Курган Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
25.04.2014
17 апреля 2014 года в 14:00 часов Комиссией по землепользованию и застройке города Кургана проведены публичные слушания. Количество участвующих - 16 человек.
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», Постановлением Главы города Кургана от 26.03.2014 г. № 46 назначены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, которое опубликовано в газете «Курган и курганцы» от 27.03.2014 г. № 33.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Курган и курганцы» от 05.04.2014 г. № 37, размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана, в адрес смежных землепользователей направлены соответствующие оповещения.
В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний. Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе публичных слушаний.
Рекомендации:
1. По результатам проведения публичных слушаний, учитывая общественное мнение, Комиссия по землепользованию и застройке города Кургана считает возможным рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана принять решение о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на следующих земельных участках:
1.1 площадью 1025 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:040320, расположенного по адресу: город Курган, бульвар Мира и ул. Крутикова, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения объекта бытового обслуживания (банного комплекса) с учетом требований по заключению ОАО «Аэропорт Курган»;
1.2 площадью 1990 кв. м с кадастровым номером 45:25:020402:87, расположенного по адресу: город Курган, 2-й микрорайон, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения двухэтажного объекта административно-делового назначения с торговыми помещениями;
1.3 площадью 805 кв. м с кадастровым номером 45:25:070117:29, расположенного по адресу: город Курган, ул. Галкинская, 36, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для проведения реконструкции одноэтажного одноквартирного жилого дома, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на север (по существующей линии застройки);
1.4 площадью 4809 кв. м с кадастровым номером 45:25:070404:9, расположенного по адресу: город Курган, ул. Пролетарская, 40-а, в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения объекта административно-делового назначения;
1.5 для размещения трехэтажного десятиквартирного жилого дома на земельном участке площадью 1163 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:17, расположенном по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 7, в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4);
1.6 площадью 1194 кв. м и 959 кв. м с кадастровыми номерами 45:25:030807:0099 и 45:25:030807:1226 соответственно, расположенных по адресу: город Курган, ул. Омская, в районе строения № 141, в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для проведения реконструкции объекта обслуживания автомобильного транспорта (здания станции технического обслуживания автомобилей), в виде отсутствия минимальных отступов от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 3 м по направлению на северо-восток и на северо-запад, в виде отсутствия минимальных отступов по направлению на юго-восток и на юго-запад, в виде увеличения процента застройки земельного участка;
1.7 площадью 3008 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:030602, расположенного по адресу: город Курган, проспект Маршала Голикова, в районе строения № 29 а, в коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения объекта промышленного назначения (здание цеха металлообработки);
1.8 площадью 7123 кв. м в кадастровом квартале 45:25:030605, расположенного по адресу: город Курган, ул. Промышленная, возле строения 7, в коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения объекта промышленного назначения и объекта обслуживания автомобильного транспорта (база передвижной механизированной колонны);
1.9 площадью 825 кв. м с кадастровым номером 45:25:110106:633, расположенном по адресу: город Курган, микрорайон Черёмухово, в районе урочища Грибанова Чаша, участок № 176-2, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения одноэтажного объекта торгового назначения, в виде уменьшения минимального отступа от границы объекта капитального строительства до границы земельного участка до 1 м по направлению на север, восток, юг, юго-запад, запад;
1.10 площадью 422 кв. м с кадастровым номером 45:25:110106:650, расположенном по адресу: город Курган, в районе урочища Грибанова Чаша (участок № 49), в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка до 1,5 м по направлению на восток, до 4,5 м по направлению на север;
1.11 площадью 1082 кв. м с кадастровым номером 45:25:030805:345, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, в районе строения № 151, в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта складского назначения, в части отклонения от минимальной площади земельного участка, в виде отсутствия минимального отступа от объекта капитального строительства до границы земельного участка по направлению на север;
1.12 площадью 6542 кв. м с кадастровым номером 45:25:030702:92, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 175, в части уменьшения минимального отступа от планируемых объектов капитального строительства до границы земельного участка до 1 метра по направлению на северо-восток.
2. Направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний, настоящее заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Заместитель председателя Комиссии
по землепользованию и застройке
города Кургана С.Г. Ковешникова