Курган 06.05.2014 г. в 14.00 ч. публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
21.04.2014
|
Российская Федерация Курганская область Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
|
|
от «_18_»________апреля 2014________ г. N___70____ Курган |
|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ |
|
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства |
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» Глава города Кургана ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Назначить 06.05.2014 года в 14.00 часов по местному времени публичные слушания в городе Кургане по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Определить место проведения публичных слушаний – город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Назначить основным докладчиком по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства председателя Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана.
2. На публичные слушания выносятся следующие вопросы предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1. Размещение в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
2.1.1 объекта торгового назначения (магазин продовольственных товаров) на земельном участке площадью 452 кв. м с кадастровым номером 45:25:030412:0173, расположенном по адресу: город Курган, ул. С. Юлаева, 105;
2.1.2 объекта культового назначения на земельных участках площадью 2170 кв. м и 2379 кв. м с кадастровыми номерами 45:25:040603:3 и 45:25:040603:2 соответственно, расположенных по адресу: город Курган, ул. Шевченко, 7;
2.1.3 объекта торгового назначения на земельном участке площадью 1130 кв. м с кадастровым номером 45:25:110106:258, расположенном по адресу: город Курган, микрорайон Черемухово, ул. Хвойная, 39.
2.2. Размещение в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
2.2.1 одноквартирного двухэтажного жилого дома на земельном участке площадью 510 кв. м с кадастровым номером 45:25:070112:94, расположенном по адресу: город Курган, ул. Галкинская, 21;
2.2.2 одноквартирного двухэтажного жилого дома на земельном участке площадью 372 кв. м с кадастровым номером 45:25070410:7, расположенном по адресу: город Курган, ул. М Горького, 233;
2.2.3 объекта административно-делового назначения (проведение реконструкции) на земельном участке площадью 9893 кв. м с кадастровым номером 45:25:040105:45, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 82 б, строение 1.
2.3. Размещение в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):
2.3.1 одноквартирного двухэтажного жилого дома на земельном участке площадью 453 кв. м с кадастровым номером 45:25:030307:43, расположенном по адресу: город Курган, ул. 9 Мая, 12 а;
2.3.2 одноквартирного одноэтажного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 918 кв. м с кадастровым номером 45:25:030415:215, расположенном по адресу: город Курган, переулок Шатровский, 6;
2.3.3 объекта административно-делового назначения на земельном участке площадью 6019 кв. м с кадастровым номером 45:25:070207:99, расположенном по адресу: город Курган, пересечение ул. Р. Зорге и ул. Пушкина;
2.3.4 одноквартирного одноэтажного жилого дома на земельном участке площадью 441 кв. м с кадастровым номером 45:25:030307:162, расположенном по адресу: город Курган, ул. 9 Мая, 12.
2.4. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1) объекта административно-делового назначения (административно-управленческое здание) путем реконструкции нежилого здания пятиэтажной гостиницы с подвалом на земельном участке площадью 2980 кв. м с кадастровым номером 45:25:020701:81, расположенном по адресу: город Курган, проспект Машиностроителей, 33 а.
2.5. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2):
2.5.1 объекта промышленного назначения (здания производственного цеха) на земельном участке площадью 1767 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:030801, расположенного по адресу: город Курган, пр. Машиностроителей, в районе строения № 30;
2.5.2 объекта промышленного назначения (здание цеха по производству пенобетонных блоков, тротуарной плитки и дорожных блоков) на земельном участке площадью 5055 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:040105:804, расположенного по адресу: город Курган, ул. Достоевского, в районе строения № 7-а.
2.6. Размещение в зоне делового назначения (ОДЗ 1) многоквартирного жилого дома выше 9 этажей со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке площадью 5245 кв. м с кадастровым номером 45:25:070309:0172, расположенном по адресу: город Курган, ул. Куйбышева, 71.
2.7. Размещение в зоне объектов образования (ОДЗ 6) многоквартирного жилого дома выше 9 этажей на земельном участке площадью 1441 кв. м с кадастровым номером 45:25:070309:2654, расположенном по адресу: город Курган, ул. М. Горького, 36.
2.8. Размещение в территориальной многофункциональной зоне (ОДЗ 7) объекта коммунально-складского назначения на земельном участке площадью 10693 кв. м с кадастровым номером 45:25:030808:569, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 101.
