Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Протокол публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной улицами Утятская, Осиновская, Юбилейная от дома № 37 до дома № 58 и СТ «Золотой подсолнух», в микрорайоне Пригородный в городе Кургане

13.06.2017

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной улицами Утятская, Осиновская, Юбилейная от дома № 37 до дома № 58 и СТ «Золотой подсолнух», в микрорайоне Пригородный в городе Кургане

26 мая 2017 года

Публичные слушания открыты в 11-00

Администрация года Кургана,

пл. им. Ленина,4 этаж, зал заседаний

Присутствовало: 11 человек.

Председательствует: Иванова Е.Г. – директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Елена Геннадьевна:

- Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с действующим федеральным, региональным и местным законодательством, а именно:

- Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации;

- Федеральным Законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Уставом муниципального образования города Кургана;

- Решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»;

- Решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана»;

- постановлением Администрации города Кургана от 16.12.2016 г. № 9139 «О подготовке документации по планировке территории, ограниченной улицами Утятская, Осиновская, Юбилейная от дома № 37 до дома № 58 и СТ «Золотой подсолнух», в микрорайоне Пригородный в городе Кургане» проводим публичные слушания по проекту планировки территории в микрорайоне Пригородный.

Публичные слушания были назначены Постановлением Главы города Кургана от 04 мая 2017 года № 88. Постановление было опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» № 49 от 06 мая 2017 г. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования граждан, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией указанного проекта, была размещена информация о дате и времени проведения публичных слушаний на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».

С рассматриваемым сегодня проектом планировки можно было ознакомиться в здании Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений по адресу: ул. Пушкина, 83/1. Кроме того, данный проект был размещен на официальном сайте муниципального образования города Кургана.

Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана осуществлялся прием заявлений от граждан и юридических лиц на участие в публичных слушаниях, а также принимались предложения по проекту.

Предложений и заявлений от граждан и юридических лиц не поступило.

С заявлением о подготовке документации по планировке территории микрорайона Пригородный обратился председатель правления ТСЖ «Поселок Пригородный». Проект планировки разработан проектной организацией ООО «Архстройпроект».

Слово для доклада предоставляется представителю ООО «Архстройпроект» Ковалеву Дмитрию Юрьевичу.

Ковалев Д.Ю.:

- Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Представляю Вашему вниманию проект планировки территории, ограниченной улицами Утятская, Осиновская, Юбилейная от дома № 37 до дома № 58 и СТ "Золотой подсолнух", в микрорайоне Пригородный города Кургана.

Графические материалы в составе проекта планировки подготовлены на топографической основе, полученной в Департаменте архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.

Проектируемая территория находится в составе земель населенных пунктов в кадастровым квартале 45:25:110101.

Территория проекта планировки ограничена: с севера - дорогой и микрорайоном Черемухово, с юга – садоводческим товариществом «Золотой подсолнух», с запада – дорогой межпоселкового значения и СНТ «Озеро Бездонное», с востока – красными линиями ул. Юбилейная.

Территория проекта планировки в основном застроена. На участке размещена индивидуальная жилая застройка, объекты общественного назначения, также есть небольшие свободные от застройки участки.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Кургана, проектируемый участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1). Существующая застройка территории не противоречит действующим Правилам землепользования и застройки и соответствует решениям Генерального плана города.

Рельеф проектируемого земельного участка спокойный, имеет уклон в восточном направлении. Участок имеет прямоугольную форму. Данная территория находится за пределами зон охраны памятников истории и культуры. Транспортные связи с центральным и другими районами города Кургана и другими населенными пунктами Курганской области осуществляются по автодорогам общегородского значения.

Проектом планировки устанавливаются красные линии застройки. Расстояние между красными линиями определяется категорией каждой из планируемых улиц.

Планировочное решение территории обеспечивает проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и объектам общего пользования.

В проекте выполнена вертикальная планировка. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории осуществляется в кюветы и канавы.

Транспортное обслуживание территории согласно Генеральному плану муниципального образования города Кургана осуществляется по улице общегородского значения непрерывного движения - проспекту Конституции.

Проектом планировки сохраняется структура улично-дорожной сети проектируемой территории. Для целей благоустройства запроектированы следующие виды покрытий:

- твердые из асфальтобетона;

- уплотнённое гравийное покрытие для проездов и тротуаров;

- газонные, с посадкой травяного покрова, как наиболее экологичные.

Сложившаяся существующая инженерно-транспортная инфраструктура функционирует удовлетворительно.

Электроснабжение поселка на коммунально-бытовые нужды рассчитано на основании технических условий. Категория надежности электроснабжения вторая.

Газоснабжение поселка - от городской системы газоснабжения в соответствии с предварительными техническими условиями. Предусмотрено подомовое отопление жилых домов от теплогенераторов (газовых котлов) с закрытой камерой сгорания на природном газовом топливе.

Иванова Е.Г.:

- Есть у присутствующих вопросы, предложения, замечания по представленному проекту?

Архипова М.С.:

- Сколько домовладений входит в ТСЖ?

Кудрявцев В.Н.:

- 109 домов.

Иванова Е.Г.:

- С какой целью разработан проект планировки?

Кудрявцев В.Н.:

- На территории ТСЖ была проведена проверка Управления Росреестра по Курганской области, в ходе проверки было выявлено, что на части земельных участков владельцы вышли застройкой за установленные границы. В связи с этим, было проведено общее собрание ТСЖ «Пригородный» и принято решение разработать проект планировки для приведения красных линий застройки в соответствие с существующей застройкой.

Иванова Е.Г.:

- В каком состоянии дороги в микрорайоне?

Кудрявцев В.Н.:

- Дороги в хорошем состоянии, у нас есть детская площадка, городок.

Архипова М.С.:

- В какой детский сад ходят дети, где учатся?

Кудрявцев В.Н.:

- Часть жителей возят детей в школу в Черемухово, часть в Энергетики. В детский сад возят в Черемухово.

Иванова Е.Г .:

- Насколько микрорайон обеспечен объектами социального назначения?

Ковалев Ю. М.:

- Данный микрорайон уже застроен, свободной территории для размещения социально значимых объектов практически нет. Свободные участки расположены в местах с высоким уровнем грунтовых вод.

Иванова Е.Г.:

Публичные слушания считаются состоявшимися. Протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний, а также документация по планировке территории, рассмотренная сегодня, будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Благодарю за внимание.

Директор Департамента архитектуры,

строительства и земельных отношений

Администрации города Кургана Е.Г. Иванова                                                                                            



Возврат к списку