Место расположения:
г. Курган, пл. имени В.И. Ленина, 1
г. Курган, пл. имени В.И. Ленина, 1
Вниманию субъектов малого и среднего бизнеса!
18.07.2013
Просмотров: 1514
Информационное сообщение
Извещаем о принятии Федерального закона № 144-ФЗ от 2 июля 2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».
Для субъектов малого и среднего предпринимательства данный закон продлевает срок приватизации арендуемых помещений до 1 июля 2015 года, упрощает порядок выкупа недвижимого имущества, снимает ограничения на максимальный размер площади арендуемого помещения для целей реализации преимущественного права выкупа. При этом данное право предоставляется в отношении имущества, арендуемого не менее двух лет по состоянию на 1 июля 2013 года.
Кроме того, субъектам, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений из-за существовавшего ограничения площади или из-за срока действия договора аренды, дается право на подачу повторного заявления о включении помещений в перечень имущества, подлежащего приватизации. Устанавливается срок рассрочки оплаты стоимости выкупаемой недвижимости — 3 года.
Предприниматели также получили право обжаловать достоверность оценки рыночной стоимости выкупаемого объекта недвижимости. На время обжалования срок заключения договора купли-продажи данного объекта приостанавливается.
Закон вступает в силу с 1 июля 2013 года и вносит изменения в следующие законодательные акты:
Для субъектов малого и среднего предпринимательства данный закон продлевает срок приватизации арендуемых помещений до 1 июля 2015 года, упрощает порядок выкупа недвижимого имущества, снимает ограничения на максимальный размер площади арендуемого помещения для целей реализации преимущественного права выкупа. При этом данное право предоставляется в отношении имущества, арендуемого не менее двух лет по состоянию на 1 июля 2013 года.
Кроме того, субъектам, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений из-за существовавшего ограничения площади или из-за срока действия договора аренды, дается право на подачу повторного заявления о включении помещений в перечень имущества, подлежащего приватизации. Устанавливается срок рассрочки оплаты стоимости выкупаемой недвижимости — 3 года.
Предприниматели также получили право обжаловать достоверность оценки рыночной стоимости выкупаемого объекта недвижимости. На время обжалования срок заключения договора купли-продажи данного объекта приостанавливается.
Закон вступает в силу с 1 июля 2013 года и вносит изменения в следующие законодательные акты:
- Федеральный закон от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции»;
- Федеральный закон от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 22 июля 2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».