Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

24.07.2017

Протокол

публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений

на условно разрешенные виды использования земельных участков

и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

20 июля 2017 года

Публичные слушания открыты в 10-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Воинков В.В., Егорова Е.А., Кузьминых К.А., Коурова М.Б., Леканов П.О.

Комитет по архитектуре и строительству Курганской области: Бородин В.Ю.

Курганская городская дума: Прозоров И.В.

Заявители: Кокорина Л.Д., Евдокимов А.А., Лопарев В.В., Азаров А.Н., Медведева Н.И., Климакин В.В., Лонцова М.А., Старикова Е.А., Шелепенькин Д.А., Ноговицына С.П.

ПАО «СУЭНКО»: Менщикова Д.В.

Председательствует Егорова Екатерина Анатольевна – член Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, заведующая отделом перспективного развития города Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Егорова Екатерина Анатольевна:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 26 июня 2017 года №4815, постановление было опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 29.06.2017 г. № 70. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 17 июля 2017 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях. Замечаний и предложений не поступило.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 18 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 883 кв.м по ул. Фестивальная, 24а.

Обратился: Лопарев Вячеслав Викторович.

Предоставленные документы: Постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Лопарев В.В.:

- Оформляем земельный участок, обратился так же за перераспределением.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 978 кв.м по ул. Мичурина, 3а.

Обратилась: Старикова Елена Анатольевна.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на жилой дом, постановление Администрации города Кургана о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Старикова Е.А.:

- Оформляем земельный участок, необходимо разрешение на условно разрешенный вид.

Егорова Е.А.:

- На земельном участке есть какие-либо объекты?

Старикова Е.А.:

-Да, жилой дом, он в собственности.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки на земельном участке площадью 989 кв.м в пос. Затобольный, ул. Озерная, 1.

Обратились: Лонцова Марина Анатольевна, Луговских Виктор Викторович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на квартиру, постановление Администрации города Кургана о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Лонцова М.А.:

- Оформляем права на земельный участок.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 448 кв.м по ул. Фестивальная, 36а.

Обратился: Екимов Евгений Анатольевич.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве общей долевой собственности на дом, постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Кузьминых К.А.:

- Заявитель оформляет земельный участок, на котором находится половина жилого дома. Участок попадает в санитарно-защитную зону КЗКТ.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки на земельном участке площадью 740 кв.м по ул. Гоголя, 205а.

Обратилась: Кокорина Лидия Дмитриевна.

Предоставленные документы: постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка, выписка ЕГРН о праве общей долевой собственности на квартиру.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Кокорина Л.Д.:

- Являюсь собственником квартиры в двухквартирном жилом доме, оформляем в собственность земельный участок.

Егорова Е.А.:

- Обе квартиры расположены на этом земельном участке?

Кокорина Л.Д.:

- Нет.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки на земельном участке площадью 568 кв.м в мкр. Глинки, ул. Сибирская, 26.

Обратилась: Медведева Нина Ивановна.

Предоставленные документы: Постановление Администрации города об утверждении схемы расположения земельного участка, свидетельство о праве собственности на квартиру.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Медведева Н.И.:

- На участке находится квартира, дом двухквартирный. У соседей земля в собственности, сейчас оформляю земельный участок.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 814 кв.м по ул. Садовая, 67.

Обратился: Климакин Виталий Викторович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Климакин В.В.:

- Дом ветхий, планирую строить новый, необходимо разрешение на условно разрешенный вид использования.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для малоэтажной многоквартирной жилой застройки на земельном участке площадью 1059 кв.м в мкр. Черемухово, ул. Молодежная, 16.

Обратились: Пономарева Надежда Анатольевна, Пономарев Сергей Иванович, Логовщина Светлана Васильевна, Пиденко Василий Владимирович, Пиденко Лидия Дмитриевна.

Предоставленные документы: Постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка, Свидетельства о праве собственности на квартиры.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Кузьминых К.А.:

- Заявитель оформляет земельный участок, в собственности находятся квартиры.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующий вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 341 кв.м по ул. Курганская, 15а, отклонение от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 341 кв.м.

Обратилась: Гнедаш Надежда Николаевна.

Предоставленные документы: Постановление Администрации города Кургана о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выписка ЕГРН о праве общей долевой собственности на жилой дом.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Кузьминых К.А.:

- Заявитель оформляет земельный участок в собственность, жилой дом в долевой собственности. Отклонения от минимальной площади земельного участка.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 663 кв.м по ул. 9 Мая, 64, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток - 1,5 м, северо-запад – 1 м; в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад.

Обратилась: Мостовских Елена Вадимовна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Мостовских Е.В.:

- Хотим оформить реконструкцию дома.

Егорова Е.А.:

- Отклонения в сторону соседей, согласие от них есть?

Мостовских Е.В.:

- Нет.

Егорова Е.А.:

- Смежные землепользователи уведомлены по данному вопросу?

Кузьминых К.А.:

- Да.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 297 кв.м по ул. Калинина, 37, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 297 кв.м.

Обратились: Ноговицына Светлана Петровна, Ноговицын Владимир Николаевич.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Ноговицына С.П.:

- Требуется разрешение на отклонение, дом уже построен.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1200 кв.м по ул. Кузнецова, 52, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на север – 4,5 м.

Обратилась: Азарова Валентина Георгиевна.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства, выписка ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Азаров А.Н.:

- Отклонение получилось в сторону улицы.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1610 кв.м в мкр. Храпово, участок 33, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад - 4,5 м.

Обратился: Богданчиков Игорь Юрьевич.

Предоставленные документы: Выписка ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Кузьминых К.А.:

- Земельный участок в собственности у заявителя, отклонения в сторону улицы.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1152 кв.м в мкр. Глинки, ул. Вишневая, 16, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад - 2,8 м, северо-восток – 2,7 м.

Обратился: Евдокимов Александр Андреевич.

Предоставленные документы: Выписка ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Евдокимов А.А.:

- При строительстве не уложились в параметры, требуется разрешение на отклонения.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 880 кв.м в мкр. Глинки, ул. Зеленая, 25, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 2 м.

Обратился: Ильин Василий Михайлович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Кузьминых К.А.:

- Земельный участок в собственности у заявителя, отклонение в сторону соседнего участка, согласие соседей предоставлено.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 570 кв.м по пер. Библиотечный, 37, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 2 м.

Обратился: Шелепенькин Дмитрий Александрович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на жилой дом, Выписка ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Шелепенькин Д.А.:

- Земельный участок в собственности, отклонения просим предоставить в сторону улицы.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения здания продовольственного магазина на земельном участке площадью 1500 кв.м на пересечении ул. Пугачева, 66а – бульвар Мира, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад – 1 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг.

Обратился: Махмудян Мгер Рзгани.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Егорова Е.А.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить.

Кузьминых К.А.:

- Для размещения здания магазина заявитель запрашивает отклонения на юг - в сторону улицы, на запад – в сторону смежного участка, смежные землепользователи оповещены.

Егорова Е.А.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.

Председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений

Е.Г. Иванова

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела

перспективного развития города Департамента архитектуры, строительства

и земельных отношений

К.А. Кузьминых



Возврат к списку

lightbox.min.js