Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Распоряжение мэра города Кургана от 02.03.1993 № 59 О методике расчета затрат долевого участия в жилищном строительстве УКСа Администрации города


Тема:  Разное
Тип:  РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭР ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер:  59
Дата:  02.03.1993
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word
02.03.93  N 59


                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА


                         РАСПОРЯЖЕНИЕ



     _________1993.03.02__N_59_____________
                 г. Курган



     @О методике расчета
      затрат долевого участия
      в жилищном строительстве
      УКСа Администрации города^


     В соответствии с постановлением Администрации г.  Кургана
от 09.02.93 г. N 132 и с целью удорожания от инфляции стоимос-
ти вводимого  жилья  в  зависимости от сроков внесения долевых
средств утвердить следующую методику расчета  затрат  долевого
участия в жилищном строительстве УКСа Администрации:

     1. Расчет  и учет затрат долевика производить отдельно по
каждому жилому дому дифференцированно по годам его  строитель-
ства.

     2. Произвести  расчет  причитающихся долевику за 1992 год
квадратных метров общей площади жилья  в  строящемся  доме  на
01.01.93 г. исходя из следующих показателей:

     - сметная стоимость дома на 01.01.93 г.;

     - общая площадь дома;

     - стоимость 1 кв.  метра общей площади (с учетом установ-
ленных отчислений) ;

     - объем капвложений, направленных долевиком на строитель-
ство дома по состоянию на 01.01.93 года;

     3. Определить  остаток  неоплаченного в 1992 году жилья (
подлежащего дальнейшему распределению).

     4. На 01.01.94 г. произвести расчет причитающихся долеви-
ку за  1993 год квадратных метров общей площади исходя из сле-
дующих показателей:

     - сметная стоимость дома на 01.01.94 г.;

     - остаток сметной стоимости дома на 01.01.93 г.  ( по но-
вой стоимости);

     - площадь дома,  подлежащая распределению (остаток от об-
щей площади с учетом оплаченного в 1992 году жилья) ;

     - стоимость 1 кв.  метра за 1993 год ( по новому  остатку
сметной стоимости и площади дома, подлежащего распределению);

     - объем капвложений, направленных долевикам на строитель-
ство дома за 1993 год.

     5. При вводе дома в 1993 г. суммируются объемы общей пло-
щади, причитающиеся за 1992 г. и 1993 г.

     6. На  переходящих  и задельных домах аналогичные расчеты
произвести по состоянию на 01.01.95 г.

     7. В случае резкого роста инфляции разрешить  УКСу  Адми-
нистрации г.  Кургана применять данную методику учета удорожа-
ния стоимости строящегося жилья в зависимости от сроков внесе-
ния долевых средств по мере необходимости,  т.е. при любом пе-
ресчете в течении года сметной стоимости объекта.

     8. Пример расчета по методике - в приложении к распоряже-
нию.




     Мэр города
     г. Кургана                              А.Ф.Ельчанинов

.



     Проект распоряжения подготовлен и
     внесен отделом строительства
     Администрации города Кургана

     Начальник отдела                        В.В.Малахов

     Проект подготовил:

     Специалист отдела                       Т.П.Деркач

     Проект согласован:

     Начальник УКСа
     Администрации                           В.И.Миропольский

     Первый зам. главы
     Администрации г. Кургана                В.В.Миронов

     Управляющая делами
     Администрации города                    Р.А.Новоселова



                          Приложение
           к распоряжению Администрации г. Кургана
                    от__02.03.93__N__59___

                        Пример расчета

     затрат долевого участия в  строительстве  дома  с  учетом
удорожания стоимости  вводимого  жилья в зависимости от сроков
внесения средств на его строительство

     1. Сметная стоимость дома на 01.01.93 г.  -  100000  тыс.
рублей

     Общая площадь дома - 5000 кв.м

     Стоимость 1  кв.м ( с учетом 13%  отчислений) на 01.01.93
г. 23 тыс. рублей.

     Незавершенное строительство всего по дому на 01.01.93 г.-
23000 тыс. рублей.

     Внесено долевиков в строительство данного дома по состоя-
нию на 01.01.93 г. - 23000 тыс. рублей

     Причитается к получению за 1992 год - 1000 кв. м,

     Оплачено всего по дому на 01.01.93 г.  - 1000  кв.  м,  с
учетом 13 % отчислений - 1150 кв. м.

     2. Остаток неоплаченного в 1992 г. жилья - 3850 кв.м.

     Сметная стоимость дома на 01.01.94 г. - 200000 тыс.рублей.

     Остаток сметной стоимости на 01.01.93 г. ( по новой стои-
мости) - 177000 тыс. рублей.

     Стоимость 1 кв.  м.  на 01.01.94 г. - 52.8 тыс рублей ( с
учетом отчислений).

     Внесено долевикам за 1993 год - 52800 тыс. рублей.

     причитается за 1993 год - 1000 кв.м.

     3. Всего за 1992-1993 г.г. долевик получает 2 тыс. кв. м.
     ( 1 тыс.  кв.  м.  - по 23 тыс.  рублей за  1  кв.  м;  1
тыс,кв.м - по 52,8 тыс. рублей за 1 кв.м).




     Управляющая делами
     Администрации города                    Р.А.Новоселова
  

Возврат к списку