Курган О назначении публичных слушаний 14.06.2016 года в 14.00
30.05.2016
|
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решениями Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» Глава города Кургана ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Назначить 14.06.2016 года в 14.00 часов по местному времени публичные слушания в городе Кургане по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Определить место проведения публичных слушаний – город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Назначить основным докладчиком по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.
2. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1. Размещение в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) двухквартирного жилого дома (реконструкция) в части квартиры № 1 на земельном участке площадью 606 кв. м с кадастровым номером 45:25:040313:451, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Крылова, 106.
2.2. Размещение в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 615 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:020601, расположенном по адресу: город Курган, улица Луначарского, № 124.
2.3. Размещение в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4):
2.3.1 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 369 кв. м с кадастровым номером 45:25:020812:22, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Зайцева, 75;
2.3.2 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 876 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:020811, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Садовая, 95-а;
2.3.3 тринадцатиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже на земельных участках площадью 4186 кв. м и 5325 кв. м с соответствующими кадастровыми номерами 45:25:020403:51 и 45:25:020403:1315, расположенных по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, позиция 5.
2.4. Размещение в зоне общественного назначения (ОДЗ 2) одноэтажного двухквартирного жилого дома на земельном участке площадью 736 кв. м с кадастровым номером 45:25:070402:158, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Односторонка, 61.
3. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
3.1. Размещение в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
3.1.1 индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 763 кв. м с кадастровым номером 45:25:030413:174, расположенном по адресу: г. Курган, ул. 9 Мая, 142, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 2 м и северо-восток – 1 м;
3.1.2 двухквартирного жилого дома (реконструкция) в части квартиры № 1 на земельном участке площадью 606 кв. м с кадастровым номером 45:25:040313:451, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Крылова, 106, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток;
3.1.3 индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 526 кв. м с кадастровым номером 45:25:020603:126, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Молодой Гвардии, 12, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 3 м и северо-восток – 2 м;
3.1.4 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 458 кв. м с кадастровым номером 45:25:040606:68, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Колхозная, 34, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и северо-восток;
3.1.5 индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 566 кв. м с кадастровым номером 45:25:030407:46, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Добролюбова, 69, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 3 м.
3.2. Размещение в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
3.2.1 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 369 кв. м с кадастровым номером 45:25:020812:22, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Зайцева, 75, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 369 кв. м;
3.2.2 объекта торгового назначения (здание универсального магазина) на земельном участке площадью 750 кв. м с кадастровым номером 45:25:070406:48, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Аргентовского, 46б, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 2,5 м, юго-запад – 2 м и северо-запад – 0,5 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 1648 кв. м до 750 кв. м, в виде отклонения от предельного количества этажей с 3 до 4, в виде отклонения от максимального процента застройки с 60% до 90%;
3.2.3 тринадцатиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже на земельных участках площадью 4186 кв. м и 5325 кв. м с соответствующими кадастровыми номерами 45:25:020403:51 и 45:25:020403:1315, расположенных по адресу г. Курган, 4 микрорайон, позиция 5, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток и юго-запад (45:25:020403:51), на северо-запад и юго-запад (45:25:020403:1315).
3.3 Размещение в зоне делового назначения (ОДЗ 1) восемнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на земельном участке площадью 5029 кв. м с кадастровым номером 45:25:070309:225, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 71, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток и юго-запад, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 2,0 м и на северо-запад – 1,0 м, в виде отклонения от максимального процента застройки с 45% до 95% (в связи со строительством подземно-надземного паркинга).
3.4. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7) объекта обслуживания автомобильного транспорта (реконструкция здания сезонной мойки автомобилей) на земельном участке площадью 317 кв. м с кадастровым номером 45:25:020813:31, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Некрасова, 1-б, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, северо-восток и юго-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 500 кв. м до 317 кв. м.
3.5. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1) объектов коммунально-складского назначения (двух складов) на земельном участке площадью 930 кв. м с кадастровым номером 45:25:020803:107, расположенном по адресу: г. Курган, в районе ул. Баумана, 2, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв. м до 930 кв. м.
4. Предложить гражданам, проживающим в пределах территориальных зон, в границах которых расположены земельные участки, указанные в частях 2 и 3 настоящего постановления, иным заинтересованным лицам принять участие в данных публичных слушаниях.
Замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях принимаются до 17.00 часов по местному времени по 09.06.2016 года (кроме субботы, воскресенья) по адресу: 640000, г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты № 12, 17 (тел. 45-84-10, 45-59-20) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.
5. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана.
6. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана:
6.1 провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане;
6.2 в срок до 03.06.2016 г. обеспечить опубликование в печатном средстве массовой информации, разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» и направить сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения;
6.3 обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний, ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
6.4 опубликовать в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний;
6.5 направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.
Глава города Кургана С.В. Руденко