Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

31.05.2017

 ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений

на условно разрешенные виды использования земельных участков

и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

25 мая 2017 года

Публичные слушания открыты в 10-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Дятлова И.М., Воинков В.В., Леканов П.О., Масленникова Л.В., Кайгородцева Ж.Н., Кузьминых К.А.

Заявители: Смольникова Ю.С., Каргаполова Л.Д., Лосева Н.Д., Фефелов Ю.А.(представитель Фефеловой С.Ф.), Худяков И.А. (представитель Колодеевой В.Е., ООО «Тройка», Вейсалова Г.И., Мезенцева А.Е.), Емельянова Т.М., Сырых Р.Г., Сухарев П.А., Шмелев А.В., Худяков О.В., Исянов Р.А., Половинкин С.И., Половинкина Г.П., Мерзлякова С.В., Железняк М.С.(представитель Поляковой Т.А.), Дмитриев А.Ю., Наточий В.М., Рязанов М.А.(представитель Рязанова А.В.), Рассказов К.О., Мазунина Н.А., Зиновьева Н.А. (представитель ООО «Ремстанкомаш»), Пянзин С.Н., Степанов А.В. (представитель ООО «РосБизнесЦентр»).

Смежные землепользователи: Белова С.А., Лапушкин Ю.А, Марков В.В., Бобова Н.Ю., Середина Л.М., Круглова Е.И., Падерина Т.И. – жители дома по ул. К. Маркса, 123.

Управление массовых коммуникаций и общественных отношений Курганской городской Думы: Склюева К.В.

АО «КурганЭнерго»: Прокопьева Н.В.

СП «Тепловые сети»: Доможиров Р.В.

Председательствует Дятлова Ирина Михайловна – член Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, исполняющая обязанности заведующей отделом перспективного развития города Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Дятлова Ирина Михайловна:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 16 мая 2017 года № 3526, постановление было опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 20.05.2017 г. № 54. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 22 мая 2017 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях.

Поступило возражение от жителей дома по ул. К.Маркса, 123 по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на смежном земельном участке по ул. К.Маркса, рядом со строением № 123а, для реконструкции здания магазина.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 37 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения гаража на земельном участке площадью 1500 кв.м по ул. Крупской, 21а.

Обратилась: Томрачева Елена Михайловна.

Представленные документы: договор аренды земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Томрачева Е.М.:

- На нашем участке расположен магазин, для его обслуживания необходим гараж.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки на земельном участке площадью 713 кв.м с кадастровым номером 45:25:020603:68, расположенном в городе Курган, ул. Горяева, 165.

Обратилась: Змеева Виктория Эдуардовна.

Представленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на квартиру.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пяснить по данному вопросу.

Масленникова Л.В.:

-Заявитель обратился с целью оформления документов на земельный участок, который расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажная жилая застройка находится в условно разрешенных видах.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения автомобильной стоянки на земельном участке площадью 1683 кв.м с кадастровым номером 45:25:070212:67, расположенном в городе Курган, ул. Криволапова.

Обратился: Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Дятлова И.М.:

- Участок сформирован Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана для реализации с аукционных торгов.

Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки на земельном участке площадью 859 кв.м с кадастровым номером 45:25:070113:30, расположенном в городе Курган, ул. Новаторов, 14.

Обратилась: Смольникова Юлия Васильевна.

Представленные документы: Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Смольникова Ю.В.:

- Дом находился в долевой собственности, переделан под квартиры, сейчас приводим документы в соответствие.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 769 кв.м в кадастровом квартале 45:25:030405, расположенном в городе Курган, ул. Ползунова, 76.

Обратилась: Каргаполова Любовь Дмитриевна.

Представленные документы: Постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Каргаполова Л.Д.:

- Оформляем документы на земельный участок. Прирезали 21 кв.м.

Дятлова И.М.:

- Перераспределение земельного участка?

Каргаполова Л.Д.:

- Да.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне делового назначения (ОДЗ 1), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 1619 кв.м в кадастровом квартале 45:25:090708, расположенном в городе Курган, пос. Увал, ул. Трактовая, 31.

Обратилась: Фефелова Светлана Федоровна.

Представленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом, постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Фефелов Ю.А. (представитель Фефеловой С.Ф.):

- Земельный участок образован путем перераспределения, выравниваемся вдоль улицы. Оформляем документы на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки срежнеэтажными жилыми домами (Ж 3), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 548 кв.м с кадастровым номером 45:25:020601:138, расположенном в городе Курган, ул. Плеханова, 54, отклонение в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на север, северо-запад, восток и северо-восток.

Обратилась: Колодеева Валентина Ермолаевна.

Представленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Худяков И.А.(представитель Колодеевой В.Е.):

-Заявитель хочет строит новый дом вместо старого.

Дятлова И.М.:

- Поясните по отклонениям, судя по посадке здания, получается, что требуется получение разрешения на отклонения до 0 метров на север, северо-восток и северо-запад. На восток отклонения не нужны.

Худяков И.А.:

- Не возражаю.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 416 кв.м с кадастровым номером 45:25:070112:758, расположенном в городе Курган, ул. Профсоюзная, 7, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 3 м.

Обратилась: Лосева Надежда Александровна.

Представленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Лосева Н.А.:

- Земельный участок маленький. Дом хотим пододвинуть к юго-восточной границе на 3 м.

Дятлова И.М.:

- Дом не построен?

Лосева Н.А.:

- Нет.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 282 кв.м в кадастровом квартале 45:25:030410, расположенном в городе Курган, ул. Богдана Хмельницкого, 40, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 282 кв.м.

Обратилась: Емельянова Тамара Миновна.

Представленные документы: Свидетельство о праве общей долевой собственности на жилой дом, постановление Администрации города Кургана о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Емельянова Т.М.:

- Документы на дом оформлены, теперь оформляю документы на участок. Площадь земельного участка очень маленькая. Требуется получение разрешения на отклонение от минимального размера земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 569 кв.м с кадастровым номером 45:25:070109:57, расположенном в городе Курган, ул. Дружбы, 25, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг.

Обратились: Хмелева Светлана Владимировна, Хмелев Сергей Станиславович, Хмелев Дмитрий Сергеевич.

Представленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Масленникова Л.В.:

- Заявитель запрашивает разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка для реконструкции индивидуального жилого дома. В зоне ОДЗ 2 индивидуальные жилые дома в условно разрешенных видах.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 660 кв.м с кадастровым номером 45:25:040314:89, расположенном в городе Курган, ул. Ленинградская, 51, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и северо-запад - 1 м.

Обратились: Сухарев Павел Андреевич, Сухарева Екатерина Сергеевна.

Представленные документы: договор аренды земельного участка, выписка из ЕГРН о праве общей долевой собственности на жилой дом.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Сухарев П.А.:

- Дом уже стоит, реальные отклонения на северо-запад 2,5 м, юго-запад 1,5 м. Хотим получить разрешение на отклонение от предельных параметров для ввода в эксплуатацию жилого дома.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 728 кв.м с кадастровым номером 45:25:040612:167, расположенном в городе Курган, ул. Крупской, 15, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юг - 1 м, на запад - 2 м.

Обратился: Шевелев Алексей Валентинович.

Представленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Шевелев А.В.:

- Дом стоит с 1951 года. Мы сделали пристрой, увеличили площадь дома. Оформляем реконструкцию дома.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 45:25:060401:105, расположенном в городе Курган, мкр. Глинки, ул. Солнечная, 9, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 2 м.

Обратились: Худяков Олег Валерьевич, Худякова Юлия Михайловна.

Представленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Худяков О.В.:

- Отклонение в сторону дороги.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 955 кв.м с кадастровым номером 45:25:090709:407, расположенном в городе Курган, пос. Увал, ул. 2 Трактовая, 7, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток.

Обратился: Исянов Роман Алиевич.

Представленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Исянов Р.А.:

- Взамен ветхого, построили новый.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1279 кв.м с кадастровым номером 45:25:050209:282, расположенном в городе Курган, мкр. Глинки, ул. Сиреневая, № 2а, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 1 м.

Обратился: Половинкин Сергей Иванович.

Представленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Половинкина Г.П.:

- Участок поделили, фундамент второго дома уже был.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 299 кв.м с кадастровым номером 45:25:020814:212, расположенном в городе Курган, пер. Западный, 10, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад.

Обратилась: Толкачева Татьяна Станиславовна.

Представленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Масленникова Л.В.:

- Данный участок очень маленький, дом расположен по границе земельного участка. Для оформления документов на реконструкцию требуется получение разрешения на отклонение до 0 метров по направлению на северо-запад.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1490 кв.м с кадастровым номером 45:25:090801:121, расположенном в городе Курган, пос. Увал, ул. Нагорная, № 73а, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.

Обратился: Ращупкин Антон Александрович.

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Масленникова Л.В.:

- Можно рассмотреть одновременно два вопроса: данный вопрос и следующий. Заявителям на праве аренды принадлежат два участка, жилой дом располагается на двух участках. В связи с этим каждому из заявителей требуется получение разрешения на отклонение в виде отсутствия минимального отступа по общей границе между этими двумя участками.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1423 кв.м с кадастровым номером 45:25:090801:122, расположенном в городе Курган, пос. Увал, ул. Нагорная, № 73б, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад.