3. На публичные слушания выносятся следующие вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства:
3.1. Размещение в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
3.1.1 объекта торгового назначения (путем реконструкции жилого дома) на земельном участке площадью 452 кв. м с кадастровым номером 45:25:030412:0173, расположенном по адресу: город Курган, ул. С. Юлаева, 105, в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 1 м по направлению на юго-запад и на юг;
3.1.2 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 571 кв. м с кадастровым номером 45:25:090704:0120, расположенном по адресу: город Курган, поселок Увал, ул. 2 Логовая, 19-а, в виде уменьшения минимальных отступов от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 1,5 м по направлению на север, до 2,9 м по направлению на запад;
3.1.3 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 888 кв. м с кадастровым номером 45:25:110106:634, расположенном по адресу: город Курган, микрорайон Черемухово, в районе урочища Грибанова Чаша, участок 176-1, в виде уменьшения минимальных отступов от объекта капитального строительства до границ земельного участка до 1 м по направлению на запад и на север;
3.1.4 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1736 кв. м с кадастровым номером 45:25:110106:336, расположенном по адресу: город Курган, микрорайон Черемухово, ул. Васильковая, № 18, в виде уменьшения минимальных отступов от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 2 м по направлению на север, до 3,5 м по направлению на восток;
3.1.5 объекта торгового назначения на земельном участке площадью 1130 кв. м с кадастровым номером 45:25:110106:258, расположенном по адресу: город Курган, микрорайон Черемухово, ул. Хвойная, 39, в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 3 м по направлению на север.
3.2. Размещение в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
3.2.1 одноквартирного двухэтажного жилого дома на земельном участке площадью 510 кв. м с кадастровым номером 45:25:070112:94, расположенном по адресу: город Курган, ул. Галкинская, 21, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на запад, в виде уменьшения минимального отступа от объекта до границы земельного участка до 3 м по направлению на юг;
3.2.2 одноквартирного двухэтажного жилого дома на земельном участке площадью 372 кв. м. с кадастровым номером 45:25070410:7, расположенном по адресу: город Курган, ул. М Горького, 233, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границ земельного участка по направлению на восток и юго-восток;
3.2.3 объекта торгового назначения (реконструкция) на земельном участке площадью 3622 кв. м. с кадастровым номером 45:25:020402:0005, расположенном по адресу: город Курган, 2 микрорайон, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на юго-запад и на юго-восток, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка;
3.2.4 объекта административно-делового назначения на земельном участке площадью 1045 кв. м. с кадастровым номером 45:25:070411:0025, расположенном по адресу: город Курган, ул. Советская, 131, в виде отсутствия минимальных отступов от объекта капитального строительства до границ земельного участка по направлению на юго-восток, в виде уменьшения минимального отступа от объекта до границы земельного участка до 1,5 м по направлению на север, до 2 м по направлению на юго-восток, до 3 м по направлению на юго-запад.
3.3. Размещение в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):
3.3.1 одноквартирного одноэтажного жилого дома на земельном участке площадью 441 кв. м. с кадастровым номером 45:25:030307:162, расположенном по адресу: город Курган, ул. 9 Мая, 12, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на север, восток, в виде уменьшения минимального отступа от объекта до границы земельного участка до 1 м по направлению на юг;
3.3.2 одноквартирного двухэтажного жилого дома на земельном участке площадью 453 кв. м с кадастровым номером 45:25:030307:43, расположенном по адресу: город Курган, ул. 9 Мая, 12 а, в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 1 м по направлению на восток;
3.3.3 объекта торгового назначения на земельном участке площадью 875 кв. м. с кадастровым номером 45:25:020408:79, расположенном по адресу: город Курган, проспект Маршала Голикова, в районе дома № 30, в виде уменьшения минимальных отступов от объекта капитального строительства до границ земельного участка до 1 м по направлению на северо-восток, в виде отсутствия минимального отступа от объекта до границ земельного участка по направлению на северо-запад.
