«_____» _________________ 20__ г.

АКТ № ___

о принятии мер по сохранности

освободившегося муниципального жилого помещения

город Курган «____» ____________ 20__ г.

Комиссия в составе ________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

провела осмотр жилого помещения (квартиры, комнаты) № _______ дома № _______ по ______________________ в городе Кургане, и установила, что_____________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Нанимателем жилого помещения (квартиры, комнаты) № ______ дома № ______ по ____________________________ в городе Кургане являлся _____________________________________________________________.

Договор социального найма, найма специализированного жилищного фонда расторгнут (прекращен) в связи ____________________________________________________.

Наниматель снят с регистрационного учета «___» ___________ 20__ г.

Выводы комиссии: для сохранности жилого помещения входную дверь

квартиры (комнаты) опечатать, произвести: заваривание, опечатывание входной металлической двери, установку нового дверного замка, освобождение жилого помещения от находящихся в нем вещей и предметов, принадлежавших бывшим нанимателям, с составлением описи.

Ключи от входной двери сдать на хранение __________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

- заведующему отделом учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана.

Подписи:

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_______________________________________

Приложение 3

к Порядку взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана

УВЕДОМЛЕНИЕ

от «____» ______________ № _____

об освободившемся жилом помещении № ______ в доме № ______ по _______

_______________ в городе Кургане.

1. Краткая характеристика

Жилое помещение общей площадью ______ кв. м, расположено на _____ этаже _____этажного здания.

Освободилось «____»____________ 200__г. в связи ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Нанимателем жилого помещения являлся ___________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Директор МКУ «Жилищная политика» _____________

телефон ________________.

Специалист МКУ «Жилищная политика» ____________________________, телефон ________________.

______________________________________

Приложение 4

к Порядку взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана

ОПИСЬ

вещей и предметов,

находящихся в освободившемся муниципальном жилом помещении

город Курган «____» ____________ 20__ г.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи:

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

____________________________________

Приложение 5

к Порядку взаимодействия органов, структурных подразделений Администрации города Кургана, муниципальных учреждений города Кургана по выявлению и вскрытию освободившихся муниципальных жилых помещений на территории города Кургана

АКТ

о самовольно занятом муниципальном жилом помещении

город Курган «____» ____________ 20__ г.

Комиссия в составе _________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

провела осмотр жилого помещения (квартиры, комнаты) № _______дома №_______________ по улице ____________________ в городе Кургане, и установила, что вышеуказанное жилое муниципальное помещение (квартира, комната) самовольно заселена гражданами:

Ф.И.О. (полностью), дата рождения, паспортные данные (номер, дата выдачи, кем выдан),

регистрация: г. Курган, ул. ______________________д._________кв._______

1.________________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________________

4.________________________________________________________________________________

Самовольное заселение муниципального жилого помещения (квартиры, комнаты) объясняют (причина)_________________________________________________________________________

_____________________________________________(или пояснения о самовольном заселении

дать отказались).

Вышеуказанным гражданам предложено в срок до ____________________201___ г. освободить

в добровольном порядке незаконно занятое муниципальное жилое помещение (квартиру, комнату), сдав ее по акту заведующему отделом учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана.

Предупреждение о добровольном освобождении квартиры зачитано вслух и вручено под

роспись (или получать отказался).

Подписи:

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________ ________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

______________________________________

13

Возврат к списку