Обратился: Ращупкин Роман Александрович.

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

9. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 505 кв.м с кадастровым номером 45:25:020802:88, расположенном в городе Курган, ул. Земнухова, 59, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 4 м.

Обратилась: Аверьянова Вера Федоровна.

Представленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Масленникова Л.В.:

- Для оформления документов на реконструкцию индивидуального жилого дома требуется получение разрешения на отклонение от предельных параметров. Отклонение в сторону улицы.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

10. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 3252 кв.м с кадастровым номером 45:25:060303:132, расположенном в городе Курган, мкр. Шепотково, поз. 16, в виде отклонения от максимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 3252 кв.м; в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад – 1 м.

Обратились: Пастухова Александра Анатольевна, Постовалов Андрей Михайлович.

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Масленникова Л.В.:

- Земельный участок в аренде. Жилой дом размещается с приближением на 1 м к западной границе земельного участка. В связи с этим, а также с тем, что площадь земельного участка больше максимального размера земельного участка, предусмотренного Правилами землепользования и застройки города Кургана для индивидуального жилищного строительства, требуется получение разрешения на отклонение от предельных параметров.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

11. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 296 кв.м с кадастровым номером 45:25:040603:64, расположенном в городе Курган, ул. Тюменская, 42, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 296 кв.м; в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток.

Обратился: Мерзляков Михаил Георгиевич.

Представленные документы: Договор бессрочного пользования земельным участком на праве личной собственности.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Мерзлякова С.В.:

- Земельный участок маленький. Дом стоит по границе земельного участка, по линии застройки. Оформляем разрешение на реконструкцию дома.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

12. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 220 кв.м с кадастровым номером 45:25:020605:105, расположенном в городе Курган, ул. Зои Космодемьянской, 20, в виде отклонения от минимального размера участка от 400 кв.м до 220 кв.м; в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и юго-восток; в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 60%

до 70%.

Обратились: Полякова Татьяна Александровна, Полякова Светлана Евгеньевна.

Представленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Железняк М.С. (представитель Поляковой Т.А.):

- Заявителю принадлежит ½ дома, сделали пристрой, увеличилась площадь дома. Земельный участок маленький. Хотим получить разрешение на отклонения от предельных параметров.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

13. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1120 кв.м с кадастровым номером 45:25:020202:187, расположенном в городе Курган, поселок Левашово, квартал №6, участок №1, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 1 м.

Обратились: Наточий Виталий Михайлович, Наточий Мария Михайловна.

Представленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Наточий В.М.:

- Наш участок вытянутой формы, в поселке Левашово все участки нарезаны такой формы. Планируем разместить дом и рядом гараж ближе к улице, чтобы было удобнее подъезжать. Для получения разрешения на строительство требуется получение разрешения на отклонение от предельных параметров.

Дятлова И.М.:

- Прижимаетесь в сторону улицы?

Наточий В.М.:

- Да.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

14. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 563 кв.м с кадастровым номером 45:25:040306:56, расположенном в городе Курган, ул. Чайковского, 117, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и юго-восток.

Обратился: Рязанов Анатолий Валентинович.

Представленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Рязанов М.А.(представитель Рязанова А.В.):

- Дом построен давно. Оформляем документы на реконструкцию дома.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

15. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1215 кв.м с кадастровым номером 45:25:020202:98, расположенном в городе Курган, поселок Левашово, ул. Ялтинская, 30, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1 м.

Обратились: Рассказов Константин Олегович, Рассказова Татьяна Юрьевна.

Представленные документы: Свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Рассказов К.О.:

- На земельном участке расположен геодезический знак, убирать его нельзя. Мы сдвинули дом к северо-восточной границе. Оформляем документы на дом. Хотим получить разрешение на отклонение от предельных параметров.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

16. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого дома на земельном участке площадью 546 кв.м с кадастровым номером 45:25:020806:71, расположенном в городе Курган, ул. Земнухова, 24, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального размещения по направлению на юго-запад – 3,5 м;

в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток.

Обратилась: Мазунина Наталья Анатольевна.

Представленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Мазунина Н.А.:

- На месте ветхого дома на этом же фундаменте начали строительство нового дома. Согласие соседей есть, отклоняемся в сторону улицы, дома стоят на одной линии.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

17. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции здания магазина на земельном участке площадью 420 кв.м с кадастровым номером 45:25:070405:1196, расположенном в городе Курган, ул. К. Маркса, рядом со строением № 123а, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и на юго-восток.

