Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

для жителей Курганской области по вопросу улучшения жилищных условий

при участии в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей

в Курганской области на 2007-2012 годы» целевой программы

Курганской области «Приоритетный национальный проект "Доступное

и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области»

(утверждена постановлением Курганской областной Думы

от 28 февраля 2006 г. № 1247)

Основные критерии для участника подпрограммы:

- молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;

- проживающие на территории Курганской области;

- молодые семьи, должны быть признаны органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий *.

Механизм реализации подпрограммы предусматривает 2 вида оказания поддержки в улучшении жилищных условий:

1. Субсидия при рождении (усыновлении) ребенка за счет средств областного бюджета.

Субсидии при рождении (усыновлении) ребенка используется молодой семьей на погашение полученного ипотечного кредита на приобретение на строительство (приобретение) жилья.

Субсидию могут получить молодые семьи, которые приобрели жилье в рамках целевых программ Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 - 2010 гг. и на перспективу до 2015 г.», «Социальное развитие села Курганской области до 2012 года».

Размер субсидий при рождении (усыновлении) ребенка определяется исходя из стоимости 18 квадратных метров общей площади жилья по цене, равной 0,65 от средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Курганской области, определяемой Министерством регионального развития РФ.

В 4-ом квартале 2009 года размер субсидии составляет 304,2 тыс. рублей.

Субсидия предоставляется при рождении (усыновлении) каждого ребенка.

Первый шаг. Молодая семья обращается в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства для получения документов подтверждающих нуждаемость в улучшении жилищных условий: справка с места жительства о составе семьи, сведения на каждого члена семьи из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений.

Второй шаг. Молодая семья обращается в Главное управление образования Курганской области (г. Курган, ул. Ленина, 35, каб. 105, тел.: (3522) 42-17-99) и предоставляет следующие документы:

1) заявление на получение субсидии;

2) паспорт и его копию или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи;

3) свидетельство о браке и его копию;

4) свидетельство о рождении ребенка и его копию либо документы, подтверждающие усыновление ребенка, и их копии;

5) документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий;

6) документы, подтверждающие улучшение жилищных условий молодой семьи (договор инвестирования (финансирования) строительства (долевого участия), договор купли-продажи жилья, договор о предоставлении кредита (займа, ссуды) для строительства или приобретения жилья или иной вид договора в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор оказания услуг с ОАО "Курганская ипотечно-жилищная корпорация", справка о сверке задолженности, подтверждающая наличие у участника подпрограммы неисполненных финансовых обязательств за построенное (строящееся) или приобретенное жилье).

Третий шаг. После проверки Главным управлением образования Курганской области представленных документов и принятия решения о постановке молодой семьи на учет для получения субсидии, молодая семья получает сертификат о предоставлении субсидии при рождении (усыновлении) ребенка.

После поступления в Главное управление образования Курганской области денежных средств от Финансового управления Курганской области, осуществляется их перечисление на ссудный счет молодой семьи, открытый в банковском учреждении.

2. Субсидия на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального и областного бюджетов.

Субсидия предоставляется:

- на приобретение жилого помещения;

- на строительство индивидуального жилого дома, выбранного для постоянного проживания;

- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам (при условии, что молодая семья, признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилого строительства) должно находиться на территории Курганской области.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м, для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на одного человека.

Размер субсидии составляет не менее:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета Курганской области в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Первый шаг. Молодая семья обращается в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Второй шаг. После поступления средств из федерального бюджета для софинансирования мероприятий подпрограммы, органы местного самоуправления рассчитывают размер субсидии и выдают молодой семье Свидетельство на приобретение жилья.

В течение 2 месяцев с даты выдачи Свидетельства молодая семья сдает его в банк, где на имя владельца Свидетельства открывается банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии и заключается договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Третий шаг. Для использования субсидии:

1) в случае приобретения жилого помещения: владелец Свидетельства (распорядитель счета) представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

2) в случае строительства индивидуального жилого дома: владелец Свидетельства (распорядитель счета) представляет в банк договор банковского счета, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома.

3) в случае использования субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома: владелец Свидетельства (распорядитель счета) представляет в банк свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

* - органам местного самоуправления дополнить информацией об адресах и контактных телефонах для обращения граждан муниципальных образований по вопросам участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007-2012 годы»