Курган Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
26.08.2012
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г.№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», постановлением Главы города Кургана от 25 июля 2012 года № 94 были назначены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Постановление Главы города Кургана от 25 июля 2012 года № 94 было опубликовано в газете «Курган и курганцы» от 26 июля 2012 года № 80 и размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства проводит Комиссия по землепользованию и застройке города Кургана.
В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ Комиссия проинформировала о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладателей помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.
Вопросы, выносимые на публичные слушания:
1. Размещение в территориальной зоне Ж.1 (зона застройки малоэтажными и жилыми домами):
1.1. здания аптеки на земельном участке, расположенном в поселке Левашово, ул. Тенистая;
1.2. гаража, бани и водонепроницаемого выгреба на земельном участке, расположенном по ул. Крупской, в районе дома № 18в;
1.3. здания магазина продовольственных товаров на земельном участке, расположенном в поселке Увал, ул. Трактовая, в районе дома № 1а;
1.4. гаражей на земельном участке, расположенном по ул. Монтажников, в районе дома № 2б;
1.5. здания магазина непродовольственных товаров на земельном участке, расположенном по ул. Гвардейская, 2;
1.6. гаража и бани на земельном участке, расположенном в поселке Лесной, ул. Яблоневая,29а;
1.7. здания автосервиса на земельном участке, расположенном в районе пересечения бульвар Мира – ул. Гайдара;
1.8. здания магазина продовольственных и непродовольственных товаров на земельном участке, расположенном в поселке Лесной, 1а;
1.9. здания магазина продовольственных и непродовольственных товаров на земельном участке, расположенном в поселке Левашово, поз. Б.
2. Размещение в территориальной зоне Ж.3 (зона многоэтажной жилой застройки):
2.1. гаража на земельном участке, расположенном по ул. 1-ая Заводская, в районе дома № 63;
2.2. гаража на земельном участке, расположенном в 1 микрорайоне, в районе дома № 35;
2.3. здания торгового комплекса на земельном участке, расположенном в районе пересечения ул. Куйбышева – ул. Б.-Петрова;
2.4. предприятия общественного питания на земельном участке, расположенном по ул. Зорге;
2.5. амбулаторно-поликлинического учреждения на земельном участке, расположенном по ул. Куйбышева, 27;
2.6. гаража на земельном участке, расположенном по ул. Губанова, в районе дома № 20;
2.7. офисного здания (2 этажа) на земельном участке, расположенном по ул. Новая, 76;
2.8. физкультурно-оздоровительного комплекса на земельном участке, расположенном по ул. Половинская, в районе дома № 6.
3. Размещение в территориальной зоне ОД (общественно-деловая зона):
3.1. гаража на земельном участке, расположенном по ул. К.Маркса, 58, строение 1.
4. Размещение в территориальной зоне П.1 (коммунально-складская зона):
4.1. производства V класса вредности (кондитерский цех) на земельном участке, расположенном по ул. Омская, 140.
17 августа 2012 года в 14:00 часов состоялись публичные слушания. Количество присутствующих – 33.
В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний. Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе.
По результатам публичных слушаний, участники слушаний рекомендуют:
1. Считать состоявшимися публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана предоставить разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства по всем вопросам, рассмотренным на публичных слушаниях, кроме пунктов 1.6 и 2.2.
3. По пункту 1.6.: В связи с тем, что в ходе публичных слушаний были не выяснены вопросы о том, выходит или нет земельный участок в поселке Лесной, по ул. Яблоневая, 29а за линию застройки, а также учтены ли при формировании данного земельного участка пешеходная зона и действующий газопровод, рекомендуем отложить рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вышеуказанного земельного участка до проработки всех возникших вопросов Комитетом архитектуры и градостроительства.
4. По пункту 2.2. В связи с тем, что земельный участок в 1 микрорайоне, в районе дома № 35 расположен на территории, закрепленной за многоэтажными жилыми домами № 35 и № 35 к. 1, а заказчиком не был предоставлен протокол общего собрания жильцов данных домов, рекомендуем вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования данного земельного участка отложить. Кроме того, испрашиваемый земельный участок граничит с земельным участком, на котором расположена трансформаторной подстанции, поэтому заказчику необходимо получить согласие собственника данного участка на размещение гаража.
5. Направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Председатель Комитета архитектуры
и градостроительства города Кургана Н.Б. Гумённых