3.4. Размещение в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1):
3.4.1 объекта коммунально-складского назначения промышленных товаров на земельном участке площадью 1136 кв. м с кадастровым номером 45:25:020701:208, расположенном по адресу: город Курган, проспект Машиностроителей, 23, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка;
3.4.2 объекта коммунально-складского назначения (реконструкция) на земельном участке площадью 2875 кв. м. с кадастровым номером 45:25:040102:274, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 142, в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 1 метра по направлению на запад;
3.4.3 объекта коммунально-складского назначения (реконструкция) на земельном участке площадью 1543 кв. м. с кадастровым номером 45:25:020813:209, расположенном по адресу: город Курган, проспект Машиностроителей, 1-г, в виде отсутствия минимальных отступов от объекта капитального строительства до границ земельного участка, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка и от максимального процента застройки.
3.5. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2) объекта промышленного назначения (здания производственного цеха) на земельном участке площадью 1767 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:030801, расположенного по адресу: город Курган, пр. Машиностроителей, в районе строения № 30, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка.
3.6. Размещение в зоне делового назначения (ОДЗ 1) многоквартирного жилого дома выше 9 этажей со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке площадью 5245 кв. м с кадастровым номером 45:25:070309:0172, расположенном по адресу: город Курган, ул. Куйбышева, 71, в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 1,5 по направлению на юго-запад.
3.7. Размещение в территориальной зоне общественного назначения (ОДЗ 2) объекта административно-делового назначения и здания котельной (реконструкция) на земельном участке площадью 1106 кв. м. с кадастровым номером 45:25:070308:5242, расположенном по адресу: город Курган, ул. К. Маркса, 24, в виде отклонения от минимального процента застройки земельного участка, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на северо-запад, юго-запад и на северо-восток, в виде уменьшения минимального отступа от объекта до границы земельного участка до 2,5 м по направлению на юго-восток.
3.8. Размещение в территориальной многофункциональной зоне (ОДЗ 7):
3.8.1 объекта коммунально-складского назначения (путем реконструкции офисного здания) на земельном участке площадью 1357 кв. м с кадастровым номером 45:25:020809:109, расположенном по адресу: город Курган, ул. Садовая, 2-б, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка, в виде уменьшения минимального отступа от объекта до границы земельного участка до 3 м по направлению на восток;
3.8.2 объекта административно-делового назначения (реконструкция) на земельном участке площадью 745 кв. м с кадастровым номером 45:25:030806:3278, расположенном по адресу: город Курган, ул. Некрасова, 15-а, в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 1 м по направлению на юго-запад, до 2 м по направлению на юго-восток, в виде отсутствия минимальных отступов по направлению на северо-запад и северо-восток, в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка;
3.8.3 объекта административно-делового назначения и объекта коммунально-складского назначения на земельном участке площадью 1700 кв. м. с кадастровым номером 45:25:030806:254, расположенном по адресу: город Курган, ул. Некрасова, 15-а, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на юго-запад, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка;
3.8.4 объекта коммунально-складского назначения на земельном участке площадью 1047 кв. м. с кадастровым номером 45:25:080203:1201, расположенном по адресу: город Курган, пр. Конституции, в районе строения № 25, в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 1,5 м по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток, до 2,5 м по направлению на юго-запад, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка;
3.8.5 объекта коммунально-складского назначения с теплой стоянкой на земельном участке площадью 7800 кв. м. с кадастровым номером 45:25:020813:13, расположенном по адресу: город Курган, проспект Машиностроителей, 9-а, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на восток и на юго-восток;
3.8.6 объекта коммунально-складского назначения (реконструкция) на земельном участке площадью 358 кв. м. с кадастровым номером 45:25:030605:128, расположенном по адресу: город Курган, в районе ул. Промышленная, 7-а, в виде отсутствия минимальных отступов от объекта до всех границ земельного участка.
4. Установить, что заявки на участие в публичных слушаниях, предложения и замечания по вопросам, выносимым на публичные слушания, принимаются до 17:00 часов по местному времени по 29.04.2014 года (кроме субботы и воскресенья) по адресу: 640000, г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты № 9, 15 (тел. 45-84-10, 45-74-80) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.
5. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по землепользованию и застройке города Кургана.
6. Комиссии по землепользованию и застройке города Кургана:
6.1 провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане;
6.2 в срок до 25.04.2014 г. обеспечить опубликование в печатном средстве массовой информации, разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» и направить сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения;
6.3 обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний, ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
6.4 опубликовать в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний;
6.5 направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.
Глава города Кургана П.М. Кожевников