Курган Заключение на 11.03.2016
16.03.2016
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
15.03.2016 г.
11 марта 2016 года в 10:00 часов Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана проведены публичные слушания. Количество участвующих - 22 человека.
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», постановлением Главы города Кургана от 18 февраля 2016 года № 36 назначены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которое опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 20 февраля 2016 года № 19.
О проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.
В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний. Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе публичных слушаний.
Рекомендации:
1. По результатам проведения публичных слушаний, учитывая общественное мнение, Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана считает возможным рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана принять решение о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на следующих земельных участках:
1.1. площадью 581 кв.м с кадастровым номером 45:25:070117:12, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Галкинская, № 18, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции индивидуального жилого дома;
1.2. площадью 5325 кв.м с кадастровым номером 45:25:020403:1315, расположенного по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, позиция 5, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения восемнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома (со встроено-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже);
1.3. площадью 949 кв.м с кадастровым номером 45:25:030406:245, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Тимирязева, 59, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции здания корпуса №6 под индивидуальный жилой дом;
1.4. площадью 560 кв.м с кадастровым номером 45:25:070111:73, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Бажова, 106, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома;
1.5. площадью 467 кв.м с кадастровым номером 45:25:020604:178, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Луначарского, 68, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 2 м;
1.6. площадью 607 кв.м с кадастровым номером 45:25:040311:62, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Макаренко, 45, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и северо-запад, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 2 м;
1.7. площадью 601 кв.м с кадастровым номером 45:25:020807:102, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Горяева, 37, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток;
1.8. площадью 581 кв.м с кадастровым номером 45:25:070117:12, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Галкинская, № 18, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 1 м и юго-запад – 1,5 м;
1.9. площадью 560 кв.м с кадастровым номером 45:25:070111:73, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Бажова, 106, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад;
1.10. площадью 1813 кв.м с кадастровым номером 45:25:070310:302, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Советская, 136, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для размещения объекта административно-делового назначения с магазином, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и северо-запад, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 3456 кв.м до 1813 кв.м, в виде отклонения от максимального процента застройки с 50% до 70%.
2. Направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний, настоящее заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
| Председатель Комиссии по подготовке проекта
правил землепользования и застройки города Кургана, заместитель Руководителя Администрации города Кургана, директор Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений | Е.Г. Иванова |