Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

24.05.2017

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по вопросам внесения изменений и дополнений

в Правила землепользования и застройки города Кургана

11 мая 2017 года

Публичные слушания открыты в 14-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Иванова Е.Г., Егорова Е.А., Шабалин Н.А., Масленникова Л.В., Кузьминых К.А., Воинков В.В., Леканов П.О., Быкова О.А.

Аппарат Главы города Кургана и Курганской городской Думы: Архипова М.С., Осыченко Е.В.

Комитет по архитектуре и строительству Курганской области: Бородин В.Ю.

Заявители: Воронин В.А., Южакова И.А., Подкорытова М.А., Подкорытова Е.А., Глушакова Е.А., Глушаков О.В., Никитина Т.А.

Жители города: Чечулин С.А., Дмитриев О.А., Якушева Е.С., Пестерева С.А., Пестерева А.И., Рупасов Е.А., Бурнашова Я.В., Рябцев Р.Ю., Масленников И.Н., Долин С.Ф., Романов А.В., Иванов В.М., Менщикова С.В., Соловьева Г.В., Рупасова Е.П., Ульянова М.П., Гаврилов В.В., Комкина В.В., Чернышова Е.А., Богомолова Т.П., Семенова Л.П., Колташов С.А., Яковлева Н.А., Федорова В.П.

Депутаты Курганской городской Думы: Дударев В.В., Сергеечев Р.Н., Галиаскаров Н.Ю.

Городская газета «Курган и курганцы»: Цисарев С.А.

РИА «Урал-пресс»: Овсянников П.Б.

Председательствует: Иванова Е.Г.

Повестка дня:

Внесение изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Кургана.

Докладчик:

Иванова Е.Г. -председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Со вступительным словом выступила Иванова Е.Г.:

- Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Кургана, которые были назначены постановлением Главы города Кургана от 28 февраля 2017 г. № 43. Постановление было опубликовано в городской газете «Курган и курганцы»

от 04 марта 2017 г. № 24 и размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана.

Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

До 17-00 час. 04 мая 2017 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала заявления от граждан и юридических лиц на участие в публичных слушаниях.

В Комиссию по подготовке проекта правил землепользования

и застройки города Кургана поступили предложения от физических

и юридических лиц по проекту решения Курганской городской Думы

«О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», которые будут озвучены в ходе настоящих публичных слушаний.

Предлагаю следующий порядок проведения публичных слушаний:

Заслушать основной доклад по вопросам внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Кургана. Докладчик - заведующая отделом перспективного развития города Егорова Екатерина Анатольевна.

После основного доклада предлагаю заслушать выступления присутствующих на публичных слушаниях:

- Семеновой Людмилы Петровны, Якушевой Елены Сергеевны, Федоровой Валентины Павловны, Пестеревой Светланы Анатольевны, Багрецова Николая Дмитриевича, Сергеечева Романа Николаевича, Шохирева Константина Владимировича, Рябцева Романа Владимировича – жителей мкр. Шепотково, по вопросу о смене части зоны естественного ландшафта на зону застройки объектами сезонного проживания в мкр. Шепотково.

- Кирющенко Натальи Валентиновны и Анесян Размика Баласановича о дополнении проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана.

Время выступлений - до 3 минут.

Обращаю ваше внимание на то, что после каждого выступления любой из участников публичных слушаний имеет право задать вопросы выступающим. Все предложения, которые поступят от участников публичных слушаний сегодня, непосредственно в ходе обсуждения, будут проанализированы Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана. По каждому из предложений будут выработаны и направлены рекомендации Руководителю Администрации города Кургана.

Предлагаю заявки на выступления, а также вопросы докладчикам и выступающим подать в письменном виде секретарю Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана – Кузьминых Ксении Александровне.

Нет других предложений? Дополнений?

Доклад по проекту решения Курганской городской Думы

«О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана».

