Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

29.12.2016

ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений
на условно разрешенные виды использования земельных участков
и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства


27 декабря 2016 года

Публичные слушания открыты в 10-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана: Петров А.Г., Воинков В.В., Егорова Е.А., Дятлова И.М., Бахарева А.В.

Аппарат Главы города и Курганской городской Думы: Архипова М.С., Богданова Л.В.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана: Вертунов В.В.

Правовое управление Администрации города Кургана: Прохорова Н.В.

Комитет по архитектуре и строительству Курганской области: Рожков В.М.

Заявители: Епифанова В.В., Бутнару Т.С., Фот Р.З., Вагина Л.А. и Вагин Д.П., Мамедов М.Б.о. - представитель Мамедовой Х.Ф.к, Мамедов Д.Б.о и Кушвелева Э.В., Петров К.А., Никольских А.А., Хоральский С.В., Денисенко И.В. - представитель Нифтуллаева Н.Т.о, Вожжиков А.С. и Мухин А.Г. - представитель Жуйкова Н.Н., Бывальцева Н.А., Филлипов Э.Ю., Пластовец О.В. и Пластовец А.Н., Димидова С.Г., Сергеева Н.А., Михайлова Т.В. - представитель ООО «Гермес», Ячменов А.В., Кормин С.С., Сибирякова А.Н. - представитель ООО «Курганское автотранспортное предприятие».

Смежные землепользователи: Джорухов Л.Ф. (мкр. Черемухово).

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области: Соколов Н.В.

Управление по информационной политике и связям с общественностью: Склюева К.В.

АО «КурганЭнерго»: Прокопьева Н.В.

Председательствует Петров Александр Григорьевич – заместитель директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана, заместитель председателя Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана.

Петров Александр Григорьевич:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Главы города Кургана от 14 декабря 2016 года № 263, постановление было опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 15 декабря 2016 года № 141. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 22 декабря 2016 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях.

Поступило 3 возражения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Омская, 101.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 36 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 561 кв.м по ул. Димитрова, 61.

Обратились: Вагина Людмила Александровна и Вагин Дмитрий Петрович.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Вагина Л.А.:

- Сделали пристрой к дому, сейчас оформляем документы.

Дятлова И.М.:

- Регламенты не нарушены, получают условно разрешенный вид использования.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 885 кв.м по ул. Криволапова, № 57.

Обратился: Бабочкин Александр Сергеевич.

Представленные документы: Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка, свидетельства о гос. регистрации прав собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Дятлова И.М.:

- Речь идет о перераспределении земельного участка. Территория свободна. Рядом расположена парковка, заезд с другой стороны.

Архипова М.С.:

- Земельный участок расположен в водоохраной зоне.

Соколов Н.В.:

- Участок расположен в водоохраной зоне реки Тобол. Что планируется делать?

Дятлова И.М.:

- Ничего, дом уже стоит. Увеличивают территорию.

Соколов Н.В.:

- В соответствии со статьей 65 Водного кодекса РФ разрешено использовать с условием, что бы не было загрязнения реки.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения многоуровневого паркинга на земельном участке площадью 9368 кв.м в 4 микрорайоне.

Обратилось: ООО «Атлант».

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? На данную территорию разработан проект планировки территории. Участок заявителем приобретен с аукциона.

Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 743 кв.м в пос. Южный, ул. Сочинская, № 14.

Обратился: Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.

Петров А.Г.:

- Поясните по данному вопросу.

Дятлова И.М.:

- В ОДЗ жилые дома в условно разрешенных вида использования, в связи с чем запрашивается данное разрешение.

Петров А.Г.:

- Участок сформирован на аукцион.

Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В коммунально-складской зоне (ПР 2), для производственной деятельности на земельном участке площадью 6596 кв.м по ул. Омская, 144а.

Обратился: Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.

Петров А.Г.:

- Поясните по данному вопросу.

Дятлова И.М.:

- Участок сформирован на аукцион.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома под 2-квартирный жилой дом на земельном участке площадью 592 кв.м по ул. Огинского, 12, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток - 1,5 м и юго-запад - 3,5 м.

Обратилась: Демидова Светлана Григорьевна.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Демидова С.Г.:

- Сделали пристрой, оформляем документы.

Петров А.Г.:

- Вы отклоняетесь в сторону соседей, согласие есть?

Демидова С.Г.:

- Да есть.

