Курган Заключение от 26.02.16
03.03.2016
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления
разрешений на условно разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства и на отклонения
от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
01.03.2016 г.
26 февраля 2016 года в 10:00 часов Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана проведены публичные слушания. Количество участвующих - 30 человек.
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», постановлением Главы города Кургана от 09 февраля 2015 года № 28 назначены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которое опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 11 февраля 2015 года № 15.
О проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.
В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний. Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе публичных слушаний.
Рекомендации:
1. По результатам проведения публичных слушаний, учитывая общественное мнение, Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана считает возможным рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана принять решение о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на следующих земельных участках:
1.1 площадью 2500 кв. м с кадастровым номером 45:25:060602:261, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Утяк, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения сооружения связи (доплеровского метеорологического локатора С-диапазона);
1.2 площадью 560 кв. м с кадастровым номером 45:25:030307:79, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Кузнецова, 61, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки;
1.3 площадью 735 кв.м с кадастровым номером 45:25:020603:70, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Горяева, 169, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки;
1.4 площадью 605 кв.м с кадастровым номером 45:25:040613:169, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Крупской, 89, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки;
1.5 площадью 1939 кв.м с кадастровым номером 45:25:040319:23, расположенного по адресу: г. Курган, перекресток ул. Пугачева - бульвар Мира, позиция 2, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для индивидуальной жилой застройки;
1.6 площадью 996 кв.м с кадастровым номером 45:25:040319:24, расположенного по адресу: г. Курган, перекресток ул. Пугачева - бульвар Мира, позиция 3, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для индивидуальной жилой застройки;
1.7 площадью 312 кв.м с кадастровым номером 45:25:020801:68, расположенного по адресу: г. Курган, пер. Элеваторный, 27, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для индивидуальной жилой застройки;
1.8 площадью 1046 кв.м с кадастровым номером 45:25:020201:327, расположенном по адресу: г. Курган, п. Левашово, ул. Карьерная, 27, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1,5 м;
1.9 площадью 1000 кв. м с кадастровым номером 45:25:110106:809, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Черемухово, в р-не ур. Грибанова Чаша (участок №507-2), в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения объекта торгового назначения (магазина продовольственных и непродовольственных товаров), в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 1 м и юг - 2 м;
1.10 площадью 803 кв.м с кадастровым номером 45:25:020201:1574, расположенном по адресу: г. Курган, пос. Левашово, ул. Тенистая, 22в, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 4 м;
1.11 площадью 1118 кв.м с кадастровым номером 45:25:110204:178, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Осиновка, ул. Абрикосовая, 2, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 4 м;
1.12 площадью 993 кв.м с кадастровым номером 45:25:030202:830, расположенном по адресу: г. Курган, пос. Чистое Поле, ул. 3-я Чистополевая, № 42, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 2 м;
1.13 площадью 1087 кв.м с кадастровым номером 45:25:100401:339, расположенном по адресу: г. Курган, пос. Южный, ул. Рябининская, в р-не жилого дома №1, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на север – 1 м;
1.14 площадью 1196 кв.м с кадастровым номером 45:25:020201:399, расположенном по адресу: г. Курган, пос. Левашово, участок №290, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад;
1.15 площадью 654 кв.м с кадастровым номером 45:25:040305:134, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Щорса, 35, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток;
1.16 площадью 700 кв.м с кадастровым номером 45:25:000000:26166, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Лесопарковая, 41, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг – 2 м;
1.17 площадью 1276 кв.м с кадастровым номером 45:25:030808:115, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 101, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции объекта торгового назначения (здание комплекса оптово-розничной торговли), в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и северо-восток;
1.18 площадью 312 кв.м с кадастровым номером 45:25:020801:68, расположенного по адресу: г. Курган, пер. Элеваторный, 27, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для индивидуальной жилой застройки, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 312 кв. м.
2. Рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства на земельном участке площадью 1074 кв. м с кадастровым номером 45:25:070107:76, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Тропинина, 22, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что проходит судебный процесс между Администрацией города Кургана и заявителем.
3. Направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний, настоящее заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Председатель Комиссии по подготовке проекта
правил землепользования и застройки города
Кургана, заместитель Руководителя Администрации
города Кургана, директор Департамента
архитектуры, имущественных и земельных
отношений Администрации города Кургана Е.Г. Иванова
Кайгородцева Ж.Н.
41-11-59