Официальный сайт
О назначении публичных слушаний 03.11.2015 в 10:00
20.10.2015
|
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства |
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решениями Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» Глава города Кургана ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Назначить 03.11.2015 года в 10.00 часов по местному времени публичные слушания в городе Кургане по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Определить место проведения публичных слушаний – город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Назначить основным докладчиком по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.
2. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1. Размещение в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
2.1.1 объекта торгового назначения (здания магазина) на земельном участке площадью 713 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:020201, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Левашово, ул. Суховарова, 1 а;
2.1.2 двухквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 580 кв. м с кадастровым номером 45:25:030305:193, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Докучаева, 12;
2.1.3 объекта торгового назначения (реконструкция здания магазина) на земельном участке площадью 848 кв. м с кадастровым номером 45:25:040313:455, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 66.
2.2. Размещение в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) многоквартирного пятиэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на земельном участке площадью 715 кв. м с кадастровым номером 45:25:070309:183, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 21.
2.3. Размещение в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):
2.3.1 индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 525 кв. м с кадастровым номером 45:25:030404:90, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Циолковского, 45;
2.3.2 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 836 кв. м с кадастровым номером 45:25:070213:108, расположенном по адресу: г. Курган, ул. 9-я Больничная, 20;
2.3.3 двухквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 350 кв. м с кадастровым номером 45:25:030404:21, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Пирогова, 56.
2.4. Размещение в территориальной зоне делового назначения (ОДЗ 1):
2.4.1 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 998 кв. м с кадастровым номером 45:25:030406:243, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59;
2.4.2 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 948 кв. м с кадастровым номером 45:25:030406:244, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59;
2.4.3 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 948 кв. м с кадастровым номером 45:25:030406:247, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59;
2.4.4 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 948 кв. м с кадастровым номером 45:25:030406:249, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59;
2.4.5 объекта обслуживания автомобильного транспорта на земельном участке площадью 3409 кв. м с кадастровым номером 45:25:020501:64, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Мостостроителей, участок № 2г.
2.5. Размещение в территориальной зоне общественного назначения (ОДЗ 2):
2.5.1 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 425 кв. м с кадастровым номером 45:25:020808:162, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Партизанская, 115;
2.5.2 трехквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 652 кв. м с кадастровым номером 45:25:020810:38, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21;
2.5.3 трехквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 258 кв. м с кадастровым номером 45:25:020810:1972, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21;
2.5.4 трехквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 329 кв. м с кадастровым номером 45:25:020810:39, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21;
2.6. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7):
2.6.1 двухквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 276 кв. м. с кадастровым номером 45:25:020801:114, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Энергетическая, 8;
2.6.2 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 751 кв.м с кадастровым номером 45:25:020809:1203, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Панфилова, 26б.
2.7. Размещение в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1):
2.7.1 объекта административно-делового назначения (административного здания) на земельном участке площадью 3501 кв. м с кадастровым номером 45:25:030701:72, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 181а;
2.7.2 объекта административно-делового назначения (производственной базы с административным зданием) на земельном участке площадью 4303 кв. м с кадастровым номером 45:25:030805:63, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 171;
2.7.3 объекта обслуживания автомобильного транспорта (автомобильной мойки) на земельном участке площадью 900 кв. м с кадастровым номером 45:25:040102:0073, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, поз. 1.
2.8. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2) крытой стоянки грузовых автомобилей на земельном участке площадью 5768 кв. м с кадастровым номером 45:25:030605:201, расположенном по адресу: г. Курган, пр. Голикова, 32.
3. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
3.1. Размещение в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
3.1.1 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1359 кв. м с кадастровым номером 45:25:010306:31, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Зайково, ул. Запрудная, 3, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 3,0 м;
3.1.2 двухквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадь 580 кв. м с кадастровым номером 45:25:030305:193, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Докучаева, 12, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад;
3.1.3 объекта торгового назначения (реконструкция здания магазина) на земельном участке площадью 848 кв.м с кадастровым номером 45:25:040313:455, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 66, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и юго-запад, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 4,5 м.
3.2. Размещение в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) многоквартирного пятиэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на земельном участке площадью 715 кв. м с кадастровым номером 45:25:070309:183, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 21, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и на северо-восток и в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 40 % до 70 %.
3.3. Размещение в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):
3.3.1 индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 525 кв.м с кадастровым номером 45:25:030404:90, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Циолковского, 45, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток – 3,0 м, на северо-восток – 1,0 м и на юго-запад – 2,0 м;
3.3.2 двухквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 350 кв. м с кадастровым номером 45:25:030404:21, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Пирогова, 56, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 350 кв. м.
3.4. Размещение в территориальной зоне делового назначения (ОДЗ 1) индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 998 кв. м с кадастровым номером 45:25:030406:243, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад.
3.5. Размещение в территориальной зоне общественного назначения (ОДЗ 2):
3.5.1 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 425 кв.м. с кадастровым номером 45:25:020808:162, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Партизанская, 115, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток – 1,0 м. и на юго-запад – 1,0 м;
3.5.2 трехквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 652 кв. м с кадастровым номером 45:25:020810:38, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21, в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад;
3.5.3 трехквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 258 кв. м с кадастровым номером 45:25:020810:1972, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и юго-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка, с 400 до 258 кв.м;
3.5.4 трехквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 329 кв. м с кадастровым номером 45:25:020810:39, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тепловозная, 21, в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 до 329 кв. м.
3.6. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7):
3.6.1 объекта административно-делового назначения (реконструкция здания гаражей под административное здание) на земельном участке площадью 2677 кв. м с кадастровым номером 45:25:030806:0194, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Некрасова, 53, строение 3, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 0,5 м;
3.6.2 двухквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 276 кв. м с кадастровым номером 45:25:020801:114, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Энергетическая, 8, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 276 кв. м;
3.6.3 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 751 кв. м с кадастровым номером 45:25:020809:1203, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Панфилова, 26б, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток;
3.6.4 объекта коммунально-складского назначения (здания склада) на земельном участке площадью 3870 кв.м с кадастровым номером 45:25:030604:58, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 115, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток – 1,0 м, на юго-запад – 1,0 м, в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 70 % до 90 %.
3.7. Размещение в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1):
3.7.1 объекта коммунально-складского назначения (склада для хранения негорючих материалов) на земельном участке площадью 3246 кв. м с кадастровым номером 45:25:030701:22, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 179д, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 1,0 м;
3.7.2 объекта административно-делового назначения (производственной базы с административным зданием) на земельном участке площадью 4303 кв. м с кадастровым номером 45:25:030805:63, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 171, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на север и северо-восток;
3.7.3 объекта коммунально-складского назначения (склада) на земельном участке площадью 3138 кв.м с кадастровым номером 45:25:030804:1069, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского, 49, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на запад и юго-запад.
4. Предложить гражданам, проживающим в пределах территориальных зон, в границах которых расположены земельные участки, указанные в частях 2 и 3 настоящего постановления, иным заинтересованным лицам принять участие в данных публичных слушаниях.
Замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях принимаются до 17:00 часов по местному времени по 29.10.2015 года (кроме субботы и воскресенья) по адресу: 640000, г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты № 12, 17 (тел. 45-84-10, 41-67-50) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.
5. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана.
6. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана:
6.1 провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане;
6.2 в срок до 26.10.2015 г. обеспечить опубликование в печатном средстве массовой информации, разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» и направить сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения;
6.3 обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний, ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
6.4 опубликовать в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний;
6.5 направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.
Глава города Кургана С.В. Руденко