Егорова Е.А.:

- До начала работ по внесению изменений в правила землепользования и застройки были приняты постановления Администрации города Кургана о подготовке проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана от 08.07.2016 г. № 4600 и от 31.01.2017 г. № 579.

Изменения вносятся с учетом требований статьи 33 Градостроительного кодекса РФ в целях приведения Правил землепользования и застройки города Кургана в соответствие с Генеральным планом муниципального образования города Курган.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла 31 вопрос в проект решения Курганской городской Думы о внесении изменений и дополнений

в Правила землепользования и застройки города Кургана:

1. В части II «Карта градостроительного зонирования» предлагается изменить:

- часть территориальной зоны «Зона объектов образования (ОДЗ 6)» - на территориальную зону «Зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:070209:62, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Карельцева, 32,

корп. 1.

На данной территории расположен жилой дом. Зона объектов образования не предполагает размещение малоэтажных жилых объектов,

в связи с чем, правообладатель выносит данное предложение.

Иванова Е.Г.:

- данный участок расположен между улицей Тобольная и торговым центром «Пушкинский», в зоне ОДЗ 6 – зоне объектов образования располагается учреждение средне-специального образования и малоэтажный жилой дом по улице Карельцева, 32, собственники которого вышли

с предложением поменять зону земельного участка на зону застройки жилыми домами.

Егорова Е.А.:

- часть территориальной зоны «Зона объектов образования (ОДЗ 6)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:040612, ограниченного улицами Грицевца - Крупской - Спортивный - Парижской Коммуны.

На данной территории расположены индивидуальные жилые дома и объект общеобразовательного назначения (школа). Зона объектов образования не предполагает размещение объектов индивидуального жилищного строительства. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами основными видами разрешенного использования земельных участков является размещение индивидуальных жилых домов и объектов общеобразовательного назначения (школ), в связи с чем возможно внесение данного изменения.

- часть территориальной зоны «Зона делового назначения (ОДЗ 1)» - на территориальную зону «Многофункциональная зона (ОДЗ 7)»

в границах кадастрового квартала 45:25:050303 в мкр. Глинки, ул. Центральная.

На территории предприятия расположены объекты для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Зона делового назначения не предусматривает размещение объектов промышленного и коммунально-складского назначения. В связи с тем, что предприятие стабильно развивается и увеличивает производство сельхозпродукции, необходима реконструкция существующих объектов.

- часть территориальных зон «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» и «Зона городских лесов (ЕЛ 2)» - на территориальную зону «Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 1)» в границах кадастровых кварталов 45:25:060402 и 45:25:060501 в мкр. Глинки.

В настоящее время данная территория уже используется в сельскохозяйственных целях. Для оформления правоустанавливающих документов необходимо внесение изменений в правила землепользования и застройки.

- часть территориальной зоны «Зона делового назначения (ОДЗ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастрового квартала 45:25:100211 в мкр. Ключи по ул. Круговой.

На данной территории расположены жилые дома, а также Департаментом проведена работа по формированию земельного участка для индивидуальной жилой застройки на аукцион.

- часть территориальной зоны «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастрового квартала 45:25:100404 в пос. Теплый стан.

- часть территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» - на территориальную зону «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» в границах кадастрового квартала 45:25:100404 в пос. Теплый стан.

Постановлением Администрации города Кургана от 20 апреля 2015 г. № 3414 утвержден проект планировки территории посёлка Тёплый стан

в городе Кургане. Данным проектом обозначены жилые территории

и территории, предназначенные для размещения объектов общественного и социального назначения. В целях исключения застройки территорий, предназначенных для объектов социального назначения, вносятся соответствующие изменения в правила землепользования и застройки.

- часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:000000:26699, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Осиновка,

ул. Абрикосовая, 9.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Данный земельный участок расположен в двух территориальных зонах, в связи с чем вносятся данные изменения.

- часть территориальной зоны «Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастровых кварталов 45:25:030308 и 45:25:030309 в границах улиц Чернореченская - Рылеева - Пестеля - р. Черная.