Обратился: Вейсалов Гусейнали Имамали оглы.

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Худяков И.А.(представитель Вейсалова Г.И.):

- Земельный участок приобретен через аукцион. Необходимо узаконить уже существующую входную группу в магазин «Фламинго». Для оформления документов требуется получить разрешение на отклонение от предельных параметров.

Марков В.В.(житель дома по ул.К.Маркса, 123):

- Мы, жители дома по ул.К.Маркса, 123, хотим получить разъяснения по земельному участку. Там, где магазин «Пятерочка», границы участка изменятся?

Худяков И.А.:

- Заявитель оформляет документы на реконструкцию магазина «Фламинго». Реконструкция состоит в пристрое входной группы к зданию магазина. Строительство входной группы (входа в магазин) осуществлялось в границах арендуемого земельного участка. Какого-то другого строительства на этом земельном участке не будет. Границы земельного участка жилого дома по ул.К.Маркса, 123 не нарушены и не будут нарушены.

Марков В.В.:

- Будет ли выполнено благоустройство? Слева от магазина помойка. Вы будете устанавливать ограждение вокруг магазина? Там проезд к дому.

Худяков И.А.:

- Вокруг магазина ограждения не будет. Проезд не будет закрыт.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

18. В зоне делового назначения (ОДЗ 1), для реконструкции здания магазина на земельном участке площадью 269 кв.м с кадастровым номером 45:25:070105:13, расположенном в городе Курган, ул. Бажова, 137, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на север, северо-запад, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад; в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 60% до 100%.

Обратилось: ООО «Тройка».

Представленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и здание магазина.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Худяков И.А.(представитель ООО «Тройка»):

- Заявителем приобретено здание магазина «Юнона», предыдущим собственником реконструкция магазина не была оформлена, сейчас требуется узаконить.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

19. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 628 кв.м с кадастровым номером 45:25:020808:196, расположенном в городе Курган, ул. Партизанская, 93, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 3 м.

Обратилась: Игнатьева Надежда Геннадьевна.

Представленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Масленникова Л.В.:

- Заявителю принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом. Для оформления документов на реконструкцию дома необходимо получить разрешение на отклонение от предельных параметров. Отклонение в сторону проезда.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

20. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для размещения холодного склада металлоконструкций на земельном участке площадью 26954 кв.м с кадастровым номером 45:25:070105:92, расположенном в городе Курган, ул. Бажова, № 63, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юг и запад.

Обратилось: ООО «Ремстанкомаш».

Представленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Зиновьева Н.А. (представитель ООО «Ремстанкомаш»):

- Предприятию нужен дополнительный склад, место свободное только тут, так как нужны подъезды к складу.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

21. В зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения здания склада оптово-розничной торговли на земельном участке площадью 1352 кв.м с кадастровым номером 45:25:040327:8, расположенном в городе Курган, ул. Пугачева, 105, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 1352 кв.м; в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток, северо-восток и восток.

Обратился: Мезенцев Александр Евгеньевич.

Представленные документы: Договор аренды земельного участка.

Дятлова И.М.:

- Объединяем этот вопрос со следующим.

22. В зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения здания склада оптово-розничной торговли на земельном участке площадью 130 кв.м с кадастровым номером 45:25:040327:164, расположенном в городе Курган, ул. Пугачева, 103, строение 7, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 130 кв.м; в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и юго-восток.

Обратился: Мезенцев Александр Евгеньевич.

Представленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Поясните по данному вопросу.

Худяков И.А.(представитель Мезенцева А.Е.):

- В связи с тем, что здание расположено на двух земельных участках, и с тем, что площадь земельных участков не соответствует градостроительному регламенту для размещения объекта коммунально-складского назначения, требуется получить разрешения на отклонение от предельных параметров, для последующего оформления документов.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

23. В зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения здания неотапливаемого склада на земельном участке площадью 8780 кв.м с кадастровым номером 45:25:040104:90, расположенном в городе Курган, ул. Омская, 132е, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению юго-восток – 2,3 м, юго-запад – 4,3 м.

Обратилось: ООО «РосБизнесЦентр».

Представленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства.

Дятлова И.М.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Степанов А.В.(представитель ООО «РосБизнесЦентр»):

- Здание построено, для получения разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо получить разрешение на отклонение от предельных параметров.

Дятлова И.М.:

- Смежники не возражают?

Степанов А.В.:

- Нет.

Дятлова И.М.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.

Председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений

Е.Г. Иванова

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела

перспективного развития города Департамента архитектуры, строительства

и земельных отношений

К.А. Кузьминых



Возврат к списку