Курган О назначении публичных слушаний 01.07.2016 в 10.00
20.06.2016
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от “15” июня 2016 г. N 122
Курган
|
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решениями Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» Глава города Кургана ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Назначить 01.07.2016 года в 10.00 часов по местному времени публичные слушания в городе Кургане по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Определить место проведения публичных слушаний – город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Назначить основным докладчиком по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.
2. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1. Размещение в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
2.1.1 восьмиэтажного многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 11954 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:030304, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Пригородная, № 24;
2.1.2 восьмиэтажного многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 7857 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:030304, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Пригородная, № 30.
2.2. Размещение в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 345 кв. м с кадастровым номером 45:25:070113:61, расположенном по адресу: г. Курган, пер. Чистый, 5.
2.3. Размещение в зоне застройки домами повышенной этажности (Ж 5) индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1019 кв. м с кадастровым номером 45:25:070213:4860, расположенном по адресу: г. Курган, ул. 9 Больничная, № 20.
2.4. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7):
2.4.1 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 637 кв. м с кадастровым номером 45:25:070107:54, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Фестивальная, 50;
2.4.2 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 550 кв. м с кадастровым номером 45:25:070119:290, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Сурикова, 18а.
2.5. Размещение в зоне объектов железнодорожного транспорта (ТИ 3) объекта обслуживания автомобильного транспорта (здание автомобильной мойки) на земельном участке площадью 2643 кв. м с кадастровым номером 45:25:020901:56, расположенном по адресу: г. Курган, переезд Галкинский, ул. Чехова, район строения № 6.
2.6. Размещение в зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1) кемпинга на земельном участке площадью 1600 кв. м с кадастровым номером 45:25:010301:168, расположенном по адресу: Курганская область, г. Курган, мкр. Зайково, северная окраина мкр. Зайково.
3. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
3.1. Размещение в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
3.1.1 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 534 кв. м с кадастровым номером 45:25:030409:61, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Куприна, 36, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг – 3 м;
3.1.2 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 663 кв. м с кадастровым номером 45:25:030411:219, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Алябьева, 35, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 2,5 м;
3.1.3 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 384 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:040608, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Центральная, 18, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 384 кв. м;
3.1.4 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 580 кв. м с кадастровым номером 45:25:040317:444, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Декабристов, 83, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1,5 м;
3.1.5 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 249 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:020814, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Правды, 52, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 249 кв. м;
3.1.6 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером 45:25:110303:185, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Черемухово, п. Новый, 30, в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на восток, в виде уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг – 3 м;
3.1.7 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1576 кв. м с кадастровым номером 45:25:110303:265, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Черемухово, пос. Новый, 31, в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад, в виде уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг – 3 м;
3.1.8 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 299 кв. м с кадастровым номером 45:25:020814:212, расположенном по адресу: г. Курган, пер. Западный, 10, в виде уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 299 кв. м;
3.1.9 объекта торгового назначения (магазин) на земельном участке площадью 1000 кв. м с кадастровым номером 45:25:110106:741, расположенном по адресу: г. Курган, Черемуховский с/совет, пер. Зеленый, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 1200 кв. м до 1000 кв. м.
3.2. Размещение в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
3.2.1 индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 345 кв. м с кадастровым номером 45:25:070113:61, расположенном по адресу: г. Курган, пер. Чистый, 5, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 1 м, северо-запад – 1 м и юго-восток – 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 345 кв. м;
3.2.2 спортивного объекта (реконструкция здания палатки по приему стеклопосуды № 3 под фитнес-центр) на земельном участке площадью 255 кв. м с кадастровым номером 45:25:070201:5, расположенном по адресу: г. Курган, ул. 1 Мая, 10, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и северо-восток, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток –1 м и юго-запад – 4 м, в виде отклонения от максимального процента застройки с 40 % до 64 %.
3.3. Размещение в зоне застройки домами повышенной этажности (Ж 5):
3.3.1 объекта торгового назначения (магазин продовольственных товаров) на земельном участке площадью 403 кв. м с кадастровым номером 45:25:020409:81, расположенном по адресу: г. Курган, 6 микрорайон, ул. Витебского, район дома № 12, в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 1824 кв. м до 403 кв. м;
3.3.2 объекта торгового назначения (реконструкция здания магазина) на земельном участке площадью 435 кв. м с кадастровым номером 45:25:030307:1720, расположенном по адресу: г. Курган, ул. 9 Мая, дом № 2-д, строение 1, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 2 м и на юго-запад – 1 м.
3.4. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7):
3.4.1 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 550 кв. м с кадастровым номером 45:25:070119:290, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Сурикова, 18а, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 0,5 м;
3.4.2 объекта торгового назначения с офисными помещениями (торгово-офисное здание) на земельном участке площадью 1072 кв. м с кадастровым номером 45:25:030806:4292, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Некрасова, 77, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 3 м;
3.4.3 объекта промышленного и коммунально-складского назначения (реконструкция здания растворного узла, помещения закрытого склада № 1 и помещения известигасильного отделения) на земельном участке площадью 685 кв. м с кадастровым номером 45:25:030605:557, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Промышленная, 4, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и юго-запад, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 0,5 м и юго-восток – 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв. м до 685 кв. м, в виде отклонения от максимального процента застройки с 70 % до 80 %.
3.5. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1):
3.5.1 объекта коммунально-складского назначения (склад) на земельном участке площадью 7832 кв. м с кадастровым номером 45:25:020701:702, расположенном по адресу: г. Курган, проспект Машиностроителей, 23, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток и юго-запад – 1 м;
3.5.2 объекта коммунально-складского назначения (склада непродовольственных товаров) на земельном участке площадью 3485 кв. м с кадастровым номером 45:25:040328:198, расположенном по адресу: г. Курган, бульвар Мира, район АГЗС, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, юго-запад и северо-запад;
3.5.3 объекта производственного назначения (с административными помещениями) на земельном участке площадью 12735 кв. м с кадастровым номером 45:25:040104:19, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 106-а, в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад.
3.6. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2) объектов коммунально-складского назначения (реконструкция здания гаража с котельной под склад) на земельном участке площадью 18221 кв. м с кадастровым номером 45:25:040102:413, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Омская, 138, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, юго-восток и на северо-запад.
4. Предложить гражданам, проживающим в пределах территориальных зон, в границах которых расположены земельные участки, указанные в частях 2 и 3 настоящего постановления, иным заинтересованным лицам принять участие в данных публичных слушаниях.
Замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях принимаются до 17.00 часов по местному времени по 28.06.2016 года (кроме субботы, воскресенья) по адресу: 640000, г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты № 12, 17 (тел. 45-84-10, 45-59-20) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.
5. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана.
6. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана:
6.1 провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане;
6.2 в срок до 22.06.2016 г. обеспечить опубликование в печатном средстве массовой информации, разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» и направить сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения;
6.3 обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний, ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
6.4 опубликовать в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний;
6.5 направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.
Глава города Кургана С.В. Руденко