На данной территории расположены индивидуальные жилые дома. Зона мест отдыха общего пользования не предполагает размещение объектов жилого назначения.

- часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастрового квартала 45:25:080505 в СНТ «Тюльпан».

На данной территории расположено садоводство. Правилами землепользования и застройки утверждена 50-метровая ширина береговой полосы вдоль водного объекта. Водным кодексом РФ предусмотрена 20-метровая ширина береговой полосы водного объекта общего пользования,

в связи с чем, возможно внесение данных изменений.

- часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона объектов похоронного назначения (ЗОПН 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:010301, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Зайково.

- часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона объектов похоронного назначения (ЗОПН 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060301, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Шепотково.

На данных территориях расположены старые деревенские кладбища. Департаментом проведена работа по установлению границ территории кладбища по фактическому захоронению, в целях приведения в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования

к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения» земельного участка для обслуживания кладбища.

- часть территориальной зоны «Зона акваторий (ЗА)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:050204, расположенном по адресу: г. Курган, СНТ «Островок».

На указанной территории расположено два садовых участка. Правилами землепользования и застройки эта территория не была учтена и отнесена к зоне акваторий. В целях оформления прав на данные земельные участки необходимо внесение изменений.

- часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастровых кварталов 45:25:060303 и 45:25:060304 в мкр. Шепотково.

В соответствии с утвержденным лесохозяйственным регламентом данная территория не входит в состав городских лесов. Заявителем представлено обоснование внесения изменений, в котором сказано, что в случае принятия решения о строительстве жилья на рассматриваемой территории требуется ее обеспечение социальной инфраструктурой, которой в настоящее время существующая жилая застройка мкр. Шепотково не обеспечена. Размещение на этой территории садоводства не требует обеспечения территории объектами социальной инфраструктуры за счет бюджетных средств и в то же время повышает эффективность использования территориальных ресурсов города Кургана.

- часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастрового квартала 45:25:060605 в мкр. Утяк, ул. Советская.

На данной территории расположены жилые дома. Земельные участки находятся в двух территориальных зонах. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

- часть территориальной зоны «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3)» - на территориальную зону «Коммунально-складская зона (ПР 2)» на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:010602, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Стройбазы.

На территории расположены земельные участки, предназначенные для размещения объектов коммунально-складского назначения. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами не предполагает размещение такого вида объектов. В целях предоставления землепользователям возможности использовать земельные участки вносятся данные изменения.

- часть территориальной зоны «Зона объектов промышленности (ПР 1)» - на территориальную зону «Многофункциональная зона (ОДЗ 7)» в границах кадастрового квартала 45:25:020803 по ул. Баумана.

В настоящее время на данной территории расположены жилые дома. В зоне объектов промышленности не предполагается размещение объектов жилого назначения. В связи с тем, что от граждан поступают обращения о реконструкции существующих жилых домов, предложено внести изменения в правила землепользования и застройки.

- часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастрового квартала 45:25:080105 в СТ «Энергостроитель».

На данной территории расположено садоводство. Правилами землепользования и застройки утверждена 50-метровая ширина береговой полосы вдоль водного объекта. Водным кодексом РФ предусмотрена 20-метровая ширина береговой полосы водного объекта общего пользования,

в связи с чем, возможно внесение данных изменений.

- часть территориальной зоны «Коммунально-складская зона (ПР 2)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастрового квартала 45:25:080204 в районе СНТ «Россия».

Данная территория уже используется жителями города и членами смежных садоводческих объединений для целей садоводства и огородничества. Территория свободна от ограничений, не допускающих размещение объектов сезонного проживания. В целях предоставления возможности оформления правоустанавливающих документов на земельные участки вносятся данные изменения.

- часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастрового квартала 45:25:050104 территории СНТ «Автодорожник».

На данной территории расположено садоводство. Правилами землепользования и застройки утверждена 50-метровая ширина береговой полосы вдоль водного объекта. Водным кодексом РФ предусмотрена 20-метровая ширина береговой полосы водного объекта общего пользования, в связи с чем возможно внесение данных изменений.

