Вернуться к обычному виду

Размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещения

 

О размере платы за содержание жилого помещения

для собственников помещений

 

В настоящее время полномочия по установлению размера платы за содержание жилого помещения для категорий граждан, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации, переданы Администрации города Кургана. В рамках предоставленных полномочий постановлением Администрации города Кургана от 09.11.2017 г. № 8468 утверждено Положение о порядке установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно нормам действующего законодательства, основным способом установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме является принятие решения на общем собрании.

Если собственники выбрали способ управления многоквартирным домом управляющей организацией, то на общем собрании собственников при участии управляющей компании они утверждают перечень работ и услуг для каждого конкретного дома, а в соответствии с данным перечнем - размер платы за содержание жилого помещения на срок не менее, чем один год. При этом предложения управляющей компании о перечне, объемах и качестве работ и услуг должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, размер платы должен устанавливаться индивидуально для каждого многоквартирного дома на общем собрании собственников.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает ограниченный перечень случаев, когда органы местного самоуправления принимают решения по определению размера платы за содержание жилого помещения для собственников:

- если собственники не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в этом случае Администрация города Кургана проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации и по результатам конкурса определяется размер платы);

- если собственники на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (в этом случае собственники смогут обратиться в Администрацию города Кургана с утвержденным перечнем работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома для определения размера платы).

Положение о порядке установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме

Бланк заявления собственников для установления размера платы за содержание жилого помещения