Дятлова И.М.:

- Часть земельного участка попадает в санитарно-защитную зону кладбища.

Петров А.Г.:

- Дом существующий?

Демидова С.Г.:

- Да.

Вертунов В.В.:

- Что будете делать в части реконструкции, расширения площадей?

Демидова С.Г.:

- Без изменений, просто хотим узаконить.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 265 кв.м по ул. Мечникова, 9, отклонение в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и юго-восток, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 0,5 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 265 кв.м.

Обратилась: Бутнару Татьяна Семеновна.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Бутнару Т.С.:

- Мы когда купили была кухня и комната. Сделали пристрой, и пристроили еще 2 комнаты.

Петров А.Г.:

- Согласие от соседей на отклонение получено?

Бутнару Т.С.:

- Да с соседями согласовано.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 432 кв.м по ул. Мечникова, 41, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на север.

Обратилась: Бывальцева Наталья Александровна.

Представленные документы: Выписка из единого государственного реестра о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Бывальцева Н.А.:

- Оформляем документы на пристрой.

Петров А.Г.:

- Отклонение в сторону чего.

Дятлова И.М.:

- В сторону соседского огорода, согласие представлено.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 496 кв.м по ул. Короленко, 12, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на север и запад - 2 м.

Обратились: Шахрина Елена Николаевна и Дмитриева Наталья Ильинична.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Дятлова И.М.:

- У них индивидуальный жилой дом. Прошли публичные слушания для малоэтажной жилой застройки. Решили оставить индивидуальный жилой дом, а так как в зоне Ж 4 индивидуальные жилые дома в условно разрешенных видах использования необходимо получить данное разрешение.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 404 кв.м по ул. Садовая, 38, отклонение в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, северо-запад и юго-восток.

Обратился: Филиппов Эдуард Юрьевич.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Филиппов Э.Ю.:

- Был ветхий дом, он рухнул. Построил новый дом, теперь оформляю документы. Согласие от соседей есть.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта коммунально-складского и торгового назначения на земельном участке площадью 1962 кв.м по ул. Омская, 149а, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на запад и юг - 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 1962 кв.м.

Обратился: Мамедов Дашгын Багыш оглы.

Представленные документы: Свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Мамедов Д.Б.о.:

- У нас по участку проходит труба канализации. Мы сдвинули здание на запад и никому не мешаем.

Дятлова И.М.:

- Отклонение в сторону проезда. Весь участок в сетях.

Архипова М.С.:

- Участок расположен в охранной зоне, есть согласование?

Дятлова И.М.:

- Объект не попадает в охранную зону ЛЭП, в связи с чем согласование не требуется.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 671 кв.м по ул. Горяева, 163, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток - 1,5 м.

Обратился: Петров Константин Анатольевич.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Петров К.А.:

- Построил дом взамен ветхого, хочу узаконить.

Дятлова И.М.:

- Отклонение в сторону улицы.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 765 кв.м по ул. Горяева, 189, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток - 1 м.

Обратилась: Мамедова Хумай Фарман Кызы.

Представленные документы: Свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Мамедов М.Б.о:

- До соседей более 10 метров.

Дятлова И.М.:

- Противопожарные нормы выдержаны.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 656 кв.м в мкр. Зайково, ул. Советская, № 26б, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад - 1,5 м.

Обратился: Хоральский Сергей Владимирович.

Представленные документы: Выписка из единого государственного реестра о гос. регистрации права собственности на земельный участок.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Хоральский С.В.:

- Участки продолговатые. С соседями сдвигаем дома, что бы расстояния были согласно нормам. Отклонение в сторону проезда, никому не мешаем.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1247 кв.м в пос. Смолино, пер. Малый, 11, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад.

Обратился: Долгушин Владимир Николаевич.

Представленные документы: Договор аренды земельного участка, договор обмена жилыми помещениями, выписка из единого государственного реестра о гос. регистрации права собственности на жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Дятлова И.М.:

- Вдоль дома расширение. Согласия от соседей нет, но все извещены.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 603 кв.м по ул. Чайковского, 127, отклонение в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и юго-восток.

Обратился: Достовалов Александр Петрович.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Дятлова И.М.:

- Отклонение в сторону улицы.

Архипова М.С.:

- Земельный участок расположен в охранной зоне пункта наблюдения за состоянием окружающей среды, согласование есть?

