Курган 23.06.2015 года в 10.00 часов публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
11.06.2015
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решениями Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» Глава города Кургана ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Назначить 23.06.2015 года в 10.00 часов по местному времени публичные слушания в городе Кургане по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Определить место проведения публичных слушаний – город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Назначить основным докладчиком по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.
2. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1. Размещение в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
2.1.1 одноэтажного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 557 кв.м., с кадастровым номером 45:25:040613:606, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Грицевца, 83;
2.1.2 одноэтажного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 558 кв.м., с кадастровым номером 45:25:040613:607, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Грицевца, 83;
2.1.3 объекта торгового назначения (магазина продовольственных и непродовольственных товаров) на земельном участке площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 45:25:110106:809, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Черемухово, в р-не ур. Грибанова Чаша (уч. № 507-2);
2.1.4 одноэтажного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 493 кв.м., с кадастровым номером 45:25:030413:216, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Огарева, 43.
2.2. Размещение в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3):
2.2.1 одноэтажного индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 562 кв.м., с кадастровым номером 45:25:020601:46, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Калинина, 127;
2.2.2 двухэтажных жилых домов блокированной застройки на земельном участке площадью 60722 кв.м., с кадастровым номером 45:25:070116:2036, расположенного по адресу: г. Курган, бульвар Солнечный, № 22.
2.3. Размещение в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
2.3.1 одноэтажного жилого дома (в части квартиры № 1) на земельном участке площадью 653 кв.м., с кадастровым номером 45:25:070111:141, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Красномаячная, 6;
2.3.2 одноэтажного индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 1009 кв.м., с кадастровым номером 45:25:070112:62, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Красномаячная, 22;
2.3.3 одноэтажного индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 717 кв.м., с кадастровым номером 45:25:070113:75, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Галкинская, 93.
2.4. Размещение в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 743 кв.м., с кадастровым номером 45:25:030307:1747, расположенного по адресу: г. Курган, пер. Встречный, № 3в.
2.5. Размещение в зоне коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) объекта обслуживания автомобильного транспорта (станции технического обслуживания) на земельном участке площадью 17372 кв.м., с кадастровым номером 45:25:040207:18, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Гагарина - бульвар Мира.
3. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
3.1. Размещение в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
3.1.1 индивидуального жилого дома площадью 1184 кв.м. с кадастровым номером 45:25:100211:52, расположенного по адресу: г. Курган, пос. Ключи, пер.Розовый, 2, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 3,0 м;
3.1.2 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 2842 кв.м. с кадастровым номером 45:25:100404:1366, расположенного по адресу: г. Курган, пос. Теплый стан, ул. 6-Болдинская, участки №№ 142-А, 142-Б, в виде отклонения от максимального размера земельного участка с 2000 кв.м. до 2842 кв.м;
3.1.3 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 45:25:050210:113, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Храпово, ул. Просторная, участок № 6, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад;
3.1.4 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 935 кв.м., с кадастровым номером 45:25:030305:26, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Д.Бедного, д. 57а, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток и северо-восток;
3.1.5 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 501 кв.м., с кадастровым номером 45:25:040608:66, по адресу: г. Курган, ул. Урожайная, 21, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток.
3.2. Размещение в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
3.2.1 многоквартирного жилого дома с переменной этажностью 4-6 этажей на земельном участке площадью 1817 кв.м. с кадастровым номером 45:25:070304:75, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Коли Мяготина, 117а, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток, восток и запад;
3.2.2 многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 1312 кв.м, с кадастровым номером 45:25:070414:5046, расположенного по адресу: г. Курган, улица М.Горького, участок 243, в виде отклонения от максимального количества этажей с 9 до 10 жилых надземных этажей с цокольным и техническим этажом;
3.2.3 многоэтажного жилого дома (10 жилых надземных этажей, цокольный и технический этажи) на земельном участке площадью 1496 кв.м. с кадастровым номером 45:25:070303:0002, расположенного по адресу: г. Курган, ул. К.Мяготина, 111б, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 1,0 м;
3.2.4 объекта административно-делового назначения на земельном участке площадью 537 кв. м. с кадастровым номером 45:25:070310:3197, расположенного по адресу: город Курган, ул. Советская, 117, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению юго-восток, юго-запад;
3.2.5 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1009 кв.м., с кадастровым номером 45:25:070112:62, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Красномаячная, 22, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 1,5 м;
3.2.6 индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 717 кв.м., с кадастровым номером 45:25:070113:75, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Галкинская, 93, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1,0 м.
3.3. Размещение в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):
3.3.1 индивидуального жилого дома площадью 743 кв.м., с кадастровым номером 45:25:030307:1747, расположенного по адресу: г. Курган, пер.Встречный, № 3в, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 1,0 м;
3.3.2 двадцатипятиэтажного многоквартирного жилого дома площадью 6019 кв.м. с кадастровым номером 45:25:070207:99, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Пушкина – ул.Р.Зорге, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 3 м, на юго-восток – 3,0 м, на юго-запад – 3,0 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад и в виде увеличения процента застройки с 45 до 85 процентов;
3.3.3 объекта торгового назначения (здания магазина продовольственных товаров) на земельном участке площадью 1133 кв.м., с
кадастровым номером 45:25:020407:124, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. 3, проспект Маршала Голикова, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 3,0 м, по направлению на северо-запад – 1,7 м, по направлению на северо-восток – 1,0 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка от 1754 кв.м. до 1133 кв.м., в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 60 % до 60,5%.
3.4. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7) объекта промышленного и коммунально-складского назначения (здания склада продовольственных товаров) на земельном участке площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером 45:25:030605:144, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 120ж, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.
3.5. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1):
3.5.1 объекта промышленного и коммунально-складского назначения (реконструкция здания компрессорной станции) на земельном участке площадью 2694 кв.м. с кадастровым номером 45:25:020701:130, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Машиностроителей, 23, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад;
3.5.2 объекта промышленного и коммунально-складского назначения (контрольно-пропускной пункт) на земельном участке площадью 997 кв.м., с кадастровым номером 45:25:010606:3273, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Автозаводская, в районе здания № 1, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, юго-восток, северо-восток.
4. Предложить гражданам, проживающим в пределах территориальных зон, в границах которых расположены земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего постановления, иным заинтересованным лицам принять участие в данных публичных слушаниях.
Замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях принимаются до 17:00 часов по местному времени по 18.06.2015 года (кроме субботы и воскресенья) по адресу: 640000, г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты № 12, 17 (тел. 45-84-10, 41-67-50) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.
5. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана.
6. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана:
6.1 провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане;
6.2 в срок до 15.06.2015 г. обеспечить опубликование в печатном средстве массовой информации, разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» и направить сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения;
6.3 обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний, ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
6.4 опубликовать в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний;
6.5 направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.
Глава города Кургана C.В. Руденко