- часть территориальной зоны «Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)» - на территориальную зону «Зона объектов сельскохозяйственного производства (СХЗ 4)» в границах кадастрового квартала 45:25:030201 в районе Шадринского кольца автодороги «Иртыш».

Департаментом ведется работа по формированию земельного участка на аукцион для размещения рыбоводческого хозяйства.

- часть территориальной зоны «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» - на территориальную зону «Многофункциональная зона (ОДЗ 7)» в границах кадастрового квартала 45:25:020813 по ул. Дзержинского.

На данной территории расположен пекарный цех. Заявителем планируется реконструкция производственного здания. Зона общественного назначения не предусматривает размещение объектов производственного назначения. Департаментом проработан вопрос о смене зоны применительно

к части территории, а не в части одного земельного участка.

- часть территориальной зоны «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» - на территориальную зону «Зона объектов транспортного обслуживания (ТИ 2)» в границах кадастрового квартала 45:25:040324 по ул. Гайдара, 89.

Земельный участок расположен в трех территориальных зонах. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

- часть территориальной зоны «Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастрового квартала 45:25:070118 по ул. Галкинской.

На данной территории расположены индивидуальные жилые дома. Зона мест отдыха общего пользования не предполагает размещение объектов жилого назначения. В целях предоставления землепользователям возможности размещения или реконструкции объектов капитального строительства вносятся данные изменения.

- установить границы территориальной зоны «Зона городских лесов (ЕЛ 2)» в соответствии с лесохозяйственным регламентом городских лесов муниципального образования города Кургана, утвержденным постановлением Администрации города Кургана от 11.01.2017 г. № 63.

- установить границы территориальной зоны «Зона зеленых насаждений (ЕЛ 1.1)» в целях сохранения окружающей природной среды.

- исключить санитарно-защитную зону объекта инженерной инфраструктуры расположенной, на территории производственной площадки ООО «Зауральские напитки» по ул. М. Горького, 3.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны устанавливается с учетом суммарных выбросов и физического воздействия от всех источников промышленных объектов, входящих

в промышленную зону. В этой связи, выделение какого-либо объекта

с отдельной санитарно-защитной зоной на территории предприятия противоречит требованиям СанПиНа.

2. В части ІІІ «Градостроительные регламенты»:

- ввести территориальную зону «Зона зеленых насаждений (ЕЛ 1.1)».

Данная зона установлена для обеспечения правовых условий сохранения и развития естественных зеленых насаждений, территории без интенсивного рекреационного и хозяйственного освоения.

Основной функцией данной зоны является сохранение окружающей природной среды, элементов озеленения, выполняющих защитные и санитарно-гигиенические функции для формирования единой системы озеленения города.

Установить основной вид разрешенного использования земельных участков в данной территориальной зоне - элементы озеленения.

- градостроительный регламент территориальной зоны «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» дополнить условно разрешенным видом использования земельных участков - гаражи для хранения легковых и грузовых автомобилей, для которого предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

- в территориальной зоне «Зона объектов образования (ОДЗ 6)» для вида разрешенного использования земельных участков - объекты административно-делового назначения установить предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

- градостроительный регламент территориальной зоны «Зона городских лесов (ЕЛ 2)» изложить в следующей редакции: «Данная зона установлена для обеспечения правовых условий использования, охраны, защиты и воспроизводства существующих городских лесов, расположенных в границах зоны, и для создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности».

Иванова Е.Г.:

- Основной доклад завершен, есть ли у кого-то вопросы, замечания и предложения по основному докладу?

Гаврилов В.В.:

- Вопрос по городским лесам, участок на Увале, около 10 участков находятся в лесах, кто-то перераспределил землю, кто-то недооформил, а вы предлагаете обрезать таким образом, что люди не смогут оформить документы.

Иванова Е.Г.:

- Оформлены документы на землю? Кто не может оформить?

Хотят оформить землю?

