Курган Заключение от 25.03.16
01.04.2016
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления
разрешений на условно разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства и на отклонения
от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
31.03.2016 г.
25 марта 2016 года в 10:00 часов Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана проведены публичные слушания. Количество участвующих - 16 человек.
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», постановлением Главы города Кургана от 01 марта 2016 года № 44 назначены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которое опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 03 марта 2016 года № 23.
О проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.
В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний. Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе публичных слушаний.
Рекомендации:
1. По результатам проведения публичных слушаний, учитывая общественное мнение, Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана считает возможным рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана принять решение о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на следующих земельных участках:
1.1. площадью 4249 кв.м с кадастровым номером 45:25:070306:47, расположенного по адресу: г. Курган, ул. К.Мяготина, 100, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции здания культурно-развлекательного центра в части помещений;
1.2. площадью 921 кв.м с кадастровым номером 45:25:030415:4082, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Чернореченская, № 107 б, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для малоэтажной жилой застройки;
1.3. площадью 2443 кв.м с кадастровым номером 45:25:040104:559, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Омская, 94-А, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта административно-делового назначения;
1.4. площадью 4015 кв.м в границах кадастрового квартала 45:25:010201, расположенного по адресу: г. Курган, в районе мкр. Зайково, в зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1), для размещения базы отдыха;
1.5. площадью 974 кв.м с кадастровым номером 45:25:040316:107, расположенном по адресу: г. Курган, в районе перекрестка бульвар Мира – ул. Котовского, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения объекта торгового назначения (магазин автозапчастей), в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 3620 кв.м до 974 кв.м;
1.6. площадью 4249 кв.м с кадастровым номером 45:25:070306:47, расположенном по адресу: г. Курган, ул. К.Мяготина, 100, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции здания культурно-развлекательного центра в части помещений, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и юго-восток;
1.7. площадью 3949 кв.м с кадастровым номером 45:25:020407:7314, расположенном по адресу: г. Курган, 3 мкр., в районе жилого дома № 6, в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для размещения многоквартирного жилого дома, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад - 1 м и юго-восток - 3 м;
1.8. площадью 509 кв.м с кадастровым номером 45:25:030605:654, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Промышленная, 4, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции здания котельной под объект торгового назначения (магазин), в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад, юго-запад и юго-восток;
1.9. площадью 2443 кв.м с кадастровым номером 45:25:040104:559, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 94-А, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта административно-делового назначения, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад;
1.10. площадью 4557 кв.м с кадастровым номером 45:25:040104:24, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 82-г, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта коммунально-складского назначения (холодного склада), в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток - 1,5 м.
2. Направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний, настоящее заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Председатель Комиссии по подготовке проекта
правил землепользования и застройки города
Кургана, заместитель Руководителя Администрации
города Кургана, директор Департамента архитектуры,
имущественных и земельных отношений Е.Г. Иванова
Кайгородцева Ж.Н.
41-11-59