Дятлова И.М.:

- Сделали запрос, пока ответ не пришел.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1000 кв.м в границах бывшего АОЗТ «Племзавод «Черемухово» (Новый город-2, участок № 5), отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 2 м.

Обратился: Никольских Андрей Анатольевич.

Представленные документы: Свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Никольских А.А.:

- Хочу сделать пристрой. Начал оформлять разрешительные документы.

Дятлова И.М.:

- Участок расположен в зоне затопления.

Никольских А.А.:

- Да, я знаю.

Вертунов В.В.:

- Разрешение на реконструкцию Вы не получите. Вы получите информационный документ, генеральный план земельного участка, где будет сказано, что участок расположен в зоне затопления.

Никольских А.А.:

- Дом стоит 8 на 8, хочу сделать пристрой. Разрешение на строительство получал.

Вертунов В.В.:

- Выходите на реконструкцию с увеличением площадей.

Архипова М.С.:

- Представьте в Комиссию документы на дом.

Никольских А.А.:

- Дом еще не зарегистрирован.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1911 кв.м в пос. Торфяники, ул. Кленовая, 5, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад.

Обратилась: Епифанова Вера Владиленовна.

Представленные документы: Свидетельство о гос. регистрации права собственности на жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Епифанова В.В.:

- Комната пристроена давно, сейчас хотим узаконить.

Вертунов В.В.:

- Что за охранная зона на земельном участке?

Дятлова И.М.:

- Это санитарно-защитная зона железной дороги. Дом в нее не попадает.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 639 кв.м по ул. Грицевца, 64, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад - 2,5 м.

Обратились: Абдуллина Вера Анатольевна, Абдуллин Вадим Вахитович, Абдуллин Амин Вадимович, Рыбин Андрей Михайлович, Алексеев Сергей Тимофеевич, Щербинин Дмитрий Андреевич, Смирнов Александр Сергеевич, Смирнова Наталья Сергеевна, Чичулин Александр Егорович.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Дятлова И.М.:

- Сделали пристрой. Отклонение в сторону соседей.

Петров А.Г.:

- Согласие соседей есть?

Дятлова И.М.:

- Согласия нет. Все смежные землепользователи извещены.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

9. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 116 кв.м по ул. Грицевца, 64, отклонение в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и северо-восток, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток - 0,5 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 116 кв.м.

Обратились: Абдуллина Вера Анатольевна, Абдуллин Вадим Вахитович, Абдуллин Амин Вадимович, Рыбин Андрей Михайлович, Алексеев Сергей Тимофеевич, Щербинин Дмитрий Андреевич, Смирнов Александр Сергеевич, Смирнова Наталья Сергеевна, Чичулин Александр Егорович.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Дятлова И.М.:

- Участок маленький, расшириться можно только вдоль улицы.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

10. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 676 кв.м по ул. Серова, 19а, отклонение в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и северо-запад.

Обратилась: Фот Рамиля Зуфаровна.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Фот Р.З.:

- Хотим узаконить строительство. Сделали пристрой.

Дятлова И.М.:

- Отклонение в сторону улицы.

Вертунов В.В.:

- Что с охранными зонами сетей, которые идут вдоль улицы?

Дятлова И.М.:

- Та все нормально.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

11. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 908 кв.м в пос. Левашово, ул. Тенистая, 28 а, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 3,5 м.

Обратились: Пластовец Александр Николаевич и Пластовец Ольга Васильевна.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Пластовец А.Н.:

- Хотим узаконить дом. Здесь проулок, когда ставили дом, посчитали что будет достаточно 3,5 м до забора.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

12. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1126 кв.м в пос. Теплый стан, ул. 1-Болдинская, участок № 84, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток - 1,5 м.

Обратилась: Гордиевских Татьяна Валентиновна.

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Дятлова И.М.:

- Запрашиваются отклонения в сторону улицы.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

13. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения объекта торгового назначения на земельном участке площадью 1654 кв.м в мкр. Черемухово, ул. Космонавтов, участок № 2а, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 3000 кв.м до 1654 кв.м.

Обратилась: Грищенко Ирина Бекмухамбетовна.

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Архипова М.С.:

- Охранная зона электросетевого хозяйства.

Прокопьева Н.В.:

- Не касается охранной зоны.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

14. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 624 кв.м по ул. 9 Мая, 63, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.

Обратились: Скажутин Артем Анатольевич и Скажутин Дмитрий Евгеньевич.

