Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

21.06.2016

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления

разрешений на условно разрешенные виды использования земельных

участков и объектов капитального строительства и на отклонения

от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

16.06.2016 г.

14 июня 2016 года в 10:00 часов Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана проведены публичные слушания. Количество участвующих - 31 человек.

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», постановлением Главы города Кургана от 26 мая 2016 года № 105 назначены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которое опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 28 мая 2016 года № 57.

О проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний. Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе публичных слушаний.

Рекомендации:

1. По результатам проведения публичных слушаний, учитывая общественное мнение, Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана считает возможным рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана принять решение о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на следующих земельных участках:

1.1. площадью 606 кв.м с кадастровым номером 45:25:040313:451, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Крылова, 106, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома под 2-ух квартирный жилой дом;

1.2. площадью 615 кв.м в границах кадастрового квартала 45:25:020601, расположенного по адресу: город Курган, улица Луначарского, № 124, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для индивидуального жилищного строительства;

1.3. площадью 369 кв.м с кадастровым номером 45:25:020812:22, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Зайцева, 75, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции индивидуального жилого дома;

1.4. площадью 876 кв.м в границах кадастрового квартала 45:25:020811, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Садовая, 95-а, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для индивидуального жилищного строительства;

1.5. площадью 4186 кв.м и 5325 кв.м с соответствующими кадастровыми номерами 45:25:020403:51 и 45:25:020403:1315, расположенных по адресу г. Курган, 4 микрорайон, позиция 5, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения 13-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже;

1.6. площадью 736 кв.м с кадастровым номером 45:25:070402:158, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Односторонка, 61, в зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

1.7. площадью 763 кв.м с кадастровым номером 45:25:030413:174, расположенном по адресу: г. Курган, ул. 9 Мая, 142, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 2 м и северо-восток – 1 м;

1.8. площадью 606 кв.м с кадастровым номером 45:25:040313:451, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Крылова, 106, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома под 2-ух квартирный жилой дом, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток;

1.9. площадью 526 кв.м с кадастровым номером 45:25:020603:126, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Молодой Гвардии, 12, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 3 м и северо-восток – 2 м.

1.10. площадью 566 кв.м с кадастровым номером 45:25:030407:46, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Добролюбова, 69, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 3 м;

1.11. площадью 369 кв.м с кадастровым номером 45:25:020812:22, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Зайцева, 75, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 369 кв.м;

1.12. площадью 750 кв.м с кадастровым номером 45:25:070406:48, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Аргентовского, 46б, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения объекта торгового назначения (здание универсального магазина), в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 2,5 м, юго-запад – 2 м и северо-запад – 0,5 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 1648 кв.м до 750 кв.м, в виде отклонения от предельного количества этажей с 3 до 4, в виде отклонения от максимального процента застройки с 60% до 90%;

1.13. площадью 4186 кв.м и 5325 кв.м с соответствующими кадастровыми номерами 45:25:020403:51 и 45:25:020403:1315, расположенных по адресу г. Курган, 4 микрорайон, позиция 5, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения тринадцатиэтажного этажного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток и юго-запад (45:25:020403:51), на северо-запад и юго-запад (45:25:020403:1315);

1.14. площадью 5029 кв.м с кадастровым номером 45:25:070309:225, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 71, в зоне делового назначения (ОДЗ 1), для размещения восемнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток и юго-запад, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 2,0 м и на северо-запад – 1,0 м, в виде отклонения от максимального процента застройки с 45% до 95% (в связи со строительством подземно надземного паркинга);

1.15. площадью 317 кв.м с кадастровым номером 45:25:020813:31, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Некрасова, 1-б, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции здания сезонной мойки автомобилей под объект обслуживания автомобильного транспорта (здание автомойки), в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, северо-восток и юго-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 500 кв.м до 317 кв.м;

1.16. площадью 930 кв.м с кадастровым номером 45:25:020803:107, расположенном по адресу: г. Курган, в районе ул. Баумана, 2, в зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объектов коммунально-складского назначения (2-ух складов), в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 930 кв.м.

2. Рекомендовать Руководителю Администрации города Кургана снять с рассмотрения вопрос о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке площадью 458 кв.м с кадастровым номером 45:25:040606:68, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Колхозная, 34, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и северо-восток, на основании заявления заявителя.

3. Направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний, настоящее заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, заместитель Руководителя Администрации города Кургана, директор Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана

Е.Г. Иванова

Кайгородцева Ж.Н.

41-11-59



Возврат к списку