Гаврилов В.В.:

- Эта зона должна стать участком леса, а вы обрезали каждое дерево.

Иванова Е.Г.:

- Все обрезали согласно с кадастровым учетом, кадастровым планом. Это границы учтенных в кадастре земельных участков.

Гаврилов В.В.:

- Но не все.

Воинков В.В.:

- Все.

Иванова Е.Г.:

- Граничащие – все.

Гаврилов В.В.:

- Там совсем другая конфигурация.

Иванова Е.Г.:

- Необходимы документы, предоставьте к следующей комиссии все документы.

Чечулин С.А.:

- Участок по Грицевца, моим забором захвачена территория школы, хотим оформить этот участок.

Иванова Е.Г.:

- На наш взгляд функциональное назначение этой зоны ОДЗ 6 не имеет там смысла. Речь идет не о вашем захвате территории школы, а о том, что забор находится в зоне объектов образования. В проекте новых правил планируется сменить здесь зону объектов образования на зону индивидуальной жилой застройки. Школа так и остается, ее территория – это ее территория. Ваши права будут реализованы, так как это территория индивидуальной жилой застройки.

Менщикова С.В.:

- Поселок Теплый стан, как я понимаю, предлагается изменить зону Ж1 на ОДЗ 2.

Иванова Е.Г.:

- На сегодняшний день это зона Ж1, а планируется ОДЗ 2, там сформирован участок для аптеки, для объектов культурного назначения. Соответственно, зона общественного назначения увеличивается к северу. Жители вашего поселка разрабатывали проект планировки в 2015 году, который инициировали сами, проходили публичные слушания, он утвержден Администрацией, а мы приводим территориальные зоны в соответствие этому проекту планировки.

Иванова Е.Г.:

- В адрес Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана поступило 3 предложения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана.

1. От Анесян Размика Баласановича о смене части зоны естественного ландшафта (ЕЛ 1) на земельном участке с кадастровым номером 45:25:010101:205 в мкр. Зайково на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1).

Земельный участок примыкает к территории поселка индивидуальной жилой застройки. Планируется размещение индивидуальных жилых домов. Собственником проработана планировочная организация территории с объединением данного участка с существующим жилым поселком.

Присутствует собственник? Нет.

2. От Кирющенко Натальи Валентиновны о смене части зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 1) на земельном участке с кадастровым номером 45:25:010301:21 в мкр. Зайково на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1).

Присутствует собственник? Нет.

Земельный участок в собственности. Предоставлено обоснование внесения изменений в правила землепользования и застройки. На территории планируется разместить 13 участков для индивидуального жилищного строительства. Участок не обеспечен необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, но имеет возможность подключения к сетям коттеждного поселка «Изумрудный» с использованием инженерной и транспортной инфраструктуры поселка.

3. В соответствии со вступившим в силу решением суда от 08.12.2016 г. в Правила землепользования и застройки города Кургана необходимо внести следующие изменения:

- исключить территорию затопления 10% паводком из приложения № 2 «Карта ограничения использования территории муниципального образования города Кургана при затоплении, подтоплении»;

- в статье 34 части III «Градостроительные регламенты» исключить слова «территория затопления 10% паводком».

По этому вопросу есть решение суда, мы обязаны его выполнять. Полномочия по определению границ территории затопления – это полномочия органа исполнительной власти Курганской области, Департамента природных ресурсов Курганской области.

Еще есть желающие выступить? Жители микрорайона Шепотково.

Якушева Е.С.:

- Жители микрорайона Шепотково призывают к сохранению лесов. Это территория естественного ландшафта. Ранее эти участки перевели в зону жилой застройки - сформировали участки, теперь вырубаются деревья. Мы хотим сохранить вид нашего микрорайона.

Федорова В.П:

- До этого погубили озеро, которое было центром отдыха для всех жителей. Тогда люди не боролись, и теперь нет ни рыбы, ни журавлей – нет озера! Только сухой камыш, тина. Вырубка леса грозит тем же, лес в Шепотках «держит» реку.