Представленные документы: Свидетельства о гос. регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Дятлова И.М.:

- Проходили публичные слушания. Получил отклонение до 0,5 м, оказалось необходимо ноль метров. Согласие соседей есть.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

15. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для размещения объекта торгового назначения на земельном участке площадью 4308 кв.м по шоссе имени Героя России Тюнина А.В., № 5, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 2 м.

Обратилось: ООО «Гермес».

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Михайлова Т.В.:

- Будет универсальный магазин «Метрополис». При проектировании не учли дебаркадер. Никому не мешаем, смежных землепользователей нет.

Вертунов В.В.:

- Как будете подъезжать к дебаркадеру? Должен быть проезд вокруг здания для обслуживания.

Михайлова Т.В.:

- Там 6 метров, дебаркадер 2,5 м остается 3,5 м.

Вертунов В.В.:

- Необходим дополнительный участок для обслуживания дебаркадера.

Михайлова Т.В.:

- У нас участок насыпной, будем подсыпать около 4 м.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

16. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для размещения объекта коммунально-складского назначения на земельном участке площадью 21029 кв.м по пр-кт Конституции, 29-б, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток - 1,5 м и северо-запад - 3 м.

Обратилось: ООО «Курганское автотранспортное предприятие».

Представленные документы: Договор субаренды земельного участка.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Сибирякова А.Н.:

- Возникла необходимость возведения хозяйственного блока для сотрудников, где бы они могли переодеваться и размещать инвентарь. С другой стороны пустырь.

Архипова М.С.:

- Охранная зона теплосетей.

Дятлова И.М.:

- Не попадает здание в охранную зону.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

17. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для размещения объекта коммунально-складского назначения на земельном участке площадью 4928 кв.м по ул. Омская, 101, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток, северо-восток и северо-запад - 0,5 м.

Обратился: Жуйков Николай Николаевич.

Представленные документы: Выписка из единого государственного реестра о гос. регистрации права собственности на земельный участок.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Вожжиков А.С.:

- Планируется размещение здания складского назначения. Земельные участки раньше были отдельные. Проблема со смежным земельным участком, там близкое расстояние.

Петров А.Г.:

- Поступило 3 возражения от смежных землепользователей. По размещению инженерных сетей согласования получены.

Вожжиков А.С.:

- Через участок проходит газовая труба, не наша. Сейчас решается вопрос с согласование.

Архипова М.С.:

- По участку проходит охранная зона теплотрасса.

Вожжиков А.С.:

- Мы не заходим на нее.

Дятлова И.М.:

- На соседнем земельном участке стоит здание склада, и у них размещено газовое оборудование.

Вожжиков А.С.:

- Здание стоит по границе земельного участка, они тоже, получается, нарушают.

Петров А.Г.:

- Это теперь вам нужно отступать от них.

Вожжиков А.С.:

- Проектировщиками будут учтены противопожарные нормы. Мы разговаривали со смежниками. Они замечаний по нарушению прав не высказывали. Противоречия в сфере предпринимательства.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

18. В зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта коммунально-складского назначения на земельном участке площадью 886 кв.м по ул. Омская, уч. 171е, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и северо-восток - 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 886 кв.м.

Обратился: Нифтуллаев Нифтулла Тахир оглы.

Представленные документы: Выписка из единого государственного реестра о гос. регистрации права собственности на земельный участок.

Петров А.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Денисенко И.В.:

- Земельный участок 8 соток, за процент застройки не выходим. Оставили место для организации парковки, в связи с чем смещаем здание. Вокруг вся земля собственника.

Петров А.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу есть? (вопросов, замечаний, предложений нет).

19. В зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта коммунально-складского назначения на земельном участке площадью 3290 кв.м по проспекту Машиностроителей, № 29 в, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.

Обратился: Ячменев Алексей Валентинович.

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Петров А.Г.:

- Заявители, представители заявителя, поясните по данному вопросу.

Ячменев А.В.:

- Планируется строительство нежилого помещения, со всеми смежными собственниками согласие есть.

Архипова М.С.:

- Есть охранная зона электросетевого хозяйства.

Дятлова И.М.:

- Пятно застройки не попадает в охранную зону.

Петров А.Г.:

- Еще есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Петров А.Г.:

- В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.

Заместитель председателя Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, заместитель директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений

А.Г. Петров

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, старший инспектор отдела перспективного развития города Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений

А.В. Бахарева



Возврат к списку