Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Администрации города Кургана от 27.05.2015 № 4160 Об утверждении Методики определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования


Тема:  090.100.000 Торговля
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  ДЭРПИТ ОТДЕЛ ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
Номер:  4160
Дата:  27.05.2015
Статус:  Действует

Скачать документ в формате Microsoft Word

Российская Федерация

Курганская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

от «_27_»_________мая 2015__________ г. N__4160___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Методики

определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 25.03.2015 г. № 36 «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 15.04.2009 г. № 92 «Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Кургане» Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Методику определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Жижина А.В., заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли Печерину О.Н.

Руководитель Администрации

города Кургана А.В. Поршань

Пивоварова М.Ю.

41-73-07

Приложение

к постановлению

Администрации города Кургана

от _27.05.2015___ г. № _4160_____

«Об утверждении Методики определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования»

МЕТОДИКА

определения размера платы за пользование жилым помещением

(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

1. Настоящая Методика определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования разработана на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава города Кургана, решения Курганской городской Думы от 25.03.2015 г. № 36 «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 15.04.2009 г. №92 «Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Кургане» в целях создания методической базы по расчету размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном жилищном фонде является одним из видов платежей в структуре платы за жилые помещения и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

4. Плата за пользование жилым помещением, как составляющая часть структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором найма жилого помещения муниципального фонда коммерческого использования.

5. Наниматели жилых помещений по договору найма жилого помещения муниципального фонда коммерческого использования вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

6. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору найма жилого помещения муниципального фонда коммерческого использования определяется по следующей формуле:

Ап = Арасч. x S, где

Ап - размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору найма жилого помещения муниципального фонда коммерческого использования, рублей/месяц;

Арасч. - расчетная ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору найма жилого помещения муниципального фонда коммерческого использования, рублей/кв.м/месяц;

S - общая площадь занимаемого жилого помещения, кв.м.

7. Расчетная ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору найма жилого помещения муниципального фонда коммерческого использования определяется по следующей формуле:

Арасч. = К х Асоц., где

К - коэффициент соответствия рыночной стоимости аренды жилья средней рыночной цене 1 кв.м общей площади жилья принимается равным 10;

Асоц. - расчетная ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденная решением Курганской городской Думы на соответствующий период, рублей/кв.м/месяц.

_____________________________________________

3

Возврат к списку