Курган Заключение по результатам публичных слушаний по проекту изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»
19.05.2016
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по проекту изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»
Публичные слушания по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»» назначены Постановлением Главы города Кургана от 29.02.2016 г. № 41. Данное постановление и проект решения опубликованы в городской газете «Курган и курганцы» от 01.03.2016 г. № 22 и размещены на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 10.03.2016 г. № 25.
В ходе проведения публичных слушаний заслушан доклад директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана по указанному выше проекту.
В период подготовки к проведению публичных слушаний осуществляла свою деятельность Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, которая принимала, анализировала и обобщала поступающие предложения по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»».
При проведении публичных слушаний от граждан и юридических лиц по указанному проекту решения поступило 14 предложений, которые были рассмотрены Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана с точки зрения их соответствия действующему законодательству. Все поступившие предложения отражены в протоколе публичных слушаний, оформлены в табличном варианте, являющемся приложением к настоящему заключению.
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана рекомендовала отклонить предложение о внесении дополнения в градостроительный регламент территориальной зоны «Зона делового назначения ОДЗ 1)» в части дополнения условно разрешенным видом использования земельных участков - Объекты промышленного и коммунально-складского назначения, поскольку внесение данного изменения противоречит части 2 статьи 85 Земельного кодекса РФ и части 5 статьи 35 Градостроительного кодекса РФ.
На основании вышеизложенного и с учетом мнения участников публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана рекомендует:
1. Публичные слушания признать состоявшимися.
2. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана:
2.1 рассмотреть и отразить в заключении все поступившие от участников публичных слушаний предложения по проекту «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»»;
2.2 направить письменные ответы участникам публичных слушаний на поступившие от них предложения.
3. Направить настоящее заключение и протокол публичных слушаний Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
| Председатель Комиссии по подготовке проекта правил
землепользования и застройки города Кургана, Заместитель Руководителя Администрации города Кургана, директор Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений | Е.Г. Иванова |
Приложение
к заключению по результатам публичных слушаний,
состоявшихся 13.05.2016 г.
Таблица предложений,
поступивших по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений
в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении
Правил землепользования и застройки города Кургана»
|
№ п/п |
Номер статьи (пункта), в которые предлагается внести поправку |
Содержание предложения |
Результат рассмотрения Комиссией по землепользованию и застройке города Кургана |
|
1 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территориальной зоны «Зона объектов образования (ОДЗ 6)» на территориальную зону «Зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:070209:62, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Карельцева, 32, корп. 1. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
2 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территориальной зоны «Зона объектов образования (ОДЗ 6)» на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:040612, расположенных по адресу: г. Курган, в границах ул. Грицевца - ул. Крупской - пер. Спортивный - ул. Парижской Коммуны. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
3 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территории общего пользования на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:050304, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Глинки, ул. Загородная. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
4
|
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» на территориальную зону «Зона объектов похоронного назначения (ЗОПН 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:010301, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Зайково. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
5 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» на территориальную зону «Зона объектов похоронного назначения (ЗОПН 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060301, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Шепотково. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
6 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территории общего пользования на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060403, расположенном по адресу: г. Курган, пос. Керамзитовый, ул. Ангарская. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
7
|
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территории общего пользования на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060403, расположенном по адресу: г. Курган, пос. Керамзитовый, ул. Амурская. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
8
|
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территории общего пользования на территориальную зону «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» на земельных участках в границах кадастровых кварталов 45:25:070108 и 45:25:070104, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Стальского. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
9 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территории общего пользования на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:090504, расположенных по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
10 |
Часть IIІ «Градостроительные регламенты»
|
Внести дополнение в градостроительный регламент территориальной зоны «Зона делового назначения (ОДЗ 1)» в части дополнения условно разрешенным видом использования земельных участков - Объекты промышленного и коммунально-складского назначения.
|
В соответствии с частью 2 статьи 85 Земельного кодекса РФ и частью 5 статьи 35 Градостроительного кодекса РФ рекомендовано отклонить данное предложение. |
|
11 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования» |
Смена части территории общего пользования на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:010206, расположенном по адресу: г. Курган, 1-е отделение Откормсовхоза, 41. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
12 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования» |
Смена части территориальной зоны «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3)» на территориальную зону «Коммунально-складская зона (ПР 2)» на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:010602, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Стройбазы. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
13 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территории общего пользования на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060403, расположенном по адресу: г. Курган, пос. Керамзитовый, пер. 5-й Керамзитный. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |
|
14 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования»
|
Смена части территории общего пользования на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060403, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Глинки, ул. Крестьянская, 50. |
Рекомендовано внести в проект решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана |