Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Глава Кургана Андрей Потапов: благоустройство дворов и обновление фасадов – общая забота органов власти, управляющих компаний и жителей города

03.12.2019

Глава города Кургана


Глава Кургана Андрей Потапов: благоустройство дворов и обновление фасадов – общая забота органов власти, управляющих компаний и жителей города

В Кургане осуществляют свою деятельность 42 управляющие компании. В их управлении находится 1316 многоквартирных домов, что составляет 70,7% от общего количества МКД. О том, как повысить эффективность работы курганских УК шла речь на совещании с Губернатором Курганской области Вадимом Шумковым.

В нем также приняли участие представители органов исполнительной власти региона, местного самоуправления, контролирующих органов и управляющих компаний.

Губернатор Вадим Шумков призвал участников совещания к совместной работе по наведению порядка на дворовых территориях, обслуживанию и ремонту многоквартирных домов. «Задача у нас одна - это повышение качества жизни жителей», - сказал Вадим Михайлович.

О взаимодействии Администрации города Кургана с управляющими компаниями и горожанами по вопросам содержания и текущему ремонту многоквартирных домов, уборке и благоустройству дворов рассказал Глава города Кургана Андрей Потапов.

Он отметил, что одним из основных направлений по содержанию общедомового имущества является подготовка управляющими организациями жилого фонда к зимнему отопительному периоду. Для координирования деятельности коммунальных служб при подготовке к отопительному сезону в еженедельном режиме работает городской оперативный штаб. В его состав входят представители органов Администрации города Кургана, Государственной жилищной инспекции Курганской области, прокуратуры города Кургана, ресурсоснабжающих и управляющих организаций.

В рамках взаимодействия с управляющими организациями и для контроля за их деятельностью в муниципалитете еженедельно проводятся совещания, на которых особое внимание обращается на проведение уборки дворов многоквартирных домов. Перед управляющими компаниями ставится задача производить качественную и своевременную очистку территорий. Специалисты муниципалитета проводят контрольные объезды дворовых территорий, по итогам которых в УК направляются уведомления для устранения выявленных нарушений.

Подчеркивалось, что в случае, если управляющие компании не имеют в своем распоряжении коммунальную технику, Администрация города готова оказать содействие в предоставлении для уборки дворов техники, находящейся в муниципальной собственности. Данная информация с указанием стоимости услуг доведена до руководителей управляющих организаций.

В ходе своего доклада Андрей Потапов сделал акцент на механизмах взаимодействия с управляющими компаниями и горожанами по благоустройству дворов и ремонту фасадов многоквартирных домов. Он сообщил, что в сентябре текущего года в управляющие организации был направлен проект соглашения об участии в благоустройстве дворовых территорий Кургана. В соответствии с ним управляющим организациям предлагается выделить денежные средства из платы, взимаемой с собственников многоквартирных домов за содержание жилых помещений, в размере 5% от годовой платы, и провести работы по благоустройству придомовых территорий.

В настоящее время соглашение подписано с 3-мя управляющими организациями: МУП «Прометей», ООО «УК «Квартал», ООО «УК «Престиж». С остальными управляющими организациями работа продолжается.

Андрей Юрьевич также проинформировал, что Администрацией города разработан проект порядка предоставления субсидий из бюджета города Кургана на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов, расположенных на магистральных улицах города Кургана». Порядок предусматривает софинансирование капитального ремонта фасадов домов за счет собственников жилья в размере не менее 5%. Оставшаяся часть финансируется за счет средств регионального бюджета.

Получателем субсидий будут являться управляющие организации, ТСЖ, ЖСК. Основными критериями для включения многоквартирного дома в данный перечень станет расположение МКД на магистральных улицах, решение общего собрания собственников помещений дома о софинансировании работ по капитальному ремонту фасадов в размере не менее 5%.

С целью максимального вовлечения граждан в благоустройство дворов также разработан «Порядок включения дворовых территорий многоквартирных домов для проведения работ по благоустройству территорий в рамках муниципальной программы города Кургана «Основные направления благоустройства территории города Кургана». Данный порядок разработан как одна из мер поддержки жителей многоквартирных домов, выраженной в почти полном участии города в благоустройстве дворов (размер финансирования предполагается до 85%).

В соответствующий перечень могут быть включены дворовые территории, прилегающие к объектам благоустройства в рамках национальных проектов и муниципальных программ, а также иные дворовые территории. Главное условие - собственникам многоквартирных домов необходимо принять решение о софинансировании работ в объеме не менее 15%. Заявки будут приниматься в период с декабря 2019 года и до конца января 2020 года.

В качестве положительного примера Андрей Юрьевич привел опыт взаимодействия органов местного самоуправления с ООО «Восток–Центр». Летом текущего года выполнялись ремонтные работы дорожного полотна улицы Пролетарской и прилегающих к ней дворовых территорий. Дворовая территория многоквартирного дома № 62 по улице Станционной не входила в перечень территорий, подлежащих благоустройству. Жители этого дома совместно с ООО «Восток–Центр» выступили с инициативой софинансирования работ в размере 404 тысяч руб. Администрация города поддержала предложение, и дворовая территория была благоустроена.

В рамках совещания были озвучены итоги реализации муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды на территории города Кургана». С 2017 года было благоустроено 83 дворовых территории, объединяющие свыше 100 многоквартирных домов. Отмечалось, что 31 управляющая организация выразила желание организовать работы по обустройству дворов самостоятельно, поэтому им из муниципалитета были выделены субсидии на благоустройство дворов. В 2019 году благоустройство всех дворовых территорий по программе проходило при финансовом и трудовом участии жителей многоквартирных домов.

Одним из вопросов, рассматриваемых в ходе совещания, стало создание Ассоциации (Совета) управляющих компаний. Глава города Кургана Андрей Потапов отметил, что создание такой организации позволит консолидировать профессиональное сообщество жилищно-коммунальной сферы для улучшения качества услуг, предоставляемых жителям многоквартирных домов, повысить эффективность деятельности управляющих компаний. Кроме того, Ассоциация может оказывать помощь в решении юридических, экономических, финансовых, бухгалтерских вопросов, а также по взаимодействию с надзорными и контролирующими органами.

В настоящее время в городе Кургане зарегистрирована ассоциация управляющих компаний «Управляющие недвижимостью и собственники жилья», руководит которой Евгений Паулун. В данное сообщество входит ряд курганских управляющих организаций: «Байкал», «Сервис», «Восток-Центр», «Престиж», «Согласие», «Фортуна», а также «Глобал-Сервис» из Шумихи.

На совещаниях с участием представителей Государственной жилищной инспекции Курганской области, Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана, руководителя Ассоциации, управляющих организаций обсуждались полномочия Ассоциации, ее взаимодействие с органами власти и ресурсоснабжающими организациями. Шла речь о создании единой диспетчерской и юридической служб управляющих компаний. Первое заседание Ассоциации запланировано провести до 10 декабря 2019 года. На нем будут рассмотрены вопросы включения в состав Ассоциации новых членов.

Завершая свое выступление, Глава города Кургана Андрей Потапов подчеркнул, что благоустройство дворов, обновление фасадов, наведение чистоты и порядка на территориях многоквартирных домов является общей заботой органов власти, управляющих организаций и жителей города. Работа в этом направлении будет продолжена.







Заметили ошибку?

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Возврат к списку