Пестерева С.А.:

- Лес в Шепотках нам дорог, просим его не уничтожать, Это отразится на качестве нашей жизни. Там мы собираем грибы, ягоды, там живут дикие звери. Лес защищает наш поселок от ветра, в случае вырубки ухудшится качество почвы. В Шепотково отсутствует водопровод, если убрать часть леса – уровень воды упадет.

Сергеечев Р.Н.:

- Шепотково – уникальное место, часть лесной экосистемы, которая сохранилась в первозданном виде. Департаментом природных ресурсов рассматривался вопрос об экспертизе данного участка для присвоении статуса объекта особоохраняемой природной территории. Экспертиза была проведена, ответа пока нет, но будем держать в курсе.

Рябцев Р.Ю.:

- Наша семья приобрела участок в Шепотках, прежде всего из-за окружающего леса, так как у детей проблемы со здоровьем (дыхательными путями), а сейчас идет речь о вырубке этого леса.

Семенова Л.П.:

- Наш лес спасает экологическую ситуацию в городе Кургане. Публичные слушания проводятся в интересах жителей, а смена зоны нарушит наши права на благоприятную среду проживания. При вырубке нарушится водный баланс, скважины и без того очень глубокие. И в плане защиты от пожаров, родник единственный источник воды. Сейчас в градостроительном плане это зона значится зоной естественного ландшафта, а там растет лес, градостроительный план надо привести в соответствие с сегодняшней ситуацией, то есть сделать там зону городских лесов, значит там будет запрещена застройка, лес будет защищен.

Иванова Е.Г.:

- Имеется в виду Генеральный план?

Семенова Л.П.:

- Генеральный план.

Воинков В.В.:

- В 2016 году проводились работы по определению границ всех городских лесов на территории города Кургана, в том числе на территории

мкр. Шепотково, на основе проделанной работы, которую проводили

по муниципальному контракту, данную территорию в мкр. Шепотоково определили, мы ее оставляем. Территорию которая определена для перевода

в зону сезонного проживания – не сочли территорией городских лесов. Все замечания вашего ТОСа мы учли, предложения будем рассматривать.

Семенова Л.П.:

- Но это же лес, поэтому и просим перевести эту зону естественного ландшафта в зону городских лесов, а не отдавать под застройку.

Воинков В.В.:

- Речь должна идти либо о зоне городских лесов, либо о зоне зеленых территорий.

Федорова В.П:

- Остановите вырубку!

Иванова Е.Г.:

- Вырубки нет.

Воинков В.В.:

- Вырубки нет.

Семенова Л.П.:

- Если это будут участки для сезонного проживания – лес будет вырубаться.

Федорова В.П:

- Будут нарезаться земельные участки под дачи?

Воинков В.В.:

- Пока не пройдут все изменения, ничего вырубаться не будет.

Иванова Е.Г.:

- Стоит вопрос о смене зоны ЕЛ1 на Ж6, понятие леса отсутствует. Тут существует два варианта: не меняем зону ЕЛ1, в этой зоне тоже не может быть застройки. Второй вариант – мы вводим зону зеленых насаждений ЕЛ 1.1, с тем же правовым регламентом. Территория не является лесом, но по факту защищена.

Федорова В.П:

- Не возражаем, хотим остановить вырубку.

Иванова Е.Г.:

- В соответствии с Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по итогам состоявшихся сегодня публичных слушаний Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана будет оформлено соответствующее заключение с учетом выраженных позиций всех участников. Заключение по результатам публичных слушаний будет рассмотрено на Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана и опубликовано в течение 10 дней со дня окончания слушаний. Данное заключение будет учтено органами и должностными лицами местного самоуправления при рассмотрении проекта решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана».

Публичные слушания окончены, благодарю всех участников.

Председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений

Е.Г. Иванова

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела перспективного развития города Департамента

архитектуры, строительства и земельных отношений

К.А.Кузьминых



Возврат к списку