Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

05.07.2017

Протокол

публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений

на условно разрешенные виды использования земельных участков

и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

29 июня 2017 года

Публичные слушания открыты в 10-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Иванова Е.Г., Воинков В.В., Егорова Е.А., Кузьминых К.А., Кайгородцева Ж.Н., Коурова М.Б.

Заявители: Бабушкина Н.А., Годовых А.Д., Жирнова О.В. (представитель Дмитриевой Л.И.), Булатова Т.Е., Катаев В.А.(представитель ООО «Научно-производственная фирма «Сибирская тема»), Фисун Л.Г., Двуреченская Н.А., Ледяев И.В.(представитель Лумповой Л.В.), Фарафонов С.Б.

СП «Тепловые сети»: Киселев С.И.

ПАО «СУЭНКО»: Солдатченков В.И.

Управление массовых коммуникаций и общественных отношений Курганской городской Думы: Склюева К.В.

Председательствует Иванова Елена Геннадьевна – председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Елена Геннадьевна:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 06 июня 2017 года № 4276, постановление было опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 08.06.2017 г. № 62. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 26 июня 2017 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях. Замечаний и предложений не поступило.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 20 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 825 кв.м по ул. Галкинская, 95.

Обратилась: Бабушкина Наталья Александровна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бабушкина Н.А.:

- Необходимо получить разрешение на строительство дома взамен ветхого.

Иванова Е.Г.:

- Один собственник?

Бабушкина Н.А.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 760 кв.м по ул. Братская, 16а.

Обратилась: Годовых Александра Даниловна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Годовых А.Д.:

- Дом небольшой, хотим увеличить.

Иванова Е.Г.:

- Реконструкция планируется в виде пристроя?

Годовых А.Д.:

-Да.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции индивидуального жилого дома, на земельном участке площадью 844 кв.м по ул. Фестивальная, 25.

Обратилась: Дмитриева Людмила Ивановна.

Предоставленные документы: Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на право личной собственности.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Жирнова О.В.:

- Дом насыпной был давно построен, потом сделан пристрой.

Иванова Е.Г.:

- Земельный участок не в собственности?

Жирнова О.В.:

- Нет, пытаемся все узаконить. Не можем, потому что попадаем в санитарно-защитную зону КЗКТ.

Иванова Е.Г.:

- Санитарно-защитная зона действительно накладывается.

Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома под двухквартирный жилой дом на земельном участке площадью 1215 кв.м по ул. Д. Бедного, 36, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад - 1,5 м.

Обратилась: Кожевникова Нина Васильевна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Заявителем предоставлено согласие второго собственника, отклонения запрашиваются в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 607 кв.м по ул. Тимирязева, 16, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 2 м, юго-восток – 3 м.

Обратился: Каргапольцев Кирилл Ревазович.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Заявитель запрашивает отклонения в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для реконструкции индивидуального жилого дома под двухквартирный жилой дом на земельном участке площадью 545 кв.м по ул. Климова, 150, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад - 2 м.

Обратилась: Степанян Любовь Анатольевна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и общей долевой собственности на жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Реконструкция жилого дома под двухквартирный дом. Согласие сособственника жилого дома есть. Дом расположен на двух земельных участках, второе отклонение в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 570 кв.м по ул. Суворова, 11, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад - 0,5 м.

Обратилась: Булатова Тамара Евгеньевна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Булатова Т.Е.:

- Купили уже такой участок.

Иванова Е.Г.:

- Отклоняетесь в сторону соседей?

Булатова Т.Е.:

- Да, претензий у них нет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения контрольно - пропускного пункта с магазином на земельном участке площадью 12735 кв.м по ул. Омская, 106а, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 2,9 м.

Обратилось: ООО «Научно-производственная фирма «Сибирская тема».

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Катаев В.А.:

- Хотим разместить КПП с магазином, севернее на участке – болото.

Иванова Е.Г.:

- Ваша уставная деятельность?

Катаев В.А.:

- Хранение и переработка рыбы.

Иванова Е.Г.:

- Территория большая, но отступы оправданы для размещения КПП.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1000 кв.м в пос. Торфяники, ул. Кленовая, 30, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на север - 1,5 м.

Обратилась: Фисун Лариса Геннадьевна.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Фисун Л.Г.:

- Отклоняемся в сторону соседей, у них возражений нет.

Иванова Е.Г.:

- На какой срок договор аренды?

Фисун Л.Г.:

- На 20 лет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1200 кв.м в мкр. Зайково, ул. Школьная, 50а, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток - 1 м.

Обратилась: Половинкина Тамара Анатольевна.

Предоставленные документы: Выписка ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Отклонения запрашиваются для строительства жилого дома, отклонения в сторону соседей, они были оповещены.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 894 кв.м по ул. Алябьева, 12, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 1,5 м.

Обратилась: Шевчук Наталья Андреевна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Шевчук Н.А.:

- На участке болото, старый дом сгорел – построили новый ближе к улице.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 626 кв.м по ул. Новостроек, участок № 53, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток - 0,3 м, юго-восток - 3,3 м.

Обратился: Брагин Александр Михайлович.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Отклонения запрашиваются для строительства жилого дома, есть согласие от соседей, и второе отклонение в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 671 кв.м по ул. Центральная, 42, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад - 0,5 м, северо-восток и юго-восток - 1 м.

Обратилась: Лумпова Людмила Владимировна.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Ледяев И.В.:

- Требуется узаконить дом, справа от земельного участка - садоводство, никому не мешаем.

Иванова Е.Г.:

- Дом уже существует?

Ледяев И.В.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения здания склада на земельном участке площадью 16836 кв.м по ул. Дзержинского, 57б, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.

Обратился: Фарафонов Сергей Борисович.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Фарафонов С.Б.:

- Планируется размещение склада, согласие сособственника есть.

Иванова Е.Г.:

- Территория большая.

Фарафонов С.Б.:

- Да, но застроена по периметру.

Иванова Е.Г.:

- Какое назначение участка?

Фарафонов С.Б.:

- Для обслуживания административного здания и складов, производства нет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В коммунально-складской зоне (ПР 2) для размещения здания склада металла на земельном участке площадью 56507 кв.м по ул. К. Мяготина, 41, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад.

Обратилось: АО «Курганский машиностроительный завод конвейерного оборудования».

Предоставленные документы: Свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Запрашиваются отклонения для размещения склада металла. Земельный участок для обслуживания существующей базы, в долевой собственности.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.

Председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений

Е.Г. Иванова

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела

перспективного развития города Департамента архитектуры, строительства

и земельных отношений

К.А. Кузьминых



Возврат к списку